高層建筑消防隱患分析與防火監督策略研究

張曉菲

摘要：針對高層建筑存在的消防隱患進行分析，合理制定防火監督策略對于隱患的排除尤為重要。因此，對高層建筑存在的消防隱患進行了全面分析，并對消防隱患出現的原因進行了歸納，然后結合消防隱患及其成因制定了防火監督策略，希望有助于高層建筑消防隱患的有效規避，保障人們的生命財產安全。

關鍵詞：高層建筑；防火監督；消防隱患

中圖分類號：D035.36? ? ? 文獻標識碼：A? ? ? ?文章編號：2096-1227（2024）03-0085-03

高層建筑在設計時通常能夠充分考慮消防安全因素，但是在投入使用后，高層建筑中會形成新的安全隱患。例如，大型商場中有大量的紡織制品以及其他易燃物品、電氣設備等，一旦出現火源，將會產生嚴重的消防安全風險。同時，在高層建筑后期運維時對消防維護工作也必須加以重視，否則同樣也會出現安全隱患。當前針對建筑消防提出的要求和標準不斷提升，高層建筑也有著較高的耐火等級，但高層建筑存在的顯性和隱性火災隱患卻并未因此消失，若發生火災事故將會帶來嚴重的損失，甚至造成人員傷亡。因此，必須對高層建筑存在的諸多火災隱患進行全面分析，了解火災隱患出現的主要原因，據此制定合理的防火監督策略，對于促進高層建筑的穩定運營以及保證人員安全具有重要意義。

1 高層建筑常見的消防隱患

1.1? 缺乏完善的消防設施

因高層建筑的整體結構比較復雜，且內部居住的戶數或是經營的項目比較多，導致高層建筑存在較大的火災隱患。高層建筑在設計和建設階段，一般已經做好消防安全措施。但高層建筑經消防驗收合格后，建設方會將相關管理工作交付給物業公司，一些物業公司沒有做到定期開展消防設施檢查工作，導致高層建筑中的消防設施出現老化、丟失的情況，很多消防聯動裝置也無法正常使用，從而造成高層建筑的消防隱患大大增加。受高層建筑結構影響，當火災發生后，高層建筑的救援難度和滅火難度比較大，消防設施在此時發揮的作用非常重要，若消防設施不完善將會為滅火救災工作帶來嚴重的困擾。火災事故發生后無法及時得到有效控制，可能造成慘重的后果[1]。

1.2? 可燃物數量種類多

高層建筑的可燃物在內部和外部均有分布，其中內部可燃物居多。以高層商場為例，內部經營的種類比較多，屬于綜合性商場，商品包括紡織品、電器等易燃物，餐飲經營中還會使用燃氣，這些可燃物和易燃易爆物本身的著火點就比較低，容易引發火災事故[2]。而高層商場的外部墻面一般都會附著保溫板或是其他可燃性材料，商場的周圍還設置充電樁、垃圾箱等設施，一旦出現火源或是充電樁使用時產生電火，將會導致火災發生，若周圍出現塑料、泡沫、橡膠等可燃物，不僅會使火情蔓延，而且還會排放大量的毒煙毒氣，導致人員疏散出現困難，帶來較大的安全風險。

1.3? 消防通道容易被堵塞

現階段，私家車數量越來越多，由于高層建筑小區居住的戶數比較多，而小區的面積有限，即便高層小區一般均設有地下停車場，也無法完全滿足住戶的停車需求，導致高層建筑住宅小區的停車位非常緊張，并且內部道路非常狹窄。因此，一些業主將私家車停放在消防通道處，導致消防通道出現堵塞。另外，高層建筑內部有的住戶將閑置物品堆放在樓梯口處，也造成通道受到堵塞。一旦火災發生，將會導致消防車以及消防設施設備無法順利通過，消防員也無法從樓梯開展救援、滅火工作，還會影響人員疏散和逃生，存在嚴重的火災隱患。

