四川省：扎實開展自建房摸底排查 全力推進隱患分類整治

文｜四川省住房和城鄉建設廳

省級“包片督導”組開展“百日行動”指導檢查

湖南長沙“4·29”居民自建房倒塌事故發生后，四川省委、省政府高度重視，認真貫徹落實習近平總書記重要指示精神和李克強總理批示要求，迅速作出安排部署，扎實開展經營性自建房排查整治“百日行動”及“回頭看”工作，順利完成自建房摸底排查和經營性自建房安全隱患重點整治，基本摸清自建房安全現狀，消除一批房屋安全隱患，確保了全省房屋安全形勢總體平穩，取得階段性成效。截至2023年1月16日，全省排查自建房1808.2 萬棟，其中，經營性自建房89.9 萬棟，初判存在安全隱患21509 棟，經安全鑒定無隱患657 棟，采取管理措施11171 棟、工程措施9681 棟，整治銷號率100%。

一、統籌推進自建房摸底排查和安全隱患整治

（一）抓統籌部署強力推進。以四川省政府辦公廳名義印發《全省自建房安全專項整治實施方案》，細化目標任務，明確時間節點和責任分工。同時，成立以省長為組長，分管副省長為副組長，住房城鄉建設、省專項整治工作領導小組，發揮牽頭抓總作用，8 次召開全省推進會和省領導小組成員單位協商會。印發《關于進一步做好全省自建房安全專項整治“百日行動”的通知》《關于深入開展全省自建房安全專項整治工作的通知》，對“百日行動”及“回頭看”工作進行部署推動，建立“屬地為主、政府牽頭、部門負責、行業指導”專項整治工作機制，推動形成齊抓共管工作合力。

（二）抓技術指導強化保障。編制《自建房安全專項排查指導手冊》《信息歸集平臺指標說明》，印發《關于規范房屋建筑安全鑒定工作的指導意見》。組織行業專家和專業技術人員，采取“理論+實踐”模式，對排查員和專班工作人員進行房屋安全評估鑒定、隱患整治銷號等培訓600 余場、6 萬余人。發動設計、施工、檢測單位專業人員，高校師生和鄉村建設工匠近萬名參與排查整治，提升排查整治工作質效。

（三）抓分類整治強基礎。印發《關于進一步加強全省自建房安全隱患分類整治工作的通知》，制定《全省自建房安全隱患分類整治工作指引》，對隱患房屋從結構安全性、建設合法合規性、經營安全性、消防安全性等方面進行細化分類，提出針對性整治措施和要求。明確屬地責任和行業監管責任，強化資金、人員和技術等支撐保障，引導推動產權人主動整治、綜合施策改造、保障性住房安置、災害防范治理、監管執法查處等措施，分級分類、科學處置，消除安全隱患。

（四）抓調度督導促落實。實行“日調度、周通報”制度，堅持每日晾曬進度“紅黑榜”，每周通報問題“整改單”，編印工作信息和工作簡報61 期，向工作進展滯后、隱患管控不力的5 個市（州）進行敦促提醒，對工作組織不力、責任落實不到位的地方進行通報、約談。建立“包片督導”機制，組建21 個省級督導組，由成員單位廳級領導帶隊，2022年6月至12月，每月下沉一線督導檢查，抽查鄉鎮（街道）503 個，發現并移交問題1005 條，印發督導工作通報5 期，“點對點”督促屬地整改落實。

（五）抓宣傳引導促長效。在四川省住房和城鄉建設廳門戶網站、公眾號，開設“小住安全隨手拍”自建房欄目，采取“你拍照、我整改”方式，實行有獎舉報，調動群眾參與積極性。各地發揮基層黨組織引領作用，發動黨員、社區工作者和鄉賢等骨干力量，開展“敲門”行動，增強群眾安全意識。廣泛開展房屋建筑安全科普教育，宣講相關政策法規，發布“自建房安全公開信”“安全管理十條措施”，錄制“2 分鐘識別房屋安全隱患”短視頻等，多形式多角度引導房屋產權人和使用人開展自查自糾自改。

省級“包片督導”組開展“回頭看”暗訪檢查

經營性自建房安全排查、隱患治理

二、存在主要問題

一是隱患工程治理推進緩慢。房屋產權人的第一責任人意識不強，安全隱患排查整治積極性不高。房屋建筑安全隱患整治缺少配套資金保障和政策支持，風險隱患未徹底消除。

二是基層監管力量普遍薄弱。基層自建房安全監管力量配備與房屋日常安全監管任務仍不匹配，且大多是臨時指派人員或兼職，專業能力不足。

三是政策機制建設不夠完善。部分地區房屋安全動態監管制度未全面落實，房屋定期體檢、養老金和質量保險等制度缺乏，自建房安全管理還不夠規范。

三、下步工作打算

“小住安全隨手拍”自建房欄目

一是深入推進分類整治。持續發揮領導小組統籌協調作用，以“管控是否持續有效、隱患是否徹底消除”為重點，進一步查漏補缺，管控風險隱患。結合城市更新、城中村改造、農村危房改造等，有效實施分類整治。確保6月30日前，完成所有存在安全隱患的自建房全面整治，切實保障人民群眾生命財產安全。

二是持續強化監管執法。強化源頭治理、系統治理，推進違法建設和違法違規審批清查，依法依規查處少批多建、私自加層等行為。聯合四川日報、四川電視臺等新聞媒體開展“住建安全在行動”，加大明察暗訪力度，曝光隱患管控不嚴、分類整治不實等問題，倒逼安全責任落實，推動去存量、遏增量、控變量。

三是建立完善長效機制。修訂《四川省農村住房建設管理辦法》，研究制定《四川省房屋建筑安全巡查檢查管理辦法》，完善房屋安全員和網格化動態管理制度。總結提煉典型做法，固化為長效機制，推動構建用地規劃、建設改造、使用經營、拆除重建等全鏈條管理制度。