淺談創意設計產業園的產業策劃及概念規劃設計

文／賀方龍、許春和 平度市城鄉規劃中心 山東青島 266743

引言：

規劃與區域山水體系建立關系，不僅打造成為一個休閑、生態主題的公園空間，更是島城獨一無二的藝術主題公園。具體設計可以利用類似雕塑公園和藝術鋪裝等形式，制定出一系列可持續的、有利于展陳和表演的場所。

1.背景與使命

1.1 創意產業的發展態勢

發展創意經濟是推動全球經濟結構多元化、刺激世界經濟繁榮、提升國民幸福感的重要戰略，創意產業兼具商業和文化雙重價值，比大多數行業更具彈性。創意經濟對世界經濟貢獻巨大，創意服務增長極具潛力，中國創意產品主導著世界市場。數字創意產業作為國家戰略性新興產業，將成為國家產業發展的新支柱。

國家“十四五”規劃更是明確指出實施文化產業數字化戰略，加快發展新型文化企業、文化業態、文化消費模式，壯大數字創意、網絡視聽、數字出版、數字娛樂、線上演播等產業。培育骨干文化企業，規范發展文化產業園區，推動區域文化產業帶建設。可以看出，我國對于文化創意產業發展的重視，對文化創意產業園發展的鼓勵與促進[1]。

1.2 創意設計產業園的使命

創意設計產業作為文化創意產業的核心力量，一定會成為新的經濟增長點，賦能國家的產業轉型升級。創意設計產業園的建設是推動新舊動能轉換，提高城市產業層次，對外展現城市時尚、活力面貌的城市名片；是創意產業交流，展現城市創意設計水平，提升城市文化藝術品位的品牌；是引領未來城市生活方式，復合、綠色、自然、混合型的城市產業社區；是綠建、裝配式建筑、新材料、智慧城市等建筑行業新技術的示范基地；是智能、高科技、開放式創新、生態共享的生態智慧產業園的標桿[2]。

1.3 基地的本底條件分析

圖1 區位分析圖

基地占地面積13.94 公頃，西臨中國海洋大學，東臨張村河，交通便利，景觀優美。周邊現狀產業多以研發設計、技術服務和高新技術產業為主，具備良好的產業基礎；周邊高校教育資源和高新技術產業資源豐富，科技創新研發潛力巨大；周邊山體資源和河流資源豐富，提供了有利的景觀環境基礎；基地具備發展新型創意設計產業園的條件。

2.產業定位

2.1 發展愿景

創意帶動青島城市的崛起，品質城市是未來城市的發展方向，品質決定著青島今后的發展境界。而在青島的品質城市建設過程中，除了傳統的在經濟、社會、城建等領域探索高品質發展之外，“創意”作為一個頗具藝術氣息的詞，也被屢屢提及。創意設計產業的發展將進一步帶動青島建設“崇尚藝術的創意之城”，項目將打造成代表青島創意之城的新名片。

2.2 總體定位

項目定位為“青島國際智慧創意谷”，涵蓋創意辦公、智慧研發、會議培訓、產業配套和生活服務等多種功能，建設成為“國家級創意設計產業高地、智慧設計研發及創新應用基地、國際設計行業會議交流中心”。

2.3 產業體系

項目將打造“設計+創意”、“設計+智慧”、“設計+共享”的產業體系。其中“設計+創意”是指以建筑設計為龍頭，聚集建筑工程設計、工業設計、平面設計、藝術創作、影視傳媒等不同創意設計產業，激發城市活力；圍繞龍頭企業，融合多維的創意設計產業，形成青島創意活力聚集地。“設計+智慧”是指通過智慧科技推動產業升級，提升產業競爭力，打造“智慧+設計創意研發”、“智慧+創新工程技術”、“智慧+智能信息服務”、“智慧+交流管理平臺”等四大平臺，將智慧融入設計全產業鏈，構建智慧服務平臺，全面提升園區競爭力。“設計+共享”是指舉辦國際會議論壇，打造高端培訓品牌，同時主辦企業聯盟年會、設計行業峰會、高校聯合學術交流論壇、國際大師設計沙龍、國際設計周等特色節慶活動，提升片區影響力。

