基于現代城市綜合體中的商業空間設計研究

文／陳楠 上海金橋（集團）有限公司 上海 201206

引言：

隨著我國城市化進程的逐漸加快，以及現代商業事業的迅速崛起，有限的城市空間與城市商業經濟發展之間的矛盾越發突出，如果不能從根本上解決好這一問題，會產生比較嚴重的后果，影響城市商業的發展與變革。作為商業空間設計師，需要在深入解讀現代城市綜合體內涵及特點的基礎上，在大量實踐中積累經驗、總結方法，探索如何在現代城市綜合體中找到商業空間設計的最佳方法，既保證城市空間被最大限度地利用，也能促進商業經濟穩定健康的發展[1]。

1.現代城市綜合體商業空間概述

想要在現代城市綜合體中保證商業空間的設計效果，需要先明確商業空間的內涵、特點及功能等，在扎實掌握理論基礎的前提下展開實踐研究，探索現代城市綜合體中商業空間的設計思路及方法。

1.1 概念

商業指的是一種行為活動，此活動需要有組織、有計劃地開展，以為顧客提供所需要的商品和服務作為根本目的，將提升服務質量作為核心方向。中文中對于“商業”含義的解釋增加了新的內容，指在社會分工中出現的一種貿易行為，此貿易行為具有組織性和計劃性。時至今日，隨著社會發展和時代變革，現代對于“商業”這一名詞的解釋有了更加全面的認知，只在流通領域之中的所有產業，常與貿易合稱“商業貿易”，絕大部分的商業均是以營利為最終目的，而采用的方式是將定價定于成本之上，以出售形式獲得營利。現代城市綜合體商業空間是在一般商業空間基礎上的拓展創新，與一般的商業空間之間存在一定區別，城市綜合體會將購物、飲食、娛樂、休閑等各種功能有機整合，將其共同呈現在商業空間中[2]。人們只需要進入一個商業空間就可以滿足其多樣化需求，在此背景下推動商業空間向著功能復合化的方向發展。在現代城市綜合體中的商業空間設計，有利于實現多種功能相互協調、彼此促進的效果，有助于形成大規模、集成化的商業環境。

1.2 構成

現代商業綜合體的構成主要包括以下幾個方面，在保證各自運營效果的同時實現彼此配合、共同發展的效果，達成更為理想的目標。在此背景下的商業空間設計，在各個功能方面既相對獨立又互相依托，在有機結合的基礎上展現獨特魅力和積極價值，為現代城市綜合體的蓬勃發展貢獻著重要價值。

表1 現代城市綜合體商業空間構成要素

1.3 特征

現代城市綜合體中的商業空間設計具有比較明顯的特征和優勢，因此可以有效避免對功能生硬分割的弊端，允許和支持各項功能共同運行與協調發展，保證了商業空間各項工作的順利實施與高效拉開戰。現代城市綜合體中的商業空間能夠與不同商業建筑高度契合，在契合的同時又能有所簡化，由于整體規模較大，系統構成復雜，除卻能滿足最基本的購物功能，還能在其他方面提高服務質量，以此作為吸引更多消費人群的保障。

2.現代城市綜合體中商業空間設計的基本原則

所謂“沒有規矩不成方圓”，為保證現代城市綜合體中商業空間設計的實效性與科學性，必須要在遵循相應原則，在此基礎上將理論與實踐高度融合，達成既定目標，實現理想效果。

2.1 空間秩序設計原則

在進行商業空間設計時要能在現代城市綜合體背景下將其與普通商業空間精準區分，充分體現其綜合性、穩定性等特點。在一個完整的城市綜合體商業空間中，除卻要能體現最基本的功能性質，還要保證空間秩序的合理性，能將有限空間最大化利用，避免出現資源浪費的情況。要在設計商業性空間的基礎上增加公共空間、服務性空間等，不能只將思想局限在某一框架內[3]。在針對不同性能的商業空間進行設計時，要保證安置的合理性與科學性，促使其從整體上來看呈現有序化的特點，這就要求必須要遵循空間秩序設計原則。

主要包括：（1）空間主次設計原則。在做任何一件事情時都要保證有主次之分，明確設計重點和要點，以防止在后續實際工作中出現突發情況。空間主次設計原則呈現的最直接效果就是：當人們進入綜合體商業空間后，能迅速找到能滿足自己需求的地方，讓其產生良好體驗。眾所周知，商業空間中包括若干個同類或不同類的空間，若想要避免給人們造成密集且混亂的視覺效果，就要講究空間設計的主次原則。這要求設計者要做好充分準備工作，在前期規劃時要確定哪些空間應該放在比較醒目的位置，并根據功能、大小、性質等因素進行合理地結構規劃，形成良好的空間對比效果，可在商業空間內起到主導作用，給人以井然有序的感受。（2）空間過渡設計原則。公共空間、服務空間也是現代城市綜合體商業空間必不可少的一部分，在設計時也要將其考慮其中，根據其特有的功能性探究如何將其與商業空間完美融合，這就需要部分空間起到“過渡”作用，在專業名詞上被稱為“灰空間”。“灰空間”存在的意義是將室內與室外空間相連接，作為一種介質存在，如中庭、顧客服務區、洗手間等，能夠讓商業空間設計從整體來看更為協調，避免產生過于密集緊湊的感覺。（3）空間節奏設計原則。在現代城市綜合體商業空間的節奏設計比較抽象，也是設計人員在初學時比較難理解的問題，但作為商業空間設計的靈魂，節奏設計至關重要。好的空間節奏可以讓主次空間和過渡空間之間看起來更加協調，襯托空間主要性的同時讓顧客從視覺、觸覺、感覺等各個方面產生舒適感，能直接影響到商業空間所創造的經濟效益。

