富水地區(qū)錯(cuò)落式地下室外墻后施工技術(shù)研究

摘 要：為提升錯(cuò)落式地下室外墻后施工效率與質(zhì)量，重點(diǎn)探討錯(cuò)落式地下室外墻后施工技術(shù)要點(diǎn)，結(jié)合富水地區(qū)某工程施工難點(diǎn)問(wèn)題，制定優(yōu)化措施提升外墻墻體的防水效果，并針對(duì)防水性進(jìn)行總評(píng)估。良好的防水效果使得后期檢修與維護(hù)工作量減少，人力、物力資源的消耗也降低，有效實(shí)現(xiàn)了工程建設(shè)的效益提升目標(biāo)。嚴(yán)格遵守錯(cuò)落式地下室外墻后施工技術(shù)要點(diǎn)，有利于增強(qiáng)施工質(zhì)量，延長(zhǎng)建筑構(gòu)件的使用壽命，并實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的顯著增長(zhǎng)。

關(guān)鍵詞：富水地區(qū)；錯(cuò)落式地下室外墻后施工；技術(shù)要點(diǎn)；防水評(píng)估

中圖分類號(hào)：P336" " " " " " " " " " " " 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A" " " " " " " " " "文章編號(hào)：2096-6903（2024）11-0125-04

0 引言

隨著城市的不斷更新與發(fā)展，地下空間在提升城市防災(zāi)韌性、增強(qiáng)交通便捷度、優(yōu)化環(huán)境品質(zhì)等方面的作用愈發(fā)重要，需求量也隨之急劇增長(zhǎng)。地下工程中常有相鄰兩個(gè)地下室相連的項(xiàng)目，標(biāo)高較高的項(xiàng)目基礎(chǔ)先施工完成，標(biāo)高較低的項(xiàng)目后施工，在交接處形成錯(cuò)落式地下室外墻后施工情況。本論文闡述富水地區(qū)錯(cuò)落式地下室外墻后施工的關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題，為類似工程施工提供參考。

1 錯(cuò)落式地下室外墻后施工技術(shù)研究

通過(guò)進(jìn)行錯(cuò)落式地下室外墻后施工技術(shù)的研究，優(yōu)化工藝方案和材料選擇，嚴(yán)格把關(guān)施工質(zhì)量，有效解決工序倒置帶來(lái)的一系列問(wèn)題，確保外墻防水和肥槽回填質(zhì)量。

1.1 存在的施工難題

后施工項(xiàng)目為負(fù)二層地下室，已施工項(xiàng)目為負(fù)一層地下室，兩個(gè)項(xiàng)目的負(fù)一層地下室聯(lián)通。由于要考慮地下空間最大化，支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)置在兩個(gè)地塊相交的后澆帶處，導(dǎo)致本工程交接處作業(yè)面極為狹小，無(wú)法進(jìn)行正常外墻結(jié)構(gòu)施工作業(yè)和防水施工。且因交接處設(shè)計(jì)有加腋結(jié)構(gòu)，致使肥槽存在無(wú)法按照正常工藝回填密實(shí)的問(wèn)題。

1.2 材料選擇與工藝優(yōu)化

通過(guò)研究分析，采取圍護(hù)結(jié)構(gòu)掛網(wǎng)噴錨封堵、肥槽砌筑頁(yè)巖多孔磚填筑、預(yù)鋪反粘防水卷材外防內(nèi)貼、地下室外墻單側(cè)支模澆筑等工藝相結(jié)合的方式解決相關(guān)難題。其中圍護(hù)結(jié)構(gòu)掛網(wǎng)噴錨封堵可有效減少開(kāi)挖到回填期間已施工地塊底板下方的水土流失，降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。肥槽砌筑頁(yè)巖磚可以替代傳統(tǒng)土方回填，預(yù)鋪反粘防水卷材外防內(nèi)貼和地下室外墻單側(cè)支模能夠很好處理外墻施工作業(yè)面不足的問(wèn)題。

1.3 施工質(zhì)量控制

為保證施工質(zhì)量，要做好施工過(guò)程控制。首先，要確保施工材料和機(jī)具的選擇符合工藝要求。其次，要加強(qiáng)對(duì)細(xì)節(jié)的把控，包括噴錨的鋼筋放置位置和間距，細(xì)石混凝土厚度，頁(yè)巖磚砌筑及抹灰的平整度，防水卷材施工的細(xì)部處理，外墻單側(cè)支模的加固等。最后，針對(duì)外墻單側(cè)支模需要加強(qiáng)對(duì)模板的監(jiān)控，防止?jié)q模、爆模產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題。

