現代商業理念在大型商業建筑設計中的體現

文／梁浩城 廣東華南建筑設計研究院有限公司 廣東廣州 510000

引言：

近幾年以來，社會經濟發展速率持續提高，城市化建設水平不斷進步，廣大群眾的生活質量也越來越高，對此，人們對于休閑娛樂有了更加嚴苛的要求，人們開始重視商場的相應消費信息與服務質量。并且，人們開始對一些文化、餐飲等綜合性商業模式越發關注，提供一站式服務的大規模商建也越來越多。對此，如何更好地保障建筑設計滿足城市發展與人們生活所需，成為了相應人員需要思考的問題[1]。在此背景下，設計人員必須將現代商業理念融入至大型商建設計工作中，以此保障大型商業建筑可以更好地為社會經濟的發展與廣大群眾的實際生活做出貢獻。下文筆者也將對現代商業理念落實在大型商建設計進程中的措施展開分析，希望可以為相應人員提供建議。

1.現代商業設計理念

在社會經濟持續發展進步的背景下，廣大群眾對于生活質量的標準也越發嚴苛，相對應的消費水平也在隨之提升，因此對于商建設計工作而言，也隨之產生了一定的改變。這就需要設計工作者對商建規劃思想全面理解與掌握，這也是對生活的一種更加嚴格的要求方式，商建設計工作已經不單單是只服務于人們的購物與消費，其影響范疇正在持續產生改變，大規模商業綜合體的建設與形成，就是對日益提高的經濟水平與人民群眾生活質量進步的最好詮釋，在整個生產工作與生活方式中，其將休閑放松與購物消費落實在人們的實際生活中，這是現階段大部分人對大規模商建的理解與認識[2]。但是這一概念并不全面，也不完全準確，因為當前時期現代化商建設計工作的范疇處于持續擴大的狀態，這些商建不斷地優化住宅區域無法滿足的要求，同時配備一部分基礎設施，如健身、游樂、休閑等，這樣一來可以更好地豐富廣大群眾的實際生活，基本上滿足人們的生活所需以及娛樂需要，這些都不單單是借助購物消費來體現的，現代商業思想在大規模商業建筑之中發揮出了越發關鍵的價值效用。

2.商業建筑設計中的不足

建筑項目的設計規劃工作，必須依據項目本身特點與性質進行，在對各個問題展開處理的進程中，也不能依據單一死板的理念、單調性的措施來應對。現階段大規模商建設計工作的開展情況并不樂觀，有些建筑可以依據完善先進的理念來完善，有些建筑則完全使用陳舊傳統的手段來實施，總體上顯現出了參差不齊的狀態，同時在大規模商建設計的整體規劃方面，沒有對建筑群做好合理有效的規劃，這樣一來也就直接導致大規模商建設計的走向有所偏頗[3]。

大型商建設計工作不具備商業性元素，雖然其在外觀上來看與商場十分類似，但是在商務辦公這一方面無法提供充分的根據，總體發展也沒有辦法得到廣大群眾的認可。大型商建設計工作的困難程度較大，同時一部分消費者、辦公人員都在追求極致的體驗，如若在功能以及體驗感這兩個方面持續依據以往的形式來塑造，那么不但無法在整體發展方面獲取優良成效，還會使得嚴重的紕漏與缺失問題出現，從而對大規模商建設計的外在形象造成嚴重影響與干擾。

現階段，大型商建設計工作中很多缺陷與不足之處都顯現出了長時間累積的狀況，大型商建如若要想在后續的設計發展進程中具有良好的創新思想，那么就必須做好長效性發展的準備，更好地完備設計體系，持續調節處理各種問題的解決方式。大型商建設計的措施、理念，必須應該在堅持設計的整體體驗方面有更加良好的創新，在設計問題的根源上也可以被合理應用。

3.商業建筑歷程

我國商建發展較早，最早可以追溯至哈爾濱建立的首家百貨商店——秋林百貨，這也是我國最早運營的一家商業建筑。在后續的一定時間之中，商建在空間方面被規劃分為保存、營業、輔助這三個功能區。但是這三個區域也是商業建筑的重點與核心，如若這三個分區沒有合理設計，那么將對后續的整個商業建筑造成嚴重影響。現階段，隨著廣大群眾生活質量的不斷提升，此種簡單的商業運營方式已經無法順應企業的發展目標。商建設計工作開展持續優化變革，相應工作人員也開始真正意義上了解了商業空間思想，這一思想也持續地融合廣大群眾的實際需要，將人們日漸增長的生活需求落實在商業建筑之中[4]。

商建發展對于城市而言是十分關鍵的，其展現出了一個城市的發展水平與整體活力，因此商建設計工作與整個城市環境之間的相互結合也越發關鍵，這就需要設計工作者對城市發展水平、發展變化有一個全面的理解。同時，現階段我國房地產行業發展迅猛，廣大群眾對于居住標準越發嚴苛，除了這些隱私以外，對于商業設施、建筑的文化風格也產生了十分明顯的改變，依據這些特點，相應工作人員必須優化設計思路，以此確保商建設計工作符合時代特點，同時可以滿足人們生活需要。

