高層建筑地下室混凝土結(jié)構(gòu)防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用研究

摘要：為提升地下室混凝土結(jié)構(gòu)防滲漏性能，以某高層建筑項(xiàng)目為例，開展地下室防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用研究。基于當(dāng)前常見的地下室外墻滲漏、底板滲漏等問題，深入剖析其原因，并提出對應(yīng)處理措施。深入研究涂刷底層膠、止水螺栓孔的防水處理、底板后澆帶防水施工等關(guān)鍵施工技術(shù)，提出采用一次性止水對拉螺桿、使用高性能聚氨酯防水涂膜對附加防水層進(jìn)行保護(hù)、后澆帶施工時(shí)選用一次性鋼模等技術(shù)要點(diǎn)，形成成套的地下室防水防滲施工技術(shù)方案。

關(guān)鍵詞：高層建筑""地下室""混凝土""防水防滲

Research"on"the"Application"of"Waterproofing"and"Anti-Seepage"Construction"Technology"for"Concrete"Structures"in"High-Rise"Building"Basements

PENG"Tao""LIU"Nianshuai

Shandong"Fuying"Construction"Engineering"Co.，"Ltd.，"Zaozhuang，"Shandong"ProVince，"277000"China

Abstract："In"order"to"improve"the"anti-seepage"performance"of"basement"concrete"structures，"this"article"takes"a"high-rise"building"project"as"an"example"to"conduct"research"on"the"application"of"basement"waterproofing"and"anti-seepage"construction"technology."Based"on"the"common"problems"of"basement"exterior"wall"leakage"and"floor"leakage，"this"article"deeply"analyzes"their"causes"and"proposes"corresponding"treatment"measures."It"conducts"in"depth"research"on"key"construction"technologies"such"as"applying"bottom"layer"adhesive，"waterproof"treatment"of"water"stop"bolt"holes，"and"waterproof"construction"of"bottom"plate"pouring"strips，"proposes"the"use"of"disposable"water"stop"pull"screws，"high-performance"polyurethane"waterproof"coating"to"protect"the"additional"waterproof"layer，"and"the"use"of"disposable"steel"molds"during"pouring"strip"construction"to"form"a"complete"set"of"basement"waterproof"and"anti-seepage"construction"technology"solutions.

Key"Words："High-rise"buildings;"Basement;"Concrete;"Waterproof"and"anti-seepage

地下室作為建筑的重要組成部分，其功能日益多樣化，既可以用作停車場、儲物間，也可以作為設(shè)備用房等。由于地下室處于地下水位以下，長期處于潮濕環(huán)境，加之地質(zhì)條件復(fù)雜多變，使地下室混凝土結(jié)構(gòu)容易受到水侵蝕，發(fā)生滲水、漏水等質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響建筑物的使用功能和結(jié)構(gòu)安全。滲漏的水會腐蝕混凝土中的鋼筋，導(dǎo)致鋼筋銹蝕膨脹，進(jìn)而破壞混凝土結(jié)構(gòu)，使地下室出現(xiàn)裂縫、滲漏等問題。基于此，本文依托某高層建筑項(xiàng)目，開展地下室混凝土結(jié)構(gòu)防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用研究，深入分析防水防滲材料的性能特點(diǎn)與施工工藝，提出質(zhì)量控制措施，為推動我國建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供技術(shù)支持。

1"地下室常見滲漏問題原因與處理措施

1.1"地下室外墻滲漏

1.1.1"原因分析

• 模板間接縫處理未能達(dá)到嚴(yán)密標(biāo)準(zhǔn)，混凝土在澆筑過程中發(fā)生漿料外泄現(xiàn)象，不僅污染施工環(huán)境，還會導(dǎo)致外墻局部區(qū)域混凝土未能充分填充，形成潛在滲水通道，降低混凝土的密實(shí)性與防水性能[1]。
• 對拉螺桿未嚴(yán)格按照防水規(guī)范進(jìn)行加工，出現(xiàn)止水片焊接質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或存在缺失等情況，后期螺桿洞封堵作業(yè)不嚴(yán)密，在地下水壓或潮濕環(huán)境的長期作用下，成為滲漏起點(diǎn)。