2 案例分析和實(shí)證研究

2.1 工程概況

臺(tái)州黃巖東浦社區(qū)A-04地塊建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積為204 978.12㎡，地上建筑面積為138 968㎡，地下總建筑面積為66 010.12㎡，設(shè)兩層地下室，總深度為8.05 m。本工程負(fù)一層地下室需要與相鄰A-05地塊負(fù)一層相接連通，由于已施工完成的A-05地塊地下室僅有一層，且設(shè)計(jì)上要實(shí)現(xiàn)地下空間最大化，導(dǎo)致本工程作業(yè)面極為狹小，肥槽空間僅約53 cm。錯(cuò)落式地下室外墻概況如圖1所示。

2.2 試驗(yàn)參數(shù)

實(shí)驗(yàn)參數(shù)參考主要以材料和機(jī)械設(shè)備為主，具體如表1、表2所示。

2.3 方案設(shè)計(jì)

2.3.1 工藝流程

錯(cuò)落式地下室外墻施工流程如圖2所示。

2.3.2 施工準(zhǔn)備

通過(guò)啟明星軟件進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化驗(yàn)算，保證圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制施工方案及交底，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行交底培訓(xùn)，明確工藝流程，保證施工質(zhì)量。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙明確材料規(guī)格尺寸，計(jì)算材料工程量，按施工計(jì)劃安排材料進(jìn)場(chǎng)，驗(yàn)收合格后方可施工。

2.3.3 圍護(hù)結(jié)構(gòu)及止水帷幕施工

圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用灌注樁排樁。施工前應(yīng)做好各類材料的技術(shù)指標(biāo)復(fù)核；過(guò)程中對(duì)樁長(zhǎng)、樁頂標(biāo)高、排樁位置、數(shù)量等技術(shù)參數(shù)進(jìn)行檢查。止水帷幕采用高壓旋噴樁。采用雙重管高壓旋噴利用鉆機(jī)把帶有噴嘴的注漿管鉆進(jìn)土層的預(yù)定位置后，以高壓設(shè)備使?jié){液成為20～40 MPa的高壓射流從噴嘴中噴射出來(lái)，沖切、擾動(dòng)、破壞土體，同時(shí)鉆桿以一定速度逐漸提升，將漿液與土粒強(qiáng)制攪拌混合。

2.3.4 圍護(hù)樁植筋

基坑開(kāi)挖后對(duì)與既有建筑相接區(qū)域圍護(hù)樁上的殘留渣土進(jìn)行清理，保證樁身植筋作業(yè)面。

沿圍護(hù)樁內(nèi)側(cè)進(jìn)行植筋C16@300 mm（間距依據(jù)模板對(duì)拉螺栓設(shè)計(jì)），植筋深度取（0.3ls；10d；100 mm）中的較大值為16cm。鋼筋外留置長(zhǎng)度至少710 mm，以便后續(xù)與地下室外墻止水螺桿焊接進(jìn)行單側(cè)加固。植筋鉆孔孔徑允許偏差、垂直度和位置允許偏差應(yīng)滿足《JGJ145-2013混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》相關(guān)要求。樁身植筋大樣如圖3所示。

2.3.5 細(xì)石混凝土掛網(wǎng)噴錨

由下往上進(jìn)行底層混凝土噴射，終凝后根據(jù)植筋間距，設(shè)置焊接橫向鋼筋，而后綁扎鋼筋網(wǎng)片。鋼筋綁扎完成并驗(yàn)收合格后，進(jìn)行面層混凝土噴射。為保證噴射混凝土的施工厚度，應(yīng)埋設(shè)厚度控制釘。噴射完成后應(yīng)至少養(yǎng)護(hù)7天。細(xì)石混凝土掛網(wǎng)噴錨如圖4所示。

2.3.6 肥槽墻身砌筑及抹灰

地下室底板澆筑完成并養(yǎng)護(hù)3天后即可開(kāi)始對(duì)肥槽進(jìn)行填充砌筑。與既有建筑相接區(qū)域長(zhǎng)度為205 m，砌筑高度為3.08 m，根據(jù)負(fù)二層地下室外墻與柱的實(shí)際位置進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用每隔4 m設(shè)置一根構(gòu)造柱，構(gòu)造柱截面尺寸為200mm×470mm。使用C6鋼筋完成箍筋作業(yè)，控制各個(gè)鋼筋之間的距離為250 mm。構(gòu)造柱縱筋搭接長(zhǎng)度范圍內(nèi)，各個(gè)鋼筋之間的距離為200 mm[1]。

