房屋建筑施工技術管理及質量控制措施分析

盧宏波 韓元青 梁滔

1.中國移動通信集團廣東有限公司 廣東 廣州 510000

2.廣州市房屋開發建設有限公司 廣東 廣州 510000

房建工程作為建設類項目，其施工周期與施工內容是非常復雜的，對各個施工環節做好質量監管工作，是對房建項目施工安全得到保證的基礎，才能夠有效保護施工現場人員的生命財產安全。從建筑行業發展多年的經驗來看，工程施工管理工作的有效開展對房屋建筑施工質量與建筑物使用者的人身安全具有重要的作用。但就目前房建施工管理現狀來看，其中仍舊存在一定問題亟待解決，因此，在房屋建筑施工階段，施工單位應當持續完善與優化房建工程技術管理工作，在源頭上最大限度規避影響施工質量因素的存在。只有這樣，才能為房屋建筑工程的順利、有序施工提供有力支持，促使我國建筑業得以穩定健康發展。

1 進行房屋建筑施工技術管理的現實意義

當下社會是經濟性社會，是科技社會，是信息社會。建筑業作為我國支柱型產業之一，更應該順應社會實際需求，積極探索新的發展路徑，爭創綠色、高效、安全的未來。在此背景下，使得建筑工程施工數量不斷增加，從而讓建筑市場競爭情況越發激烈。經研究，在人民群眾的日常生產生活中，房屋建筑不僅作為工作居住環境，在對促進國家經濟發展，也具有正面的影響。因此，房屋建筑工程施工也是現代化城市建設的一個重要體現，在此情況下，則需要房屋建筑工程施工質量充分滿足國家有關標準，從而全面發揮出其所具有的應用功能。

房建項目的實施是具有綜合性的特點，對各類工藝、材料等內容的需求是非常細化的，只有科學完善的施工技術管理體系才能在根本上保證整個工程的質量符合標準要求，同時還直接影響到房屋建筑工程施工的最終效果。然而，如果施工作業人員的專業技能及綜合素養較為薄弱，那么在實際施工環節便極易出現不規范施工的情況，這樣則無法充分滿足有關的施工要求，甚至還會為房屋建筑工程預埋下巨大的質量及安全隱患；當這種建筑物在投入使用后，隨著時間的不斷推移，會出現各種各樣的問題，從而為建筑物使用者的人身安全帶來巨大威脅。鑒于此，在房建施工環節，施工單位及工程管理人員應對施工人員所運用的施工工藝予以密切關注及高度重視，并持續加強質量控制對策，對施工作業人員的技術操作展開嚴格控制，在源頭上規避為工程施工質量帶來消極影響的因素存在，從而使施工單位通過工程施工獲取到預期設想的經濟效益，促使我國建筑業實現持續健康發展。

2 建筑施工技術管理與質量控制工作現狀分析

2.1 對于建筑施工缺少科學的理解

近年來，在我國現代化城市建設快速發展環境下，促使我國建筑領域取得較大進步，各類工程施工項目如雨后春筍般接連涌現出來，使建筑市場間的競爭情況日益激烈。但就目前我國房屋建筑工程施工現狀來看，部分施工單位對建筑工程施工缺少一個科學、系統的理解，為了獲取眼前短期的經濟利益，偷工減料、應用劣質材料的不良行為時常出現，這則會大幅度降低工程施工的整體質量，使最終建設出的建筑物無法充分滿足國家要求標準，從而對施工單位的經濟效益獲得及長久發展極為不利。因此，施工單位若想在如今競爭激烈的市場環境下占據上風，需形成一個良好的施工管理意識，明確認識到建筑施工的重要性，并與工程施工實際情況相結合，科學開展施工工藝管理及質量控制工作，唯有如此，方可對房建施工管理中存在的問題加以妥善解決，確保房屋建筑工程得以順利、高效的施工。

2.2 對于建筑施工缺少嚴謹的規劃

建筑工程施工質量不但直接影響著建筑物的應用年限，而且事關施工單位的經濟效益。因此，在房屋建筑工程施工過程中，工程管理者必須對施工人員的作業行為進行嚴格監管，這是促進施工單位實現持續健康發展的有效措施。但在目前房建施工質量管理工作具體開展階段，均對房建施工缺少一個嚴謹、全面的規劃，如此則會大幅度降低施工技術管理質量。例如，在前期施工規劃階段，相關工作人員并未依據房建實際應用要求，來對房屋建筑各施工工序、施工環節進行科學規劃，如此則會出現交叉施工的情況，這樣不但會為工程施工的順利開展帶來巨大影響，從而阻礙到我國建筑業的持續健康發展。