2.2 整體性設計原則

現代城市綜合體商業空間中需要設計多方面功能，展現多樣平臺，其由于共同存在于一個商業空間內，如何在保證彼此協調發展的同時不影響美觀性是設計者需要重點思考的問題。因此在城市綜合體商業空間設計中要從整體視角出發，在風格、特色等是多方面體現出統一感，給顧客提供良好的視覺體驗，而想要保證現代城市綜合體商業空間設計的整體性可采用以下幾種方法：（1）主題法。在城市綜合體商業空間設計中的應用最為普遍，得到了眾多設計師的關注和喜愛，指的是在商業空間內以設定主題的方式進行設計和規劃，全場圍繞一個主題將不同品類的店鋪融入其中。同時要注重環境創設，地面、墻面、頂面、圖案擺設、各類設施造型等都不能脫離此主題，實現對商業空間整體性和統一性的追求。（2）色調法。顧名思義，色調法是從顏色方面對商業空間進行劃分、處理和分類，最終形成視覺統一、舒適的設計效果，對于營造商業空間整體性具有重要作用。使用此方式進行商業空間設計時要先選擇一個顏色作為基調，再根據不同店鋪特色融合其他同類色，讓其能與商業空間的整體顏色基調相配合，在整體中帶有一絲變化，避免讓顧客產生視覺疲勞[4]。

2.3 人性化設計原則

現代城市綜合體商業空間設計的最終服務主體是人，是有著不同需求的顧客，無論從任何層面對商業空間設計展開研究，都要牢記人性化設計的原則，在保證商業空間實用性、美觀性、安全性的基礎上展現其服務性能，不斷提升商業空間的服務質量，給顧客營造良好舒適的購物、休閑、健身等體驗。（1）生理需求。無論是經濟發展還是社會進步，唯一不變的是人們對于生理方面的需求，這是人們在生產生活中最基本的需求，只有在生理上先得到滿足才有時間和精力去追求其他方面。在城市綜合體商業空間設計中，最先要實現的目標就是滿足不同人群的生理需求，要在視覺、嗅覺、感覺和觸覺四方面給顧客創造良好體驗，注重聲、光、電等方面的設計，在保證顧客舒適感的同時起到一定的引導和觀賞價值。（2）心理需求。與生理需求相比，心理需求比較隱晦，雖不像生理需求要求那么多，但也要將其作為重要研究內容，保證城市綜合體商業空間的設計質量。設計者在心理需求方面，主要需要考量群眾對環境、設施、服務等方面的需求，從購物環境、公共服務設施等方面入手。如將普通商業空間中常見的“母嬰室”改為“育嬰師”，通過一個設計上一個小變化滿足越來越多的“全職爸爸”的心理需求，避免其在不得不進入“母嬰室”時內心產生尷尬感，將現代化思想融入到商業空間設計中。

3.現代城市綜合體中商業空間地設計方法

商業空間是現代城市綜合體中的重要組成部分，可充分展示城市綜合體的現代性與特色性，在明確設計原則的基礎上還要掌握多樣科學的設計方法，將其靈活應用于實際設計工作中，及時發現、分析和解決問題。

3.1 平面形式設計

在現代城市綜合體商業空間設計中，平面設計是最為基礎且常見的一種方法，主要包括：（1）線形平面。此種設計手段在商業空間設計中基本呈現一條線排列的形式，常以一字形、折線形和弧線形呈現。對于道路有明確規定，一般要求主要道路12-15m，次要道路4-6m。（2）輻射形平面。現在固定位置確定一個中心，將不同功能的商業空間由此核心點拓展至各個方向，以L 形、T 形或Y形、十字形、風車形為主。（3）環形平面。選擇一個或多個比較規則且規模較大的中庭作為基點，將其作為整個商業空間的中心，按照不同功能將店鋪整合排列，形成強烈凝聚力，確保整體走向的連貫性。（4）群聚形平面。顧名思義，就是將不同功能的商業區緊密連接，讓其從視覺上給人以對稱、軸線等效果，看似無序實則有序。（5）網絡形平面。簡單來說就是將上述幾種平面設計方法科學整合，結合商業空間設計的實際情況進行思考、分析和探索。在理論與實踐結合中打造連續性的空間網絡結構。