磚墻砌筑完成后采用預(yù)拌干混砂漿進(jìn)行抹灰找平。

2.3.7 預(yù)鋪反粘防水卷材施工

卷材防水施工前，應(yīng)確保施工基礎(chǔ)干凈整潔。施工期間安排專人進(jìn)行巡視，確保施工過(guò)程中的安全。立面卷材鋪貼時(shí)，在頂部砌筑240 cm寬，200 mm高的磚墻對(duì)防水接頭壓牢[2]。中間需進(jìn)行機(jī)械固定，在搭接縫下幅卷材距邊30 mm處，按設(shè)計(jì)要求的間距，使用帶帽墊的螺釘將卷材固定在基層上，螺釘固定后周圍不嚴(yán)密處涂刷防水涂料，然后用上幅卷材覆蓋粘結(jié)。在中部每隔500 mm自下而上地采用射釘分段固定、分段鋪設(shè)卷材，釘頭處用專用補(bǔ)丁修補(bǔ)。

2.3.8 止水螺桿焊接

因肥槽區(qū)域填充墻體較厚，故止水螺桿的直徑選擇直徑為16 mm。止水螺桿一側(cè)采用螺帽加固，另一側(cè)與樁身植入的鋼筋進(jìn)行單面焊接，焊接長(zhǎng)度為16 cm，焊縫應(yīng)牢固可靠，滿足規(guī)范要求。止水螺桿焊接加固如圖5所示。

2.3.9 地下室負(fù)二層外墻模板支設(shè)

支模前外墻的導(dǎo)墻反坎應(yīng)鑿毛并清理干凈，檢查反坎上的止水鋼板是否符合要求。封模前應(yīng)進(jìn)行鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收，對(duì)鋼筋的規(guī)格、型號(hào)、間距、鋼筋連接方式、鋼筋搭接長(zhǎng)度、細(xì)部構(gòu)造等進(jìn)行檢查，而后在墻體頂部增設(shè)止水鋼板，降低水源影響產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)質(zhì)量下降相關(guān)問(wèn)題。將止水板與混凝土緊密結(jié)合后，設(shè)置“八”字形狀，防止施工縫處滲漏地下水[3]。

模板安裝應(yīng)嚴(yán)格控制軸線、平面位置、標(biāo)高、斷面尺寸、垂直度、平整度以及模板接縫隙寬度、高度等。模板采用15 mm覆膜黑模板，安裝前涂刷脫模劑。豎向背楞采用40 mm×90 mm方木，凈距250 mm，模板拼縫處用40 mm×90 mm方木進(jìn)行連接。模板采用縱橫雙向φ48鋼管加固，橫龍骨以及止水螺桿間距為300 mm。模板拼縫處加設(shè)海綿條，防止漏漿。

澆筑混凝土前應(yīng)將模板內(nèi)、墊層上的垃圾、泥土等雜物及鋼筋上的油污清除干凈（柱子模板的掃除口應(yīng)在清除雜物及積水后再封閉），并檢查鋼筋的保護(hù)層墊塊是否墊好，鋼筋的保護(hù)層墊塊是否符合規(guī)范要求。澆筑混凝土前應(yīng)澆水使模板濕潤(rùn)，并檢查模板支撐的穩(wěn)定性以及接縫的密合情況，應(yīng)保證模板在混凝土澆筑過(guò)程中不失穩(wěn)、不跑模和不漏漿。施工期間，嚴(yán)格控制入模溫度，科學(xué)安排混凝土澆筑時(shí)間。較為適宜的環(huán)境溫度應(yīng)在20～30℃，如混凝土類型為高強(qiáng)度或者自密實(shí)類型，則其溫度一般以28℃以下為宜。要有專人看模，防止跑模、漲模，嚴(yán)禁在振搗時(shí)振動(dòng)棒碰到模板。

