高層賓館建筑消防安全評(píng)估方法及應(yīng)用研究

徐揚(yáng)　張文彬　宋文琦　陶鵬宇　姜芊葉　王璐

摘要：近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的騰飛，一批高層賓館建筑應(yīng)運(yùn)而生，同時(shí)高層賓館建筑火災(zāi)安全也引起了廣泛關(guān)注。由于高層賓館建筑火災(zāi)危險(xiǎn)高且疏散救援困難大等特點(diǎn)，保障其消防安全日常管理水平和消防設(shè)施設(shè)備的完好有效性對(duì)于火災(zāi)防治意義重大。為了科學(xué)評(píng)估高層賓館建筑消防安全水平，筆者采用層次分析方法對(duì)高層賓館建筑消防安全進(jìn)行評(píng)估。本文可為高層賓館建筑消防安全評(píng)估和隱患的精準(zhǔn)防控提供借鑒。

關(guān)鍵詞：

消防；消防安全評(píng)估；層次分析法；高層；賓館建筑

引言

隨著我國城市人口數(shù)量的不斷增加，城市土地資源越來越緊張，尤其是大中型城市，涌現(xiàn)出越來越多的高層賓館建筑[1]。隨著高層賓館建筑的落成與使用，其火災(zāi)事故的頻發(fā)也引發(fā)社會(huì)各界的密切關(guān)注[2]。目前，我國學(xué)者已經(jīng)在消防安全評(píng)估的制度和方法方面開展了大量研究[3]，但目前針對(duì)消防安全評(píng)估的具體實(shí)施，主觀性較強(qiáng)。層次分析法作為一種處理復(fù)雜問題的有效方法，已經(jīng)逐漸在消防安全評(píng)估工作中得到應(yīng)用，并取得了良好效果[4]。本文以某高層賓館建筑為例，將層次分析法（AHP）理論模型應(yīng)用于消防安全評(píng)估[5]，進(jìn)一步建立火災(zāi)安全綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，并進(jìn)行了定量評(píng)估，提出增強(qiáng)該場所消防安全的建議。

一、消防安全評(píng)估模型

（一）應(yīng)用層次分析法建立消防安全評(píng)估模型

鑒于高層賓館建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性及目前消防救援裝備的局限性，高層賓館建筑內(nèi)日?；馂?zāi)預(yù)防及火災(zāi)下的防控就尤為重要，主要表現(xiàn)在日常消防安全管理、消防設(shè)施設(shè)備的完整性和有效性等[6]。因此，當(dāng)高層賓館建筑投入使用后，定期開展消防安全監(jiān)督檢查，如消防安全制度、應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施及器材的完好有效性、疏散通道和安全出口及消防車道的通暢性、室內(nèi)裝修材料的合規(guī)性等，并在監(jiān)督檢查基礎(chǔ)上進(jìn)行消防安全評(píng)估，評(píng)估高層賓館建筑的消防安全水平，進(jìn)一步提出改進(jìn)措施，有利于超高層建筑火災(zāi)安全隱患的精準(zhǔn)防控[7]。

高層賓館建筑消防安全評(píng)估涉及消防安全管理、建筑防火設(shè)計(jì)、消防設(shè)施設(shè)備設(shè)置等單項(xiàng)，每個(gè)評(píng)估單項(xiàng)又可細(xì)分為多個(gè)評(píng)估子項(xiàng)，而各子項(xiàng)又由評(píng)估小項(xiàng)組成。針對(duì)高層賓館建筑消防安全評(píng)估的復(fù)雜性，層次分析法提供了一個(gè)高效且科學(xué)的評(píng)估方法。該方法是一個(gè)綜合定性和定量分析，模擬人的決策思維過程，以解決多因素復(fù)雜系統(tǒng)，特別是難以定量描述問題的分析方法[8]。針對(duì)高層賓館建筑消防安全評(píng)估，根據(jù)日常監(jiān)督管理經(jīng)驗(yàn)，通過查閱相關(guān)資料，利用層次分析法，建立消防安全評(píng)估模型[9]。該模型將高層賓館建筑的消防安全（A）作為一級(jí)指標(biāo)，即總評(píng)估目標(biāo)，直接用于評(píng)估高層賓館建筑的消防安全水平。將建筑防火（B1）、消防設(shè)施（B2）、消防安全管理（B3）各評(píng)估單項(xiàng)作為二級(jí)指標(biāo)，用于評(píng)估各層級(jí)的權(quán)重。對(duì)各層級(jí)進(jìn)行細(xì)分，細(xì)分出多個(gè)影響該層級(jí)的因素，如可從總平面布置、安全疏散、室內(nèi)外裝修、燃?xì)夂碗姎夥阑鸬雀髯禹?xiàng)進(jìn)行評(píng)估，這些因素可直接通過現(xiàn)場檢查、施工圖紙核對(duì)等方法，對(duì)照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，根據(jù)現(xiàn)場各子項(xiàng)的完好性和有效性，通過專家經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行打分。通過上述各層次的分類方法，考慮可操作性和易用性，最終建立消防安全評(píng)估指標(biāo)體系，如表1所示。

