防水防滲施工技術在工民建中的運用研究

陸生智

（陜西陜煤曹家灘礦業有限公司，陜西 榆林 719000）

防水防滲施工技術是工民建的關鍵，如果沒有做好這項技術應用，在后續的施工過程中，將會不斷地出現滲漏問題，不僅影響人們的使用效果，更會威脅整個建筑結構的穩定性，縮短使用壽命，所以施工單位要正確認識到防水防滲施工技術的重要性，結合工民建工程的整體情況，科學、正確地應用，提升整體建設水平。

1 防水防滲的重要性

工民建工程滲漏問題主要是由于經常接觸水、空氣濕度高、溫差較大等。防水防滲施工需要充分地考慮到工建所屬區域的整體環境，有針對性地制定防水防滲措施。從設計到施工各個環節都要進行嚴格地管控，避免存在質量隱患造成滲漏問題的出現。在施工過程中要明確標準完善提出的要求，對于防水材料的選擇也要進行深入的分析，同時在各個階段也要強化驗收力度，做好成品保護。從現階段我國工民建工程的整體情況來看，工民建工程結構滲漏已經成為制約行業發展的主要問題之一。第一，造成工民建工程滲漏問題的原因是多方面的。根據相關統計可知，主體施工滲漏占整體的50%，所以防水防滲施工技術應用水平直接關系到工民建工程建設質量；第二，在建筑施工過程中要使用新型的防水防滲施工技術，并且配合高性能、高質量的材料來完成，避免在施工和使用過程中受到侵蝕，并出現滲漏問題，保證工民建的功能和質量符合要求；第三，在工民建工程施工階段，如果出現滲漏問題會極大地縮短使用壽命，降低其經濟價值，威脅人們的人身財產安全[1]。

2 常見滲漏位置

2.1 外墻滲漏

分析建筑結構外墻出現滲漏問題的原因較多，可以將其劃分為外墻穿墻管滲漏、外墻砌體結構滲漏以及外墻窗邊滲漏等情況。外墻預留洞沒有埋設防水套管，或者在管道鋪設完成之后沒有做好密封處理等都會造成滲漏問題。除此之外，外墻砌體主砌錯誤、灰縫不飽滿、頂磚斜砌、間隔時間過短等也會造成滲漏問題的發生[2]。

2.2 屋面滲漏

在工民建工程施工過程中，屋面滲水漏水的問題也是一種常見的質量缺陷，屋面是建筑結構錐上部的承重圍護結構，可以抵御外接各類因素對建筑結構造成的負面影響。不過從現階段工民建工程施工整體情況來看，屋面依然存在著明顯的問題，經常會發生滲漏情況，分析其原因主要有兩個方面：一方面，在施工過程中沒有做好混凝土施工管理工作，導致混凝土自防水結構出現缺陷，包含混凝土振搗不到位、養護缺失導致整體結構疏松。在施工過程中澆筑厚度不足也會出現滲漏情況；另一方面，屋面防水層施工工藝以及防水材料的使用沒有按照標準規范來進行。包含防水層厚度不足、薄弱位置沒有設置附加層、找平層沒有設置分隔縫等[3]。

3 滲漏問題產生原因

3.1 前期設計不合理

在工民建工程施工的前期階段，由于設計工作人員沒有充分地考慮施工周期以及成本投入等方面的內容，導致設計存在的缺陷問題，在施工的后期，由于追趕工期導致防水防滲施工技術應用出現問題，分析設計不合理主要有以下幾點：第一，設計工作人員在工作開始前沒有得到完善的數據信息，導致設計工作缺乏依據；第二，在設計階段盲目使用傳統陳舊的方法，不符合現代工程建設的要求；第三，一些設計工作人員存在著馬虎大意、思想麻痹等不正確心理，在設計過程中沒有對收集信息進行核對，盡管存在著誤差問題，但是不能及時進行糾正，而這種帶有缺陷問題的設計方案一旦使用會導致工民建項目防水防滲施工出現缺陷問題；第四，在設計完成之后，沒有對其進行詳細的檢查，相關部門也沒有對其進行評審，盡管存在缺陷問題，但無法被發現和糾正[4]。

