建筑工程地下室防滲漏施工技術探析

張利寧

(山西五建集團有限公司，山西 太原 030000)

1 地下室防水技術的概念

地下室防水技術主要是指在建筑工程地下室部分施工中，通過優化工程設計方案、使用防水材料、采用先進的防水施工工藝，提升地下室各位置防水性的技術。從設計角度來講，相關技術人員在施工開展前，對施工現場進行考察，根據施工現場的土質條件和環境濕度，以及施工過程中的氣候條件，制定科學優化的施工方案，切實提升建筑工程的整體效果。同時還應當兼顧到建筑工程的美觀性和使用性。從工程材料角度來講，因為地下室的特殊位置，是整個建筑結構的基礎，承擔著整個建筑主體的負荷，所采用的防水材料必須經過嚴格篩選，質量有一定的保障，從本身具備較好防水性的防水混凝土，到各類防水卷材、防水砂漿、止水帶等，都是提高工程防水能力的關鍵。地下室防水施工，即根據科學的工程防水設計方案，科學使用防水材料，利用科學的工藝，滿足施工要求，最終全面發揮防水材料價值的過程。建筑工程地下室的防水問題不僅影響著建筑物的使用，還存在一定的安全隱患，相關工作人員必須引起重視[1]。

2 地下室常見滲漏問題分析

2.1 防水材料質量不達標

地下室滲漏問題，常常是因為所用的防水材料質量不達標，工人在生產防水材料時，沒有嚴格按照規定的程序去操作，相關人員在使用和購買過程中，沒有經過嚴格篩選就投入使用。對于地下室防水工程來說，防水材料質量是否達標是關鍵的一步。在目前的防水材料市場來看，伴隨著新興行業的大量涌現，導致防水材料市場呈現出魚龍混雜的局面，不關注防水材料的質量問題，往往為了一些蠅頭小利，出現以次充好的情況。其次在施工過程中，由于施工人員的疏忽，施工過程中出現偷工減料的情況，這就會導致地下室的防水質量大大降低，嚴重影響了整個建筑工程的使用性和安全性。防水材料質量不達標的原因，主要體現在以下幾個方面：首先是因為防水材料的選取不夠科學，沒有嚴格按照整體建筑工程的設計去選取防水材料，導致所選的材料無法滿足設計的需求，與建筑工程的防水結構不相符，這就會導致地下室出現滲漏的情況。其次是供應商提供的防水材料質量不達標，在采購時沒有做好相關記錄，進而出現了防水質量不合格的問題。然后是防水材料的不科學的使用，沒有根據整個建筑的具體情況去選取材料，出現材料的使用和調換問題，造成不必要的損失。最后是防水材料的配比不合理，施工人員在施工過程中沒有嚴格按照配比的工藝去操作，大大降低了防水材料之間的粘性，這就會導致地下室出現滲漏的情況。

2.2 設計階段

設計階段是確保防水質量的首要環節，設計師要結合多方面的因素去考量，諸如環境類別、土質條件、工程整體結構等，尋求眾多因素的最佳結合點去設計防水材料的厚度、結構。同時設計師還應當考慮到防滲漏參數和施工過程中存在的誤差。其次，也應當重視施工人員和設計師之間的契合度，提高施工人員的專業素養，能夠精準理解設計師的圖紙，以及雙方之間的溝通交流要達成一致，防止出現理解偏差而造成施工和設計不相符，從而導致地下室出現滲漏問題。最后也應當重視設計師以往的經驗，確保其在施工防水設計方面有著獨特的見解和充足的經驗。相關工作人員應當重視對施工人員和設計師的培養，不斷灌輸新的理念，更新防水結構系統知識，不斷地將新技術新理念融入到施工當中，以適應新形勢下對建筑工程的需求。設計師要敢于創新，勇于嘗試，敢于打破原有的固有思路，增加建筑的防水效果。加強思維的轉化跨度和靈活性，不斷學習新的理念，有充足的理論知識指導自己的實踐[2]。

