上海市文物保護(hù)建筑勘察及修繕建議
——以執(zhí)信西齋為例

■ 顧雪峰 GU Xuefeng

0 引言

文物建筑作為我國(guó)眾多燦爛文化遺產(chǎn)中寶貴的一部分，在文化傳承和發(fā)揚(yáng)過(guò)程中具有重要價(jià)值。然而，隨著時(shí)光的流逝和社會(huì)的發(fā)展，文物建筑受自然和人為等因素作用，安全性和美觀性已逐漸退化，甚至瀕臨喪失。文物建筑的保護(hù)修復(fù)已成為我國(guó)在推進(jìn)城市化建設(shè)過(guò)程中的一項(xiàng)重要工作[1]。由于文物建筑始建年代不一、結(jié)構(gòu)形式多樣，且大多經(jīng)歷過(guò)歷史修繕，因此其前期勘察對(duì)后期修繕工作的順利推進(jìn)顯得尤為必要。本文結(jié)合案例分析，總結(jié)現(xiàn)場(chǎng)勘察工作重點(diǎn)及修繕建議，以期為同類項(xiàng)目的開(kāi)展提供參考。

1 案例概況

勘察案例為位于上海市徐匯區(qū)華山路1954 號(hào)上海交通大學(xué)校區(qū)內(nèi)的上海市文物保護(hù)建筑——執(zhí)信西齋（圖1）。該建筑始建于1930 年，建筑面積約4 362 m2，主要用作學(xué)生宿舍。

圖1 執(zhí)信西齋全景

1.1 歷史沿革

上海交通大學(xué)是近代中國(guó)歷史最為悠久的大學(xué)之一，其前身為南洋公學(xué)，創(chuàng)建于1896 年。20 世紀(jì)20 年代后期，南洋大學(xué)更名為國(guó)立交通大學(xué)（下稱“交大”），并在孫中山先生的“實(shí)業(yè)計(jì)劃”號(hào)召下，進(jìn)入高速發(fā)展階段。

1929 年春，交大開(kāi)啟“建設(shè)十年計(jì)劃”，并將學(xué)生宿舍建造列為重點(diǎn)項(xiàng)目。1930 年3 月28 日，在校園西側(cè)空地上，由著名建筑師范文照先生設(shè)計(jì)的新宿舍落地建成，取名為“西新宿舍”；后為紀(jì)念朱執(zhí)信先生，改名為“執(zhí)信西齋”。

1932 年1 月28 日，淞 滬 會(huì) 戰(zhàn)在上海爆發(fā)。執(zhí)信西齋被臨時(shí)用作傷兵醫(yī)院，救治受傷的抗日將士。1937年，交大徐家匯校區(qū)被日本憲兵隊(duì)占領(lǐng)，執(zhí)信西齋成為駐扎地。日軍大肆毀壞學(xué)校的圖書、儀器與設(shè)備等，致使昔日美麗的宿舍變得滿目瘡痍。

抗戰(zhàn)勝利后，戰(zhàn)時(shí)在重慶建立的交大分校開(kāi)始回遷上海，交大學(xué)子們又重新住進(jìn)執(zhí)信西齋，并一直沿用至今。

1.2 文物建筑特色

執(zhí)信西齋建筑屬于折衷主義風(fēng)格，其整體平面布局近似“U”形（圖2），圍成一個(gè)朝南的三合院，房屋結(jié)構(gòu)形式對(duì)稱統(tǒng)一。

圖2 執(zhí)信西齋區(qū)域平面圖

1.2.1 建筑立面

建筑整體莊重簡(jiǎn)潔、樸素大方。其外立面采用假清水磚墻面，紅磚外批磚粉面層、白灰勾縫。房屋立面開(kāi)窗對(duì)稱規(guī)整，建筑手法古樸自然，窗框由紅磚出挑砌筑（圖3）；檐口及門窗等裝飾線腳采用紅磚自身顏色，利用磚的不同砌法（窗框部位為豎向排磚，突出立面窗框并形成獨(dú)特的立面特色），產(chǎn)生渾然一體且富有韻律感、立體感的裝飾效果；檐口下部利用扇形磚塊進(jìn)行砌齒，整體突出墻面10～20 mm（圖4），形成連續(xù)均一的磚砌裝飾。