3.2 建筑材料質量不合格

第一，在施工開始前，施工單位沒有結合施工設計方案提出的要求選擇材料，或者在材料選擇時沒有做好性能和質量的把控，導致許多無法使用的材料進入施工現場；第二，在材料進場之前沒有做好試驗檢測，材料盡管存在錯誤，但是不能被發現和處理；第三，在材料儲存過程中沒有結合材料的特點準備相應的防護措施。在儲存時由于受到外界因素影響，其性能和質量出現改變，導致無法使用。這種材料方面所造成的影響，不僅會降低整體施工水平，也會導致施工單位出現巨大的經濟損失，無法在合同所規定的時間要求之內完成工作，進而使施工單位面臨著賠償問題[5]。

3.3 施工作業人員違規操作

防水防滲施工技術應用有著很嚴格的專業要求，不過在實際施工過程中，由于施工作業人員違規操作，導致防水防滲施工出現質量問題。第一，施工單位在組織防水防滲施工之前，沒有對施工作業人員進行技術交底，而這些施工作業人員在不了解現場施工作業要求的情況下，盲目開展工作，頻繁出現違規情況；第二，施工作業人員綜合素質較低，由于這類人員大部分是農民工，受到以往工作經歷的影響，導致其普遍存在思想麻痹的錯誤心理，在施工過程中錯誤地認為施工單位對其進行的管理工作是一種找碴行為，而對提出的各項技術要求視而不見，僅憑自身的經驗開展現場作業，這種情況會導致防水防滲施工問題頻發，無法達到理想的效果[6]。

4 防水防滲施工技術

4.1 屋面防水防滲施工技術

在工民建工程施工過程中，要重點做好屋頂防水防滲處理，其中最關鍵的就是防水材料的使用，在實際工作中必須要選擇具有良好防水性能的使用材料，并且根據技術要求來開展現場作業。在完成施工任務之后需要對其效果進行檢測，通過這種施工方法，不僅可以最大限度地發揮防水材料的作用，還可以及時發現滲漏位置，以便施工單位進行處理。在屋面澆筑階段也要控制好混凝土的強度，鋼筋保護層的厚度要符合標準完善提出的要求。在屋面防水防滲設計時，鋼筋的數量要結合混凝土結構的尺寸進行確定，以便混凝土結構具有更好的抗裂性，防止在后期施工和使用過程中出現開裂問題。混凝土結構的擴展也要符合技術要求，同時設計圖必須包含屋頂澆筑以及變形區域的配置說明，結合整體工程建設情況制定詳細的構造，從而最大限度地提升屋面防水防滲施工水平[7]。

4.2 外墻防水防滲施工技術

在工民建工程項目中，由于外墻具有很多口，在特定的施工階段，為了方便現場作業，外墻會預留一定的孔。在施工后期需要對這些孔進行填充。在填充之前需要對其內部進行詳細的清理，主要包含砂漿及周圍的灰塵等雜質，防止雜質滲漏到孔中，對后續施工和使用造成影響。在做好準備工作之后，要將水泥混合物填充至孔內外墻，不可以使用瓷磚等裝飾，必須要充分做好防水工作，防水材料要保證性能、質量符合要求，只有這樣才能最大限度地提升防水防滲效果。工民建工程外墻經常會出現裂縫問題，這種情況會加重滲漏危害，所以要通過以下兩方面措施來進行處理：一方面，要采取科學、正確的措施來提升基礎的穩定性，在施工階段地基起到決定性作用，如果是軟土地基，若沒有做好處理會導致異常沉降問題，這也是造成外墻裂縫的主要原因，所以施工單位要重點做好積極的處理工作；另一方面，建筑材料的選擇。對于工民建工程項目來說，材料起到決定性的作用，所以施工單位必須要重點做好材料的采購管理，保證材料選擇的準確實用。

4.3 門窗的防水防滲處理

在工民建項目施工過程中會預留一定的孔，這些孔位是便于后續的門窗安裝施工，通過面積較大的窗戶會增加室內的采光效果，所以一些單位將門窗設計較大，而一些建筑結構也會選擇使用落地窗。如果沒有做好門窗的防水防滲處理會導致后續使用出現嚴重的問題，所以在施工過程中施工單位需要在門窗位置涂抹防水砂漿，以此來處理好門窗的縫隙，隨后要鋪設防水材料，最后要對表面進行涂漆處理，在這些工作完成之后使用單位還要注意做好門窗的連接，根據相關標準規范的要求，保證孔隙被完全填充，在通過檢測之后要使用防水材料進行涂刷處理，或者還要在門窗窗臺設置坡度。

