民居裝飾裝修施工質量標準管理要點及優化策略探討

孫 健

（鹽城市國投置業有限公司，江蘇 鹽城 224000）

在社會和經濟飛速發展的今天，民居的裝潢設計不再是簡單的保護房屋的基本使用功能的手段，而是要用各種各樣的工藝、材料和設備來提高民居的實用性和性能。但在民居的具體裝飾裝修工程中，如何在保證工程質量標準的前提下，做到既能避免各種風險，又能保證業主居住安全和健康，是值得全體民居裝飾裝修工程管理者和施工人員的思考和身體力行的重要問題。

1 民居存在裝修質量標準問題概況

1.1 結構方面的隱患

裝飾裝修工程有時由于設計上的錯誤，導致許多裝飾裝修項目在進行中存在著一些問題，有的問題很難有良好的糾正和解決辦法，解決的辦法就是拆掉已經施工的項目方能達到使用的功能。又如在承重墻上鉆孔、固定膨脹螺栓，實際上改變了承重墻體的受力，從而降低房屋結構的穩定性，降低了房屋的使用年限。

1.2 安全方面的隱患

在許多裝飾裝修項目中，為達到美觀的目的，會使用玻璃幕墻。盡管它的裝潢效果更好，且能提高房屋商品的價值，可以在某種程度上美化都市。但由于其結構設計方法較為簡單，技術水平不夠成熟，因此在工程設計和施工中，仍有很多的安全問題。從技術層面來看，許多具有多年施工技術和設備的建設企業，其技術、裝備的更新速度相對較慢，這不但會降低裝飾裝修項目建設的效率，還有很多的風險，比如觸電、坍塌、機械損傷等等。

1.3 火災方面的隱患

裝修物發生火災是較為普遍的一種安全隱患，它不但會對房屋造成破壞，而且對房屋主人的生命安全造成極大的危害。因此，要嚴格按防火規范選用建材及施工技術，保證室內裝飾裝修達到消防要求，選用防火耐熱和阻燃的裝潢材料；在使用可燃性物料的過程中，要對電氣設備的安裝進行嚴格的控制，確保安裝位置和安裝方式符合規定，從整體上減少火災的風險。

2 民居裝修施工質量標準控制舉措

在民居裝飾裝修施工項目中，從施工單位對施工質量保障方面而言，應當確保民居的裝潢質量符合業內的要求。同時，從源頭上加強工程的監督管理，切實保障房屋裝飾裝修施工的安全，杜絕在房屋裝飾裝修過程中造成對施工人員的安全損害。針對民居裝飾裝修大規模的施工作業流程，施工的質量管理措施應該包括下列幾個方面：

2.1 制定質量管理計劃和安全控制制度

對于民居的裝飾裝修工程，要在正常的工程進度下取得非常高的品質，就需要裝飾裝修公司制定合理的工程計劃，始終秉承高品質裝飾裝修的思想，并在每一個環節中都充分執行計劃，如有滯后就要分析原因，采取措施。針對工程建設需要，指導每位施工人員明確工程質量施工目的，并嚴格遵循工程作業計劃，力求使工程的設計更加合理、科學。同時，在裝飾裝修工程實際施工前，有關部門應當首先對工地進行深入調研，充分掌握工地的總體狀況，穩定地推動各項工程部位的有效施工。最后，按照已制定的作業方案，施工管理人員還要完整地執行品質控制體系，把各工序的品質控制分解到各個細小的地方，指導各施工人員清楚自己的工作責任，為工程建設全面提升奠定良好的基礎。

在民居裝飾裝修工程的質量控制中，工程監督是工程施工的關鍵，其工作內容包括：第一，從區域工程的各個角度出發，注重前期的準備工作，遵守裝飾裝修行業的嚴格要求，做好工程施工的各項程序準備，為后續工作流程的細化奠定良好的基礎。另外，工程施工應當組建專門的工程技術隊伍，從實際的情況入手對某一階段的工程質量進行評價和分析，建立有目標的品質管理規范，使其更好地運用于裝飾裝修工程的質量控制流程。

2.2 健全保障裝修施工質量標準管控機制

在裝飾裝修施工中，房屋工程是裝飾裝修實踐中最重要的組成部分，而裝飾裝修工程安全性能的好壞對整個裝飾裝修的整體效果有著不容小視的作用。在這樣的背景下，裝飾裝修施工單位要健全建設項目監督和保證體系。要實現項目的安全和質量保證，就要建立起一套完善的監督管理制度。

