“拔節生長”與“向高而立”

如何以高質量黨建為引領，構建全方位、多層次的樓宇黨建服務體系？持續提升服務質效，拓展服務邊界，延伸服務觸角，實現做實服務、做強企業、做優樓宇、做精產業，帶動樓宇經濟高質量發展。

樓宇是“豎起來的社區”，一幢幢商務樓宇挺拔林立，構成城市天際線上的“經濟長廊”。

近年來，在全省各樓宇商圈，黨的基層組織真正覆蓋到了經濟社會發展最活躍的經絡上，各級黨組織進一步筑牢戰斗堡壘、凝聚各方力量、提升服務質效、激發經濟活力，實現“先把服務做進去、再把作用帶出來”，以樓宇黨建“軟實力”帶動樓宇經濟“硬發展”。

暖心服務，“樓門口”就像“家門口”

中午十二點，正是寫字樓里白領們的午休時間。位于武漢市硚口區的武漢城市廣場10樓逐漸熱鬧起來，白領們或在健身站揮汗如雨，或在閱讀站靜心沉浸，或在交流區歡聲笑語……

武漢城市廣場建成于2013年，26層的寫字樓里聚集著60多家健康服務、現代商貿、科技服務類企業，是一座納稅億元樓宇。

2021年，同濟健康城服務業集聚區江城紅領驛站·黨群活動服務中心建成落戶武漢城市廣場10樓，總面積677平方米，設置閱讀站、健身站、心理咨詢室等特色服務空間，依托“K11武漢同濟產業科創中心”“越秀財富中心越港灣黨群活動中心”等分站點，就近就便滿足集聚區企業及職工多元化的生產生活需求。

眼下，像這樣的紅領驛站在武漢“遍地開花”。按照“1個主陣地+N個分站點”模式，武漢市高標準打造30個主陣地、132個分站點的集聚區“江城紅領驛站”線下服務平臺矩陣，集成24小時政務服務區、健康小屋等功能室。

企業職工在哪里，陣地就建到哪里，服務就延伸到哪里。聚焦樓宇企業、職工最關心最直接最現實的利益問題，各樓宇黨組織從衣、食、住、行等日常需求出發，為企業職工提供更有溫度的服務，以可感可及的服務“軟”環境，優化建設品質樓宇的“硬”實力。

“孩子跟我們一起上下班，不出樓棟就把托管、吃飯的問題都解決了，安心又方便。”在剛剛過去的暑假，武漢市武昌區長城匯寫字樓開設免費暑期托管班，暖心服務贏得企業職工們的點贊。

早在2021年，武昌華中金融城服務業集聚區綜合黨委聚焦企業職工普遍面臨的暑期“帶娃難”問題，將樓宇托管班納入“集聚區綜合黨委年度十件實事”，鏈接團委資源，由專業社會組織負責日常管理，開辦全市首家樓宇托管班——長城匯“紅領巾學堂”。

“綜合職工意見，開設武術、滑輪、書法等10余項特色課程，樓宇、街道、社區、社會組織四方共管，讓孩子和父母一起高高興興上班、平平安安下班。”長城匯樓宇黨委書記、理事長楊芳介紹。

近年來，武漢市各集聚區共建設“白領食堂”13個，共享“潮汐停車位”2000余個，開設樓宇商圈寒暑假托管班60個，職工群眾用餐難、停車難、托育難等問題得到有效解決。

“優”無止境，政企聯動“零距離”

步入襄陽市樊城區天元四季城正門，國內某品牌新能源汽車的銷售門店顧客盈門，絡繹不絕。

“自從解決了充電樁的難題，門店銷售額穩步攀升。”該門店經理瞿女士回憶，2022年門店進駐之初，因充電困難，客戶無法享受坐乘體驗，門店人氣高、效益差，但鋪設線路、建設充電樁，需要協調物業、社區、供電、消防等多家單位。

同年，天元四季城商圈綜合黨委正式成立，面對商戶訴求，綜合黨委主動對接物業、社區，并聯系電力、消防等單位實地踏勘，最終敲定了一套既滿足商戶需求、又符合消防安全要求的施工方案。

“我們主動上門、對接搭橋，進一步轉變服務理念，延伸政府服務職能，變‘被動服務’為‘主動服務’。”天元四季城商圈綜合黨委書記陳子鵬表示。

打通政務便民“快車道”，跑出營商環境“加速度”。近年來，襄陽市堅持黨建引領優化營商環境，隨著全市33個樓宇商圈綜合黨委的全覆蓋，持續推動部門協同聯動，將市場監管、安全生產、納稅服務、用工引才等20多項政府公共服務資源下沉至樓宇商圈。

“原先每次到稅務大廳，往返至少1個多小時，現在下樓不到10分鐘就能領取發票，省了不少事！”在位于黃石市黃石港區萬達廣場寫字樓A座一樓大廳的“智慧政務e站”，一名企業財務人員連連稱贊，他剛剛在自助機上領取了定額發票。

工商營業執照辦理、食品經營許可、異地就醫備案、企業社保查詢打印……“智慧政務e站”成了周邊商戶、企業和居民“家門口”的“市民之家”，一站即可辦理94個高頻事項。

資源下沉，服務提能。2022年，黃石港區萬達社區黨委通過部門聯動，協調政數局在萬達廣場寫字樓建設打造“智慧政務e站”，配備“智慧政務無人值守站”集成機和醫保繳費自助查詢打印機、天然氣繳納自助服務終端等6臺設備，打造“15分鐘政務服務圈”，為周邊兩千余家企業商戶和六萬余戶居民群眾提供“7×24小時”不打烊服務，以“小站點”推動“大服務”。

發展共贏，釋放樓宇經濟“新活力”