3.2 剖面形式設計

與平面形式相比，剖面形式設計在立體感層面的考慮更加具體全面，能進一步為現代城市綜合體商業空間設計提供保障。主要包括：（1）大廳型剖面。一般大廳型剖面會選擇有貫通中庭、庭院或者步行廊道的區域，將其作為隔斷進行設計，其空間組織和劃分有多種形式，在沿柱網靈活劃分的同時要將重點放在流線設計方面。在采用大廳型剖面進行商業空間設計時要將中庭作為參考點，此種設計方法可以保證顧客來到中庭后能對商業空間整體布局一目了然，迅速找到自己所需要或感興趣的店鋪。（2）展廊型剖面。通過利用在中間貫通的廊道或庭院進行空間組織的一種設計方式，廊道兩邊均能作為挑廊，整體呈現出流線形式，設計時需要考慮在適當位置設計過街天橋。（3）錯層型剖面。錯層型剖面設計指的是在現代綜合體商業空間設計中給人以一種視覺參差感，將樓層地坪進行適當處理，促使其呈現出高低不平的效果。通過錯層剖面進行商業空間設計，其設計理念是螺旋上升的形式，讓顧客在不知不覺中來到頂層，將每一層的店鋪都瀏覽一遍，還不會產生過于明顯的疲勞感。這不僅可以滿足廣大顧客在購物、健身、休閑、飲食等方面的多樣需求，還能給予商業空間內的各個店鋪提供創造經濟效益、吸引人流量的機會[5]。

3.3 空間節點設計

在現代城市綜合體商業空間設計中，空間節點是需要重點考慮的問題，如果能在設計中保證空間節點的合理性與科學性，就能產生更加理想的設計效果，體現商業空間設計的人性化原則。設計時一定要從實際情況出發，將商業空間中的節點設計成中庭、庭院、廣場、大廳或過廳等，確保每一個節點都能成為商業空間的吸引核。（1）功能定位。商業空間在節點設計中要充分考慮其功能特性，根據規模大小和實際要求等設計一個或多個交通中樞，同時要分清主次，主要中樞是中庭或中央大廳，通常情況下要將其與主要入口相連，確保人流在進入商業空間后能迅速找到正確方向，將總人流進行分配，避免出現交通阻塞的情況。（2）尺寸分析。商業空間節點尺度要立足功能定位的基礎上分析和設計，確保空間節點和功能一一對應，避免尺寸設計不當給人造成一種不適感。若尺寸過密會讓人感覺到壓抑，若尺寸過大會讓人感覺到空曠，無論哪種都不利于商業空間設計整體效果。有科學數據表明：人的最佳視線范圍在45°內，能讓人感覺到舒適和親切的尺度在20-25m 之間，如果將其換算成空間節點就應該設置在3-7 層中間。當空間節點設置在此范圍內時，能滿足絕大多數人群的視覺需求，給人以舒適良好的體驗，但由于不同商業空間存在差異，在節點設計時也要綜合考慮多方面因素，根據具體情況做出適當調整。

3.4 生態技術設計

推動經濟效益和生態環境共同發展是時代發展的必然選擇，在現代城市綜合體商業空間中精準應用生態技術設計，能夠在視覺和心理上給人以舒適美好的體驗。生態技術設計指的是以綠化為主體，將水、雕塑等與生態相關的個體合理、有序地融入其中，為商業空間增加內容和形式，在此基礎上利用聲、光、色、空氣等一系列自然要素，創造能給人帶來舒適愉悅享受的空間效果。在生態技術設計模式下的商業空間，能在滿足人們對商業空間基本需求的前提下使人產生來到大自然的感覺。由于現代社會與自然之間的距離較遠，很多生活在大城市的人們渴望親近大自然，生態技術設計能滿足人們的心理需求，成為室內商業設計中的一大亮點。

3.5 商業氛圍營造

毋庸置疑，建造現代城市綜合體商業空間的最終目的是創造經濟效益，能不能利用良好的商業空間環境獲得直接經濟效益，與商業氛圍的營造效果息息相關。如何營造濃厚商業氛圍是現代城市綜合體商業空間設計需要重點思考的問題，可以從藝術形象、消費舒適度、休息和娛樂活動是否便利、公共服務是否全面等層面綜合考慮。在其中要多融入現代化的理念和方法，如人體工程學科、現代信息技術、行為心理學等，通過理論與實踐結合的方式積累經驗、拓展思路、總結方法，為現代城市綜合體商業空間設計中的商業氛圍營造提供有力保障[6]。

結語：

綜上所述，基于當前時代的發展背景下，城市綜合體建筑是社會發展的主流趨勢，具有綜合化的功能屬性，本文針對現代城市綜合體商業空間設計進行系列分析，先闡述商業空間概念、構成及特征，再分析城市綜合體商業空間設計原則和方法，將理論與實踐充分整合。要求設計人員要緊密結合城市商業經濟發展實際需求，通過不斷學習和大力實踐提升自身專業技術水平，探索出更多行之有效的現代城市綜合體商業空間設計方法，將其應用于工作過程中，建立健全更加完善的商業空間設計體系。