商場精裝修施工技術難點與優化措施分析

尹歡

（北京港源建筑裝飾工程有限公司，北京 100000）

0 引言

商場項目數量的不斷增加，使得商場精裝修施工也成為各商場項目競爭的關鍵要點。為確保商場內部的整體裝修能夠達到較為理想的狀態，無論是裝修質量還是裝修美觀程度都能夠符合預期，業界加大了對商場精裝修施工技術的研究力度。在研究中發現，商場精裝修工程存在大量難點問題，整體施工開展難度較大，因此需要通過對裝修施工難點進行深度分析的方式，確定最優化施工技術應用方案以及配套管理方法，以便科學完成裝修施工任務，保證最終項目建設效果。

1 商場精裝修施工技術難點分析

1.1 工程規模大

現代商場建設主要以大型商場建設為主，整體項目工程量較大，需要多個區域同時進行精裝修施工，以便保證工程裝修進度。一般會采用多樓層的設計模式，每一層樓層的設計面積都在幾百平方米左右，施工量相對較大，存在垂直運輸難度較大的問題。加之商場項目需要在規定時間內完成，以防影響后續開業以及商戶進場施工等各項問題，所以整體施工難度相對較高。

1.2 吊頂形式多

大型商場為吸引顧客，會對各樓層平面形狀展開不同設計，會存在大量非標準化精裝修部分，各樓層之間的裝修無法達到完全復制的效果。在商場的各個吊頂之中，存在吊頂形狀各異的問題，預留中庭平面形狀主要以圓弧形為主，整體施工難度相對較高，需要保證裝修立體感。

1.3 現場變更調整地方多

因為考慮到周邊客流和配套各項問題，商場在施工過程中需要不斷進行調整，確保其整體設計能夠符合商業公司的未來發展需求，會對原有涉及商業業態進行調整，通過對建筑布局進行優化的方式，保證各項裝修效果能夠達到最佳。這就會造成現場變更調整內容過多的狀況，會直接增加施工整體難度和施工量。

1.4 材料品種多，設備安裝專業改造工種量大

因為裝修內容較為豐富，且裝修量較大，所以材料的品種也會較多，整體材料應用數量較大，在施工過程中，需要對不同種類材料性能進行掌握，并合理對其進行應用才能夠保證材料的使用效果。同時，為滿足商業業態調整具體要求，需要進行設備安裝專業改造，改造工種量較大，需要變更的地方也較多，要保證整體改造不會影響施工進度和相關設備功能使用效果。

1.5 組織協調難度較大

因為存在大量施工變更以及多工種協調作業的情況，所以需要進行組織協調工作。根據各樓層的具體功能分配，商場中各部分的設置內容并不相同，為滿足不同區域的施工要求，需要進行交叉施工操作，會直接增加現場施工的協調難度，強調施工單位需要按照各部分的施工特點，和多個單位進行溝通交流，并要保證彼此之間的信息溝通及時性和有效性。

2 商場精裝修施工技術

2.1 地面測繪放線

在進行測繪方向操作過程中，需要通過對全站儀以及水準儀等各項設備的合理使用，在對需要測量的地面進行清掃之后，確定總控制點以及測設風分控制點，張開轉折點以及中間點等各項內容的設置，完成面線連接，制作相應標志，并展開現場測繪防線，進行放線圖的繪制。在進行測量放線過程中，需要對控制點復測工作予以高度關注，保證能夠從不同路徑引入分控制點以及總控制點，確保兩者偏差能夠控制在合理范圍之內。保證放線地面的平整程度以及干凈程度，避免出現帶水作業問題。應保證彈性水墨濕度，確保不會出現線條不清晰的問題，保證標志規范清晰程度。

