高層建筑消防隱患與建筑消防設施標準化管理對策分析

蘆建軍

（新疆阿克蘇市消防救援大隊，新疆維吾爾自治區 阿克蘇 843000）

經濟社會的迅速發展和城市化的加劇讓現階段城市中人口變得越來越多，為了更好地緩和人地矛盾，高層建筑越來越多，而在高層建筑中落實消防設施標準化管理是十分必要的，因為高層建筑在投入使用后其內部人員密度相對較高，這一方面會導致誘發火災的因素相對較多，存在較大的火災隱患。另外一方面人口密度過高則意味著一旦出現火災問題則很容易會帶來較大的人員傷亡和財產損失。然而現階段高層建筑消防設施管理所達成的效果與預期的目標仍舊存在著一定的差距，在分析高層建筑消防設施標準化管理路徑之前首先需要了解高層建筑存在的消防隱患。

1 高層建筑存在的消防隱患

就現階段來看高層建筑存在的消防隱患相對較多，其中最具代表性的包含以下幾點。

首先，消防設計不科學帶來的消防隱患。施工設計對于施工建設效率、質量、成本、安全以及建筑物投入以后的運行功能都會產生較大的影響，合理優化施工設計可以從建筑物的內部結構構造出發來降低火災隱患，然而就現階段來看部分設計單位在高層建筑設計的過程中往往忽略了火災防范問題，消防設計不夠科學，導致了在建筑物投入使用以后很容易會誘發火災事故。例如在外墻保溫材料選擇的過程中沒有充分考量其耐火性能，一旦出現火災事故火勢會迅速蔓延，進而帶來較大的財產損失和人員傷亡。

其次，建筑使用者的觀念意識不足會導致在日常行為中埋下較多的火災隱患。高層建筑作為人們生產生活的重要物質基礎，人們有很長一段時間都是在高層建筑中度過的，如果人們在生產生活的過程中沒有樹立消防意識則很容易誘發火災隱患。此外，建筑使用者的觀念意識淡薄也會導致逃生通道變成雜物儲藏間，這就意味著在出現火災事故時人員疏散會面臨較多問題，加大火災所帶來的負面影響。

最后，為消防設施問題。消防設施是高層建筑消防隱患預測、分析、解決的重要物質基礎，但是就現階段來看，一方面消防設施配備不完善，例如并沒有結合高層建筑的建筑規模、引入火災自動報警系統、室內外消火栓系統、機械防排煙系統等等，導致高層建筑消防能力相對偏弱，風險應對能力相對偏低。另外一方面則在于消防設施維護管理工作落實不到位，進而導致在出現火災事故時缺乏物質支持，錯過了最佳滅火時機，進一步擴大火災帶來的影響和損失。

2 高層建筑消防設施管理現存問題

就現階段來看高層建筑消防設施管理仍舊存在著較多的欠缺和不足，這也就意味著火災風險的預見、響應和處理能力都會受到較大的影響。具體問題體現為以下幾點。

2.1 管理執行力需要加強

高層建筑消防設施管理工作涉及的工作內容相對較多、較雜，在這樣的背景下保障管理執行力度是十分必要的。然而很多單位在消防設施管理上缺乏完善的規章制度，進而消防設施管理標準化程度不足，出現了如下幾點問題。

首先，規章制度不夠完善則會導致高層建筑消防設施管理工作落實的針對性與科學性受到較大的影響，其完整性也會受到沖擊，進而導致了高層建筑消防設施管理很容易出現遺漏，影響管理效能，管理的系統性無法得到保障，管理標準化也就無從談起。其次，規章制度建設不夠完善尤其是責任機制和監督機制不夠完善導致了在高層建筑消防設施管理落實的過程中工作人員缺乏參考和借鑒，很容易出現主觀隨意性和盲目性過強的問題，不利于高層建筑消防設施規范化管理、標準化管理，因此需要緊抓規章制度完善這一要點，提高管理執行力度和管理效果。

2.2 人員綜合素養需要提升

工作人員始終是工作開展的最終落腳點和第一執行人，工作人員的素養能力對工作落實的質量效率會產生較大的影響。高層建筑消防設施管理也同樣如此，然而就現階段來看，一方面高層建筑消防設施管理所涉及的內容相對較多、較雜，且專業性、系統性相對較強，另外一方面為了提高火災應對能力，現階段消防設施也在不斷更新迭代，在這樣的背景下高層建筑消防設施管理對從業工作人員的素養要求更高，然而部分單位并沒有建立完善的人才遴選機制和培訓機制，進而導致了從業工作人員對消防設施管理認知和了解不足，在實踐工作落實的過程中出現工作不規范、操作失誤等相應問題，影響消防設施管理效能和管理質量。