2.4 施工過(guò)程控制

因與既有建筑相接施工作業(yè)面狹小，土方開(kāi)挖、噴射混凝土施工、磚墻砌筑、防水卷材施工、單側(cè)支模等工序均為重難點(diǎn)，主要采取以下措施進(jìn)行質(zhì)量控制：①嚴(yán)格控制植筋深度，保證深度大于160 mm，現(xiàn)場(chǎng)樁身植筋時(shí)，須對(duì)鋼筋進(jìn)行去污除銹處理。②材料員在噴射混凝土施工前，對(duì)水泥、砂子、石子、水、外加劑等原材料進(jìn)行檢查與復(fù)驗(yàn)，在施工過(guò)程中控制噴射混凝土的配合比、計(jì)量與攪拌時(shí)間，確保施工質(zhì)量。③質(zhì)檢員在預(yù)鋪反粘防水卷材施工前，對(duì)基層進(jìn)行檢查驗(yàn)收，嚴(yán)格控制基層表面的平整、整潔，避免將防水材料放置在潮濕或者容易踩踏的區(qū)域。④工程施工前需進(jìn)行施工方案編制評(píng)審與交底，確保施工方案與技術(shù)交底內(nèi)容齊全，具有針對(duì)性。⑤技術(shù)人員在驗(yàn)收地下室外墻鋼筋時(shí)，需檢查剪力墻梯子筋是否設(shè)置，嚴(yán)格控制地下室外墻的鋼筋間距與保護(hù)層厚度。⑥技術(shù)人員在混凝土澆筑過(guò)程中模板狀態(tài)監(jiān)測(cè)，看模板是否變形、錯(cuò)位、漏漿等，如有問(wèn)題及時(shí)采取措施。

3 施工效果與效益評(píng)價(jià)

3.1 實(shí)工效果

工程項(xiàng)目合理利用圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造，對(duì)地下室肥槽回填區(qū)域進(jìn)行砌筑磚墻、抹灰，采用高分子預(yù)鋪反粘防水卷材達(dá)到防水卷材先行施工的目的，并通過(guò)圍護(hù)樁身植筋焊接止水螺桿作為地下室外墻的施工方法，增加了與既有建筑相接負(fù)二層地下室的止水措施，保證了工程的施工質(zhì)量。

目前本工程正在進(jìn)行施工，經(jīng)過(guò)與建設(shè)單位溝通施工方法可確保工程施工進(jìn)度，受到了建設(shè)單位的高度贊揚(yáng)。并經(jīng)專家論證后，有設(shè)計(jì)單位進(jìn)行審核出具圖紙進(jìn)行施工，效果顯著。該工法適合適用于臨江地區(qū)既有建筑周邊后施工的工程，可以有效解決施工作業(yè)面狹小部分工序無(wú)法施工，地下水位較高、容易產(chǎn)生滲水等問(wèn)題，值得在類似工程上借鑒使用。

3.2 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)

通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化使工程整體工期提前了30天完成，項(xiàng)目每天的管理成本為2萬(wàn)元，現(xiàn)場(chǎng)挖機(jī)與叉車等機(jī)械租賃費(fèi)平均每天約為2 000元。通過(guò)噴錨、磚墻、抹灰、防水卷材等多重措施降低了交接處的滲水隱患，有效的保證負(fù)二層地下室外墻的施工質(zhì)量，避免了后期因滲水問(wèn)題返修的情況，通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化后節(jié)約管理成本60萬(wàn)元，機(jī)械租賃費(fèi)節(jié)省6萬(wàn)元，維修人工成本節(jié)約2萬(wàn)元，維修材料成本節(jié)約10萬(wàn)元，合計(jì)可節(jié)省成本78萬(wàn)元。

3.3 社會(huì)效益分析

運(yùn)用了富水地區(qū)既有建筑相接地下室外墻后施工工法，解決了因作業(yè)面狹小無(wú)法施工的難題，同時(shí)加快了施工進(jìn)度，增加了地下室外墻防水措施，降低了與既有建筑相接的地下室外墻滲漏風(fēng)險(xiǎn)，避免了后期滲水、業(yè)主使用體驗(yàn)感差等不良影響，在建設(shè)單位面前樹(shù)立了良好的企業(yè)形象，有利于與建設(shè)單位的長(zhǎng)期合作，提高了企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

4 結(jié)束語(yǔ)

本論文針對(duì)富水地區(qū)錯(cuò)落式地下室外墻后施工存在的難題，依托于臺(tái)州黃巖東浦社區(qū)項(xiàng)目實(shí)例，采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)掛網(wǎng)噴錨封堵、肥槽砌筑頁(yè)巖多孔磚填筑、預(yù)鋪反粘防水卷材外防內(nèi)貼、地下室外墻單側(cè)支模澆筑等工藝相結(jié)合的方式。研究證明，采用新的施工工藝可以有效確保地下室外墻防水和肥槽回填質(zhì)量。良好的防水效果能夠降低后期檢修與維護(hù)工作量，也能減少人力、物力資源的消耗，有效實(shí)現(xiàn)了工程建設(shè)的效益提升目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)

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[3] 鄭霖.地下室外墻后澆帶磚胎模施工技術(shù)探析[J].廣東建材， 2024，40（06）：145-147.

收稿日期：2024-09-20

作者簡(jiǎn)介：沈磊（1990—），男，湖南邵陽(yáng)人，本科，工程師，研究方向：建筑工程。