探析工程預(yù)算造價(jià)的編制要點(diǎn)與審核方法

摘 要：建筑工程項(xiàng)目包含的內(nèi)容眾多，會(huì)被多種不同因素所影響，只有制定科學(xué)合理的預(yù)算造價(jià)編制，才能夠幫助建筑企業(yè)控制成本，在提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益的同時(shí)提高企業(yè)影響力。但是，在開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，經(jīng)常會(huì)受到多種因素的約束，導(dǎo)致預(yù)算和現(xiàn)實(shí)花費(fèi)存在較大差距，從而不利于企業(yè)相關(guān)工作的順利開(kāi)展，從某種角度來(lái)講，也阻礙了企業(yè)健康長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。本文簡(jiǎn)要介紹了工程預(yù)算造價(jià)編制要點(diǎn)，并制定了明確的審核方法，希望能夠?yàn)楣こ填A(yù)算造價(jià)工作的順利開(kāi)展提供支持。

關(guān)鍵詞：工程預(yù)算造價(jià)；編制要點(diǎn)；審核方法文章編號(hào)：2095-4085（2024）02-0165-03

0 引言

隨著建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，工程規(guī)模明顯擴(kuò)大，這在一定程度上提高了工程造價(jià)預(yù)算編制困難程度，成本控制工作很難被落到實(shí)處。因此，相關(guān)人員必須要提高對(duì)于工程預(yù)算造價(jià)編制的重視程度，并加大力度進(jìn)行審核。但是，由于一些因素的影響，建筑工程造價(jià)編制要點(diǎn)以及所用審核方法并不明確，這就需要相關(guān)人員根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理開(kāi)展預(yù)算造價(jià)編制審核，在提升企業(yè)成本控制水平的同時(shí)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，滿足企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。

1 工程造價(jià)預(yù)算編制要點(diǎn)

1.1 明確計(jì)算原則

在開(kāi)展工程造價(jià)預(yù)算工作時(shí)，數(shù)量計(jì)算是非常關(guān)鍵的。因此，相關(guān)人員要在軟件支持下，提高計(jì)算精準(zhǔn)程度。需要注意的是，為了將計(jì)算工作落到實(shí)處，相關(guān)人員還需要在計(jì)算原理支持下明確各項(xiàng)材料單價(jià)。預(yù)算人員要深入到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，并對(duì)于相關(guān)項(xiàng)目形成了解，細(xì)致記載各項(xiàng)成本。

1.2 合理應(yīng)用計(jì)算手冊(cè)

在現(xiàn)實(shí)施工過(guò)程中，要對(duì)于各項(xiàng)定量計(jì)算手冊(cè)進(jìn)行對(duì)比，并做好準(zhǔn)備工作，在減少造價(jià)預(yù)算編制時(shí)間的同時(shí)，使相關(guān)工作更加高效開(kāi)展。在實(shí)踐過(guò)程中，人工制作表格，可以降低總體計(jì)算任務(wù)量，使計(jì)算工作更加精準(zhǔn)。數(shù)據(jù)是以項(xiàng)目實(shí)際情況作為依據(jù)，可以使相關(guān)工作更加完善。在準(zhǔn)備過(guò)程中，還需要為施工單位和建筑企業(yè)提供溝通、交流的機(jī)會(huì)［1］。

1.3 明確預(yù)算編制流程

預(yù)算編制的復(fù)雜程度較高，需要相關(guān)人員從細(xì)節(jié)出發(fā)，保障預(yù)算編制的合理性和經(jīng)濟(jì)性。工作人員可以從以下幾點(diǎn)出發(fā)明確預(yù)算編制流程，并將基礎(chǔ)工作落到實(shí)處。第一，要搜集匯總工廠合同以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二，要做好現(xiàn)場(chǎng)考察工作，并借助于合理的組織規(guī)劃，將市場(chǎng)中材料價(jià)格控制在一定范圍內(nèi)，避免材料價(jià)格出現(xiàn)大幅度波動(dòng)的情況。第三，要借助于工程預(yù)算基本定額法，分析施工合同，并合理地進(jìn)行計(jì)算。第四，要明確定量，盡可能地防止重復(fù)工作的情況。準(zhǔn)備人員在進(jìn)行工作時(shí)，需要提升自己的價(jià)格控制水平。第五，要打造完善的工程預(yù)算費(fèi)用計(jì)算表格，并將工程大致成本以及儲(chǔ)備成本等歸納到總成本中。第六，要加大力度分析材料成本。