2.3 設施維修保養工作落實不到位

簡而言之，高層建筑消防設施管理的最終目的是通過管理工作的有效落實來保障各項設施設備能夠正常運轉，進而提高火災風險的預見、響應和解決能力，因此設施設備維修保養工作是高層建筑消防設施管理的重中之重，但是就現階段來看在設備維修管理上仍舊存在著較多的欠缺和不足，相關工作人員并沒有確立完善的維修管理計劃，不能抓住維修管理重點，進而出現設施設備運行狀態不良或設施設備的功能作用無法滿足實踐需求的情況，需要做出進一步的優化和調整。

3 高層建筑消防設施標準化管理路徑

3.1 規章制度建設標準化

規章制度是高層建筑設施標準化管理的基礎和前提，只有確立完善的制度才可以保障高層建筑消防設施管理能夠有效推進，為管理工作的開展提供標準化的制度模板是十分必要的，需要抓住以下幾個要點對規章制度做出有效優化和調整。

首先，需要加強責任機制建設，這是推進高層建筑消防設施管理標準化的重中之重，應當結合高層建筑消防設施管理的主要工作內容、工作方向和工作重點明確工作任務，在此基礎之上確定工作責任，對責任機制做出精細化調整，將責任對標到個人、對標到崗位，這既可以為相關工作人員的工作開展提供更多的信息參考，為工作人員消防設施管理工作的落實提供明確指導。同時也可以通過責任機制端正工作人員的工作態度，利用責任追訴讓相關工作人員有意識地約束和規范自己的工作行為。

其次，安全監督機制建設是保障高層建筑消防設施管理標準化建設的重要依托，需要從相應社會職能單位、高層建筑實際產權單位等多個角度共同著手對監督機制做出優化和調整，通過定期檢查、不定期抽查、專項稽查等多種方式分析消防設施管理的落實效果，明確存在的欠缺和不足，在此基礎之上可以通過安全評價體系的優化和調整為高層建筑消防設施標準化管理提供評價標準，敦促相關單位及時優化高層消防設施問題排查機制，通過提高監督力度和強度的方式來保證高層建筑消防設施管理工作切實落實到位。

最后，獎懲機制是高層建筑消防設施管理標準化的內驅動力，可以通過獎懲機制、考核機制的有效優化和調整加強人員隊伍內部管理，結合高層建筑消防設施管理的主要工作內容以及風險摸排數據具體問題具體分析，明確在高層建筑運行期間可能會存在的消防風險以及不同風險所帶來的影響，在此基礎之上優化考核方法、調節考核指標，明確不同考核指標的權重，配合獎懲機制形成機制聯動，讓相關工作人員的主觀能動性得到充分調動，在實踐工作開展的過程中更加積極主動地去思考消防設施管理存在的欠缺和不足。同時也可以通過考核結果的公示，讓相關工作人員更好地明確在高層建筑消防設施管理中存在的問題，有意識的約束自己的工作行為，調節自己的工作方向，優化工作重點。

相關單位需要認識到規章制度建設完善的重要性以及對于高層建筑消防設施標準化管理所產生的影響，結合實際情況來完善和優化規章制度。

3.2 加強人才隊伍建設

人才建設是高層建筑消防設施管理標準化管理的基本保障，在人才隊伍建設的過程中應當抓住以下幾個要點。

首先，需要優化人才遴選機制，提高人才準入門檻，招收更多具備專業素養和專業能力的專業型人才走入對應的工作崗位，要求從業工作人員對于高層建筑消防設施管理的工作內容、工作方向、工作重點、常見工作問題以及高層建筑存在的安全風險隱患都有較為全面的了解和認識，確保工作人員具備豐富的工作經驗且接受過專業系統的教育培訓，保障人才素養始終符合實踐工作需求，為人才隊伍注入新鮮血液。

