商用地下建筑消防監督管理研究

藺寧

摘要：隨著現代城市建筑的快速發展，快速增長的人口數量與城市面積之間的矛盾變得越發明顯。除了高層建筑之外，地下建筑也為人們的生活提供了較大便利。商用地下建筑的使用功能越來越復雜，消費逛街的人數也越來越多，一旦發生火情，未能第一時間發現并進行救援，將直接威脅到人民群眾的生命財產安全。因此，消防救援機構需要針對商用地下建筑，全面強化消防監管力度。本文在簡單分析這類地下建筑基本特征和火災特征的基礎上，探討了消防監督管理工作的重要價值，分析了消防監督管理工作的具體要點。

關鍵詞：商用地下建筑；消防；監督管理

引言

在現代城市發展過程中，如何在有限的范圍內提高土地資源利用率已經成為各部門關注的核心問題。目前超高層建筑以及地下建筑已經成為現代建筑的重要組成部分，能夠在解決城市人地矛盾的同時，進一步提高城市的空間利用率。這種商用地下建筑在建設、運營過程中人流量明顯增加，與地上建筑相比，環境存在著明顯變化，也會埋下一定的消防安全隱患。出現火災事故后，無法第一時間進行消防救援工作。因此，必須加大商用地下建筑的消防監管工作力度。

一、商用地下建筑及其火災特征分析

（一）商用地下建筑特征

目前商用地下建筑已經成為我國現代城市建筑的重要組成部分。其在運行過程中有如下特點：第一，人員分布密集且不利于疏散。商用地下建筑功能以購物、餐飲、娛樂等為主，人員密集程度明顯增加，存在一定的流動性。這類建筑場所在發生火災之后，人員疏散難度明顯增加[1]。同時，商用地下建筑屬于典型的密封空間，即便在疏散時，也很有可能會因為恐慌出現人員踩踏事故。已有的調查研究數據顯示，大規模商用地下建筑的單日人員流量能夠超過20萬人，而地下商場僅有幾萬平方米，人員分布十分密集，如果日常運營管理工作不到位，在緊急事故發生后，人員疏散難度明顯提升。第二，場所內分布著數量較多的易燃物。地下商場因其主要功能包括餐飲、娛樂、休閑，所以分布有一定數量的服裝物料、食品玩具和電器產品。地下建筑屬于典型的密封建筑，這類物品屬于易燃物，火災時很容易加速火災蔓延[2]。第三，場所內電氣設備數量多，增加救援難度。商用地下建筑為了保障在使用過程中能夠滿足自身的實際需求，一般會添加較多的電氣設備，通常會設計諸多類型的照明工具以及空調。因此，電氣設備數量明顯增加，線路運行荷載有所提升，火災發生概率相較于地上建筑也有所提高。

（二）商用地下建筑的火災特性

結合目前我國商用地下建筑的火災救援工作經驗來看，其火災事故有如下基本特征：第一，存在有毒煙氣且無法有效擴散。與地面建筑火災事故相比，地下建筑長時間處于一種封閉狀態，氧氣含量本就較低，在發生火災時，很有可能會因為材料燃燒不足，使得一氧化碳以及氯化氫等有害氣體明顯增加，無法第一時間向外擴散[3]。第二，火災蔓延速度明顯提高。目前地下商場中分布的食品、玩具都屬于典型的易燃易爆物品，在發生火災之后便會出現火災快速蔓延的現象。對于商用地下建筑而言，其停車場會聚集數量較多的車輛，在火災事故未能得到有效控制的情況下，如果汽車長時間處于高溫狀態，很有可能出現油箱爆炸以及燃燒的問題。

二、商用地下建筑消防監管工作的重要性

目前商用地下建筑已經成為人們日常休閑、娛樂的重要場所，而消防工作與人們的日常生活有著密切聯系。結合我國現行的《消防法》規定來看，消防救援機構需要針對機關、團體、事業單位是否遵守法律法規進行全方位監督和檢查[4]。隨著商用地下建筑消防監管工作的實施及優化，我國消防部門可以在履行本職工作的前提下，對商用地下建筑是否遵守法律規定進行定期檢查，對其中存在的違規違法行為給予嚴厲處罰。同時，消防部門可以對商用地下建筑業主及其他使用人員定期開展消防安全宣傳教育工作，在處罰和教育的雙重影響下，人們的消防安全意識水平才能夠不斷提升，從源頭上降低消防安全事故發生概率[5]。

消防部門要在開展消防救援工作的同時，發揮其在消防監管方面的重要作用。隨著人們物質生活水平的持續提高，人們面臨的火災安全隱患也有所增加，消防部門開展的消防監管工作能夠針對商用地下建筑的安全隱患進行全方位分析，督促業主方對存在的各種火災安全隱患及時進行改進。同時，消防部門能夠在地下建筑消防監管工作實施過程中，全面了解商用地下建筑的具體空間分布，并繪制成相應的空間地形圖，以便在發生火災事故時，憑借自身對空間的了解，第一時間開展消防救援工作，全面提高消防救援工作效率和質量[6]。

