“下跪陳情”的房企董事長

孫陽

因正副董事長“內訌”輿情嚴重影響企業商譽，民營房企老總在媒體會上公開下跪陳情？

9月11日，一則關于北京本土房企石榴集團媒體溝通會現場的視頻在網絡上流傳。視頻中，石榴集團董事長崔巍情緒激動地回應了公司“股東內訌”事件，表示自己已立下遺囑，將以生命為代價立誓解決問題。

“如果由我們實際的凈資產覆蓋不足而給備家金融機構帶來真實損失的話，我將從我們所在的石榴中心22樓一躍而下。”

同視頻一齊瘋傳的還有一張董事長崔巍雙膝跪地的照片。南都·灣財社記者從多個信源證實，視頻為石榴集團媒體溝通會現場，而跪地照片也屬實。

當天傍晚，石榴集團官方公眾號發布了《石榴集團董事長崔巍的陳情》（以下簡稱“陳情信”）的推文，文章梳理了董事長崔巍和總經理桑春華之間長達80多天的“內訌”事件的經過，并在其中提到，已解除桑春華公司總經理職務并予以辭退。

石榴集團的內斗風波暴露在大眾面前，始于80多天前。

今年6月21日，石榴集團發布內部通知稱，副董事長桑春華因個人原因于當日中午12點離職，不再擔任石榴集團的全部職務，禁止其進入集團各公司的所有辦公場所，停止其全部工作權限。

隨后桑春華回應稱“崔巍故意捏造事實、無端指責其本人存在嚴重違法違紀行為，無論捏造何等理由，均無權以個人單方通知的方式免去其在石榴集團的職務”。并強調對于雙方在經營理念等方面的分歧，應在股東層面妥善協商解決。

而崔巍在陳情信中表示，解除桑春華公司總經理職務并予以辭退，是嚴格按照石榴集團及公司控股平臺所應遵循的所有法律法規，嚴格按照相關法律指引進行的治理結構調整，且專門聘請了相關法律團隊。

但對這一說法，桑春華顯然并不認同。

事實上，在過去的兩個月，針對正副董事長“宮斗”的討論在網絡上頻繁出現，從“搶公章”到“搶輿論”，前者是指石榴集團工商信息變更近兩月異常頻繁，后者則是據傳桑春華曾在8月3日召開媒體溝通會，并公開向媒體爆猛料，稱自己的車輛被跟蹤竊聽、崔巍將美籍妻子祝艷華增補為公司新董事等消息，引起坊間的關注。

9月初，云核變量董事長劉夏在微博實名舉報的博文引起了網友的另一波討論。據其舉報內容，石榴集團總經理桑春華涉嫌違法行為的情況。目前帖子已刪除。

針對種種網傳的說法，崔巍在陳情信中指出，這不是股東內訌，不存在所謂的“搶公章”“搶資產”“鬧分家”的宮斗戲碼．這是一場嚴肅的、依法依規的公司治理權的調整和捍衛。

同時崔巍在陳情信中提到，2016年開始，桑春華擔任公司總經理的職務，全面掌管石榴集團的開發業務，而崔巍開始轉型科技研發、戰略投資等創新業務。但在桑春華擔任總經理三年零五個月之后，2019年8月崔巍再次將桑的總經理之位收回，重新聘請職業經理人擔任總經理。

對于收回總經理職位的原因，崔巍稱，主要基于以下四點：

第一，桑春華個人巨大的、突發性的大規模債務影響；第二，公司高管團隊開始親屬化、內部化、團伙化；第三，公司內部管理、成本控制極度混亂，公司法務部門形同虛設，公司招投標流程嚴重破壞、徒留形式；第四，公司外部的市場商譽嚴重受損，坊間對公司相關高管極度奢靡、縱情聲色犬馬、驕奢淫逸的傳聞已有多時。

據崔巍的陳情信以及公開資料整理，1994年4月10日，石榴集團起步于南京新街口洪武路一幢住宅樓的6樓，起步業務是房屋中介；1997年，公司完成了最重要的資本原始積累，員工超過100人，進入迅速擴張期；1998年，桑春華以中介店員的身份入職；2001年，桑春華作為公司的銷售經理和崔巍一起進京成立華美地產，主營新房營銷代理業務，崔巍無償贈予桑春華部分股份；2007年，兩人介入地產開發領域，創建了總部位于北京的K2地產，在通州九棵樹拿下第一塊地，推出K2．海棠灣；2016年11月，K2地產正式更名為石榴集團。

2021年5月，石榴投資集團向港交所遞交招股書。招股書顯示，崔巍為石榴集團董事長，持股57.42%；桑春華為副董事長、總裁，持股41.58%。兩人合計持股99%。但計劃中的上市未能成功。

“公司股東爆出如此大的輿情，勢必增加相關金融機構對我們進行風險評估。”在崔巍的陳情信中特意表示，對于企業的負債率和凈資產覆蓋率，他歡迎所有的金融機構再做盡職調查，并以他的生命做出信譽擔保。

“我知道如果各個金融機構聽信桑的污蔑、造謠、綁架、中傷，發起擠兌，再優秀的公司也經不起流動性瞬間凍結，再多的資產也無法覆蓋由于擠兌造成的流動性枯竭帶來的致命損傷，桑就是用這一條威脅、逼迫、敲詐我的，面對這樣的敲詐、面對這樣的高管，我絕不妥協。”崔巍在陳情信中說，石榴集團是中國難得的幾家資產優良、覆蓋率足、從未違約的民營地產公司之一，希望金融機構給予支持，讓正常的貸款可以延續，正常的交易可以完成，不要讓企業死于一場無妄的輿情之災。

崔巍還在陳情信中強調，石榴20年的發展至今未有一筆金融壞賬或銀行逾期，在當下這個地產環境下真的實屬難得。他對此列出了一組數據，企業總資產600億元左右，有息負債120億以下，這是一個十分健康而又良性的地產公司。

從石榴集團公開的財務數據來看，截至2022年末，石榴集團有息負債總額為166.78億元。其中，1年期以內的銀行貸款為3.75億元，一年期以內的信托借款為11.46億元。共計三個有息債券為存續狀態，合計金額為29.16億元，均將在2024年到期。然而截至2022年底，石榴集團的貨幣資金僅有28.64億元，其中5.36億元為受限金額。

另據中指研究院房企銷售業績統計數據顯示，石榴集團1-8月銷售額94.2億元，當月排第94名。

9月14日消息，對于“分家”方案，據媒體報道，桑春華認為，“資產負債現金流項目分一分，公平合理就OK了”。但桑春華表示，崔巍提出了六個要求，其中兩個自己“無論如何接受不了”。

一是崔巍提出自己的股權要溢價30%，按照崔巍持股75.4%，桑春華24.6%的比例進行分家。二是將石榴集團“白”給崔巍，桑春華稱，石榴集團品牌是有商譽的，至少要有個說法，而不是白給。

對此，桑春華在14日的回應中表示，雖然不承認不同意崔巍所謂的同股不同權，但“我還是愿意讓步，讓你多拿點，直至達成一致，停止紛爭。”