以安全性為產品導向的住宅實踐研究

李琛

0 引言

當前，住宅裝修行業的安全性問題備受關注，在裝修及交付使用過程中存在諸多安全隱患和質量問題，給居民的生活、健康及安全帶來潛在風險。因此，本研究以“裝修過程與竣工交付后的用戶體驗”為基礎研究范圍，旨在增強房屋自身和用戶使用的安全性。

1 理論研究

室內裝修是房屋建設過程中的重要環節，與安全性存在緊密聯系。安全性在裝修與交付使用過程中意義重大，在裝修過程中，確保裝修技術安全是關鍵。施工人員應嚴格遵守相關規范，按照建筑結構特點進行裝修施工，避免破壞房屋結構的穩定性。此外，預防安全也不可忽視，家庭智能安防系統能提供安全防護措施，減少意外發生。在交付使用過程中，人們對住宅安全性及舒適性要求更高，如適老化的無障礙設計等。

當前，我國住宅研究聚焦裝修過程中的施工安全管理、裝修材料的環保性能、家庭智能安防系統設計與應用，以及無障礙設計應用等方面，但全維度安全性體驗尚缺乏系統性理論及解決方案。基于此，本研究從主動安全、被動安全、預防安全及輔助安全4個維度拆解安全性在裝修過程與交付使用后的標準定義，為打造“好房子”和“好裝修”提供理論指導與實踐參考。

2 四維安全體驗標準定義

為實現安全性在裝修過程與交付使用后的全方位保障，研究提出四維安全體驗標準定義，涵蓋主動安全（裝修技術安全）、被動安全（裝修材料安全）、預防安全（家庭智能安全）及輔助安全（家庭無障礙安全）4個維度。

2.1 主動安全（裝修技術安全）

主動安全指在裝修過程中采用裝配式內裝技術，其作為新型裝修方式，在工廠中預制構件與裝飾材料，并于施工現場進行組裝，提高了施工工作效率，降低了結構安全風險。

裝配式內裝技術可更好地控制施工質量，避免現場施工誤差；在施工過程中無需大量砌筑和拆除，減少對原有建筑結構的改動，降低結構承載壓力；可提高施工速度，縮短工期，降低施工期間的安全隱患（見圖1）。

圖1 裝配式內裝技術分類（圖片來源：網絡）

2.2 被動安全（裝修材料安全）

被動安全關注裝修材料的安全性能，采用環保主材及輔材，包括無機礦物板材、不含有害化學物質的膠水、全屋無乳膠漆或油漆等，避免使用含甲醛、苯、TVOC等有害物質的材料（見圖2）。

圖2 裝配式綠色安全主材分類（圖片來源：作者自繪）

傳統裝修中常見的環保超標材料包括：含有甲醛的膠合板、刨花板和密度板；含有苯和TVOC的涂料和油漆；含有揮發性有機化合物的膠水和黏合劑；其他可能存在有害物質的化學合成材料。

2.3 預防安全（家庭智能安全）

預防安全指在家庭生活中，對安全風險的預警和防范措施，如火災預警、煤氣泄漏預警、入室偷盜預警、緊急求救預警等。通過安裝智能傳感器與監測設備實現對安全風險的實時監測和預警，提醒家庭成員及時采取應對措施，避免安全隱患。

預警方式包括聲音警報、短信通知、手機推送等，如傳感器檢測到異常情況時，系統自動觸發警報或通知，以便家庭成員及時反應（見圖3）。

圖3 家庭智能安全設備（圖片來源：網絡）

2.4 輔助安全（家庭無障礙安全）

在家庭生活中，老年人、嬰幼兒、殘障人士等特殊人群的無障礙行動意愿常被忽視，使其面臨潛在危險。老年人常見危險包括跌倒、滑倒、身體不適等；嬰幼兒常見危險包括觸碰銳利物品、意外墜落等；殘障人士可能面臨行動困難、無法獨立使用設施等問題。在缺乏安全保護情況下，此類人群更易遭到傷害（見圖4）。

圖4 家庭無障礙安全設備（圖片來源：作者自繪）

3 裝修過程中的安全性問題

1）建筑結構 調研發現，部分設計與施工人員在裝修過程中對建筑結構安全的重視程度不足，缺乏科學施工及規范操作意識，未按標準規范施工，隨意破壞建筑結構，導致出現安全事故。

2）裝修材料 某些傳統裝修材料環保性不達標，含有甲醛、苯及TVOC等有害物質，危害居住者的身體健康，尤其是嬰幼兒、孕婦等敏感人群。

3）安全風險及預警意識 在家庭生活中，人們對火災、煤氣泄漏、入室偷盜等安全風險缺乏預警意識，面臨突發狀況時無法及時采取措施，增加了安全風險概率。

4）家庭安全保護及無障礙需求 老年人、嬰幼兒、殘障人士等特殊人群受年齡、身體狀況及行動能力限制，面臨更高的安全風險。常規的家庭裝修設計較少考慮此類人群的特殊需求，使其易發生跌倒、誤食、燙傷等危險。

4 解決方案

1）裝修過程中應遵循建筑結構特點及施工標準規范，避免隨意破壞建筑結構等行為。應用裝配式內裝技術，在工廠預制部品、部件，并在施工現場進行組裝，以降低施工中的安全風險，提高裝修質量和效率。

2）裝配式內裝技術采用環保材料作為裝修主材和輔材，包括無機礦物板材、不含有害化學物質的膠水、全屋無乳膠漆或油漆等，此類環保材料對室內環境更友好，保護居住者健康。

3）加強家庭成員的安全意識及預警能力，通過智能安防系統實現對火災、煤氣泄漏等風險的實時監測和預警，借助聲音警報、短信通知、手機推送等方式提醒居住者及時采取措施，提升家庭成員的安全保護意識。如通過手機APP控制智能設備，業主可遠程監測和控制智能門鎖、智能攝像頭、智能報警器、智能燈光、智能窗簾等自動化家居設備，以提高業主的生活質量及安全保障。

4）老年人、嬰幼兒、殘障人士等特殊人群在家庭生活中面臨更高的安全風險，故需特別關注其安全保護及無障礙行動需求。應采用防滑地板、抽拉踏臺、抗菌壁紙等適老化或適幼化部品，以提供安全、舒適的居住環境；設計無障礙扶手、坡道、衛生間等，方便特殊人群行動；安裝智能床墊、智能健康監測儀等輔助設備，利用智能家居為特殊人群提供全方位的安全保護和監測。

5 結語

本文探討四維安全體驗標準定義，研究“老百姓心目中好房子、好裝修”的核心價值；分析現有裝修中存在的安全問題，并提出解決方案。裝配式內裝技術可減少對建筑結構的破壞，提高施工質量和效率；使用環保材料可改善室內空氣質量，降低有害氣體排放；采用智能安防設備可向業主提供安全預警，提高其安全保障；針對特殊人群提供適老化及適幼化裝修材料、無障礙設施、智能輔助設備。

基于四維安全體驗標準的裝配式裝修可創造更安全、健康、舒適的居住環境，打造使人們滿意的“好房子”和“好裝修”。