（二）消防安全評(píng)估指標(biāo)體系權(quán)重的賦值

按照層次分析法要求，由具有消防安全評(píng)估經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員及相關(guān)消防安全領(lǐng)域?qū)＜?，根?jù)被評(píng)估項(xiàng)目的具體情況，對(duì)各級(jí)指標(biāo)進(jìn)行兩兩比較，通過判斷矩陣標(biāo)度進(jìn)行賦值。具體的賦值結(jié)果可以在表3至表6中找到。層次分析法（AHP）將人的思維判斷過程轉(zhuǎn)化為數(shù)量化的形式，使用1-9的比例標(biāo)度對(duì)同層次的兩個(gè)因素進(jìn)行相對(duì)比較，構(gòu)建判斷矩陣A。

對(duì)同一層次的各個(gè)指標(biāo)進(jìn)行兩兩比較，評(píng)估它們的重要程度。然后根據(jù)層次分析法的計(jì)算步驟，求出第二級(jí)和第三級(jí)的權(quán)重。這些計(jì)算步驟的詳細(xì)信息可以在表3至表6中找到：計(jì)算判斷矩陣每一行元素的乘積Mi；計(jì)算Mi的n次方根Wi=nMi；對(duì)向量Wi進(jìn)行歸一化處理：Wi=Win，得到的矩陣為判斷矩陣的特征向量；進(jìn)行一致性檢驗(yàn)。先求出最大特征根λmax=∑ni=1（MW）1nWi，然后確定一致性指標(biāo)值：CI=（λmax-n）/（n-1）。

為衡量CI的大小引入隨機(jī)一致性指標(biāo)RI，1～5階矩陣的RI值按下表取值。

按照CR=CI/RI計(jì)算CR值，當(dāng)CR<0.10時(shí)，通過一致性檢驗(yàn)，表示判斷矩陣具有滿意的一致性。

匯總計(jì)算得到安全評(píng)估各級(jí)指標(biāo)權(quán)重賦值表，如表7所示。

根據(jù)上表的評(píng)估體系權(quán)重賦值結(jié)果可以清晰看到，在二級(jí)指標(biāo)中，消防安全管理占據(jù)了最為重要的地位，其權(quán)重值達(dá)到了0.493。緊隨其后的是建筑防火和消防設(shè)施這兩個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)。

在三級(jí)指標(biāo)的層面上，發(fā)現(xiàn)消防安全制度與安全操作規(guī)程最為重要，其權(quán)重值達(dá)到了0.181。而滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案編制與演練、消防安全管理人員、燃?xì)怆姎夥阑?、建筑重點(diǎn)部位防火等同樣占據(jù)了舉足輕重的地位。

綜上所述，上述指標(biāo)體系權(quán)重賦值結(jié)果充分體現(xiàn)了以防為主的理念，突出了消防安全管理的重要性。這為消防工作提供了明確指導(dǎo)，即以預(yù)防為主，加強(qiáng)消防安全管理，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。

二、層次分析法在高層賓館建筑消防安全評(píng)估中的應(yīng)用

（一）應(yīng)用案例

某高層賓館建筑地上22層，地下1層，地上建筑高度77m，總建筑面積26700m2，采用框架結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)一級(jí)，屬于一類高層民用建筑，主要消防設(shè)施有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、機(jī)械防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)等。

依據(jù)層次分析法構(gòu)建的消防安全評(píng)估模型，經(jīng)過對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)的嚴(yán)謹(jǐn)權(quán)重賦值，結(jié)合實(shí)地調(diào)研數(shù)據(jù)，將評(píng)估對(duì)象的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)狀科學(xué)量化為分值。根據(jù)不同指標(biāo)的權(quán)重，經(jīng)過精確計(jì)算，得出評(píng)估對(duì)象的消防安全得分。依據(jù)得分區(qū)間，明確對(duì)應(yīng)不同等級(jí)的消防安全狀況：60分以下為差，60～80分為一般，80分以上為優(yōu)。