2.3 對于建筑施工現場管理工作存在不足

近幾年以來，受到我國社會經濟迅猛發展的影響，人民群眾的生活品質取得了顯著提升，從而對生活居住環境提出了越來越高的要求。因此，為了充分符合人們如今不斷增長的需求，各個領域皆在持續擴大自身發展規?！，F階段，我國各個城市的房建工程施工數量及規模不斷擴張，因此為了能夠高效、快速的完成施工作業，需施工單位投入大量的施工作業人員及工程管理人員，只有這樣，方可確保房屋建筑工程得以如期保質保量的竣工。在此情況下，則造成施工現場出現人員復雜，專業素養層次不齊的情況，而一些施工單位為了節省資金的不必要支出，會選用素養薄弱的管理人員開展技術管理工作，并且在正式施工前及施工中并未對他們進行專業的技能培訓，從而造成工程管理人員的專業素養無法充分滿足施工要求，使得施工現場的管理工作存在諸多不足，如此則會為工程施工埋下諸多安全隱患。

2.4 建筑施工技術管理水平有待提升

現階段，我國建筑領域取得了蓬勃發展，對房建工程施工技術質量有了更高要求，倘若在房建施工過程中，施工技術人員所運用的施工工藝不過硬，那么則會為工程施工的正常開展帶來較大影響，加大后續二次返工情況出現的可能性[1]。與此同時，現代化房屋建筑風格類型多樣，這無疑會加大房屋建筑施工技術的應用難度，需要工程管理者運用可行的技術管理方式來進行管理。但就目前我國房屋建筑工程管理人員工作開展現狀來看，受到諸多因素的直接影響，部分管理人員并未明確意識到自身工作開展的重要性，因此沒有積極創新與優化自身的施工技術管理方式，并且很少以一個認真、負責的態度來對施工技術人員的作業行為進行嚴格監管，鑒于此，不但會為房屋建筑工程施工質量帶來巨大影響，而且還會為房建工程施工埋下諸多安全隱患問題，為施工現場人員及建筑物使用者的人身安全帶來嚴重威脅。

3 建筑工程項目概況

本項目為中國移動粵港澳（廣州）通信機樓二期工程，建設地點為廣州市黃埔區九龍鎮鳳凰五路延長線以南,鳳凰三橫路延長線以東（中新廣州知識城）。本期工程為二期工程，建筑總占地面積10961平方米，總建筑面積約76715平方米，包括3棟通信機樓（B1-B3棟）和1個門衛室，其中B1建筑面積22797平方米（地下室556平方米），占地面積3642平方米，地上六層地下一層，高約36.1米；B2建筑面積26623平方米（地下室738平方米），占地面積3642平方米，地上七層地下一層，高約41.2米；B3建筑面積27260平方米（地下室1292平方米），占地面積3642平方米，地上七層地下一層，高約42.7米；門衛室建筑面積為35平方米，占地面積35平方米，地上一層，高約4.5米，施工效果如圖1所示。

圖1 中國移動粵港澳（廣州）通信機樓二期工程施工效果圖

4 房屋建筑施工技術管理與質量控制措施探討

4.1 完善建筑施工組織設計

在房屋建筑工程設計及施工環節，首先，應積極組織各方參建人員來對施工設計圖紙展開嚴格、系統的審核，在此階段，各方應從自身專業及職責角度出發，對施工設計圖紙提出相應建議，以保證設計圖紙具有一定的嚴謹性、完善性，可為后續房屋建筑工程施工的順利開展，提供有力支持；其次，嚴格開展技術交底工作，保證每一個參建單位均可明確掌握房屋建筑項目施工技術標準、質量控制標準，明確工程施工管理目標。在技術交底時，相關管理人員必須依據質量標準及設計文件，來將施工技術、施工規劃、設備、材料、安全措施等內容一一向施工技術人員傳遞。由專業工程師在展開技術交底前，進行技術交底表的編制，在交底工作結束后，交底人應進行簽字確認。接下來再對各個管理目標展開細致劃分，由各個責任崗位和責任人，來對房屋建筑工程施工全過程的質量控制及技術管理風險展開逐一識別，并將其作為基礎前提，構成一個詳細、完善、全面的安全風險識別體系。