圖2 產業體系圖

3.主導產業發展策略

重點發展“創意設計”、“智慧設計”、“國際交流”三大主導產業，并且針對不同的產業情況制定了相應的發展策略。

3.1 核心凸顯：創意設計產業

（1）依托優勢資源，重點集聚突破——依托龍頭企業行業影響力與合作資源，實現相關產業集聚；通過產業鏈條向上游設計行業多維度拓展，形成創意設計產業集聚效應。

①引入大師工作室：借力龍頭企業在建筑設計行業的影響力，定向引入崔愷、何鏡堂等院士級設計師，成立大師工作室，引領地區建筑設計行業的發展方向。

②設立企業總部：通過行業內的合作平臺，吸引建筑設計、城市規劃、景觀園林、室內設計等相關知名企業在此集聚，設立企業總部。

③吸引小型工作室：同時通過園區政策扶持及完善的服務，吸引青年設計師在此創業，成立小型工作室等更為靈活的辦公形式。

④最后成立設計工作坊：通過設計項目的合作及交流，成立各種形式的設計工作坊，形成具有活力及創新的園區氛圍。

（2）滿足企業需求，搭建服務平臺——圍繞創意設計產業客群創作、創業、生活需求搭建辦公、展覽、金融、休閑相融合的一站式服務平臺。

①多元化的設計辦公空間：設計總部、設計工作室、創意工坊等多種形式的辦公空間，供設計企業及設計師選擇。

②創意沙龍及文創休閑服務：提供創意沙龍等交流空間，將娛樂休閑、文創生活與辦公空間相融合。

③投資融資及創業孵化：聚集各類天使投資基金、創業投資機構，為創客及企業提供更多資金支持。

④設計成果展示及樣板園區：提供藝術產品展示空間，同時園區自身將體現綠色建筑、節能減排，成為樣板集群。

3.2 創新發展：智慧設計產業

（1）把握發展方向，智慧設計融合——把握智慧經濟時代下傳統產業數字化、智能化趨勢，將智慧技術深度融入創意設計的全產業鏈。

①設計研發：BIM 建筑信息模型、智慧設計軟件研發、AI 人工智能輔助設計、設計數據信息平臺。

②成果展現：VR/AR 場景呈現、3D 打印技術、互聯網發布平臺。

③材料設備：新材料應用、綠色建筑、太陽能屋頂、光伏板幕墻。

④制造建造：裝配式建筑、物聯網技術、智能化生產。

⑤管理營銷：智能建筑、智慧城市、管理云平臺、設計產品定制。

（2）建設樣板園區，促進技術創新——運用前沿智慧理念及綠色科技建設園區，成為新材料新技術的樣板示范，吸引參觀交流，促進行業技術創新。通過太陽能屋頂、光伏板幕墻、最優建筑朝向、綠色屋頂、可調節立面設計、海綿城市措施等技術手段，建設新材料、綠色建筑、裝配式建筑、海綿城市、智慧園區示范樣板。

3.3 重點打造：國際交流行業

（1）整合國際資源，構筑交流平臺——整合中歐國際工商學院與國際大師、高校、企業等優質資源，構筑創意設計行業的頂級國際交流平臺。

①聯合擁有全球影響力與會員資源，已在世界各地成功舉辦不同行業和主題論壇活動的中歐國際工商學院，打造青島創意設計產業高峰論壇；可以舉辦安藤忠雄、庫哈斯、妹島和世等一系列大師論壇、國際頒獎、作品展覽等形式的活動，形成日吞吐量上萬的參與盛況，從而提升城市的創新形象。