2 高層建筑消防隱患出現的原因分析

2.1? 消防安全意識不足

部分高層建筑目前存在消防設施管維不當的情況，并且有些高層建筑的消防設施管理職責并不明確，物業公司并未針對消防設施管理設置專職管理人員，并且存在對消防設施管理不作為的情況，有些物業即便配置了消防設施管理人員，但也并未將管理機制規范化，消防安全管理相關人員的防范意識不足[3]。同時，高層建筑住宅小區的消防通道易出現堵塞問題，主要是因私家車亂停亂放、業主將雜物亂堆亂放所致，導致疏散困難，嚴重影響消防安全。這說明業主的消防安全意識也較低，一旦出現火災事故，業主將會遭受嚴重的損失，導致這種不良后果均是由自身消防安全意識不足所致。

2.2? 消防設計和施工的規范性不足

在開展高層建筑設計和施工時，要在標準化設計和施工的基礎上重視消防設計和施工技術以及新材料的應用，并保證消防設計和施工能夠滿足相應的規范和要求。但從當前消防設計以及施工的規范性來看，存在明顯的不足。有時未按照規定的參數進行設計，導致設計達不到相應的標準，且施工時為了趕工期，導致施工質量也存在明顯不足。例如，一些高層建筑外墻因施工質量較差，導致后期出現外保溫板張裂，無法發揮外墻防火作用。此外，一些設計人員和施工人員的技術水平較低，設計的消防系統整體比較粗糙，先進的防火技術和材料未得到應用，無法滿足防火要求。

2.3? 消防維保服務工作不到位

針對高層建筑開展消防維保服務尤為重要，可有效降低火災事故發生率。但從實際情況來看，一些消防維保服務機構工作人員業務能力不足，在開展消防設施維護保養時走過場，對高層建筑現有的消防設施沒有做到逐一排查，造成火災發生時消防設施沒有達到預期效果。此外，一些消防維保服務機構為盡快完成維保工作，甚至指派無從業資格人員到現場進行維保工作，存在違規操作、出具虛假維保報告等情況。

3 高層建筑開展防火監督工作的策略

3.1? 全面提升消防安全意識

提升消防安全意識需要從不同主體角度出發。從消防部門以及相關監管和執行部門來講，應明確防火監督工作的責任主體及其應承擔的職責，為了使防火監督工作有效落實，還需要配合獎懲制度提升責任主體開展防火監督工作的積極性。只有保證監管部門和執行部門全面落實工作，并不斷提升消防安全意識，才能夠為防火監督工作的有效開展創造條件。同時應該加強消防安全宣傳工作，在各主體明確自身責任的基礎上，由負責防火監督工作的相關部門組織全面開展宣傳教育工作，可以由消防部門、公安部門、居委會及物業公司多方參與，共同聯合開展宣教工作，宣教對象既包括責任主體單位和機構內部人員，還包括廣大居民，宣教的內容主要以提升消防安全意識、掌握防火知識和技能等為主。方式可采用安全講座、懸掛條幅等，也可通過抖音、快手等媒體平臺開展。

3.2? 重視消防設計和施工的規范性

應該加強對高層建筑消防設計及施工人員的監管工作。防火監督及消防安全管理工作在高層建筑建設的整體過程中均有所體現，高層建筑消防項目應該將防火監督和消防安全管理工作放在消防工程的各階段之中，構建全壽命周期消防監管體系（見圖1）[4]，并且應由當地的消防部門、公安部門、項目設計方、施工方共同參與其中，通過各部門協作聯合開展消防監管工作，并提升各部門在消防工程全壽命周期各階段中開展消防安全監管工作的意識，從源頭抓好消防安全工作，提升防火監督和消防安全管理的效果。

另外，應重視消防設計和施工的規范性。消防工程的設計人員和施工人員必須提升消防安全意識，保證消防設計能夠滿足相關要求和規范，做好自檢工作，尤其是對消防系統的設計工作必須達到相應的要求。例如，自動噴水滅火系統在設計時，要根據火災危險等級設計合理的最大凈空高度、噴水強度和作用面積，具體見表1[5]。