4.4 廚衛滲漏

由于衛生間和廚房的地面和其他地面相比并沒有明顯的區別，因此在施工過程中鋼筋的位置和數量會有可能出現偏差。除此之外，在混凝土澆筑的過程中，鋼筋的保護上沒有充分地發揮作用，因此在實際施工過程中要注意地面裂縫的產生原因，在防水材料選擇方面要謹慎認真，結合整體建設要求做好材料質量控制，同時還要做好埋管周圍的封堵處理，在施工完成之后需要對廚房衛生間等位置進行封水實驗，從而掌握是否存在滲漏問題，以便及時進行處理，不給后續使用造成影響。

4.5 滲漏解決措施

對于工民建工程項目來說，在出現滲漏問題之后，需要使用科學、正確的方法進行處理，控制滲漏問題，保證建筑結構的穩定性。從現階段工民建項目開展情況來看，如果出現滲漏問題，可以通過以下幾個方面進行處理。

4.5.1 直接堵漏法

如果滲漏區域在一定范圍之內，并且滲漏量較小，可以使用直接堵漏法進行處理。在實際工作中，施工作業人員需要使用相應的工具對滲漏位置進行鑿毛處理，將孔壁可建筑結構表面相互垂直。隨后對槽壁進行沖洗，保證其潔凈程度符合要求。在后續工作中，要將快凝止水灰漿制成適宜的形狀，以此來進行堵漏。在完成處理之后，需要在表面均勻地涂抹防水砂漿，以此來提供保護。

4.5.2 下管堵漏法

對于一些較為嚴重的滲漏問題，要結合其具體表現選擇適宜的處理方法。如果出現孔洞，在對其進行處理的過程中，要對滲漏位置出現松動的混凝土進行清理，形成孔洞。隨后使用塑料管或者膠管來對孔洞進行處理，使用快凝灰漿對導管周圍進行封堵，最后使用直接堵漏法進行處理。

4.5.3 灌漿堵漏法

灌漿堵漏法主要使用在滲漏較為嚴重的位置，同時也可以使用在防滲性能較差的位置進行混凝土封堵。一般情況下，所使用的材料包括 水玻璃、稀鹽酸、水泥等。這種解決方法需要工作人員將灰漿灌注至灌漿嘴中，在這個過程中要做好灌漿管周圍的密封處理。隨后使用混凝土進行回填。在砂漿凝固至一定強度之后，可以進行灌漿。

5 施工注意事項

5.1 做好前期準備

為了進一步提升防水防滲施工水平，必須要做好前期準備工作，在設計開發之前要委派專業人員進行勘察，掌握施工區域的整體環境以及建筑主體結構的施工要求，只有得到全面且準確的數據信息才能保證防水防滲施工設計達到更好的效果，對后續施工提供更加正確的指導。在材料準備階段要做好市場調查，同時還要對供應商的資質以及材料的出廠合格證明進行檢查，避免購買劣質材料，在材料的運輸和儲存階段，要結合材料的特點準備相應的防護措施，避免其受到環境的干擾而改變性能。對施工作業人員進行技術交底，正確告知防水防滲施工技術應用要點以及施工注意事項。

5.2 強化制度建設

在以往的施工過程中，經常會出現施工作業人員違規操作而造成的質量缺陷，所以要強化制度建設，以此來給各崗位工作人員提供指導。第一，施工單位要結合有關法律法規和標準規范建設管理制度，保證其具有合法性與合規性；第二，在制度建設完成之后，要做好宣傳工作，使各崗位工作人員都能明確管理制度提出的要求，也可以通過這種方法實行明確自身應承擔的責任；第三，做好獎懲制度建設。對施工過程中表現出色的人員進行獎勵，對違反施工要求造成質量缺陷的人員進行處罰，通過將防水防滲施工質量和工作人員福利待遇掛鉤的方式來提升其工作積極性。

6 結語

在工民建工程施工過程中，施工單位要重點做好防水防滲施工技術應用，結合建筑結構的整理特點，有針對性地進行技術應用，同時結合以往的施工經驗，對經常會出現滲漏問題的區域進行重點管控，保證整體施工質量符合要求，并通過防水防滲施工技術延長建筑結構的使用壽命，增加其經濟價值。