4.商業理念應用原則

對于大規模商建設計工作來說，現代化商業思想是十分關鍵的構成部分，并且在建筑項目的長時間優化方面獲取了十分顯著的成就。在大規模商建設計時，現代商業思想所秉持的原則為舒適性，例如，對于商務辦公樓的設計來說，不可表現得過于繁雜瑣碎，而是應該在辦公的空間方面最大化。商務辦公樓雖然屬于一種節奏較快的辦公方式，但是只有在空間方面提供更加全面高效的保障，才可以使得大規模商建設計的舒適性持續提升。于此同時，總體上來看，辦公空間必須依據有條理性的方式來塑造，這樣才可以在后續的發展運營過程中獲取更加優良的成績。現代化商務思想的引進與落實，必須循序漸進地滲透，并且在內部的結構與實際功能的塑造方面，也應該提供不同的公司不同的選擇[5]。有一部分商場在創建進程中，完全是依據一種統一的模式、相同的要求來進行，這樣一種方式無法給予消費者更多全新的體驗與多樣性感受，商業建筑只有在標準一致性的前提下，為商戶提供更加之多的自主發揮空間，才可以在現代商業理念的融合上獲取更加優異的成果。

5.現代商理在商建設計中應用

5.1 地址選擇

在展開相應的大規模商建設計工作的進程中，對于現代化商業思想與商業理念的引進應用，必須在地址選擇這一方面提高關注與重視，同時還應該在地域環境的長效性設計規劃方面展開深刻全面的研究。例如，有一部分商業建筑的地址選擇，雖然看起來較為偏遠、偏僻，但是實際上其與城市后續幾年的規劃發展是緊密融合的，其周圍所具有的基礎設施、住宅區域的數量不斷增多，這不但可以為大規模商建設計工作提供優異的創新渠道，還可以在建筑工作的整體性優化方面，為其帶來更加高效的保障。除此以外，還應該對商建地址選擇的價值與后續的運營潛力展開全方位深刻研究，例如，有一部分區域環境所具備的商業價值較為優良，但是各類資源都已經被開發完畢，所可以進行合作的對象較少，進行合作的項目不具有經濟作用，對于這一情況而言，就不可貿然隨意地在此地建設商業建筑，否則將十分容易使得大規模商建設計產生缺陷與不足之處，也會對后續的各項工作造成嚴重影響。

5.2 調研消費者商業環境行為

現代化商業思想，在引進與落實的進程中，基本上告別了以往的經驗性思想與經驗性模式，其可以在實際進行融合的過程中，使用有指向性的措施來展開完備與優化，其在整體上具有的發展空間與潛力是巨大。為了可以實現大規模商建設計工作的實效性與整體質量不斷提高，就應該在消費者所進行的各種商業環境行為方面進行科學合理地調查研究。消費者商環行為通常來說，受到宣傳推廣這一方面的影響較大，并且也具有屬于自己的訴求。例如，大部分商場在進行設計規劃的進程中，都會增設一些關于人性化的空間環境，以此確保消費者在瀏覽與采購商品的同時，不但可以具有充足的行走瀏覽空間，還可以在商品購買的個人體驗方面獲取優良的感受，以此來極大程度降低大規模商建中帶來的緊張感、壓迫感，使得消費者在休閑購物的過程中可以保持一個輕松愉快的心態[6]。經由對商業環境行為方面的全面調研與分析，可以促使消費者的消費能力不斷提高，以此為后續的長效性運營提供保障。

5.3 商建與城市共融

在大規模商建設計標準越發嚴苛的背景下，對于現代化商業思想的引進與應用，必須找到建筑在整個城市之中的定位。一切建筑都應該保持相互聯系的狀態，并且建筑應該相互作用，共同為城市整體系統做出貢獻，這樣才可以更好地融入至城市天際線以及周圍城市的肌理之中，作為城市地標性建筑的商建更加應該顯現出這一特點。筆者將濱江商業建筑作為實例展開分析，在城市發展的角度上來看，其有效延續了周圍路網以及相應建筑形態規劃的城市肌理，在與城市發展體系相輔相成的前提下，一系列從外到內的餐飲平臺，使得其與濱水空間之間的關聯性與視覺體驗最大化；在建筑方面的角度來看，建筑被隨之引向濱水空間，這一空間之中包含了充實的節奏性框架，不但為廣大消費者提供了遮擋陽光的環境，還有效地借助視覺指引為每一個單元創設私密性良好的空間，被階梯平臺以及空中花園裝飾打造的裙房立面，有效確保了整個商業建筑的立面不會產生死板沉悶的感覺，這些階梯平面借助餐飲區域為廣大消費者帶來了更加具有價值意義的觀賞視角，并且也對于周圍景觀以及水系也提供一定的助益。

