“自研+集成創新”模式 全面提升項目管理水平
——重慶國際生物城配套公寓工程應用案例

文｜陳顯濤

中建科技是全球最大投資建設集團--中建集團開展科技創新與實踐的“技術平臺、投資平臺、產業平臺”，成立于2015 年。中建科技始終堅守“科技型企業”本色，以工業化為基礎、以智能化為手段、以綠色化為目標、以產品化為載體，投身“雙碳”戰略最前沿，聚焦新型建筑工業化主責主業，構建以智能建造為基礎，以模塊化業務、低碳城業務、投資業務為延伸的“1+3”業務布局。深度錨定“智力+資本”“產品+服務”的商業模式，聚焦城市建設品質升級和建筑“雙碳”創新發展，聯合行業頂尖高校、屬地政府機構，通過以城市深耕為核心，以攻關核心技術、集聚綠色產業、打造示范場景為載體的“三位一體”合作模式,促進產業鏈、供應鏈、人才鏈、創新鏈的有機銜接，創建新城建、綠色建筑、新型建筑工業化等領域的標桿示范，以新型建造支撐建筑行業向清潔低碳轉型。

一、項目概況

重慶國際生物城配套公寓工程項目建設用地面積60.4 畝，總建筑面積約為159426.07 平方米。主要建設包括 1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、地下室、門衛等及相應配套設施內容。建設內容包括土石方工程、土建及安裝工程、雨污水工程、綜合管網工程、裝配式工程等，裝配率為55.1%。本項目為框架剪力墻結構，基礎包含獨立基礎、條形基礎、筏板基礎、樁基礎等形式。地下負3 層、地上23 層、層高3.3m、最高樓高78.6m。裝配式構件包含免拆底模鋼筋桁架樓承板、預應力鋼管桁架疊合板、預制樓梯、高精度鋁模施工、集成廚房和衛生間、管線分離、內隔墻條板、保溫薄砌墻體等。

二、應用目標

項目策劃打造重慶市安全生產文明樣板工地、重慶市建筑安全文明觀摩工地、重慶市建筑業十項新技術示范工程、重慶市智能建造示范項目、重慶市三星級智慧工地、中建科技示范工程，策劃完成立項課題1 項、完成受理發明專利1 項、科技成果轉化3 項，省部級工法不低于2 項。

三、特色亮點

1.全過程項目協同管理：充分應用中國建筑智慧建造平臺進行全過程全方位的項目協同數字化管理，涵蓋數字設計、智慧商務、智能工廠、智慧工地、幸福空間等功能模塊；應用中建科技項目管理系統的文件管理、協同管理、構件追溯、項目模型、智慧商務、智能工廠、智慧工地、幸福空間、項目人員等功能模塊，實現提質降本增效。

2.構件追溯：運用構件追溯小程序，可大大提高預制構件管理效率，構件設計信息化帶來構件信息記錄與獲取的便捷，構件生產、運輸、安裝等過程質量檢查與進度可通過平臺集中展現，直觀反映裝配施工進度，同時對各階段進度與質量管理相關責任人及構件狀態信息進行記錄與提取，賦予構件可識別性與可追溯性，有利于構件安裝等過程管理有序、高效進行。達到管理行為和施工作業行為數字化，通過收集、整理、儲存、分析、應用管理行為和施工作業行為數據，推動項目數據信息實時共享、資料文件整編歸檔，實現參建各方基于數字化平臺全過程業務協同和BIM 綜合應用。

3.BIM 施工模擬：建立施工階段BIM 模型和場地布置模型，完成施工方案模擬、管線模擬、可視化交底，實現工地現場布置模擬演示動畫 (漫游)。

4.健康監測小屋：搭建中建科技自主研發的模塊化集成的健康監測小屋，內配有酒精測試儀、血壓計、身高體重儀、血糖儀視力表等，可進行酒精監測、血壓監測、體溫檢測、教育培訓等，并將相關數據與勞務實名制系統聯動管理。

5.VR/AR 虛擬現實技術：運用VR、AR 虛擬現實技術，結合BIM 成果，建立項目標準戶型導航、項目全景導航或線上展廳，在虛擬環境中進行場地環境分析、結構性能化分析等性能化分析。