2 會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響的因素

2.1 從材料價(jià)格變化的角度進(jìn)行分析

在新時(shí)期，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)白熱化，而建筑材料的價(jià)格會(huì)被市場(chǎng)變動(dòng)所影響，相關(guān)人員要根據(jù)對(duì)材料的需求作出相應(yīng)調(diào)整。需要注意的是，價(jià)格并非一成不變的，會(huì)根據(jù)時(shí)間的變化而出現(xiàn)變化［2］。預(yù)算之所以會(huì)出現(xiàn)偏差，主要是因?yàn)椴牧蟽r(jià)格出現(xiàn)明顯提高。原材料價(jià)格會(huì)被多種不同因素所影響，導(dǎo)致預(yù)算和采購(gòu)價(jià)格存在較大偏差。為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于成本進(jìn)行控制，制作商需要對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況進(jìn)行分析，盡量增強(qiáng)預(yù)算精準(zhǔn)程度。

2.2 從變更、簽證的角度進(jìn)行分析

在施工過(guò)程中所出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更會(huì)使建筑項(xiàng)目施工方案出現(xiàn)明顯變化，導(dǎo)致成本發(fā)生變更。比如說(shuō)，基坑排水工程、土方工程和自然災(zāi)害等，都具有一定的不確定性，如果忽視這些內(nèi)容，就會(huì)降低預(yù)算精準(zhǔn)程度。施工人員在開(kāi)展施工時(shí)，要嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)章制度開(kāi)展操作，盡可能地避免由于簽證導(dǎo)致成本出現(xiàn)明顯變化的情況。在對(duì)工程進(jìn)行修改時(shí)，主要是指對(duì)合同內(nèi)容的調(diào)整以及建筑內(nèi)容的整改等。在現(xiàn)實(shí)施工環(huán)節(jié)，工程變更是合同變更的關(guān)鍵手段。在現(xiàn)實(shí)操作過(guò)程中，各個(gè)項(xiàng)目都可能會(huì)由于現(xiàn)場(chǎng)施工條件的變化，出現(xiàn)工程變更。出現(xiàn)成本增加或者是減少的情況主要是因?yàn)橄嚓P(guān)人員并沒(méi)有根據(jù)相關(guān)流程開(kāi)展工程變更，控制成本。

2.3 從工程量的角度進(jìn)行分析

工程量是工程施工的重點(diǎn)。因?yàn)楣こ淌┕さ拈_(kāi)展會(huì)受諸多因素影響，一旦數(shù)量出現(xiàn)變化就會(huì)導(dǎo)致預(yù)算精準(zhǔn)程度下降。工程量的精準(zhǔn)程度會(huì)對(duì)工程成本產(chǎn)生影響。定量計(jì)算是非常關(guān)鍵的，因此，相關(guān)人員要對(duì)一次性計(jì)算規(guī)則形成充分認(rèn)識(shí)，確保定量計(jì)算合理。工程量預(yù)算要將現(xiàn)實(shí)工作量作為前提，做好全面成本管控，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益［3］。

3 提高工程預(yù)算造價(jià)審核水平措施

提高工程造價(jià)預(yù)算審核水平有著非常關(guān)鍵的作用，可以幫助企業(yè)控制成本，滿足企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展需要。因此，相關(guān)人員必須要提高對(duì)工程預(yù)算造價(jià)審核工作的重視程度，有針對(duì)性地開(kāi)展這一工作。工作人員可以將以下內(nèi)容作為工作重點(diǎn)。