1.1.2"處理措施

• 精準(zhǔn)標(biāo)記已識別的滲漏點(diǎn)與混凝土缺陷區(qū)域，采用水溶性聚氨酯堵漏材料進(jìn)行修補(bǔ)處理。該材料遇水即發(fā)生化學(xué)變化，自行分散、膠化，并與水分子發(fā)生深度聚合反應(yīng)，最終生成一種具備優(yōu)良延展性、彈性、耐低溫、高效抗?jié)B性能的固體材料，緊密填充并封閉地下水滲漏的所有細(xì)微通道，從根本上阻斷滲漏路徑[2]。
• 需要對拉螺栓施工工藝進(jìn)行規(guī)范化處理，螺桿中部止水片與螺桿本體進(jìn)行牢固雙面連接，并在兩側(cè)輔以梯形木塞或?qū)Ｓ脡|塊，增強(qiáng)密封效果。待混凝土澆筑并達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后，采用氣割技術(shù)精準(zhǔn)去除外露的螺桿部分，并仔細(xì)清除木塊殘留。隨后，在原木塊位置填充防水砂漿，確保封堵嚴(yán)密、無遺漏。具體做法如圖1所示。

1.2"地下室底板滲漏

1.2.1"原因分析

防水層未能與底板結(jié)構(gòu)緊密結(jié)合，導(dǎo)致防水層與底板界面間產(chǎn)生分離或脫落現(xiàn)象，削弱防水層的整體效能，使局部區(qū)域失去防水保護(hù)，造成滲漏隱患。此外，地下室底板作為大體積混凝土構(gòu)件，其澆筑過程中伴隨著顯著的水化熱效應(yīng)，加之混凝土內(nèi)外溫差控制難度大，若后期養(yǎng)護(hù)措施未能及時(shí)且有效實(shí)施，極易造成混凝土內(nèi)部溫度應(yīng)力集中釋放，形成溫度裂縫。

1.2.2"處理措施

在精確識別底板滲漏點(diǎn)的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)并構(gòu)建排水盲溝系統(tǒng)，將滲漏的地下水引導(dǎo)至預(yù)設(shè)路徑，即通過在滲漏點(diǎn)附近開挖的盲溝中，預(yù)先鋪設(shè)PVC水管作為排水通道，其上覆蓋一層碎石形成過濾層，既能夠促進(jìn)水的流動，又能夠防止細(xì)粒土壤的流失。隨后，采用高性能防水卷材全面覆蓋盲溝區(qū)域，隔絕地下水與底板結(jié)構(gòu)的直接接觸。使用聚氨酯防水涂料對卷材收口處進(jìn)行處理，形成連續(xù)無漏的防水界面。最后，澆筑C20混凝土作為保護(hù)層。

2"地下室防水防滲施工關(guān)鍵技術(shù)研究

2.1"處理混凝土結(jié)構(gòu)表面

地下室混凝土結(jié)構(gòu)施工完成后，首先，需要精細(xì)化處理混凝土結(jié)構(gòu)表面，通過機(jī)械打磨與專用材料填充等方法，消除表面粗糙度與不平整區(qū)域。其次，借助儀器或肉眼觀察識別細(xì)微裂縫，對裂縫進(jìn)行打磨與修補(bǔ)，封閉裂縫源，預(yù)防因裂縫擴(kuò)展而導(dǎo)致形成滲水通道，同時(shí)避免表面脫皮與縫隙擴(kuò)大。

2.2"涂刷底層膠

在經(jīng)處理后的混凝土結(jié)構(gòu)表面均勻涂抹底層膠，應(yīng)遵循單次成型原則，避免因多層疊加而導(dǎo)致內(nèi)聚失效與黏結(jié)力削弱。針對混凝土結(jié)構(gòu)中的復(fù)雜角落與特殊構(gòu)造部位，采用手持小刷子進(jìn)行細(xì)致涂刷的作業(yè)方式。在陰陽角等應(yīng)力集中區(qū)域，應(yīng)預(yù)先涂抹一層加強(qiáng)底層膠，增強(qiáng)防水屏障效果，隨后再進(jìn)行大面積的表面涂刷，確保整個(gè)混凝土表面底層膠層厚度均勻一致，無遺漏、無白斑。