4.2 加強建筑施工現場的管理，提升現場協調能力

對房屋建筑工程施工現場進行管理工作，需工程管理人員與施工規劃及現場具體情況相結合，從建筑材料、機械設備及施工人員這三個方面做好協調與監管[2]。其中，針對施工材料管理而言，采購人員應依據工程施工進度，做好材料購買工作，在具體采購環節，對建筑市場進行全面調研，貨比三家，在確保材料質量達標的前提下，選擇具有良好信譽的廠家進行合作，并在材料入場后，對材料進行全面的質量檢測工作，保證房屋建筑工程所用材料能夠完全滿足有關要求。同時，在材料質檢達標后，相關人員需依據材料性能對其進行合理儲存。例如，鋼材、水泥材料在運輸和存儲環節，必須依照批次進行分類與保存。出廠合格證務必做到配套齊全，不可混用，并防止初選污染與腐蝕現象，借此避免損壞材料性能，使施工材料出現不必要浪費情況。同時，如果在施工中遇到雨雪等惡劣天氣時，需及時覆蓋施工材料，為避免積水，需平整堆放材料，模板、鋼管等材料應堆放在架空鋪板上方；在機械設備管理中，需對大型設備展開科學、合理的分配，在充分符合各施工環節使用需求的基礎上，減少機械設備的閑置率，規范機械設備的應用方法，防止發生影響施工質量及安全的現象存在；人員管理環節，施工單位應要求工程管理者對施工人員的作業行為進行嚴格監管，以最大限度降低施工人員不規范施工的情況。通過上述手段的運用，可顯著提高房屋建筑工程施工現場的協調能力，確保房屋建筑工程施工得以高效、高質的開展。

4.3 加強對技術的標準化，完善技術標準體系

在房建工程施工環節，施工作業人員務必將設計圖紙作為施工操作的關鍵依據，結合工程實際情況，運用科學、合理的施工工藝展開操作，以顯著提升房建工程施工的整體質量。因此，在房屋建筑工程實際施工之前，應制定出一個完善、科學的施工流程，規范各項施工工藝的使用條件，確保施工作業人員可嚴格依照標準開展施工操作。例如，在混凝土施工時，應依照施工流向展開澆筑，承臺混凝土施工時應以分層澆筑方式開展，通常情況下，需將薄層控制在300—400mm之內，如此可顯著提升混凝土澆筑的施工質量。與此同時，在房建施工的各時期，施工作業人員應科學開展交底工作，在進行下道工序施工前，必須對當下工程施工質量展開嚴格檢驗，當交底工作結束后由相關責任人簽字確認，這樣一旦在施工環節出現任何質量問題，均可在第一時間內找到責任人，要求其根據問題出現原因，運用恰當對策對其加以妥善解決，并對其展開追責處理，如此可充分調動管理者工作開展的積極性，從而自主參與到技術管理工作之中，做好質量控制工作，全面發揮出工程施工管理工作的真正作用。

4.4 逐步優化建筑管理技術

工程管理人員作為房屋建筑施工技術管理工作的直接參與者，他們自身的專業能力及綜合素養直接決定著管理水平的高低。因此，若想提升工程施工質量，施工單位應不斷提升管理人員的專業水平，優化他們的建筑管理技術，以高效、高質的開展房建施工技術管理工作。首先，施工單位應定期組織管理人員參加到專業、正規的培訓活動中，以在培訓活動具體開展階段，向他們灌輸當下最為先進的管理手段及管理觀念，使其在房建施工技術管理工作過程中，能夠很好的應對突發問題，在源頭上消除影響工程施工質量的因素存在[3]。接下來，在培訓活動結束后，施工單位應對參與培訓的人員進行嚴格的考核工作，考察他們對培訓知識的掌握程度，其中，針對考核成績合格的工程管理者方可參與到房建施工技術管理工作中，反之，如果考核成績不合格，則需再次參加到培訓活動中，直至考核結果達標。如此一來，便可有效提升工程管理人員的綜合素養，優化房建管理技術，從而為房屋建筑工程施工的順利、有序開展，提供有力支持，推動我國建筑業的持續健康發展。

5 結束語

總而言之，房屋建筑施工技術管理水平不僅影響著施工單位的市場競爭能力，同時也事關我國社會經濟是否能夠得到快速、穩定的增長。因此，為進一步提升工程施工質量，在房屋建筑工程實際施工環節，施工單位應明確意識到施工技術管理及質量控制工作開展的重要性，要求工程管理人員以一個負責、認真的態度開展自身工作，規范施工人員的作業行為，以促使我國建筑領域得以持續健康發展，為國家社會經濟的進步提供有力支持。