2.2 地面石材干鋪法鋪貼

具體進行鋪貼施工操作過程中，需要對圖紙設計內容進行深度分析，明確各部位的做法以及尺寸等詳細情況，掌握邊角和洞口等部位之間關聯，并通過在試驗區域進行試拼操作的方式，按照文理或者顏色等規律進行拼裝。在進行主要部位的彈性處理過程中，需要彈出相互垂直控制十字線，確定大理石板塊位置是否合理。在混凝土墊層進行十字線確定過程中，需要將其引至墻面底部位置，在完成地面石材鋪設之后，用于進行墻面復核操作。在進行基層部分的處理過程中，需要再進行石材鋪貼之前，對地面進行清掃，剔除異物和浮漿。通過檢查確定是否存在空鼓問題，如果存在需要及時鑿除，重新進行基層澆筑，以免影響后續施工[1]。大理石塊鋪貼需要按照先遠后近、先里后外的原則展開，通過進行編號試拼的方法，逐步完成鋪貼操作。在鋪貼過程中，需要運用橡皮錘進行石板輕擊，按照紅外線進行找平處理。及時對鋪裝過程中存在的空隙問題進行處理，保證整體鋪裝質量。在進行石材鋪貼操作時，需要在完成所有操作之后，及時進行澆水養護，并通過覆蓋薄膜的方法，利用鋪設木夾板的方式對其進行全面性保護。在進行石材打磨過程中，需要嚴格控制磨光粉標號，打磨到設計要求亮度后，便可以停止操作。

2.3 中廳圍壁鋁板安裝

鋁板采用懸挑結構，外部為承弧線分布模式，無法直接在結構上進行放線處理，需要采用法線技術進行放線操作。通過對全站儀的使用，對放線進行精準控制，找到所有板塊的具體位置，確保能夠對鋁板尺寸進行精準測量和復核，達到精準下單的目標。需要運用此種方式解決鋁板懸空放樣狀況，但此種處理方式對于放線精準度要求也相對較高，需要合理進行放線控制。鋁板基層采用鋼架預制法處理，會通過由工廠進行制作的方式，完成鋁架鋼架的焊接，確保人員能夠高效率完成現場腳手架的鋼架安裝。通過提前完成鋁板操作平臺搭設的方式，保證施工安全性和施工效率。在進行鋼架制作過程中，需要對弧線左右以及進出位置進行嚴格管控，保證鋁板安裝平滑程度。提高鋼支架和鋁板之間的連接牢固性，在弧形半徑轉角處設置連接點，最大限度減少安裝累積誤差。

2.4 墻面石材鋼架工程

需要加大對施工圖紙以及加工單內容的研究力度，確定各尺寸和做法的具體情況，掌握鋼架安裝的具體要求，明確墻面施工具體標準。通過進行實驗操作的方式，確定具體工程施工參數和施工方案，合理展開墻面石材的鋼架安裝。保證鋼龍骨表面平整程度和豎向間距設置合理性，確保掛件厚度能夠在規定要求范圍之上。展開埋入大理石材切縫處理過程中，需要保證兩邊都能夠留有一定縫隙，能夠使大理石和掛件緊密結合在一起。在進行大理石安裝過程中，需要在臨時堆放位置進行木方設置，避免因為直接放置在地面而導致大理石材受到不良影響。應保證連接點的安裝合理性，確保能夠將掛件預埋在石材豎縫適當位置。按照先下后上的原則，根據下單編號依次進行安裝。完成石材安裝之后，需要在其干燥程度達到要求后，進行補縫和打磨處理。

3 施工技術應用優化策略

不僅要科學進行施工技術應用，同時還要做好施工配套質量管理，需要按照施工難點，科學設置施工質量控制要點，并在此基礎上設置配套管理方案，以便更好地完成施工建設。

3.1 標高控制

因為室內凈空高度會對商場整體裝修效果以及用戶感受產生直接影響，會直接影響到裝修整體檔次，所以業主在進行裝修之前，會要求設計師盡量提高整體裝修的凈空高度。吊頂內部管網以及建筑結構等均會對凈空高度產生直接影響，再具體進行凈空標高控制過程中，需要通過先對原有標高進行測量的方式，按照現有設計吊頂標高內容，對兩者展開對比分析，確保能夠實現對吊頂凈高管線的綜合性調整，對新增管線進行合理布置[2]。需要選擇具有代表性吊頂造型，在大面積施工區域中展開樣板制作，經過多方確認之后進行施工。應通過對商業需要的分析，對凈空高度進行科學調整和設置。可以在不影響裝修標高和各項功能的前提下，通過新增扶梯結構的方式進行開洞處理，確保能夠對凈空高度進行合理提升。

3.2 藝術吊頂

在進行藝術吊頂的設置過程中，需要保證整體吊頂設置能夠符合商場裝修的具體風格，需要按照實際需要和有關廠家進行溝通，并完成相關材料的吊頂加工。需要通過在各樓層平面之間設置中庭的方式，確保上下樓層能夠形成有效連通[3]。因為樓層平面主要以弧形為主，在立面上有諸多不規則的造型吊頂，所以在施工時需要通過和相關人員進行造型模擬分析的方式，確定吊頂參數和相關施工內容，對設計內容進行深化處理，通過先制作樣板后進行施工的方式，保證整體施工能夠順利進行。