5.4 多樣性設計風格

一切建筑工程都需要在整體格調方面展開合理選擇，這也是大規模商建設計工作開展進程中無法或缺的關鍵步驟，并且格調的選定也將會對后續的設計規劃造成嚴重影響，因此，工作人員必須著眼于正確積極的角度來研究分析。多樣性設計風格，不但可以使得大規模商建設計的表現方式更加良好，還可以在總體規劃方面提供較多的選擇。現代化科技風格，借助先進技術、現代化材料、先進高效的設備，以及現代化施工方式，打造出商業性空間區域[7]。多綜合體設計格調，應用了鋁合金、大理石、玻璃等具有反光作用的裝飾材料，通過強烈明顯的視覺沖擊效果來有效地吸引廣大消費者的視線，以此實現售出商品的目標。超現實主義以及抽象派格調，就是商建環境在設計的進程中，借助前衛新穎的藝術性語言來進行表述，并通過造型新奇的方式形成一種淺顯、引人注目的前衛風格，其整體風格對于塑造商業環境與氛圍具有一種特殊的價值效用。如筆者上文所提到的濱江商業建筑，這一建筑之中規劃了大量的濱水平臺以及相應的退臺空間，為了提升消費人群行走的舒適性，使用了GRC 框架，打造出了一種更加具有立體化與層次性的商業氛圍。

圖1 商業效果圖

5.5 強化交通組織

現代商業思想在引進與落實的進程中，必須應該對交通流線組織展開更加優良高效地強化，這是最基本的內容，并且也是設計人員高度重視的對象。商建必須應該確保交通的高度便利與快捷，其周圍最好具有公交站、地鐵站、出租車等各種各樣的出行方式，這樣一來不但可以為辦公人員的通勤、上下班提供便利，還可以緩解交通方面帶來的壓力。交通流線組織進程中，應該盡可能經由合作的形式，將商建的名字來對公交站、地鐵站等展開命名，這樣進行設計的優勢就是，可以實現大規模商建設計的整體形象更全面地進行優化，并且還可以為廣大人民群眾留下深刻的記憶，為交通發展優化與商業建筑的品牌宣傳提供更加堅實高效的保障。交通流線組織應該進行時期性的調研與分析，在大數據等先進技術的幫助下，對大規模商建設計展開有效創新優化。

5.6 節能設計

生態環保、回歸自然，是現代商業理念體系之中的關鍵組成部分，因此在大規模商建設計的進程中，也應該將節能設計理念引入其中，作為商業中心來說，對于資源與能源的耗費無疑是巨大的，能源節約設計在生態環保以及節約成本這兩個方面都是不可缺少的重點，商業建筑設計的初始階段，節能理念就十分重要。提升照明、通風以及采暖等多個方面能源的利用率，應該與電氣、暖通等各個領域之間展開有效的節能分析與研究，隨著最近幾年以來節能技術的引進與落實，商建借助理論計算以及實際測驗的比對措施可以看出，我國商建有著節約能源的強大潛能，對于環境保護以及商業成本降低而言具有積極作用。因此建筑設計工作應該做好總體性、合理化的節能設計。

5.7 人性化設計

對于現代化大規模商建設計工作而言，不但應該符合商業建筑所具備的基礎性功能與作用，還應該對一部分具有人文關懷特點的設施展開完善。例如，可以在商業建筑之中做好景觀方面的設計規劃，以此來為廣大群眾創設一個優良的消費環境；在商建周邊打造一部分免費的休閑與運動鍛煉場所；在建筑中安裝一部分智能化電子設備，以此為消費者提供更加便利高效的指引；還可以為老人、殘疾人、孕婦等群體創設相對應的殘疾人衛生間、托兒所、殘疾人行走通道、玩耍休息樂園等；還應該做好對消防設施的安裝與配備，如通道、設備等；對于保安系統也應該有效完善，這樣才可以在多個角度保障商業建筑所具備功能的全面發揮，也才可以實現商業建筑的設計更加具有人性化與現代化特點。

5.8 應用先進技術

當前時期，社會經濟發展速率持續加快，大規模商建設計工作的開展也會受到多個方面因素的影響，因此，設計人員必須學會站在不相同的方面去研究與分析，探索并完備大規模商建設計工作的整體性內涵。設計工作在實際開展進程中，還應該對各種全新興起的科學技術、先進思想展開應用。例如，BIM 技術就是其中一種，其可以確保大規模商建設計的整體保障能力持續強化，同時還可以在長效性的建筑設計方面，可以獲得更加優良的成效。裝配式建筑的設計思想，可以在一定程度上促使大規模商建設計的靈活性不斷提高，為建筑的功能優化、舒適性提高奠定基礎。

結語：

綜上所述，大規模商建設計工作應該持續優化創新，積極引進現代商業思想，并在多個角度分析研究，在設計的內涵與思路方面不斷優化。除此以外，現代商業理念還應該全面落實并引入在大規模商建設計工作中，在功能、人性化等多個方面持續調控，切實加大大型商建品牌效應。在未來的發展運營過程中，大型商建設計工作也應該秉持實效性與綜合性原則，歸納風險問題產生的原因，明確各個方面的影響因素，改革設計理念，優化設計措施，切實提高大型商建的設計實效性，保障商業建筑可以更好地促進經濟與社會的發展。