2024年，我國城市更新步入“快車道”

文｜本刊編輯部

黨的二十大報告提出，加快轉變超大特大城市發展方式，實施城市更新行動，加強城市基礎設施建設，打造宜居、韌性、智慧城市。

為貫徹落實黨中央、國務院關于實施城市更新行動的決策部署，住房和城鄉建設部總結各地在堅持城市體檢先行、發揮城市更新規劃統籌作用、強化精細化城市設計引導、創新城市更新可持續實施模式等方面的經驗做法，形成《實施城市更新行動可復制經驗做法清單》。

在一體化組織推進城市體檢和城市更新工作方面，河北省建立“城市體檢、城市更新、城市設計”統籌推進工作機制；遼寧省沈陽市建立城市體檢與城市更新統一部署協調機制。在把城市體檢發現的問題短板作為城市更新的重點方面，江西省建立城市體檢成果轉化的工作機制；天津市建立“城市體檢發現問題、城市更新解決問題”的閉環工作機制；浙江省寧波市明確城市更新片區（街區）體檢和策劃方案編制要求。在建立面向實施的城市更新規劃體系方面，寧夏回族自治區建立“專項規劃—年度實施計劃—單元（片區）策劃方案—項目實施方案”的城市更新規劃體系；四川省成都市建立“市級總體規劃—區級專項規劃—單元實施規劃”的城市更新規劃體系。在編制城市更新專項規劃和年度實施計劃方面，遼寧省沈陽市出臺城市更新中長期規劃；江西省南昌市出臺城市更新五年期規劃；山東省煙臺市逐年編制城市更新實施計劃。在將城市設計作為城市更新的重要手段方面，浙江省寧波市依據城市更新片區策劃方案和城市設計調整控制性詳細規劃；浙江省衢州市以城市設計引導城市更新項目實施。在優化適用于存量更新的建設工程審批管理程序和技術措施方面，四川省成都市優化城市更新項目實施方案審查程序；北京市完善既有建筑改造項目消防設計技術要求。

2024 年，全國住房城鄉建設工作會議對城市更新工作作了具體部署：積極推進城市更新行動，做實做細城市體檢。研究建立城市設計制度，再改造一批城鎮老舊小區，重點解決加裝電梯平層入戶、停車難等問題，建設一批完整社區，補齊一老一幼等設施短板，加強無障礙環境建設和適老化改造，打造一批兒童友好空間建設樣板，大力推進城市地下管網改造，實施城市排水防澇能力提升工程，深入推進城市生命線安全工程建設，推進城市生活垃圾分類提質增效，持續推進“口袋公園”、城市綠道建設，探索在中小學校、幼兒園周邊配套建設公園、公廁和等候區等場所設施，為接送孩子的家長提供便利。

新征程上，全國住建系統繼續深入學習領會習近平總書記關于城市工作的重要論述，全面貫徹落實黨的二十大精神，堅定不移走好中國特色城市發展道路，在中國式現代化進程中推動城市高質量發展，為強國建設、民族復興偉業貢獻力量。