3.3 防火卷簾門

因為商場原有建筑設計可能會無法對現有商業市場發展速度進行預判，所以會在后續設計和施工過程中出現設計變更的問題，在此過程中設計師需要對商場原有設計方案進行分析，在保持建筑原有結構基礎上，按照商業業態的具體要求，展開商場原有布局的調整和改造。需要做好防火分區和防火分區用卷簾門的設置[4]。在防火卷簾門長度不斷增加的狀態之下，卷簾門在進行安裝和上下移動調整時，容易出現左右移動的問題，會對兩側導軌內裝飾鋁板產生破壞。同時，卷簾門底部也會因為上下移動狀況，出現不平問題，影響其美觀度。在進行圓弧形卷簾門的使用過程中，需要對卷簾門底部水平方向和平度進行合理控制，在新增卷簾門位置合理展開高低壓電纜改造，做好管網的設計。

3.4 智能化系統

因為現代商場全部采用智能化控制模式，所以還需要做好智能化系統的改造升級，確保能夠應對技術難點問題，做出智能化控制。在進行智能化系統安裝過程中，需要對空調出風口以及消防等各項系統安裝進行考量，確保控制點安裝位置能夠滿足自身功能，可以實現科學化布局，不會對裝修產生不良影響[5]。在進行智能化安裝監控包的設置過程中，需要做好門禁系統、消防系統以及流線統計系統等各項內容的設計，保證監控系統作用能夠得到充分性發揮。

3.5 滲漏處理

防水工程是整體建筑工程的建設重點，也是裝修施工不可忽視的重要內容。如果商場屋面存在設計防水標準不明確的問題，設計細節沒有做好合理規劃，則需要科學進行調整。在具體設置過程中，需要注意以下3 個方面問題：①科學進行變形縫設計，保證屋面臨時洞口防水處理質量，將廣告位和外墻裝飾石材結合部位作為防滲漏重點，做好屋面結構和幕墻之間的收口處理。②對電纜井出屋面結構以及新增排風井進行合理處理，做好風景和排風管的周邊設置，合理進行建筑物周邊防水雨棚的設置，在井洞預留洞口位置展開防水百頁安裝，在建筑物周邊外墻位置做好預留百頁的設置。③在商鋪門面廣告位周邊進行防水設計，避免在多雨季節，因為防水不當而造成商戶滲漏問題。

3.6 成品保護

因為商場裝修整體工程工作量大且管理難度相對較高，在施工過程中容易受到現場條件的制約，所以在進行商場裝修過程中，需要考慮到商戶裝修和公共區域專業裝修等內容同時施工和相互交叉的狀況，需要進行成品保護[6]。監理部門需要通過和商戶以及商業公司進行充分溝通的方式，合理安排施工內容以及施工進度，對運輸車輛進行嚴格控制，做好運輸車輪的包裹，并通過張貼成品保護告示牌的方法，確保已經完成施工的區域能夠得到有效保護。

3.7 組織協調

需要通過進行組織協調的方式，保證既定目標能夠得到有效執行。應針對項目涉及參加單位過多的特點，根據商場裝修風格以及商戶具體需要，確定施工統一標準和施工內容，掌握施工要求，以便進行統一協調和管理。需要通過設置例會制度和定期召開負責人協調會議的方式，做好材料驗收以及信息溝通等各項協調組織工作。需要對商場裝修各職能部門之間的關系進行有效協調，組織各部門進行信息溝通，在進行方案修改和確定過程中，還需要做好供應商的協調工作。需要對各方資源進行合理調配，保證資源使用科學性，確保項目目標能夠得到高質量落實。

4 結語

需要明確認識到商場精裝修施工的重要性和必要性，按照商場業態需求和各方面環境情況，制定出較為科學的施工技術應用方案。需要通過對工程項目施工技術應用難點的充分研究，合理規劃施工技術以及施工管理方式，確定工程施工重點，并對施工重點進行合理把控，保證每一部分施工質量都能夠達到最佳，整體工程施工能夠在規定時間內高質量完成，進而達到理想化精裝修目標，為商場的高質量運營奠定良好基礎。