房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的幾點(diǎn)思考

文／郝建玲 山東心宇土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 山東濱州 256600

引言：

在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，建筑經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)揮著重要作用。建筑行業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)具有緊密的合作聯(lián)系，房地產(chǎn)是由建筑企業(yè)施工建造的，在一定程度上建筑行業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)存在一定的上下游產(chǎn)業(yè)關(guān)系，進(jìn)而使建筑經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)之間相互依存、相互補(bǔ)充。建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。當(dāng)前，建筑與房地產(chǎn)行業(yè)存在的工程質(zhì)量下滑、行業(yè)供求關(guān)系不健康、能源利用率不高、環(huán)境保護(hù)不到位等問題，嚴(yán)重影響建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的健康與可持續(xù)發(fā)展。因此，建筑與房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況，通過降低開發(fā)速度、優(yōu)化工程項(xiàng)目運(yùn)營、提高管理水平等方式，不斷探索新形勢下建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展策略。

1.建筑經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)概述

1.1 建筑經(jīng)濟(jì)

在社會發(fā)展進(jìn)程中，建筑行業(yè)扮演著非常重要的角色，國家各項(xiàng)基礎(chǔ)建設(shè)、人們生活生產(chǎn)所需的建筑等都是由建筑行業(yè)建造完成。隨著建筑技術(shù)水平的提升，我國建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模越來越大。在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，建筑經(jīng)濟(jì)是基礎(chǔ)性的經(jīng)濟(jì)模式之一，通過設(shè)計(jì)、施工建筑項(xiàng)目，為社會提供各類建筑物和基礎(chǔ)設(shè)施。

與其他經(jīng)濟(jì)模式相比，建筑經(jīng)濟(jì)具有獨(dú)特的特征，如建設(shè)規(guī)模較大、政策指導(dǎo)性較強(qiáng)。建筑經(jīng)濟(jì)在發(fā)展過程中需要綜合考量社會整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境，貫徹落實(shí)現(xiàn)代生態(tài)環(huán)境保護(hù)、人與自然和諧發(fā)展等理念，以更合理的方式為人們提供生活生產(chǎn)所需的建筑空間。……