在設計和施工過程中，還要重視新材料、新技術的應用，重視防火材料的使用，例如，DC-A3-MX/防火封堵板的燃燒性能可達到A級，火災時現場溫度能夠達到1000℃以上，在高溫的條件下不會出現燃燒的情況，同時也具備高效保溫、施工方便的特點。

3.3? 加強對高層建筑管理方和消防維保機構的防火監督檢查工作

消防部門必須將國家現行法律法規作為依據，加強對高層建筑管理方和消防維保機構的防火監督檢查工作，及時發現火災隱患，勒令高層建筑管理方和消防維保機構整改處理，將防火監督檢查工作做好，重點從以下內容開展防火監督檢查工作：

3.3.1? 確定檢查的內容

消防部門在高層建筑通過消防審核驗收后，必須再次對高層建筑平面布置、消防通道、消防水源、耐火等級、防排煙系統等進行檢查，對高層建筑管理方與消防維保機構簽訂維保工作情況進行核查。同時，對相關部門的各項防火工作予以指導。

3.3.2? 采用的檢查形式

消防部門必須結合相關規定靈活運用各種檢查形式開展檢查工作。消防部門應將轄區內的高層建筑進行檢查重點類別劃分，可分為I類和Ⅱ類，對于I類高層建筑主要包括商場、寫字樓等人員聚集的高層建筑場所，開展定期檢查；Ⅱ類高層建筑主要是民用住宅，需要對其進行定期抽查。在市區內開展重大活動和節日或者是火災高發季節高層建筑全面監督和檢查，還可以依據實際需要對相關高層建筑開展專項檢查。

3.3.3? 采用的檢查手段

消防部門開展防火監督檢查工作時，應以傳統手段和現代化手段相結合的方式進行檢查工作。傳統手段主要包括走訪檢查、實地督查等；現代化手段主要包括遠程監控、無人機監控等。可以采用人工智能、大數據等技術建設智慧消防，并利用這些先進技術開展火災隱患分析，輔助火災監測、滅火救援、實時監控等工作。還可以通過圖像模式對燃燒產生的煙霧、火光進行識別、分析和報警。

3.3.4? 檢查結果的處理程序

針對防火監督檢查結果應該做出合理處理。在檢查結果無任何消防隱患的情況下，應該鼓勵責任單位繼續保持，并做好消防設施的保養和管理工作；在檢查結果出現消防隱患問題時，應該嚴格按照相關法律法規和制度責令整改，規定整改期限和整改內容，尤其是針對消防器材和設施問題應該予以高度重視，并將其作為整改復查的重點內容。到達整改期限后，消防部門要對整改的內容進行檢查，直至合格為止。

4 結束語

綜上所述，高層建筑容易存在較多消防安全隱患，消防部門及相關監督管理部門應該予以高度重視，從消防安全源頭抓起，對高層建筑消防工程的設計與施工進行監管和控制，確保消防工程的質量得到保障，同時還要綜合利用現代化先進技術手段開展防火監督檢查工作，嚴格按照國家規定以及防火監督檢查的流程開展相關工作，保證高層建筑消防隱患能夠及時排除，保證高層建筑火災發生率得到有效控制。

參考文獻

[1]安晶，張立寧，龐曉娜，等.基于未確知聚類的高層建筑防火風險評估系統[J].消防科學與技術，2022，41（7）：942-945.

[2]吳振坤.高層建筑外保溫材料的消防安全管理問題及對策研究[J].消防科學與技術，2022，41（9）：1296-1299.

[3]崔鵬飛.火災自動報警系統消防監督檢查要點及典型隱患研究[J].消防科學與技術，2022，41（4）：530-532.

[4]崔海浩，闞強，黃益良.懸吊結構體系超高層建筑的防火設計分析[J].消防科學與技術，2020，39（3）：348-350.

[5]王宇光.高層建筑的消防隱患分析及防火監督策略探析[J].中國科技縱橫，2020（22）：118-119.