“以舊換新”釋放強勁消費動力

雷玄

今年以來，從《政府工作報告》提出“促進消費穩定增長”“鼓勵和推動消費品以舊換新”到國務院印發《推動大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案》（以下簡稱“行動方案”），行動方案明確了開展汽車以舊換新、推動家電以舊換新、推動家裝廚衛“煥新”三大任務，并對應17條具體措施。

從國家發展改革委、商務部等多部門全力推進大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案落地，到各地政府積極出臺支持性政策，“以舊換新”漸成熱潮，一場場以舊換新活動受到了消費者廣泛歡迎，正在撬動消費。

家電家裝市場迎來“換新”時代

以家電相關政策為例，行動方案指出，要推動家電換“智”，以便利城鄉居民換新為重點，健全廢舊家電回收體系，打通廢舊家電回收“靜脈循環”堵點，暢通家電更新消費循環。

數據顯示，2023年我國主要品類家電保有量超過30億臺，而家電產品的生命周期普遍為8年至10年。目前，大量家電已步入報廢或超期服務關口，消費者對家電的換新需求與日俱增。

此外，隨著生活水平的提高和消費觀念的升級，消費者對家電產品的需求也在發生變化，更加傾向于高端化、智能化、品質化的產品。這種消費趨勢進一步推動家電市場的換新需求。

比如，上海啟動家電以舊換新活動，首日銷售額破4500萬元，補貼商品增至16類；《安徽省推動消費品以舊換新行動實施方案》鼓勵各地采取發放消費券（消費補貼）等方式促進家電以舊換新。

《浙江省推動大規模設備更新和消費品以舊換新若干舉措》提出，到2027年，全省家電年銷售量較2023年增長20%。據浙江省發展改革委副主任李軍介紹，為確保若干舉措落地見效，浙江省構建了“1+N”政策體系，今年將統籌安排省級財政資金150億元以上。

以5月17日杭州市印發的《杭州市推動消費品以舊換新行動方案》為例，杭州將依托杭州特色產業優勢，鼓勵企業開發一批安全、智能、綠色的家電產品；鼓勵各地依托智慧商圈、步行街、商業綜合體等消費載體，聯合知名家電企業開設綠色智能家電體驗店，舉辦智能家電、集成家電等產品推廣活動；鼓勵家電協會、電商平臺、家電生產流通企業等聯合開展綠色智能家電宣傳推廣，組織家電下鄉、家電進社區和以舊換新活動。

此外，杭州在家裝消費的重點領域也推出了相應的惠民工程。實施家裝“廚衛換新”惠民工程，積極引導城鎮老舊小區居民廚房、衛生間進行裝修改造，鼓勵推廣裝配化裝修，支持裝修企業針對“廚衛換新”提供菜單式套餐，明確裝修內容、質量標準、工期進度、讓利內容，推出惠民產品和服務套餐，讓居民有裝修意愿，切實提升居住品質。

中國建筑裝飾協會住宅裝飾裝修和部品產業分會的數據顯示，2023年，家裝行業總產值約為2.77萬億元，其中消費者的局部裝修需求超過35%。家裝換新市場規模近萬億元。

與此同時，各大電商平臺、相關企業也紛紛發力。京東攜手家電家居、3C數碼、汽車等品牌全年提供補貼65億元，僅在今年3月，京東以舊換新用戶數同比增長就超過140%；蘇寧易購持續推出綠色智能家電補貼讓利，3月以來家電以舊換新訂單量增長超70%；天貓2024年投入5億元，加碼手機、家電以舊換新補貼。

包括居然之家、紅星美凱龍在內的多家家居賣場早在“以舊換新”政策推出之時就制定了相關落實計劃。據了解，居然之家相關負責人通過投資者互動平臺稱，2024年將全面推廣“家具家電以舊換新”“舊房換新顏”“家有困難找居然”三大IP，帶動家居主業銷售實現快速增長；紅星美凱龍則在15城32家商場大規模開展家電“以舊換新”活動，以換新需求為觸點為商場獲得精準的到店流量，并通過精細化運營，引導家電與其他品類間的關聯銷售。

政府車企齊加碼“以舊換新”

享補貼

近日，商務部、財政部等七部門印發《汽車以舊換新補貼實施細則》（以下簡稱《細則》），明確了汽車以舊換新的補貼標準。

根據《細則》規定，自《細則》印發之日至2024年12月31日，報廢國三及以下排放標準燃油乘用車或2018年4月30日前注冊登記的新能源乘用車，并購買符合節能要求乘用車新車的個人消費者，可享受一次性定額補貼。