②整合包豪斯大學、羅德島設計學院、清華大學、同濟大學、中國海洋大學、山東大學、青島理工大學等全球進修、全國聞名及本地知名高校，Gensler、SOM、KPF 等知名企業資源，聯合中國建筑業協會、中國城市規劃協會等、中國勘察設計協會等行業協會構筑創意設計學術與技術交流平臺。

（2）拓展多元形式，持續提升活力——拓展多元化交流類型，打造前沿的交流平臺與體驗平臺。

①開展行業培訓、學術交流、技術講座等高端培訓，大師論壇、行業峰會、作品展覽等論壇會議，路演推廣、天使投資交流會、設計競賽等設計沙龍，設計周、頒獎典禮、企業聯盟年會等節慶活動。

②與UED、建筑學報、藝術中國、騰訊、頭條、新浪地產等設計、新聞及地產媒體合作，對國際交流活動進行報道宣傳，提升品牌影響力[3]。

4.空間布局

4.1 規劃策略

（1）生態基底，彈性開發——梳理現狀地形地貌、水資源、植被等生態因素，形成生態基底，倡導彈性開發，從而提高片區的生態適應性和品質。

（2）因地制宜，合理利用——重新整合用地，濱水規劃商業、辦公等公建用地，提供活力的城市開放空間界面，臨山以居住功能為主，強調景觀視線最優化。

（3）多元活力，復合高效——對外融入城市、對內各功能融合發展，以業促居，配套豐富的服務資源及優質的辦公交流平臺，共享開放的街區，為多種活動的發生提供空間場所，迸發活力。

（4）科技引領，智慧創新——探索前沿建筑技術，推動綠色建筑、裝配式建筑、BIM 等最新建筑技術在園區的落地，建設綠色建筑示范園區、建筑新技術示范基地，園區管理智慧化，打造新型智慧產業社區[4]。

4.2 規劃結構

梳理道路系統及用地布局，通過景觀視線及現狀確定主要景觀軸線，依據用地及景觀資源確定重要節點位置，形成“一帶、四廊、四區、多點”的規劃結構。其中“一帶”是指濱水休閑帶，“四廊”是指四條主題景觀通廊，四區是指“創意辦公街區、創享交流街區、創意聚落、創客公寓”。

圖3 規劃結構圖

4.3 分區策劃

（1）創意辦公街區——依托產業資源與周邊智力基礎，規劃智能研發及設計創意辦公街區，重點集聚建筑、工業、平面設計、藝術創作領域，布局設計總部、創意工坊、創意展覽交易中心、產業配套平臺、智能研發辦公集群等重點項目，為不同需求的創意工作者構建契合的創作、辦公、展示、交流、服務平臺。

①設計總部：作為首期啟動的重點項目，首先通過龍頭企業的入駐，吸引其他設計相關知名企業在此集聚，設立企業總部。同時，積極打造以設計為核心的人才引進培訓中心、交流平臺、文創休閑吧、學研書城等。建筑設計充分考慮與水面互動，總部塔樓是片區標志性建筑，突出片區引領形象。

②創意工坊：通過設計總部的帶動，拓展打造一個多門類、多規模、多級別設計藝術產業匯集的創意工坊，包括辦公、交流、合作多重空間。既要有行業大師、本地設計大拿入駐，提升園區行業高度，又能包容設計初創機構聚集，激活片區活力。

③創意展覽交易中心：圍繞建筑設計、服裝設計、工業設計、藝術設計等主題，定期舉辦藝術論壇、精品展示、設計成果交易等參與性強的藝術活動，成為內具有影響力的設計IP 內容展示基地。建筑埋入地底，強調與環境的融合，其上的屋頂成為藝術活動戶外場所，同時減少對場地的割裂。通過景觀化的建筑設計，建筑觀景面與水面持平，達到最好的視覺效果。

④產業配套平臺：引入綜合性產業配套平臺，以共享辦公為核心，提供創業孵化、金融服務、信息服務等服務，通過提供豐富的創業資源和完善的平臺服務降低創業成本，助力創業群體起步發展，共同構建文化創意生態圈，促進產業規范發展與創新升級。