樓宇商圈是經濟發展最活躍的載體，如何讓企業“進得來、留得住、發展好”？全省各樓宇商圈黨組織持續拓展服務邊界，延伸服務觸角，不斷增強樓宇商圈的吸引力，實現高質量黨建與高質量發展的“雙向奔赴”。

“黨建+招商”，激發樓宇經濟高質量發展“活細胞”，盤活樓宇“一池春水”——

地處武漢市武昌區最繁榮的腹地、46層高的保利文化廣場巍然屹立。這座科技感與美感并存的大廈，是地標性億元樓宇，也是武漢市首個“黨建+招商”共享中心。依托45層1080平方米的共享空間，為企業量身定制過渡辦公空間，提供優質的落戶服務。

“在這里的幸福感很高，我們公司已經決定正式入駐。”中電信翼康科技有限公司武漢分公司總經理梁靜介紹，今年4月，公司初到武漢，正愁沒有落腳的地方，保利文化廣場提供了可拎包入駐的經理室和共享工位，免費使用3個月，解了燃眉之急。

據了解，曾在保利文化廣場過渡辦公的25家企業已全部落戶武昌區，切實把高質量黨建轉化為樓宇“拔節生長”的強勁動力。

“黨建+孵化”，點燃新質生產力紅色引擎，打造科創企業茁壯成長“強磁場”——

湖北中潤高科機器人科技有限公司位于宜昌市三峽云計算中心，是一家綜合工業集成解決方案提供商，創業之初，急缺工業自動化集成相關技術人才。落戶三峽云計算中心后，在黨組織牽線搭橋下，中國科技開發院（宜昌）云計算孵化器運營管理有限公司對接三峽大學機械專業碩士、本科學生進入該公司實習，邀請高校專家深入該企業開展技術診斷指導，幫助解決科研攻關難題，加快產品研發與技術創新。

扎實的技術功底為企業快速發展插上了騰飛的翅膀，目前該公司共有專利24件，軟件著作權13件，2020年成功在武漢股權托管交易中心“青創板”掛牌上市。

近年來，三峽云計算中心樓宇黨建綜合體持續強化孵化服務，助力樓宇內的科技企業實現高新科技成果開發、轉化、孵化和產業化，圍繞電子信息產業，全鏈條孵化科技型中小企業。目前有“科技+金融+服務”類型企業160家，已培育規上企業12家、專精特新企業2家、高新技術企業43家。

“黨建+運營”，變“線上流量”為“線下客流”，助力消費型企業駛入互聯網宣傳的“快車道”——

作為武漢市傳統商圈的代表，江漢武商商圈時尚消費集聚區匯聚武廣、國廣、世貿等6大商業主體，轄區內商業店鋪超1000家。集聚區綜合黨委鏈接轄區資源，在網絡平臺推出“武廣商圈企服直播間”，通過導師問診、視頻直播、實地走訪、資源對接等形式，幫助商圈樓宇內的商業店鋪增加曝光率、吸引客流量。

黨組織為樓宇商圈經濟發展注入“紅色動能”，企業信心不斷增強，紛紛加大經營投入、擴大人員規模。截至目前，全省稅收億元以上樓宇75個、千萬元以上樓宇158個，分別較2022年增加19個、36個。

“穿針引線”，擴大產業鏈“朋友圈”

在武漢市武昌區中北路，碳匯大廈拔地而起，全國碳市場“碳資產大腦”與“碳交易樞紐”——中國碳排放權注冊登記結算有限責任公司（以下簡稱“中碳登”）就位于這里。

作為全國碳資產的大數據中樞，中碳登的落戶奠定了當地低碳產業的基礎，更帶動了雙碳產業鏈上的頭部企業集聚，一個圍繞碳交易拓展形成的低碳產業鏈初見雛形。

依托核心企業打造核心樓宇，碳匯大廈樓宇黨組織致力于打造全國首個碳交易服務產業標桿示范樓宇，促進入駐企業之間互相協作互相賦能，實現產業鏈集聚效應，構建高效“雙碳生態圈”，為產業發展注入強勁動能，助力全國低碳產業示范區、全國碳金融集聚區的建設。

“足不出樓，我們就能及時掌握產業發展動態和最新政策，還能鏈接上下游產業企業，業務洽談合作更高效便捷。”中財荃興綠碳科技湖北有限公司副總經理梁丹表示，大廈里上下游企業聚集，匯集了行業內各領域的優質資源。

在漢正街，100萬件衣服，從設計到交貨，最快只需5天。

“令人驚嘆的‘漢正街速度’，得益于近年來漢正街武漢中央服務區集聚區綜合黨委的建立。”漢正街道黨建辦負責人表示。

近年來，為推動漢正街服裝產業集群向時尚創意產業集群轉變，綜合黨委帶領龍頭企業組團外出學習先進管理模式；推進產學研協同發展，定期承辦高校畢業生優秀作品展和服裝新銳設計師大賽；吸引500余名服裝設計師扎根漢正街；不斷延伸服裝產業鏈，輻射帶動周邊及全省市州服裝產業的發展。

如今的漢正街，已形成銷售窗口在漢正街，生產制作在周邊，研發、設計、打版、生產、展示、銷售“六位一體”的服裝1小時產業圈。通過區域統籌、融合發展，帶動整個產業鏈蓬勃發展，實現了從“小商品市場”向“時尚漢正街”蝶變。

黨組織“穿針引線”，讓樓宇“上下樓”變“上下游”，握指成拳，“左右樓”成“左右手”，互促共進。樓宇商圈的發展力、凝聚力和生產力持續增強，匯聚成帶動樓宇經濟高質量發展的“滾滾熱潮”。