圖3 執(zhí)信西齋外立面圖

圖4 執(zhí)信西齋檐口下部齒形花飾

1.2.2 屋面與山墻

建筑屋面借鑒中國(guó)傳統(tǒng)建筑的雙坡屋頂造型（圖5），屋脊線條玲瓏有致；屋頂坡度多為30°，立體感強(qiáng)烈。雙坡挑檐的形式使建筑主體與屋頂坡面完美銜接。

圖5 主樓雙坡屋頂

山墻處設(shè)置有半圓形木質(zhì)百葉窗（圖6），不僅具備通風(fēng)功能，還能起到點(diǎn)綴外立面，增強(qiáng)墻面色彩感與圖案布局協(xié)調(diào)性的作用。

圖6 山墻處的半圓形木質(zhì)百葉窗

1.3 結(jié)構(gòu)概況

在原設(shè)計(jì)中，該建筑為中部3層、兩翼2 層的磚木結(jié)構(gòu)房屋，東西長(zhǎng)約85.1 m、南北寬約54.9 m，建筑面積約4 362 m2。建筑一層層高為3.70 m，二層屋檐建筑標(biāo)高為7.68 m，屋脊建筑標(biāo)高為11.65 m（所有標(biāo)高均為相對(duì)一層室內(nèi)地坪標(biāo)高）。

建筑墻體多采用紅磚及混合砂漿砌筑，其中：外墻面做法由內(nèi)向外依次為防水界面劑、磚粉面層和白色涂料（勾勒磚縫）；內(nèi)墻面則采用砂漿找平和白色涂料（衛(wèi)生間區(qū)域瓷磚貼面）。建筑二、三層房間內(nèi)多為泥墁條吊頂，地面鋪裝木地板；走廊多為輕質(zhì)扣板吊頂，地面鋪設(shè)地磚；另外，衛(wèi)生間、淋浴間、盥洗室等區(qū)域地面亦鋪設(shè)地磚。門窗洞口多為矩形，尺寸主要有3 種規(guī)格，即：1 500 mm×1 600 mm、1 500 mm×2 100 mm、1 100 mm×2 100 mm。

建筑采用墻下剛性大放腳磚基礎(chǔ)（條形基礎(chǔ)），基座下鋪厚度為300 mm 的三合土墊層；豎向構(gòu)件采用紅磚及混合砂漿砌筑的磚墻承重。二、三層房間內(nèi)樓板結(jié)構(gòu)采用木擱柵+木樓板形式，走廊、衛(wèi)生間、淋浴間及盥洗室區(qū)域則采用現(xiàn)澆混凝土板，局部樓梯間及南立面入口雨篷區(qū)域采用混凝土梁及厚100 mm 的現(xiàn)澆混凝土板。

屋蓋結(jié)構(gòu)形式主要為：木屋架+木檁條+木望板+機(jī)制平瓦。其中，木屋架主要有兩種尺寸形式（圖7），且均為三角形木屋架。木屋架桿件間主要通過(guò)榫頭連接，僅有部分關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)采用鋼片緊固件對(duì)穿螺栓連接。

圖7 兩種三角形木屋架尺寸形式

1.4 維修加固情況

該建筑曾于2007 年進(jìn)行過(guò)一次大修加固，并改為磚混與磚木混合結(jié)構(gòu)，具體情況如下。

（1）在建筑一、二層各房間橫墻端部靠近內(nèi)縱墻處新增了T 形混凝土墻肢，并與原有墻體采用穿墻鋼筋連接，垂直向間距為500 mm（圖8）；靠外縱墻區(qū)域新增混凝土構(gòu)造柱，并與原有墻體間采用化學(xué)螺栓連接，垂直向間距為500 mm（圖9）。新增的混凝土墻肢、混凝土構(gòu)造柱縱橫向均采用混凝土梁相連，其中：縱向連梁設(shè)于樓地面位置，橫向連梁設(shè)于樓地面位置及樓層半高位置；新增鋼梁則位于二層混凝土板底。