對于民居裝飾裝修的施工單位而言，施工資料的管理尤為重要，妥善管理施工資料并將其作為最終驗收的關鍵數據支持，以保證房屋裝飾裝修工程建設和施工的科學化。然而，在現實生活中，一些房屋裝飾裝修工程的施工單位只注重項目的收益，所以，項目經理常常會認為技術數據的保存與項目的經濟效益無關，而不能準確地收集和保存工程技術數據。由于項目技術資料中包含著大量寶貴的原始施工數據，因此，房屋裝飾裝修施工管理人員要充分關注這些寶貴的數據。

在裝飾裝修項目信息的保存和采集方面，必須不斷地進行改進，建立起完整的信息采集管理系統。目前房屋裝飾裝修技術資料中都含有大量的信息，所以，若只采用手工方式進行信息采集，不僅需要耗費大量的人力物力，還需要耗費大量的信息儲存和管理介質。要使數據實現有效利用，就必須使項目經理充分了解利用原始信息資源的重要性，對裝飾裝修的重要原始信息進行有效的保存和維護。

一些項目的文件管理和技術數據的收集工作沒有認真地執行以上工作，從而造成了工作中工作人員的失誤而造成損失。裝飾裝修施工單位的項目經理要加強對項目施工檔案的收集和儲存工作，提高相關人員的專業技術水平，從整體上防范因項目施工檔案不足造成的安全隱患。工程數據采集和保管工作的成效直接影響著項目數據的采集和存儲。

2.3 綠色節能工藝手段的引進

現在的人們對民居的居住要求，已經不僅僅是簡單使用和安全，更加注重的是綠色和環保。民居裝飾裝修工程是一項與居民生活息息相關的施工工程，裝飾裝修施工單位要嚴格采用環保、節能的裝飾裝修材料和技術，以有效地控制裝飾裝修過程的污染來源，為居民日常生活創造高品質的生存空間。通過實際調研資料可知，目前國內大部分地方在進行民居的裝飾裝修施工過程中，都運用到綠色、環保的裝飾裝修材料和技術，并進行持續的調整和優化，保證工程建設方在工程施工中獲得最大的經濟利益和社會影響。例如，裝飾裝修施工單位在材料的選擇上，不但選用無污染的建材，還對各環節進行即時的安全檢查，全面運用現代檢驗技術，如對室內油漆的檢驗等，以滿足行業對裝飾裝修安全標準的需求。在檢驗中，如果發現工地上有污染油漆，要及時確認，控制好油漆的來源，從源頭上杜絕對工程質量造成影響。

將綠色環保技術引入民居裝飾裝修中，其最大的意義在于保障業主的身體健康和生命安全，杜絕室內裝飾裝修污染的發生，并對裝飾裝修的生態環境進行有益的維護。在當前形勢下，民居裝飾裝修行業的綠色技術不斷地革新和改進，使民居裝飾裝修的整體環境獲得的環保效果得以體現。

比如，在購買和挑選裝飾裝修工程使用的外墻漆時，施工單位需要進行全方位和嚴格的外墻油漆質量檢驗，通過專業的檢測方法來確保外墻油漆達到行業安全標準，對存在異味與有害物的油漆材料應當堅決擯棄。另外，對房子地板、室內衣柜等關鍵部位裝飾裝修時，要對板材采購的資金成本合理進行控制。在進行了全面的裝飾裝修后，房子的內部空間要保證一定的通風和換氣時間，才可以讓用戶進入房間，從而防止墻壁和家具油漆中的有害物質超標對人體造成的傷害。

施工人員在做完了民居的裝飾裝修作業之后，需要進行換氣和通風，盡管裝飾裝修公司使用的是綠色建材，其中不可避免地會出現一些對居民身體狀況造成一定程度傷害的物質，而采用高效的換氣循環可以更好地排除這種危害，從而提高人們的幸福感。施工人員要充分運用裝飾裝修外墻的減震技術和施工噪音處理的技術，目的是嚴格地抑制裝飾裝修的噪音，避免裝飾裝修噪音過分強烈，影響到周圍住戶的生活。工程監管單位要確保房屋的結構設計達到抗震強度要求，采用合適的減震技術措施，以解決房屋外墻的安全施工隱患。針對室內衛生間、室內廚房、電氣管道等關鍵節點進行特別的施工，從根本上杜絕民居隱秘空間滲漏水的發生。