2.3"止水螺栓孔的防水處理

2.3.1"切割多余止水螺栓

優(yōu)選一次性止水對拉螺桿，在螺桿中部集成焊接止水片，防止水分通過螺栓孔滲透墻體，將超出墻體部分的螺桿精準(zhǔn)切除[3]。在封堵止水螺栓孔之前，需要移除止水螺栓兩端塑料墊塊，然后從螺栓孔底部開始，使用專業(yè)工具將外露螺桿段切除，確保切口平整，不損傷周圍混凝土結(jié)構(gòu)。接著，在切割面立即涂覆防銹漆，隔絕空氣與水分，防止金屬螺桿因銹蝕而引發(fā)滲水問題。

2.3.2"封堵止水螺栓孔

在切除處理止水螺栓后，仔細(xì)清除孔內(nèi)殘余雜物并實(shí)施孔壁潤濕處理，提升填充材料的黏附性。隨后，調(diào)配聚合水泥砂漿填充至螺桿遺留的凹槽內(nèi)，確保無空鼓、無縫隙，待填充材料達(dá)到初步固化狀態(tài)后，再進(jìn)行表面抹平處理，實(shí)現(xiàn)孔口與周圍混凝土墻面的平滑過渡，封閉滲水通道。

2.3.3"附加防水層施工

待封堵區(qū)域水泥砂漿充分固化達(dá)到一定強(qiáng)度后，開始鋪設(shè)附加防水層作業(yè)，通過在地下室墻體迎水面增設(shè)一層獨(dú)立防水屏障，進(jìn)一步強(qiáng)化防水效能。采用高性能聚氨酯防水涂膜對附加防水層進(jìn)行保護(hù)，此涂膜具備良好的彈性與抗裂性，還能有效抵御地下水壓與滲透作用，減少滲水隱患。施工過程中，需要精確控制涂膜厚度（≥3"mm）與均勻性，確保防水層與墻體表面緊密結(jié)合。

2.4"鋪設(shè)防水卷材

外墻防水卷材鋪設(shè)自檐口起始，遵循由上至下的作業(yè)順序，每隔45"cm布置鋼釘固定，再使用SBS密封膠進(jìn)行周密封邊處理。此外，凹槽內(nèi)填充干性混凝土，增強(qiáng)卷材端部的固定效果。

2.5"地下室防水墻施工

2.5.1"混凝土澆筑施工

施工過程中，依據(jù)房屋建筑的整體技術(shù)要求，合理規(guī)劃并設(shè)置防水墻伸縮縫，縫寬為30"mm，以適應(yīng)結(jié)構(gòu)變形需求。防水墻厚度設(shè)定為260"mm，采用分層澆筑的施工方式，每層厚度嚴(yán)格控制在50"cm左右，確保澆筑質(zhì)量均勻一致。在澆筑過程中，使用插入式振搗器進(jìn)行振搗，精確控制振搗時(shí)間（每次約15"s），直至混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)密實(shí)度標(biāo)準(zhǔn)，有效排除內(nèi)部氣泡與空隙[4]。澆筑完成后，立即對防水墻頂部進(jìn)行清理與找平處理，為后續(xù)防水層施工奠定良好基礎(chǔ)。在完成施工1"d后啟動灑水養(yǎng)護(hù)程序，防止混凝土因干縮開裂而引發(fā)滲水風(fēng)險(xiǎn)。

2.5.2"防水施工

應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，選擇合適的防水施工涂料，具體施工要求如表1所示。待防水墻養(yǎng)護(hù)結(jié)束且強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求后，徹底清理縫內(nèi)雜物，并精準(zhǔn)安裝橡膠止水帶，隨后在伸縮縫及周邊區(qū)域涂刷防水材料，增強(qiáng)該區(qū)域防水密封性。接著，鋪設(shè)防水卷材，應(yīng)優(yōu)選PVC防水卷材，該材料具有良好延展性、耐腐蝕性與耐高溫性能。鋪設(shè)前，須嚴(yán)格確保防水卷材與貼合面的清潔度，排除任何可能影響粘結(jié)效果的雜質(zhì)，防止卷材在極端溫度條件下發(fā)生形變。