圖8 一層新增混凝土墻肢與原有墻體連接節(jié)點(diǎn)詳圖

圖9 一層新增混凝土構(gòu)造柱與原有墻體連接節(jié)點(diǎn)詳圖

（2）在上述新增構(gòu)件區(qū)域增設(shè)40 mm 厚配筋水泥砂漿面層，對(duì)原有稱重磚墻進(jìn)行加固（外墻單側(cè)加固，內(nèi)墻兩側(cè)加固）。采用粘貼碳纖維布的方法，對(duì)二層走廊混凝土樓板部分區(qū)域及部分混凝土梁進(jìn)行了加固（圖10）。另外，在部分木屋架間增設(shè)了鋼結(jié)構(gòu)支撐（圖11）。

圖10 碳纖維布加固混凝土板

圖11 鋼結(jié)構(gòu)支撐大樣及節(jié)點(diǎn)詳圖

（3）對(duì)墻下原有條形基礎(chǔ)采用外包混凝土進(jìn)行加固，外包基礎(chǔ)底面埋深與原基礎(chǔ)三合土墊層埋深保持一致。對(duì)基礎(chǔ)部分區(qū)域增設(shè)混凝土系梁，在混凝土基礎(chǔ)處增設(shè)混凝土墻肢、混凝土構(gòu)造柱，與原墻下基礎(chǔ)加固區(qū)域相連。

（4）對(duì)原清水磚墻墻面外批磚粉面層（假清水），外刷1 mm 厚紅色涂料；并對(duì)窗臺(tái)、壓頂及突出腰線等飾面層做流水坡度和滴水處理。

2 現(xiàn)場(chǎng)勘察

鑒于該建筑存在局部外墻潮濕滲水、磚塊風(fēng)化等老化損傷問(wèn)題，在修繕改造前，有必要開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)勘察和安全性能評(píng)估工作，為后續(xù)修繕工程的實(shí)施提供基礎(chǔ)依據(jù)。

2.1 建筑結(jié)構(gòu)布置復(fù)核

對(duì)建筑原結(jié)構(gòu)布置和承重磚墻加固情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，結(jié)果表明：房屋內(nèi)外墻厚度與設(shè)計(jì)相符；承重磚墻內(nèi)墻雙側(cè)和外墻單側(cè)加固砂漿厚度基本與設(shè)計(jì)相符。

2.2 材料強(qiáng)度檢測(cè)

（1）根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 136—2017）[2]，現(xiàn)場(chǎng)抽樣測(cè)試該建筑承重墻體的混合砌筑砂漿強(qiáng)度。結(jié)果表明：砂漿強(qiáng)度實(shí)測(cè)平均值和最小值分別為2.0 MPa 和1.8 MPa，可評(píng)定為M2.0。

（2）根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50315—2011）[3]，現(xiàn)場(chǎng)使用回彈法抽樣測(cè)試該建筑黏土紅磚強(qiáng)度。結(jié)果表明：黏土磚抗壓強(qiáng)度實(shí)測(cè)平均值和最小值分別為11.0 MPa 和8.2 MPa，強(qiáng)度等級(jí)可評(píng)為MU10。

（3）根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23—2011）[4]，現(xiàn)場(chǎng)利用混凝土回彈儀抽樣測(cè)試該建筑混凝土構(gòu)件強(qiáng)度。但由于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)不具備取芯測(cè)試條件，故利用混凝土強(qiáng)度推定值進(jìn)行評(píng)定。對(duì)原結(jié)構(gòu)混凝土梁構(gòu)件按照1 個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行混凝土強(qiáng)度推定（原混凝土梁構(gòu)件較少，共抽檢3 根梁構(gòu)件）；同時(shí)，對(duì)后加固區(qū)域混凝土構(gòu)件亦按照1 個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行混凝土強(qiáng)度推定（共抽檢12個(gè)構(gòu)件）。結(jié)果表明：原結(jié)構(gòu)混凝土梁抗壓強(qiáng)度推定值為16.3 MPa（因測(cè)試數(shù)量較少，檢驗(yàn)批強(qiáng)度推定值取單構(gòu)件強(qiáng)度最小值），按齡期修正后強(qiáng)度為13.4 MPa，檢驗(yàn)批混凝土抗壓強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到C13；后加固區(qū)域混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度平均 值 為30.4±2.24 MPa， 推 定 值為26.7 MPa，按齡期修正后強(qiáng)度為25.4 MPa，檢驗(yàn)批混凝土抗壓強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到C25；兩者均低于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度C30。值得注意的是，由于不具備取芯條件，檢測(cè)結(jié)果僅用于結(jié)構(gòu)驗(yàn)算。采用酚酞酒精溶液檢測(cè)到加固區(qū)域混凝土構(gòu)件表面碳化深度約7～11 mm，碳化作用相對(duì)較弱。

