提升商圈商業活躍度構筑潮流消費“引力場”

楊波

習近平總書記指出：“內需是中國經濟發展的基本動力，也是滿足人民日益增長的美好生活需要的必然要求?！睌U大內需是推動經濟持續向好的重要戰略舉措，是貫徹落實新發展理念、構建新發展格局的重要路徑。2023年底，中央經濟工作會議提出要把恢復和擴大消費擺在優先位置。南京都市圈一體化、國際消費中心城市建設等目標是南京商務商貿業發展的巨大機遇，建鄴區將全力打造引領全國的消費創新策源地、面向華東區域的新興消費首秀窗、輻射南京都市圈的全時消費引力場，為南京高水平建設國際消費中心城市提供有力支撐。2023年，全區完成社會消費品零售總額525.78億元，同比增長14.7%，增幅為主城第一；新增限額以上批零住餐市場主體122家，增量為主城第一。

不斷提質升級，夯實消費載體支撐

加強供給側結構性改革，提高供給體系質量和效率，升級改造商業項目。以滿足居民日常生活基本消費和品質消費為目標，持續豐富商業供給，進一步吸引客流并延長消費鏈條，以供給創新滿足消費需求。

優化消費購物環境。塑造元通頂流商圈，實施元通地下聯通工程，在交通要道增設交通標識，方便消費者直達目的地。調整國金中心周邊機動車及非機動車停車區域，加強停車管理和交通引導，優化交通環境。完善河西中央公園商業業態，加快蘇寧廣場項目地塊招商，拓展消費空間。改造江東中路及國金中心周邊綠化景觀，提升元通商圈整體環境品質。將原蘇寧地塊臨時覆綠，改造為大型市民公園，以不同顏色綠植和草坪裝飾出“我愛南京”字樣，使之成為廣受市民歡迎的休閑打卡新去處。

提升消費體量能級。全國第三座IFC選址南京、落子建鄴，充分彰顯區內商圈消費潛力。為提升消費體量能級，建鄴區深入實施消費領潮工程三年行動計劃（2022—2024年），加快招引一批國際一線品牌旗艦店、時尚休閑買手店、特色餐飲精品店，全方位滿足高端消費人群的專屬購物需求，以高品質商圈建設打造國際化、現代化、多元化零售新格局。積極構筑“首店經濟”發展體系，對開設首店并納統的知名品牌企業給予最高100萬元資金獎勵；舉辦2023中國（南京）首店經濟發展大會，組織外地商業開展考察。2022年以來，共招引各能級、各業態首店288家。

滿足居民所需所盼。以居民所需所盼為出發點和落腳點，引導街道社區調整社區商業業態和商業網點布局，招引品牌連鎖店、老字號、網紅店鋪入駐社區商業，高質量推進“南湖記憶”“西城·夜未央”等特色街區建設，補足新城區煙火氣。立足“一圈一策”，2022年至2023年，全力打造一刻鐘便民生活圈，10個項目均通過市級驗收，項目建設總數、優秀項目數位列全市首位。大到醫療、文化、體育，小到存錢、買菜、吃飯等，讓居民有了更豐富、更便利、更有品質、更有溫度的生活方式。

積極尋求創新，提升商圈商業活躍度

深刻把握消費業態和消費模式的發展變化，不斷發掘新的消費增長點、探索消費增長新模式、培育壯大新型消費，初步形成了線上和線下深度融合的消費市場體系，有效提升了商圈商業活躍度。

發展數字消費。與大眾點評合作打造“歡迎來鄴·潮趣生活”建鄴消費Top100品牌館，精選十大賽道百個品牌，上線以來瀏覽量突破723萬次，館內品牌線上團購產品銷量同比提升178%。助力特色街區打造，進一步創新消費場景，首度聯合“美團”“大眾點評”雙平臺，在“南湖記憶”落地“大眾點評必打卡美食街”和“美團樂活街區”，使之成為2023年度全市唯一的必打卡美食街。雙閘街道打造“能聚新亭”小程序，滿足居民多元化需求，采取社區服務“數字+消費”模式，顯著提升居民幸福感、滿意度。