6.數字化檔案技術：具備施工作業行為和現場管理行為數據實時生成功能，參建各方基于同一項目信息管理系統認證和調用電子簽名、電子印章，進行工程質量責任文件、監理報告、分部工程施工記錄等工程資料在線審批和流轉，實時記錄責任單位、責任人、地點位置、時間、樓層、照片、音視頻等過程信息，實現工程建設行為數據實時留痕和自動歸檔。

7.無人機傾斜攝影：根據項目實際情況，通過傾斜攝影技術獲取實景三維模型，傾斜攝影模型可作為設計依據進行BIM 技術應用。設備輕巧便攜，單人快速部署超長續航，全向感知能力優秀。

8.無人塔機智控系統：利用物聯網感知技術，迅速感應機械安全臨界值，靈敏發出安全報警，呈現出強大的塔機安全預警能力。在系統操作中，與塔機司機配合的現場指揮，塔機操作全過程將以指揮第一視角全程與司機音視無縫對接，實現協同配合、精準高效的工作目標。成功實現了塔機司機可在距離施工項目建設現場千里，于地面通過智慧駕駛艙的五屏高清全景視覺體驗，遠程智能控制塔機進行機械操作，輕松智慧掌控塔機安全施工環境。

9.點云掃描機器人：利用機器人代替人工手工測量，一方面可節省人工與質量管理人員工作量，另一方面可提高實測實量效率與精度，通過點云掃描可快速完成建筑各部位與空間尺寸記錄，同時將單一質量控制項整合，進行整體質量問題分析，可全面展現測量空間內質量問題，避免抽檢帶來的測量結果誤差，激光掃描與計算機建模可有效避免手工測量帶來的誤差；通過模型對比可直觀反映建造誤差，幫助快速整改。

10.拍照測量設備：基于3D 立體視覺技術的掌上型硬體設備，集成Al影像處理與分析能力的應用軟體以及用于遠端協作的云資料平臺。

11.智慧物聯網式數位靠尺：測量標準化，透過無線射頻識別和互聯網模塊，將所有量測數據數位化，并有效搜集所有數據。

12.視覺位移計：監測結構物的表面相對位移變化，提前預測塌方風險。通過觀測安裝在待測點的標靶，視覺位移計融合標靶的IMU 數據和自身采集的視覺信息后，測量出標靶和視覺位移計之間的相對位移偏移量，精度達到毫米級。

13.板材安裝機器人、搬運機器人：通用物流機器人針對建筑工地的預制件、材料包等建筑物料進行橫向搬運工作，具有自動抓取、單人操作上樓、自動卸貨、零接觸搬運、零損耗搬運、零轉彎半徑等特性，安裝機器人用于本項目陶粒板安裝。

混凝土攤鋪機器人

四、應用效果

項目應用“裝配式+智能建造+綠色低碳”模式，經過綜合計量：有效節省管理人員2 人，按15 萬元/人/年；節省工人20 人，按10 萬元/人/年，按兩年計算，此項節省成本預計460 萬元。資源消耗減少，按10%計算，此項節省成本200 萬元。現場安全、質量工作效率提高1 倍，各類報表紙質資料減少約20%，項目兩制管理專員工作效率提高，減少管理溝通成本，及時發現處理質量安全隱患問題。

應用“裝配式+智能建造+綠色低碳”模式有效促進建筑行業轉型升級、精益化發展，是全面貫徹“十四五”落實建筑行業高質量發展工作、《重慶市以大數據智能化為引領的創新驅動發展戰略行動計劃（2018—2020 年）》指引的實踐樣例。該項目以大數據智能化提升工程質量安全管理水平，以工程項目建設各環節數字化為基礎，以大力發展建筑工業化為載體，以大數據智能化技術在工程建造全過程應用為抓手，建立與大數據智能化發展相適應的工程項目管理制度和管理模式，達到人員健康、現場安全、現場環境保護等問題控制的目的，提升建筑工地安全文明施工管理水平，以提高促進建筑行業綠色生態持續健康發展，打造智能建造示范項目，為重慶市打造建筑業數字化轉型、智能建造技術應用的模范城市提供支撐。