3.1 提高工程預(yù)算編制科學(xué)性

第一，工程項(xiàng)目預(yù)算控制有著不容忽視的作用。因此，施工人員必須要加大力度分析施工現(xiàn)實(shí)情況，并對(duì)地形條件、技術(shù)等進(jìn)行研究，確保工程整體質(zhì)量可以符合要求。除此之外，建筑企業(yè)還需要分析并明確材料、機(jī)械、設(shè)備、工具的價(jià)格，在提高預(yù)算合理性的同時(shí)避免成本的過(guò)度消耗。第二，要將工程量計(jì)算作為重點(diǎn)，并在結(jié)束工程量計(jì)算以后，對(duì)相關(guān)工作進(jìn)行調(diào)整，確保工作人員可以對(duì)施工各階段形成充分認(rèn)識(shí)，為后續(xù)預(yù)算工作的開(kāi)展提供支持。一般情況下，很可能會(huì)因?yàn)橹T多不確定性因素，導(dǎo)致成本提高。因此，建筑企業(yè)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)以及第三方機(jī)構(gòu)要考慮到現(xiàn)實(shí)情況的變動(dòng)合理控制預(yù)算。此外，相關(guān)人員還需要做好附加設(shè)計(jì)費(fèi)用修改、審批工作。并對(duì)施工方案進(jìn)行核查，確保所開(kāi)展的工作驗(yàn)收是符合標(biāo)準(zhǔn)的，防止預(yù)算超出預(yù)期的情況出現(xiàn)。

3.2 制定精準(zhǔn)程度較高的預(yù)算清單

工作人員要挑選具有較強(qiáng)整體實(shí)力、可信程度較高的中介機(jī)構(gòu)制定項(xiàng)目清單。第一，負(fù)責(zé)人要從細(xì)節(jié)出發(fā)，分析施工圖紙和施工方案，從整體角度出發(fā)開(kāi)展各項(xiàng)檢查。在這個(gè)過(guò)程中，還需要按照要求注釋，確保預(yù)算清單中所包含的數(shù)據(jù)可以適應(yīng)圖紙需要，以提高成本評(píng)估的科學(xué)性。第二，要加大力度開(kāi)展施工現(xiàn)場(chǎng)考察工作。這需要清單編制人員參與到現(xiàn)場(chǎng)中，比如要了解材料價(jià)格波動(dòng)情況、設(shè)備類型等，以提高預(yù)算水平。最后，預(yù)算工作要將固定預(yù)算作為前提，開(kāi)展各項(xiàng)操作。通常情況下，預(yù)算所涉及的金額是指設(shè)備以及相關(guān)機(jī)械。工作人員要考慮到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)指標(biāo)以及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)等，將準(zhǔn)備工作落到實(shí)處，為后續(xù)的檢查、評(píng)估提供支持。為了保證定量控制精準(zhǔn)程度，必須根據(jù)相關(guān)規(guī)范和施工方案開(kāi)展操作，做好施工方案、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)控制工作。借助于固定價(jià)格法，可以避免建筑商在開(kāi)展施工時(shí)增加工程量。需要注意的是，在轉(zhuǎn)換單價(jià)時(shí)，要認(rèn)真分析檢查轉(zhuǎn)換的合理性，確保施工過(guò)程中所應(yīng)用的費(fèi)率符合相關(guān)政策和成本標(biāo)準(zhǔn)［4］。

3.3 合理開(kāi)展施工預(yù)算

在工程項(xiàng)目中，施工對(duì)于工程投資和施工預(yù)算至關(guān)重要。因此，管理層必須認(rèn)識(shí)到施工環(huán)節(jié)成本估算重要性，特別是要做好現(xiàn)場(chǎng)成本控制工作，防止資金超出預(yù)期的情況。除此之外，管理人員還需要結(jié)合現(xiàn)狀，加大力度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，防止成本過(guò)度消耗。與此同時(shí)，還需要做好隱蔽工程成本管控。（1）要分析工程量和材料是否是一致。（2）如果是具體的變更，就需要加大力度核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目，并分析施工單位所開(kāi)展的施工是否合理。在這一階段還需要對(duì)于施工圖紙進(jìn)行評(píng)估，確保所開(kāi)展的預(yù)算精準(zhǔn)無(wú)誤，在保障工程整體質(zhì)量的同時(shí)，控制成本。在項(xiàng)目推行階段，還需要將預(yù)算控制作為重點(diǎn)。