⑤智能研發集群：打造望山見水，體現新技術、新材料、新科技的示范性Office Park。每棟建筑根據入駐研發企業性質進行設計建設，通過不同的建筑技術應用體現不同的面貌。

⑥創意Mall：通過人性化的設計，將零售、餐飲、藝術、休閑、會議、酒店等要素整合在一起，構想出一種復合新型體驗式商業模式，來滿足和豐富創意產業配套的需求。注意控制尺度，讓其和諧地融入到周邊環境之中。

（2）創享交流街區——規劃中歐工商學院山東地區總部，以升級園區產業鏈為目標，借助中歐工商學院的實力，為片區吸引更多高端人才資源，定期舉辦國際會議論壇、高端人才培訓。同時，鼓勵各類企業家入駐園區投資、辦公、交流，成立企業聯盟，拓展更多產業業態。

①中歐工商學院：打造半島人才培訓高地，聚集有深度、有廣度的人才。考慮服務人群的品味高度，規劃設計注重時尚、大氣的國際范兒，營造不受限、多可能的辦公氛圍，體現氣質與品味。

②企業聯盟：通過人才集聚與交流，強強聯合，成立行業聯盟。空間設計既要有各企業獨立的私密空間，又要增強交流性，創造不同規模的共享交流空間，注重室內外環境的融合。

（3）創意聚落——打造小街區式的創意聚落，內部作為片具有藝術品味的居住生活區，成為島城居住生活社區中的別樣風景。沿街規劃成文創休閑街區，形成片區的特色配套與創意游憩中心。創意設計大道作為廊道，連接山水，是片區重要的儀式空間。

①創意聚落：倡導混合社區模式，在住宅底層規劃咖啡廳、會議室、圖書室等交流場所，與產業功能銜接，增添社區活力。藝術性的外立面，打破一般社區的沉悶，塑造獨特的居住氛圍。

②文創休閑街區：沿街網點與創意Mall 及園區氛圍融合，承載創意餐飲、藝術商店、膠東非物質文化體驗、休閑娛樂等商業業態，成為島城社區配套中的別樣風景。

③創意設計大道：創意設計大道既是連接山水的生態軸線，車行道下穿、創意展覽交易中心采用覆土設計，保證其連續性。通過創意設計廣場、藝術展示大道、節慶草坪、親水平臺形成景觀序列。

④創意設計聯盟：靠近設計總部及創意工坊的沿街網點，延伸設計相關配套及下游產業功能，包括3D 打印與模型制作、虛擬模型&設計后期制作、影像制作宣傳推廣平臺、策劃與咨詢服務等業態。

（4）創客公寓——創客公寓采用開放共享社區的設計理念，垂直規劃創業居住生活圈，水平開放活力辦公共享平臺，為夢想者提供多樣化、個性化、人性化的工作空間選擇，建立靈活的辦公驅動居住模式。

通過網點空間業態的置換和底層新業態的植入，打造片區具有良好市場潛力的創意“居住+共享辦公”業態，提供優質的配套及物業管理，打造高效的生活生產模式。

（5）濱水休閑帶——張村河沿線與用地功能結合，規劃商業、生態、藝術、休閑主題功能，導入創意商業、設計藝術主題酒店、生態休閑、文創活動等業態，濱水休閑帶將設計藝術融入商業與景觀，搭建具有體驗性的公共設計藝術休閑體驗帶，營造一個充滿設計藝術氣息的濱水休閑目的地。

結語：

創意設計產業園的建設，作為推動城市新舊動能轉換的重要途徑，要結合新時代城市發展的需求，從提升城市文化藝術品位的目標出發，在一些創意產業基礎比較好的城市里率先開展創意設計產業園的建設，并逐步在其他城市普及推廣，進而推動全社會的進步。