針對(duì)該高層賓館建筑的綜合評(píng)定，其消防安全評(píng)估得分為70.7分。根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過慎重判斷，得出綜合結(jié)論：該高層賓館建筑的消防安全狀況為“一般”。其中建筑防火二級(jí)指標(biāo)得分72分、消防設(shè)施二級(jí)指標(biāo)得分61分、消防安全管理二級(jí)指標(biāo)得分79分。

（二）針對(duì)性建議

針對(duì)評(píng)估過程中所發(fā)現(xiàn)的問題，深入研究了安全評(píng)估模型的設(shè)計(jì)理念，并在此基礎(chǔ)上，提出以下幾條旨在提升消防安全水平的建議。

1.排除消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的屏蔽點(diǎn)，日常對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制器檢查維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)立即解決。

2.調(diào)整消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓泵的啟動(dòng)壓力設(shè)定值，對(duì)室內(nèi)消火栓管道、壓力表進(jìn)行全面檢查，保證消火栓的出水壓力和充實(shí)水柱的射程滿足規(guī)范要求；室外消火栓周圍留出充裕的操作空間，重新劃定遮擋消火栓的停車位。

3.賓館建筑內(nèi)公共廚房的工作間內(nèi)自動(dòng)噴水系統(tǒng)應(yīng)使用公稱動(dòng)作溫度為93℃的灑水噴頭。

4.排除防煙排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能故障，修復(fù)損壞的正壓送風(fēng)閥、電動(dòng)排煙閥、排煙口，定期對(duì)防煙排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能進(jìn)行測試，確保正壓送風(fēng)口和排煙口的工作狀態(tài)。

5.對(duì)疏散通道、安全出口、室外樓梯、室內(nèi)封閉樓梯間的現(xiàn)有雜物進(jìn)行清理，并加強(qiáng)巡查、檢查力度，對(duì)疏散通道及安全出口進(jìn)行徹底排查，保證疏散通道及安全出口暢通。

6.加強(qiáng)防火檢查和防火巡查，并對(duì)防火檢查及防火巡查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改，特別需要加強(qiáng)對(duì)堵塞安全出口和疏散通道雜物的清理工作。

7.對(duì)于疏散通道上的防火門，嚴(yán)禁封閉，及時(shí)維修或更換不合格的防火門。對(duì)于需要防止外部人員隨意進(jìn)入的防火門，應(yīng)配置在火災(zāi)時(shí)無需使用鑰匙或其他工具便能迅速開啟的裝置，應(yīng)在醒目位置提供操作提示；對(duì)建筑的防火分隔進(jìn)行全面檢查，防火分區(qū)處采用的防火門嚴(yán)禁私自改造成玻璃門。

8.通過多種形式開展經(jīng)常性消防宣傳活動(dòng)，針對(duì)本單位的具體特點(diǎn)，選擇在消防宣傳日、節(jié)假日或重大活動(dòng)期間，組織多種類型的內(nèi)部與外部消防宣傳活動(dòng)，宣傳防火、滅火、疏散逃生等消防常識(shí)，以確保相關(guān)宣傳活動(dòng)的有效開展。設(shè)置消防宣傳欄，如“消防安全告知書”“消防安全承諾書”“消防安全三要素”“社會(huì)單位消防安全四個(gè)能力建設(shè)”等。同時(shí)，建議增加消防安全廣播和消防公益廣告視頻。

結(jié)語

高層賓館建筑人員密集，火災(zāi)危險(xiǎn)性高，一旦發(fā)生火災(zāi)會(huì)造成嚴(yán)重后果。因此，加強(qiáng)對(duì)這類場所的消防安全評(píng)估至關(guān)重要。本文將層次分析法應(yīng)用于消防安全評(píng)估模型和指標(biāo)體系權(quán)重賦值過程中，使評(píng)估結(jié)果更加準(zhǔn)確可靠，同時(shí)減少了人的主觀因素。這種方法為高層賓館建筑的消防安全評(píng)估提供了一種新的途徑。評(píng)估結(jié)果發(fā)現(xiàn)，高層賓館建筑日常的消防安全管理在保障消防安全方面最為重要，具體為消防安全制度和安全操作規(guī)程的執(zhí)行，體現(xiàn)了以防為主的消防理念。此外，基于高層賓館建筑消防安全監(jiān)督檢查結(jié)果，提出應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注建筑內(nèi)防火分隔、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、疏散逃生設(shè)施等方面的完好性和有效性。本文可為高層賓館建筑消防安全隱患的精準(zhǔn)防控提供指導(dǎo)。

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作者簡介：徐揚(yáng)（1988- ），男，漢族，江西撫州人，本科，工程師，研究方向：鐵路消防管理。

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