熱點分析

李雪

在新能源汽車生產加快、基礎設施建設提速、房地產開發改善等因素影響下，全市鋼材需求有所回暖。4 月，全市鋼材整體價格跌幅呈收窄態勢，平均價格4132 元/ 噸，環比、同比分別下跌1% 和8.5%，跌幅較上月分別收窄3 個和3.3個百分點。

車市樓市或帶動鋼市回暖

近期，來自車市、樓市出現利好行情，有利于帶動用鋼需求提升，或成為鋼材市場回暖重要因素。

在汽車市場方面，近期北京新能源汽車企業生產加快，支撐板材價格跌幅收窄。根據北京市統計局數據顯示， 今年前四個月， 北京生產汽車39.1 萬輛，同比增長17.8%，其中生產新能源汽車數量同比增長三倍。同時，前四個月北京新能源汽車實現零售額同比增長28.2%。截至4 月底，備受關注的小米SU7 鎖單量達8.8 萬輛，生產破萬輛。北京市價格監測中心的數據顯示，4 月全市熱軋卷板等板材的平均價格4296 元/ 噸， 環比下跌1.3%， 跌幅較上月收窄3.3 個百分點。

后續，隨著大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案推進實施，或將有效提振家電、汽車等制造企業生產積極性，助推制造業用鋼需求保持平穩增長。

而在樓市方面，4 月底北京優化放寬房地產限購政策。5 月中旬，央行宣布四項與房地產相關的政策調整，貸款成本和購房門檻大幅下降。北京隨即下調個人住房公積金貸款利率。一系列新政實施后，房地產市場活躍度增強，新房咨詢和看房量明顯增加。

北京市價格監測中心分析，新政落地實施有望促進全市新房市場潛在購房需求釋放，進一步提振房企信心加大投資，房地產業用鋼需求或將得到有效支撐。