（4）根據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ 08-804—2005）[5]，基于表面硬度法，采用里氏硬度計(jì)推算該建筑加固區(qū)域鋼梁的抗拉強(qiáng)度。結(jié)果表明：后加固區(qū)域鋼梁推算抗拉強(qiáng)度為433～438 MPa，實(shí)測(cè)鋼材強(qiáng)度符合Q235 級(jí)鋼的設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。

（5）對(duì)建筑原結(jié)構(gòu)及后加固區(qū)域混凝土梁、柱、墻構(gòu)件的鋼筋配置進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)。鑿開(kāi)部分構(gòu)件角部混凝土保護(hù)層，采用游標(biāo)卡尺測(cè)量鋼筋直徑，并采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)縱筋根數(shù)與箍筋間距。結(jié)果表明：后加固區(qū)域混凝土梁、柱、墻配筋情況基本符合設(shè)計(jì)要求。

2.3 房屋使用及損傷狀況調(diào)查

現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)目視、無(wú)人機(jī)觀測(cè)及紅外熱成像等方式，對(duì)該建筑物特色部位（主要為房屋外立面、入口門廳、雙坡屋面等）、承重構(gòu)件、設(shè)備設(shè)施等損傷及使用狀況進(jìn)行調(diào)查。該建筑現(xiàn)有損傷主要表現(xiàn)為：走道局部現(xiàn)澆板鋼筋銹斷，木屋架螺栓節(jié)點(diǎn)普遍銹蝕，木樓面局部存在白蟻蛀蝕情況；外墻面普遍潮濕，涂料或粉刷層普遍起鼓脫落、局部磚塊輕微酥堿風(fēng)化；室內(nèi)其他老化損傷等。

2.4 房屋傾斜和相對(duì)高差測(cè)量

根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8—2016）[6]，現(xiàn)場(chǎng)按照投點(diǎn)法，采用全站儀檢測(cè)該建筑角點(diǎn)棱線的傾斜狀況，測(cè)量結(jié)果包含施工誤差、測(cè)量誤差及累計(jì)變形（表1）。此外，為了表征該建筑相對(duì)不均勻沉降情況，現(xiàn)場(chǎng)采用水準(zhǔn)儀測(cè)量其勒腳線的相對(duì)高差，測(cè)量結(jié)果包含施工誤差和測(cè)量誤差（表2）。角點(diǎn)傾斜和勒腳線相對(duì)高差測(cè)量示意圖見(jiàn)圖12。

表1 角點(diǎn)傾斜測(cè)量結(jié)果

表2 房屋勒腳線相對(duì)高差測(cè)量結(jié)果

圖12 角點(diǎn)傾斜（左）和勒腳線相對(duì)高差（右）測(cè)量示意圖

該建筑主要表現(xiàn)為向北傾斜（南北方向），而東西方向傾斜不明顯；角點(diǎn)棱線的傾斜率在0.16%～12.00%范圍內(nèi)，其中，主樓角部棱線向北 傾 斜 率（6.37%～12.00%） 及西翼樓南側(cè)角部棱線向西傾斜率（7.06%～10.83%）普遍較大。主樓入口門廊向北平均傾斜率為2.09%，東西方向傾斜不明顯，門廊角部棱線的傾斜率處于0.23%～4.11%范圍內(nèi)。

根據(jù)相對(duì)高差測(cè)量結(jié)果，房屋勒腳線平面大致呈南高北低趨勢(shì)，且翼樓高、主樓低（折算主樓平均向北傾斜率為5.90%，與傾斜測(cè)量規(guī)律大體一致）。房屋表現(xiàn)出393 mm 的最大相對(duì)高差，存在顯著不均勻沉降問(wèn)題（主樓沉降問(wèn)題相對(duì)嚴(yán)重）。

3 結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算

根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50005—2017）[7]和《 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003—2011）[8]，對(duì)該建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，采用建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計(jì)軟件（PKPM），對(duì)房屋在正常使用情況下（不考慮地震作用）的結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算。注意在磚墻驗(yàn)算時(shí)，考慮墻體加固對(duì)承載力的貢獻(xiàn)。另外，木構(gòu)件驗(yàn)算時(shí)，暫不考慮蟻蛀病害對(duì)承載力的影響。