優化電商環境。積極招引電商龍頭企業，培育壯大電商產業。2023年，落地市級電商示范企業6家、市級電商示范基地1家、市級重點直播電商機構4家、市級重點直播電商基地3家。舉辦電商人才專場招聘會、2023中國（南京）直播生態大會、網紅達人帶隊探訪建鄴等活動，揭牌國家電子商務示范基地公共服務中心和電商產教融合實訓基地，不斷完善電商人才培育體系和孵化運營服務。打造一體化跨境電商綜合服務平臺，建設跨境電商公共服務中心，拓展跨境結匯、電商貸產品線，高起點規劃、高水平創建省級跨境電商產業園。

做強直播生態。打造電商直播生態，強化政企合作、校企聯動，鼓勵企業開展各具特色的主題直播活動，豐富消費新體驗，深度挖掘培育本土直播人才，集中宣傳推介消費優品。直播電商已成為建鄴創新消費場景的重要手段，連續兩年舉辦建鄴新消費直播大賽，眾多直播領域行業大咖齊聚，多視角出發解析直播行業新趨勢，把握行業新玩法，探索商業新模式，創造商業新價值，提升區域直播產業知名度。2023年，全省300多家電商企業及眾多主播、高校學生共同參訓參賽，直播成交600萬單，銷售額達17.9億元，全區網絡零售額增速全市領先。

實現破圈發展，占領消費領潮高地

按照“政府引導，企業自治，市場主導”思路，發起成立建鄴頂流商圈聯盟，各成員單位變“互相爭奪片區內的客源”為“聯合對外吸引客流增量”，并利用建鄴區文旅體展資源優勢，推動商業綜合體差異化發展，合力打造有影響力的商圈。

煥新消費場景，構筑潮流消費“引力場”。結合場景化、體驗式消費特征，全年打造特色消費場景136個。升級打造80年代“南湖記憶”街巷、紫金1912·玖悅薈，以懷舊復古風吸引游客打卡。將“存量舊址”打造成“潮流高地”，形成澎湃力中心、年輕力中心、雙創園等夜經濟消費場景和潮人聚集地。構建獨具城市記憶的消費場景，跨年夜當天吾悅廣場“心愿氣球放飛儀式”吸引客流突破28萬人次，元旦假期三天客流近44萬人次，成為南京僅次于新街口的人氣跨年地標。2023年全區共舉辦展會近300場，展覽面積超120萬平方米，房車展、車展、家具展等拉動直接消費逾20億元。舉辦南京首個跨境電商展會，展會共匯聚超400家知名展商，覆蓋全國超50個產業帶。

塑造消費品牌，打造全民樂購“首選地”。區內7家標志性商業項目團結協作，成立“建鄴頂流商圈聯盟”，共同打造建鄴商圈品牌。策劃“建鄴有禮?好運等你”全年促消費活動，不間斷開展近800場。舉辦百萬禮金大抽獎、新年好運萬人免費觀影、51萬份盲盒等活動，讓市民得實惠、商家得收益，有效提升綜合體客流量和銷售額。深入實施“商業+”跨界融合，探索打造江島半馬、江豚音樂節、大劇院演出、博覽中心展會、奧體中心賽事及演唱會等文旅體展活動與消費有機結合的新場景。

講好消費故事，共建都市圈消費“新中心”。作為南京國際化程度最高、商務商業融合最好的新消費中心，建鄴區不斷創新新媒體宣傳和推介行動，讓消費者真實感受到商圈的活力和商業的繁榮。首創“元通會客廳”欄目，圍繞消費及年輕態城市商業發展等主題進行交流探討，以微博、播客、視頻號等形式整合傳播。利用優質媒體資源構建消費立體宣傳矩陣，在南京都市圈范圍內開展常態化、多形式、多維度宣傳，擴大流量聲量，提高建鄴消費品牌的知名度和美譽度。

（作者系中共南京市建鄴區委常委、常務副區長）

責任編輯：趙文韜