《細則》進一步明確，對報廢上述兩類舊車并購買新能源乘用車的，補貼1萬元；對報廢國三及以下排放標準燃油乘用車并購買2.0升及以下排量燃油乘用車的，補貼7000元。

商務部新聞發言人何亞東在商務部舉行的例行新聞發布會上表示，《細則》印發后，各方廣泛關注、反響很好，不少地區已經細化出臺落實舉措。在政策設計和實施過程中，重點把握以下幾方面：一是統籌兼顧。堅持報廢更新和置換更新一體推進，中央財政重點支持報廢更新，鼓勵有條件的地方支持汽車置換更新。二是組合發力。統籌支持汽車消費全鏈條各環節。汽車以舊換新補貼政策可以和新能源汽車購置稅減免、購車金融信貸支持、企業配套優惠等疊加享受，形成“組合拳”，努力讓老百姓得到更多優惠。三是高效便利。開發建設全國統一的汽車以舊換新信息服務平臺，并在微信、支付寶、抖音、云閃付上線了小程序，便利群眾申領汽車報廢更新補貼，切實把好事辦好。

比如，寧夏推出報廢（回收）補貼、舊車折價、新車補貼等政策組合方式，開展汽車進商場、進農村、進社區等活動；《浙江省推動大規模設備更新和消費品以舊換新若干舉措》提出，到2027年，全省汽車以舊換新50萬輛；湖北啟動“百城千鄉萬店”綠色智能家電以舊換新活動，4月底參與門店預計突破5000家，全省力爭2024年實現汽車以舊換新4萬輛、家電以舊換新100萬臺；《安徽省推動消費品以舊換新行動實施方案》明確，對2024年4月24日至12月31日，符合購車標準的個人消費者，補貼1萬元。

車企方面，一汽大眾、奔馳、寶馬等車企及時響應以舊換新政策，已經宣布推出以舊換新活動，可以疊加國家補貼使用，進一步加大優惠力度。例如，一汽豐田推出20億元置換補貼；梅賽德斯-奔馳則推出“換政策，奔馳加倍”的限時活動，符合條件的乘用車用戶購買奔馳可獲得1.5萬元的購車補貼。理想汽車有關負責人直言，在特定時間段內，通過以舊換新方式訂購理想部分車型的消費者，除1萬元國家補貼外，還可額外享受最高價值2萬元的購車權益。

國家發展改革委副主任趙辰昕表示，汽車換代更新的需求在萬億元以上級別，再加上回收循環利用，市場空間非常大，對經濟增長的貢獻不言而喻。

根據“央視財經”5月19日的報道，全國首批汽車以舊換新補貼已發放，汽車以舊換新活動正在全國各地火熱進行，各地政府及汽車廠商也在紛紛加碼，推出相應的優惠政策和配套活動。

多城市地區推出住房“以舊換新”

5月15日，廣東省廣州市首個住房“以舊換新”活動在花都區開展。活動意在打通房地產開發企業、中介機構與換房人三方壁壘，加快推進交易達成。據不完全統計，目前全國已有60多個城市或地區，包括上海、深圳、青島、南京等，開始支持住房“以舊換新”政策。

目前，一些城市或地區采用中介幫賣舊房、企業收購舊房、舊房轉保障性住房、給予購房補貼或稅費減免等模式進行住宅“以舊換新”。

中介幫賣舊房模式是目前上海、深圳等城市采用的模式，也就是說，購房者先與房企達成購買意向，再由中介機構采用線上流量傾斜、線下聚焦推廣等方式優先銷售舊房，若一定期限內舊房順利售出，即可按照流程推進新房購買手續，否則房地產企業將返還購房者意向金。以深圳為例，今年4月，深圳市房地產業協會、深圳市房地產中介協會聯合啟動為期一年的“換馨家”活動，首批有13個新房樓盤、21家房地產中介機構參與。

第二種模式由企業直接收購舊房，舊房款項用于購買指定的樓盤新房，收購的舊房則可用作保障性住房、人才公寓等。河南省鄭州市同時采用了“企業收購舊房”模式和“中介幫賣舊房”模式。

廣東肇慶日前發布的《肇慶市促進房地產業高質量發展若干措施》中，針對住房“以舊換新”提出獨特模式：存量房屋持有人通過“舊轉保”（舊房轉保障性住房）的形式交由政府統租，由此獲得政府指定機構支付的一定年限租金，并將其全部用于購買商品房。

對此，商務部相關負責人表示，下一步，商務部將會同多部門多措并舉讓消費者更有獲得感。在汽車以舊換新方面，讓買車更實惠、讓用車更便利、讓賣車更省心；在家電、家裝廚衛換新方面，突出消費便利、突出信息透明、突出環境優化，組織開展“放心家裝進社區”、家電售后服務提升等行動。

除此以外，在以舊換新消費機遇下，銀行等金融機構迅速出招，推出面向各類消費場景的消費貸、信用卡分期利率優惠、信用卡支付滿減等金融產品和服務。其中，與以舊換新相關的消費貸產品成為諸多銀行營銷的主力。