（1）采用砌體結(jié)構(gòu)模型，對(duì)建筑整體進(jìn)行承載力驗(yàn)算。驗(yàn)算過(guò)程中，材料強(qiáng)度按照實(shí)測(cè)結(jié)果取值，即：老結(jié)構(gòu)紅磚強(qiáng)度MU10、砂漿強(qiáng)度M2.0，后加固結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度C25；松木作為該建筑屋架等木構(gòu)件的主要原料，強(qiáng)度等級(jí)為TC13B（順紋抗壓、抗彎、抗剪、抗拉強(qiáng)度分別為10、13、1.4、7.0 MPa，考慮到木構(gòu)件已使用近90 年，計(jì)算時(shí)使用0.8 強(qiáng)度折減系數(shù)）。承載力驗(yàn)算過(guò)程中的荷載取值信息見(jiàn)表3。結(jié)果顯示：承重磚墻受壓抗力與荷載效應(yīng)比值總體處于1.21～13.67 范圍內(nèi)，受壓承載力總體上能夠滿足現(xiàn)行規(guī)范要求（比值＞1）；原結(jié)構(gòu)混凝土部分梁截面尺寸偏小且為轉(zhuǎn)換構(gòu)件，計(jì)算時(shí)承載力不足；二、三層樓蓋木擱柵的抗剪承載力與荷載效應(yīng)比值基本＞6.59，且抗彎承載力與荷載效應(yīng)比值最小為1.82，二者均符合現(xiàn)行規(guī)范要求；屋面木檁條的抗剪承載力與荷載效應(yīng)比值約為3.39，且抗彎承載力與荷載效應(yīng)比值約為1.09，總體上符合現(xiàn)行規(guī)范要求。

（2）采用SAP2000 對(duì)木屋架進(jìn)行承載力驗(yàn)算，主要包括軸力、剪力及彎矩。結(jié)果顯示：屋架桿件剪應(yīng)力效應(yīng)與抗力比值，上、下弦桿強(qiáng)度計(jì)算時(shí)效應(yīng)與抗力最大比值，以及穩(wěn)定性計(jì)算時(shí)效應(yīng)與抗力最大比值均＜1.0。考慮到木屋架目前使用狀況良好且無(wú)明顯結(jié)構(gòu)性損傷，可認(rèn)為木屋架構(gòu)件承載力能夠滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。

（3）由于缺乏工程地質(zhì)資料，地基基礎(chǔ)承載力驗(yàn)算難以開(kāi)展。驗(yàn)算房屋軸基底反力基本低于80 kPa，結(jié)合該建筑當(dāng)前并未出現(xiàn)由不均勻沉降導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)性損傷，且改造后使用荷載與原有荷載保持同等，因此該建筑地基基礎(chǔ)承載力總體上符合現(xiàn)行規(guī)范要求。

4 抗震性能分析

由于該建筑始建于1930 年，根據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ 08-81—2015）[9]，按后續(xù)使用年限30 年（A類）、7 度抗震設(shè)防、丙類要求，基于結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)連接整體性和材料強(qiáng)度三方面，開(kāi)展房屋抗震措施鑒定。

結(jié)果表明：該建筑材料強(qiáng)度、局部橫墻間距較大處設(shè)置的混凝土墻肢，填充墻中部及木擱柵底部設(shè)置的混凝土梁，以及木屋架之間設(shè)置的鋼支撐等部分抗震措施基本滿足A 類建筑要求；地震作用下，房屋承重墻抗震承載力亦基本滿足A 類建筑要求。因此，可認(rèn)為該建筑物整體抗震性能滿足現(xiàn)行鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)A 類建筑物的要求。

5 修繕建議

基于實(shí)際測(cè)量結(jié)果，結(jié)合考慮后續(xù)的功能使用布局，現(xiàn)有不足之處主要表現(xiàn)為：①部分梁截面尺寸偏小，且存在計(jì)算超筋現(xiàn)象；②局部混凝土現(xiàn)澆板主筋銹斷，承載力不足；③現(xiàn)場(chǎng)不具備木構(gòu)件全面普查腐朽及蟻蛀損傷的條件；④二層轉(zhuǎn)換梁承載力不足，走道局部混凝土板銹脹嚴(yán)重。