3.4 提高決策和設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)預(yù)算水平

在開(kāi)展項(xiàng)目投資決策工作時(shí)，首先要根據(jù)相關(guān)設(shè)計(jì)要求，合理評(píng)估項(xiàng)目是否切實(shí)可行、投資需要花費(fèi)的資金以及后續(xù)發(fā)展方向等，確保項(xiàng)目投資決策的合理性，并根據(jù)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行工作。這些操作可以防止企業(yè)隨意投資的情況出現(xiàn)，以提高投資合理性。在這個(gè)過(guò)程中，還需要打造完善競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，提高工作人員工作規(guī)范程度，確保施工可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)束。其次，要對(duì)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)，開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)考察，可以降低施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的次數(shù)，更好地控制成本。除此之外，招標(biāo)單位還需要大力分析工程規(guī)模以及對(duì)于建筑物功能的要求，以保障工作效果。與此同時(shí)，還需要對(duì)于現(xiàn)有設(shè)計(jì)方案進(jìn)行完善，提高預(yù)算的精準(zhǔn)度。最后，如果項(xiàng)目預(yù)算成本不斷上漲，就需要告知給相關(guān)部門(mén)，并及時(shí)地對(duì)于預(yù)算做出調(diào)整。在這一過(guò)程中，施工企業(yè)要盡可能避免過(guò)度預(yù)算的行為。一旦預(yù)算出現(xiàn)不合理上漲就會(huì)導(dǎo)致工程成本明顯上漲。

4 建筑工程造價(jià)預(yù)算審核方法

4.1 全面審核

在開(kāi)展工程施工時(shí)，要結(jié)合實(shí)際，從多個(gè)角度出發(fā)進(jìn)行分析、處理。因此，相關(guān)人員要立足整體，開(kāi)展預(yù)算造價(jià)審核工作。在進(jìn)行審核工作時(shí)，要考慮到項(xiàng)目的特點(diǎn)及其特殊性，將其劃分為不同類型，并嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保各項(xiàng)工作是可靠、公平的。全面化審核要將法律法規(guī)作為依據(jù)，明確施工流程，并對(duì)工程量進(jìn)行細(xì)致分析。在開(kāi)展審核工作時(shí)，還需要運(yùn)用多種不同方式，提高相關(guān)工作的合理性，盡可能避免誤差的出現(xiàn)，在提高審核質(zhì)量的同時(shí)，優(yōu)化工作手段。在進(jìn)行施工時(shí)，還需要結(jié)合實(shí)際，從細(xì)節(jié)出發(fā)進(jìn)行評(píng)估、預(yù)算，以提高管理水平。在開(kāi)展審核工作時(shí)，還需要明確編制流程，確保工作目標(biāo)是相通的。在進(jìn)行基礎(chǔ)審核時(shí)，還需要結(jié)合實(shí)際開(kāi)展工作，防止人力資源、資金的過(guò)度消耗。部分項(xiàng)目審核需要工作人員合理開(kāi)展決策，有針對(duì)性地進(jìn)行各項(xiàng)工作。在實(shí)際審核過(guò)程中，要從實(shí)際情況出發(fā)，制定完善法律法規(guī)和審批制度，從整體角度出發(fā)管控審核內(nèi)容。在施工階段，還需要規(guī)范進(jìn)行處理，并對(duì)于各崗位進(jìn)行監(jiān)督管控，確保造價(jià)管理人員可以對(duì)工作更加認(rèn)真負(fù)責(zé)。