2.3 施工不規范

施工工人對設計圖紙的理解偏差、焊接技術不夠成熟以及在施工過程中的疏忽等都會導致施工不規范。一個工程的防水作業很考驗施工人員的技術水平，在處理地下室基層作業時，如果涂抹的不夠緊密，材料配比不科學、在涂抹中出現氣泡等現象，都會大大影響地下室的防水效果。陰陽角的施工如果沒有按照金鴿的標準涂抹成圓弧形，施工過程中所采用的材料長度、材料之間的縫隙寬度超出了標準范圍，也會導致地下室防水工程出現滲漏問題。相關人員必須加強施工工程的監督和檢查，確保防水工程的順利進行。企業要不斷加強施工人員的技術培養，制定相應的考核制度，增加施工人員的責任心，規范施工過程中的每一道工序，避免出現偷工減料的情況，造成不必要的損失。

2.4 地下室的自身因素

因為地下室處于整個建筑的最低端，往往承擔著整個建筑主體的重量和地下水的不斷侵蝕，這就會因為壓力大和地下水的腐蝕，造成防水結構出現裂縫從而導致滲透問題。還會因為地下室本身的結構過大、過長，需要對施工工序、材料的選取、連接縫隙、焊接技術等提出了更高的要求，如果還是按照傳統的地下室施工工序進行，就會使防水效果大打折扣。設計師在對地下室進行設計時，就應當考慮到地下室的自身因素，上方承擔著整個建筑的主體重量，又是整個建筑工程的基礎，下方又會受到地下水的侵蝕，在地下室的防水工程應當采取更加可靠的承重設計、施工材料的焊接等問題，來確保整個地下室的穩固性和防水功能[3]。

3 地下室防滲漏防治措施

3.1 加強施工防水材料管理

防水材料質量是影響防水工程的關鍵環節，所以相關人員必須加強對施工防水材料的管理，在采購和使用方面都應當加大管理力度，防水材料的保存也應當引起重視，避免造成大量的經濟損失。在實施防水層施工作業時，不僅要考慮到材料的防水效果，還應當考慮到連接的牢固程度和穩定性，尤其是對于防水層的外部來說，要特別重視其接縫處的密接性和牢固性。其次在選取防水材料時，要考慮到地質結構、土質條件、施工當時的環境等因素，確保防水材料能夠滿足抗壓、抗腐蝕的需求，選取合適的施工氣候條件，克服因外在條件帶來的影響，最大限度地減少防滲漏情況的出現，發揮防水材料的功能，以提升整個建筑工程的使用性[4]。

3.2 做好細節工作處理

做好細節工作處理，不僅僅能夠增加整個建筑工程的美觀，也是確保防水工程質量的重要組成部分。防水作業中的細節工作主要是細小縫隙的處理，要想確保整個建筑工程的整體性不受到影響，就必須做好細小縫隙的處理工作。防水混凝土底板澆筑方法被廣泛應用于縫隙的處理工作，有效地減少了因為縫隙而導致的滲漏問題，還大大增加了建筑的美觀性和整體性。地下室的縫隙處理要尤為重視，嚴格按照科學的配比，精選防水材料，按照嚴格到工序，確保一定的厚度進行施工。其次，穿墻螺栓和變形縫隙的處理方法也受到了普遍歡迎，穿墻螺栓的處理方法應用更加合理科學的手段，來提高混凝土的堅固性，使其牢固性達到了更高層次的提升。變形縫隙的處理方法，更精準的處理了縫隙的寬度和細節，對施工技術提出了更高的要求，以追求更加完美的效果，減少滲漏情況的發生，避免不可估量的損失。在施工過程中，做好細節工作的處理，有效地減少了后期維護和管理的費用。相關管理人員必須加大監督力度，提出科學的標準并嚴格執行，在施工過程中，應配置專業的人員給予指導[5]。

3.3 施工到位

要想建設一個完美的建筑工程，就必須有一支優秀專業的施工團隊。首先在施工前，綜合考量施工團隊的以往經驗、建筑成果以及具體的建筑結構情況，來挑選一支優秀的施工團隊。與此同時，還應當確保防水材料的質量，確保所采購的材料能夠滿足建筑結構的需求。施工團隊在施工過程中，要注意到沉降縫、施工縫這些重要位置的施工，確保橡膠和鋼板止水帶的位置精準到科學的要求，避免出現返工的情況，延長了施工工期，浪費了材料資源。其次，要合理掌握施工縫位置的混凝土凝固時間，當凝固以后，要及時清理表面的浮漿，如果時間過長，就會導致浮漿凝固，不容易清理，嚴重影響了建筑工程的整體美觀；如果時間過短，就會降低施工縫的堅固性，導致時間過長出現滲漏問題。在去除混凝土表面的浮漿之后，要及時將同等級的石子砂漿澆筑在混凝土的位置上，來增加施工縫的牢固性。加強地下室基礎地板和建筑外部鋼筋的保護層設計工作，進行合理的估量，防止因為混凝土膨脹而導致建筑物外部鋼筋的保護層失去其效果。最后還應當結合施工時的氣候條件、施工地的土質環境，采取相應的混凝土養護措施，做好排水系統，防止因雨水的侵蝕對地基造成一定的破壞。