根據(jù)文物及歷史建筑相關(guān)保護(hù)條例，基于修舊如舊、以修為主的原則，提出以下修繕建議。

（1）文保部位修繕：房屋外立面、檐口下部花飾、特色門窗拱券等文物保護(hù)部位均存在一定的損傷，應(yīng)嚴(yán)格按照原樣式、原材質(zhì)、原工藝進(jìn)行修繕。

（2）墻體結(jié)構(gòu)維護(hù)：恢復(fù)清水磚外墻，并對(duì)表面風(fēng)化的磚塊進(jìn)行維修；清除外墻上生長(zhǎng)的植物，并進(jìn)行修補(bǔ)；對(duì)部分軸縱橫墻連接處脫開(kāi)的墻體及時(shí)采取維修補(bǔ)強(qiáng)措施；此外，衛(wèi)生間、盥洗室及淋浴間外墻普遍存在滲漏情況，應(yīng)全面排查其防水構(gòu)造措施，并及時(shí)進(jìn)行維修處理。

（3）木構(gòu)件維護(hù)：委托專業(yè)單位進(jìn)行蟻害檢查和防治，在修繕過(guò)程中對(duì)木構(gòu)件腐朽及蟻蛀等損壞情況進(jìn)一步檢修，并對(duì)蟻蛀或腐朽嚴(yán)重的木構(gòu)件進(jìn)行替換；對(duì)銹蝕的木屋架螺栓節(jié)點(diǎn)鐵件進(jìn)行除銹，并采取防腐措施。

（4）混凝土構(gòu)件維修：針對(duì)部分梁截面尺寸偏小且承載力不足、局部混凝土現(xiàn)澆板主筋銹斷等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取加大截面或黏鋼板、板鋼筋除銹加鋼套管等修繕補(bǔ)強(qiáng)措施。

（5）碳纖維布處理：由于碳纖維布加固局部混凝土梁板年限較久，存在材料老化、強(qiáng)度不足等問(wèn)題，建議后續(xù)對(duì)碳纖維布進(jìn)行整體替換或采取可靠修繕處理措施。

（6）防潮問(wèn)題：房屋底層墻體普遍潮濕，施工單位在進(jìn)行房屋修繕施工時(shí)應(yīng)先檢測(cè)墻體含水率；同時(shí)，可打“防潮針”（高強(qiáng)壓密注射防水劑）應(yīng)對(duì)磚墻底部潮濕問(wèn)題，條件允許時(shí)，可對(duì)防潮層進(jìn)行整體替換。

（7）設(shè)備管線維護(hù)：房屋設(shè)備管線使用年限較久且存在局部老化等情況，建議在后續(xù)房屋修繕時(shí)，對(duì)設(shè)備管線等進(jìn)行更換。

（8）裝修注意事項(xiàng)：在后續(xù)裝修時(shí)，新增輕質(zhì)材料隔墻應(yīng)保證可靠連接主體結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格控制樓面使用荷載，嚴(yán)禁屋架懸掛較重設(shè)備。

6 結(jié)語(yǔ)

文物建筑是歷史更迭的見(jiàn)證者，它不僅具有極高的歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值和科學(xué)價(jià)值，還具有文化價(jià)值、情感價(jià)值、使用價(jià)值等多方面價(jià)值；且隨著社會(huì)的發(fā)展和人民生活水平的不斷提升，這些價(jià)值愈發(fā)凸顯。本文從上海市文物保護(hù)建筑——執(zhí)信西齋的背景入手，在了解其歷史沿革、建筑特色、結(jié)構(gòu)概況及維修加固情況后，對(duì)建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算和抗震性能分析，并提出修繕建議。這一系列完備的勘察程序和內(nèi)容，可為后續(xù)的文物建筑保護(hù)和修繕工作提供借鑒。文物建筑的勘察需要充分認(rèn)知文物本體價(jià)值、準(zhǔn)確評(píng)估文物損害情況、仔細(xì)考慮現(xiàn)場(chǎng)工程條件，如此方可提供堅(jiān)守修復(fù)理念且可落地實(shí)施的修復(fù)方案。