2.4 工程施工人員業務素養的提升

在民居裝飾裝修工程的質量控制中，必須提高施工人員對工程技術的重視。在工程施工的整個流程中，技術工作的重要性日益突出。首先，要使所有的施工人員都要重視自己的技術能力，科學地運用現代技術，創造出最好的技術環境。對于民居裝飾裝修工程中的安全質量，施工人員應該以正確的態度對待，要通過提高施工人員專業知識水平來體現民居建設的最佳效果。因此，裝飾裝修施工單位對于施工主管人員要進行嚴格的教育，充分確保工程施工人員能熟練掌握材料采購、施工隱蔽部位處理以及房屋施工病害整治領域的基本施工處理要點。其次，作為技術部門的員工，必須樹立起良好的品質意識，在安全、服務、經濟效益三者的平衡上，既讓企業獲得最大的經濟效益，又可以提高企業的社會地位。民居裝飾裝修監管應該包括多個層次的工程施工要點，且應該在整個工程的運作和執行中都體現出來。因此，有責任監督裝飾裝修的單位，應加強對裝飾裝修施工單位現行的安全管理制度教育與培訓，以科學的思維和方法，對裝飾裝修施工中存在的安全隱患進行控制。由于裝飾裝修結構比較復雜，施工單位規模較大，工程管理人員采用手工進行施工監控，會造成施工現場的實時數據和信息丟失，影響施工質量標準和安全的有效維護。而單純依賴于對裝飾裝修的操作進行監控，也會造成對項目監控的大量資金的消耗，因此，傳統的手工管理方式和思維方式都需要不斷地改進和革新。全體施工人員要加強自身的綜合能力，嚴格遵守事先擬定的設計計劃，穩定而有效地進行整體工程建設，其中，最重要的是要確保工程技術得到充分的實施。尤其是工程建設的管理者，不但要具備專業的管理技能，還要具備較強的組織和協調能力，在工程建設全流程中進行有效的質量控制，只要發現任何不合理的地方，都要立即進行解決。

目前我國許多民居建設項目的規模都比較大，而且其內部的整體構造也呈現出多層復雜的特點，這就使得信息技術在裝飾裝修工程中的應用成為必然。裝飾裝修施工單位要利用信息化的即時交流平臺，與不同行業的人員進行交流，提高施工人員的合作意識，防止出現裝飾裝修工地的信息延遲傳輸或者錯誤傳輸，依靠信息化手段來確保民居裝飾裝修工程質量標準。由于裝飾裝修工地所發生的各類信息和資料必須實時傳輸，因此，裝飾裝修工地上工程必須以信息化的技術要求進行施工。

3 民居裝修管理工程質量標準優化對策

3.1 監督材料的質量

在施工過程中，要想提高工程質量標準，就要對工程進行有效的質量控制。可以從裝飾裝修材料入手，嚴格監督各施工工序，保證安全運輸，嚴格檢測，規范使用。項目經理應仔細認真地審查，認真地選擇所需的材料，組織專業的采購員，以低成本、高質量、綠色環保為重點。在購買時，要對材料的合格證書和質量進行檢查。

根據相關的資質證明，做好質量標準抽查工作。對送樣、封樣的物料進行檢驗，以確保物料的品質達到要求。嚴格審核供應商，按照ISO9000質量體系對供應商進行審核，以防止投機取巧行為的發生。材料進場、運輸、儲存等環節必須進行嚴密監控，防止材料碰撞、損壞等問題。在貯存過程中，應采用有效的防火、防潮和防腐措施，以防止物料的品質受損，運用信息化的方法，建立檔案資料的信息管理體系，方便資料的查閱與利用。

3.2 規范工藝和技術

要提高工程質量標準，必須對工藝技術進行改進，并對生產過程進行規范化管理。首先，要加強對施工人員的安全意識和規范意識的檢查和訓練，確保工人能夠嚴格地執行作業流程，避免違章作業。同時，對各環節進行嚴格的質量標準管理，保證各環節之間的聯系與協調。比如墻面和地板工程，首先要做好基礎防水，找平批砂漿，鋪貼墻面和地面等。在實際施工中，應以基礎為優先處理，然后再進行吊垂直、測平整等工序，以保證工程的總體品質。按裝飾裝修外墻的需求，設計出相應的開孔尺寸，并按特定的設計參數進行彈線。根據施工技術規程，保證施工過程的規范性和合理性，避免拆除、重建、調整等問題，保證施工進度。

4 結語

總之，在裝飾裝修工程中，施工企業必須制定嚴格的施工流程，并針對施工過程中的特定目標進行優化，堅持“以人為本”的方針，從“后控”到“前控”，注重“主動控”，從監管體系、人員、材料、場地等多個層面進行治理，在確保現場作業環境規范性基礎上，全面提高裝飾裝修的作業水平。