連云港隴海步行街：打造商旅文消費(fèi)新高地

連云港市隴海步行街位于風(fēng)景秀麗的沿海開放城市——連云港市新浦中心商業(yè)區(qū)，是一條集購物、文化、餐飲、娛樂、旅游觀光等為一體的現(xiàn)代化商業(yè)步行街，由現(xiàn)代建筑風(fēng)格的九龍世貿(mào)城、海濱建筑風(fēng)格的步行東街、簡歐建筑風(fēng)格的步行中街、園林建筑風(fēng)格的步行西街組成。

監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年春節(jié)期間，老新浦風(fēng)情街區(qū)所屬鹽河巷、民主路老街、隴海步行街總客流量達(dá)190.7萬人次，同比增長42.53%，營業(yè)額突破10580萬元，同比增長18.2%，均創(chuàng)歷史新高。

近年來，隴海步行街采取街區(qū)改造提檔、業(yè)態(tài)布局優(yōu)化等措施，有力推動街區(qū)在經(jīng)濟(jì)、旅游、文化等方面與周邊大型商業(yè)綜合體、商街形成相互補(bǔ)充、相互帶動、相互輻射的市場消費(fèi)環(huán)境，形成新的消費(fèi)熱點(diǎn)，不斷打造商旅文消費(fèi)新高地。

隴海步行街聚焦弱點(diǎn)、改造提檔，提升整體營商環(huán)境。2020年至今，街區(qū)加大資金投入實(shí)施改造提升工程。隴海步行東、中街及其輔街鹽河巷改造工程，開通西鹽河游覽線路，并在主街區(qū)增加智能化導(dǎo)覽導(dǎo)購系統(tǒng)；完成隴海步行西街改造提升工程，對地面整體鋪裝，鋪設(shè)地下管網(wǎng)，更換亭點(diǎn)、休閑座椅、綠化亮化等基礎(chǔ)設(shè)施；按照星級公廁標(biāo)準(zhǔn)，完成6個公共衛(wèi)生間的改造提檔。隴海步行街改造以來，街區(qū)面貌煥然一新，街區(qū)客流量和營業(yè)額相較改造前明顯增加。

為提升商圈發(fā)展動力，對街區(qū)采取“騰籠換鳥”方式，進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整升級，嚴(yán)格把關(guān)審批入駐業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)“有出有進(jìn)”，以品牌效應(yīng)帶動街區(qū)經(jīng)濟(jì)效益。同時，大力發(fā)展月光經(jīng)濟(jì)、網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)等新業(yè)態(tài)、新模式，統(tǒng)一升級東街美食港灣、中街精品服裝百貨夜市、西街美食廣場、西街小百貨夜市、鹽河巷海鮮排檔夜市“五大夜市”經(jīng)營業(yè)態(tài)，延長夜間營業(yè)時間，激活夜間消費(fèi)，提升商圈夜間氛圍。此外，依托鹽河巷一期海鮮排檔夜市和二期“網(wǎng)紅箱屋一條街”，通過“旅游+美食”，豐富“夜娛”“夜購”“夜show”模式，打造港城本地知名夜市品牌。目前，主題夜市已實(shí)現(xiàn)1000多人自主創(chuàng)業(yè)就業(yè)，帶動夜間銷售額近億元。

為提升街區(qū)文化品質(zhì)，依托特色街區(qū)改造工程，對建筑外立面亮化升級，運(yùn)用“聲光電”技術(shù)進(jìn)行“換裝”，展現(xiàn)夜間隴海鐵路文化韻味，不斷深化街區(qū)文化底蘊(yùn)。不定期舉辦的淮海戲、五大宮調(diào)演出以及鹽河巷“西游人物不倒翁”真人表演成為街區(qū)打造多元化夜經(jīng)濟(jì)的“代表作”。西鹽河則圍繞千年鹽運(yùn)歷史，新建制鹽、曬鹽、運(yùn)鹽雕塑景觀7處，增建鹽運(yùn)碼頭、親水平臺4處，購置搖櫓船、畫舫等10艘，開通市區(qū)首條內(nèi)河游船航線。常態(tài)化開展的水韻國潮夜演成為江蘇文旅活動的一張新名片。

2020年以來，街區(qū)實(shí)施“老新浦風(fēng)情街區(qū)”更新工程，形成了蘇寧廣場、中央商場、體育中心、新浦公園一體聯(lián)動，民主路老街、隴海步行街、鹽河古巷“兩街一巷”內(nèi)核發(fā)力，形成“三街一體、多元聯(lián)動”的商旅文圈，客流、商流得到高度集聚，打造了商旅文集聚的樣本。

街區(qū)開展的沉浸式“走秀”更讓國潮文化火爆出圈。通過活動營銷、文化“走秀”促進(jìn)夜間經(jīng)濟(jì)、假日經(jīng)濟(jì)，“惠民促銷展”“元宵燈謎會”“連云港腔調(diào)”等活動品牌響譽(yù)港城。今年，鹽河巷夜間經(jīng)濟(jì)和味蕾經(jīng)濟(jì)多次出圈，成為文旅消費(fèi)熱門目的地。

隴海步行街現(xiàn)有商戶731家，全街區(qū)年商品零售總額33億元，是連云港市人流、物流、商流最集聚街區(qū)。街區(qū)以休閑購物、餐飲娛樂為主業(yè)態(tài)，集聚國際國內(nèi)連鎖品牌，成為港城全業(yè)態(tài)“購物天堂”。