2.6"底板后澆帶防水

采用一次性鋼模進(jìn)行施工，以簡化防水防滲施工流程，規(guī)避滲水風(fēng)險(xiǎn)。在施工過程中，通過方木穩(wěn)固鋼模結(jié)構(gòu)，將足量混凝土順利灌注，同時(shí)植入鋼板止水條與外貼式止水帶。墊層材料選用C30混凝土，墊層施工結(jié)束后，隨即澆筑C20細(xì)石混凝土保護(hù)層。在轉(zhuǎn)角位置，采用外貼式PVC止水帶進(jìn)行加強(qiáng)處理，進(jìn)一步提升防水效果。防水層鋪設(shè)環(huán)節(jié)，采用自黏改性瀝青防水卷材，內(nèi)側(cè)卷材預(yù)留600"mm的接頭長度，外側(cè)則設(shè)為35"mm，與墻面防水層進(jìn)行無縫搭接。采用電熱棒人工擠壓技術(shù)對成品防水卷材進(jìn)行預(yù)處理，減少卷材拉裂風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，利用建筑專用密封膏填塞卷材褶皺與混凝土墊層間的微小空隙。

3"實(shí)體工程應(yīng)用及防滲施工效果測試

3.1"工程概況

某高層建筑項(xiàng)目占地約1"9023.42"m2，該建筑共有地上26層、地下2層。其中，地下建筑面積為2nbsp;2322.69"m2，地下室結(jié)構(gòu)為全框架結(jié)構(gòu)。

3.2"測試方法

采用閉水試驗(yàn)，對該工程地下室防水防滲施工效果進(jìn)行分析與評價(jià)。首先，在地下室（-1層）試驗(yàn)區(qū)域進(jìn)行蓄水，蓄水深度應(yīng)≥20"mm，蓄水持續(xù)時(shí)間＞24"h。在水面達(dá)到蓄水深度后，使用水位標(biāo)記工具在試驗(yàn)區(qū)域周邊做好水位標(biāo)記，以便觀察水位變化。試驗(yàn)開始的前4"h內(nèi)，每間隔1"h便進(jìn)行一次滲漏檢測。隨著試驗(yàn)時(shí)間推移，在超過4"h后，調(diào)整為每2～3"h執(zhí)行一次檢測。在試驗(yàn)期間內(nèi)，任何時(shí)刻發(fā)現(xiàn)地下室（-2層）頂板存在漏水現(xiàn)象，試驗(yàn)將立即中止，隨即啟動應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，查明漏水部位并采取相應(yīng)措施進(jìn)行返修處理。若整個(gè)24"h閉水試驗(yàn)周期內(nèi)，地下室頂板始終保持干燥，無滲漏記錄，則表明工程通過防水防滲質(zhì)量驗(yàn)收[5]。

閉水試驗(yàn)結(jié)果如表2所示。

表3顯示，在閉水試驗(yàn)的24"h內(nèi)，滲水量為0，未發(fā)生任何滲漏現(xiàn)象，地下室頂板表面干燥，表明該工程地下室防水防滲施工效果良好。通過質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)證了本文所述地下室混凝土結(jié)構(gòu)防水防滲技術(shù)方案的有效性與可行性。在蓄水時(shí)間超過30"h后，頂板有少量滲水，查明原因與漏水部位后立即采取了修補(bǔ)措施，后續(xù)未再出現(xiàn)漏水[6-7]。

4"結(jié)語

• 本文對當(dāng)前常見的地下室外墻滲漏、底板滲漏兩種問題進(jìn)行深入分析，提出使用水溶性聚氨酯堵漏材料進(jìn)行修補(bǔ)、規(guī)范對拉螺栓施工工藝等處理措施。
• 采用閉水試驗(yàn)對地下室防滲效果進(jìn)行測試，結(jié)果表明：在閉水試驗(yàn)的24"h內(nèi)，滲水量為0，未發(fā)生任何滲漏現(xiàn)象，施工效果良好。

參考文獻(xiàn)

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