4.2 重點(diǎn)審核

在進(jìn)行工程預(yù)算造價(jià)審核工作時(shí)，還需要考慮到項(xiàng)目特點(diǎn)以及實(shí)際需要，從多個(gè)不同角度出發(fā)開(kāi)展審核工作。需要注意的是，建筑工程預(yù)算造價(jià)審核有著非常關(guān)鍵的作用，可以使各項(xiàng)工作更加協(xié)調(diào)、安全、有序，保證工程項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)。在開(kāi)展審核工作時(shí)，除了要從整體角度出發(fā)進(jìn)行審核以外，還需要明確重點(diǎn)，有針對(duì)性地挑選基礎(chǔ)項(xiàng)目進(jìn)行考核。重點(diǎn)審核可以對(duì)重點(diǎn)指標(biāo)進(jìn)行分析，其與全面審核存在明顯差距。

在整體項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算審核中，重點(diǎn)審核一般是對(duì)資金投入較多的工程量開(kāi)展計(jì)算、審核操作。通常情況下，建筑工程會(huì)將磚、石料等材料的應(yīng)用作為關(guān)注重點(diǎn)。高層建筑則將內(nèi)外整體裝飾作為關(guān)鍵。借助于重點(diǎn)審核，可以有效降低工作人員任務(wù)量，提高審核效果。需要注意的是，在開(kāi)展重點(diǎn)審核時(shí)，需要保證所用設(shè)計(jì)方案切實(shí)可行，可以為工程造價(jià)預(yù)算控制工作的順利開(kāi)展提供條件。

4.3 對(duì)比審核

在開(kāi)展工程施工時(shí)，要結(jié)合實(shí)際，細(xì)致分析工程基礎(chǔ)以及現(xiàn)實(shí)操作情況，對(duì)比相關(guān)規(guī)劃。在開(kāi)展對(duì)比分析審核時(shí)，要將預(yù)算資料作為基礎(chǔ)，并堅(jiān)持具體事情具體分析，在打造完善系統(tǒng)的同時(shí)，將材料應(yīng)用情況作為監(jiān)督管控重點(diǎn)。相關(guān)人員還需要考慮到不一樣的形式，開(kāi)展排列工作，并從指標(biāo)和對(duì)象的角度出發(fā)，找出切入點(diǎn)。在開(kāi)展對(duì)比審核分析時(shí)，要從以下幾點(diǎn)出發(fā)：第一，要對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分解比較。在開(kāi)展分解對(duì)比操作時(shí)，要將工程資金應(yīng)用情況劃分為直接投入和間接投入，并明確不同工程應(yīng)用情況。第二，要綜合進(jìn)行對(duì)比。在開(kāi)展綜合對(duì)比分析工作時(shí)，由于其是審核的基本流程，因此相關(guān)人員要從全方位出發(fā)進(jìn)行分析，確保其可以對(duì)各項(xiàng)工作充分認(rèn)識(shí)并掌握［5］。在這一工作過(guò)程中，還需要根據(jù)處置原則，合理地進(jìn)行比較，以提高審核質(zhì)量，在實(shí)現(xiàn)審核目標(biāo)的同時(shí)，明確各類型的區(qū)別，確保審核可以展現(xiàn)出應(yīng)有價(jià)值，達(dá)成雙贏目標(biāo)。在開(kāi)展對(duì)比審核工作時(shí)，需要為各部門(mén)提供溝通、交流機(jī)會(huì)，確保設(shè)計(jì)單位可以對(duì)于自身工作形成正確認(rèn)識(shí)。最為關(guān)鍵的是應(yīng)為設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位提供交流的機(jī)會(huì)，確保所開(kāi)展的各項(xiàng)操作是規(guī)范的，提高審核效果。

5 總結(jié)

在開(kāi)展建筑工程質(zhì)量和成本管理工作時(shí)，工程預(yù)算造價(jià)編制和質(zhì)量審核是工作的關(guān)鍵點(diǎn)，能夠提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益，滿足企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展需要，因此，相關(guān)人員必須要提高對(duì)于這一工作重視程度，大力探究工程造價(jià)預(yù)算編制、審核存在的問(wèn)題，并及時(shí)做出處理，為建筑企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展提供支持，進(jìn)而滿足建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展需要。

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