三、商用地下建筑消防監管工作對策

（一）內部消防系統的合理設計

相關人員需要以現行標準為基礎，對疏散距離以及樓梯進行科學調整。根據我國已有的標準文件，商用地下建筑的消防安全疏散距離需要超過1.4m。實際上，從項目的實際狀況來看，地下商場的面積折算數值必須控制在70%以上，并且要嚴格遵守我國已有的消防法規定，設置對應的消防樓梯，并對不同的消防參數合理進行調整，由消防部門定期進行監管[7]。在出現火災事故時，需要利用疏散樓梯第一時間疏散商場內部群眾。因此，相關人員需要在火災事故發生后，對疏散樓梯的設計進行調整和優化，并由相關部門定期開展消防監督監管工作，確保疏散樓梯的作用得到正常發揮。

商用地下建筑的相關管理人員要對消防安全管理規定進行深入研究，在設置消防工作領導小組的前提下，落實安全監督責任制度，保障消防監管工作順利開展[8]。從現有的標準文件來看，地下建筑面積超過5000m2，商用建筑需要配備專業的消防人員以及兼職消防人員，并對日常消防管理工作給予足夠重視，確保各項工作得以有效實施。如果商業建筑工程面積超過了5000m2，就需要吸納專、兼職人員組建消防隊。在內部自動火災報警系統設置和管理過程中，為了保障工程項目的消防能力滿足行業標準的具體需求，相關人員要在全方位掌握建筑空間布局的基礎上，深入分析火災報警系統的具體原理，對設計工作進行監管，確保在火災事故發生的第一時間及時發出預警信號[9]。

根據以前相關標準要求，商用地下建筑的耐火等級為一級，并且要對空間的防火間距適當進行調整。簡單而言，一級和二級地下建筑的防火間距為10m，三級和四級的防火間距分別為12m和14m。如果商業建筑工程面積超過了5000m2，防火分區的最大允許占地面積為2000m2，并且防火分區需要利用防火墻進行分隔處理。在設計以及調整過程中，防火墻的設計工作存在一定困難，可以使用防火卷簾取代防火墻[10]。如果使用了自動滅火裝置，防火、防煙分區最大面積可以適當進行擴張，確保安全救援工作得到有效落實。在發生火災事故的第一時間，組織相關人員快速進行疏散。在地下建筑防煙分區合理設置以及調整過程中，要求相關人員設計兩個完全不同方向的通道，并且需要和室外安全出口有效連接。

（二）強化日常消防安全管理工作

對于本次研究選擇的商用地下建筑而言，不得在商用場所內生產、經營、儲存各種易燃易爆危險物品，并且在地下商場裝修施工過程中，需要對相關材料進行管控，盡可能使用燃點較高的裝修材料，避免在火災事故發生時出現火災快速蔓延問題。此外，在日常的消防監管工作中，相關人員也需要定時開展巡視巡查工作，并且在電氣系統內部配備對應的自動滅火設備。對于地下商用場所的用火、用電這類關鍵環節的裝修，可以建立與之相對應的消防施工管理制度，對火災的發生概率進行管控[11]。在強化日常消防管理工作過程中，需要全方位對消防設施、值班巡查、消防安全等進行分析，明確相關工作人員的職責，定期對火災自動報警系統、安全出口標志、應急照明設施等進行全方位檢查，同時要對檢查過后的信息全面記錄，對檢查中發現的各種火災隱患、消防安全問題及時上報并整改。

信息化技術與日常消防安全管理工作的融合也能夠全面提高火災的監測以及處理效率。相關部門以及商用地下建筑可以選擇將物聯網、大數據、云計算等先進技術融入消防監管工作，利用物聯網遠程監控系統進行24小時不間斷的監控，在消除監控死角的同時，盡可能發現并處置處于初期階段的火災。大數據技術能夠對商用地下建筑經常發生火災的區域以及環境進行全方位分析，并幫助其采取相應的措施，有效降低這些重點區域的火災事故發生概率，以此為基礎提高商用地下建筑環境的安全性[12]。

（三）加強消防宣傳工作

我國現行的《消防法》要求消防監督機構在日常工作中全方位進行消防宣傳工作，促進居民的消防安全意識不斷提高。消防管理部門要在嚴格落實消防宣傳工作職能的前提下，確保消防宣傳“五進”工作得以順利實施，全面強化人民群眾的消防安全意識，提高對消防工作的關注度。由于商用地下建筑的規模不斷擴大，消防宣傳工作人員數量相對較少，相關部門可以將全職文員與基層消防人員全面結合，逐漸引導專職消防文員走進社會基層，利用這種工作機會進一步落實消防宣傳工作[13]。此外，相關單位在日常工作過程中，要關注消防宣傳人員專業素質水平的提升，通過內部宣講、講座培訓等多種方法對消防人員進行教育，從而建立一支高素質的宣傳工作隊伍，確保消防宣傳工作人員的專業水平不斷提高。在互聯網時代，消防部門可以通過互聯網、自媒體等對宣傳渠道進行進一步拓寬，綜合利用互聯網、微信、QQ、短視頻這類社交平臺進行消防宣傳，以此進一步提高商用地下建筑業主、管理人員的消防安全知識水平[14]。

總結

總而言之，我國商用地下建筑內部分布著數量較多的易燃易爆物品，并且電氣設備數量較多，火災救援工作難度明顯提高。由于人員分布較為密集，火災事故發生時無法第一時間進行疏散。在發生火災事故后，火災會以較快的速度蔓延，同時會出現大量的有毒氣體。在這種狀況下，消防監管工作的實施能夠幫助建筑工程對消防系統進行全方位調整，從疏散樓梯、防火分區以及消防人員配置、探測器等多個方面進行監管，確保商用地下建筑的消防能力符合標準要求，提高整體工程的消防能力。

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