其次，需要優化培訓機制明確培訓頻次和培訓內容，尤其是在內容優化的過程中需要緊抓兩個要點。一方面需要通過培訓內容的優化提高從業工作人員的業務素養，讓從業工作人員對最新的消防設施、維修管理工作落實重點、設備操作要點以及高層建筑可能會出現的風險問題有較為全面的了解，不斷更新和完善從業工作人員的知識儲備，為工作人員消防設施管理工作的有效落實提供更多的信息參考，讓相關工作人員的能力素養不斷提升，為高層建筑消防設施管理各項業務工作的標準化管理提供理論基礎和人才支撐。另外一方面需要通過培訓內容的優化和調整加強觀念意識培訓，讓相關工作人員更好地認識到高層建筑如果發生火災問題所帶來的影響和損失，端正從業工作人員的工作態度，提高從業工作人員的職業責任感、歸屬感和認同感，同時也需要通過培訓內容的調整加強對從業工作人員自我管理意識、自我教育意識以及創新意識和學習意識的培訓，讓相關工作人員能夠主動利用所學習到的知識創新性地解決實踐工作問題，為高層建筑消防設施標準化管理提供氛圍基礎和環境保障，讓相關工作人員自覺遵守管理規范，保障高層建筑消防設施管理的標準性。

再次，需要優化培訓形式，除了可以引入傳統的教育講座以外，還可以通過互聯網搜索大量的教育資源，打造網絡教育陣地，通過互聯網平臺讓員工接受教育，為員工帶來更多便捷的同時有效降低培訓成本。

最后，需要定期做好復核工作，這就要求相關工作人員在工作落實的過程中做好信息登記，在此基礎之上通過定期復核回顧過去一段時間內高層建筑消防設施管理存在的欠缺和不足，并分析相應的解決對策和處理方案，通過不斷實踐不斷優化的方式查缺補漏，對高層建筑消防設施管理的工作標準作出調整，保障高層建筑消防設施管理標準化建設方向科學、內容完善，提高從業工作人員的綜合素養。

3.3 優化設施設備維修保養機制

設施設備管理是高層建筑消防設施管理的重點核心，也是高層建筑消防設施管理標準化建設的主體內容，在設備維修保養機制建設的過程中應當抓住以下幾個要點。

首先，需要優化設施設備維修管理計劃，立足整體和全局明確消防設施管理的重點與核心，建立完善的消防設施管理體系，為高層建筑消防設施管理標準化建設指明方向。通過消防設施檢查工作的有效落實來更好地明確消防設備的運行情況，為設施設備維修保養計劃的調整提供更多的信息參考。例如相關工作人員在檢查工作開展的過程中需要著重對防排煙設備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾、室內消防栓等相應設備的報警功能進行檢測，并做好信息登記，在此基礎之上確定不同設施設備的維修保養周期以及檢查周期，例如每一季度需要對報警系統進行檢測，緊抓報警顯示系統、主備電源切換等相應核心要點落實檢查工作，優化維修保養計劃。

其次，在維修保養工作落實的過程中除了需要記錄基礎信息形成檢查登記表以外，還需要做好個人信息登記，例如檢查的時間、工作人員的姓名、發現的問題，一方面可以為維修計劃調整、維修工作落實提供更多的信息參考。另外一方面，在出現問題時也可以通過調取檢查信息的方式更好地明確高層建筑消防設備存在的問題，并分析相應的解決對策和處理方案，提高問題處理的效率和質量。同時這也有助于推動責任機制的有效落實，提高制度執行力度，保障設施設備管理工作落實的規范性，為高層建筑消防設施管理標準化建設提供助力。

最后，相關單位需要認識到儀器設備能否發揮其應有的作用與影響提高火災事故的預測、響應和解決能力，其本身的性能質量屬于決定性因素，因此相關單位需要調節資源撥付結構，認識到高層建筑消防設備管理的重要性，通過加大資源投入的方式引入更多的先進儀器設備，為高層建筑消防工作的順利開展和有序推進提供物質支持和資源保障，更好地提高火災應對能力。

4 結束語

高層建筑存在的火災隱患是相對較多的，如果不落實消防設施管理，保障消防設施管理的規范性和標準性，很容易造成較大的人員傷亡和財產損失，相關單位應當引起關注和重視，結合實際情況，具體問題具體分析，通過完善規章制度、加強人才隊伍建設、優化維修保養計劃等多種方式有序落實消防設施管理工作，提高消防設施管理效能和管理質量，推動消防設施管理的標準化建設，為人們的生產生活安全保駕護航。