3.4 促進業務人員業務水平提升

施工人員的業務水平若得到有效地提升，大大提升了地下室防水工程的質量。地下室防水工程質量的整體提升，有效地確保了地下室整體工程質量的提升。相關企業應當注重打造一支業務水平高的施工人員，加強對施工人員的培訓，定期考核，不斷更新相應的理念，確保每一個施工人員在整個施工團隊中都起著不可代替的作用，有著更高的專業素質和專業水平，來獲取在市場中的競爭優勢。要想使施工人員具備充足的實踐能力，不僅僅要有足夠理論知識做支撐，還應當讓施工人員對地下室進行深入的研究和勘測，對于不同類型的建筑，應該采用什么樣的防水材料和防水結構，才能更好的發揮防水材料的使用價值。在具體考察的基礎上，要找專業人員設計出科學合理的防水方案，加強設計師和施工人員之間的交流溝通，使整個建筑工程的防水措施發揮最大限度的作用[6]。

3.5 混凝土施工質量控制

混凝土的配比需要嚴格按照科學的要求，根據具體的施工計劃做靈活的調整，使混凝土中各材料的配比和組成，有一定的合理性。在混凝土澆筑的過程中，也要講究一定的順序，確保在整個澆筑過程中的勻速性和不間斷性，防止在澆筑過程中出現氣泡、膨脹等問題，連續勻速的澆灌，能夠確保混凝土的緊密性和牢固性，相關負責人員必須格外重視這一環節的施工過程。在混凝土凝固的過程中，也要做好相應的保護措施，避免因為陽光直射、雨水腐蝕等客觀因素影響地下室等防水功能。如果在施工過程中溫度過高，應當在混凝土凝固的過程中，適當的噴灑水份，防止因溫度過高時混凝土出現裂縫的情況。如果遇到雨雪等惡劣天氣，及時采用止水板、止水帶對混凝土進行保護，防止水分的滲入，破壞混凝土結構的穩固性[7]。

3.6 加強施工監督工作

要想使地下室防水工程科學實施，加強施工監督工作是必要保障，提升防水工程的規范性，除了人工勘測和監督之外，還應當引進各種先進的質量檢測設備和技術的應用，對地下室防水質量進行科學有效的評估，確保地下室防水工程的順利進行，為整個工程的開展打下堅實的基礎。同時，企業的管理部門應當制定相應的監督管理策略，增強施工人員的責任意識。還應當不斷提升創新理念，提高施工的效率，節約經濟成本，節省人力、精力的投入。相關管理人員還應當提升施工人員的安全意識，確定施工的每一個過程都要經過三級檢測。監督管理工作應當應用于施工過程中的每一個環節，對施工信息，做好詳細的記錄和整理，做好日志，以便后期復查。還應當完善每個建筑工程的建檔存檔工作，分類保存專人管理，提高調取檔案的效率，為后期相關負責人對其工程進行評估提供堅實的保障基礎。建筑工程完成后，還應當根據確切的情況，定期進行維護和檢查工作，發現問題，及時修補，預防不良后果的發生。

4 結語

如果地下室防水結構長期滲漏，不僅會造成混凝土中鈣流失，同時也會造成混凝土中的鋼筋銹蝕，從而影響其耐久性、穩定性和使用壽命。同時地下室滲透的問題，還影響著業主的正常生活，帶來一些不必要的困擾。因此，在實際的施工過程中，應當對防水材料進行嚴格的監控，精選一支專業優秀的團隊和設計師，結合建筑結構的具體情況以及施工過程中的氣候條件做綜合分析，不斷研究考察，選擇科學合理的施工方案，確保地下室結構防水工程的質量。