基于全周期管控的綠化設計投資估算控制方法研究

中圖分類號：TU986.3 文獻標識碼：A文章編號：1005-7897（2025）09-0085-03

1研究背景與行業現狀

1.1綠化種植在景觀工程中的核心地位

作為城市生態系統的重要組成部分，綠化種植承擔著改善微氣候、凈化空氣、涵養水源等多重生態功能，同時也是塑造城市景觀風貌的核心要素。在景觀項目中，綠化用地占項目用地 70% 以上，總投資占比一般在 50% 以上。綠化種植部分的投資控制是景觀工程投資控制的關鍵因素。這種“雙高\"特性決定了綠化種植投資控制是景觀項目成本管理的關鍵環節。然而傳統設計流程中，投資估算依賴后期工程經濟專業的概算編制，形成“方案設計 $$ 造價核算 $$ 投資調整\"的線性邏輯，導致設計與造價環節嚴重割裂。有時甚至要通過多輪調整才能滿足要求，這是一個由果到因的逆過程。綠化種植設計工作量較大且工作時間較長，多次反復造成大量的時間成本和人力成本浪費，效率十分低下。

1.2EPC模式對前期投資控制的迫切需求

隨著工程總承包（EPC）模式的普及，項目招投標階段即要求明確設計限額，傳統的后期概算調整模式已難以滿足“短周期、高精度\"的管控需求。EPC模式下，研究一套在設計前期就能控制綠化種植投資的科學方法，變得越來越迫切。但當前行業缺乏成熟的前期控制工具，設計人員依賴經驗估算，誤差十分普遍。地域差異進一步加劇了控制難度，不同地區套用預制不符的苗木價格，導致苗木投資產生了較大差異；很多項目因為急于驗收效果，忽視本地灌木生長特性，盲目提高密度，影響了其生態位的發展，造成后期養護成本激增。這些問題凸顯了建立區域化、定量化控制方法的必要性。

2綠化種植投資的關鍵影響因素

2.1方案布局的經濟性差異

綠化布局通過上層喬木、中層灌木、下層地被的配比關系，從根本上決定了種植成本的構成。上層喬木作為景觀骨架，雖反占據綠化面積的 15%～30% ，卻占據綠化投資的 30%～40% ，特選樹種的單株造價可達普通喬木的5～10倍。中層灌木通過豐富豎向層次提升景觀效果，其投資占比約 20%～30% ，叢生灌木造價比單桿灌木高 50%～100% 。下層地被覆蓋面積達 50%～70% ，密度變化對總成本影響顯著。

不同布局模式的成本差異呈現規律性特征：以草坪為主的開敞型布局，因喬木稀疏、草地占比高，綜合單價通常在100～300元 /m² ，適用于公園等大面積開闊空間；組團式布局通過喬木與地被的適度搭配，強調空間圍合的組團型布局，上中下3個層次的季相色彩與高度的搭配豐富，單價控制在200～400元 /m² ，常見于住宅景觀和商業景觀。

大部分項目在經濟專業進行項目測算之后，很少會通過改變布局去減少或者增加項目投資，因為該措施會涉及整個方案的變動，設計師往往需要很多精力去進行修改，綠化設計方式的不同，本質上是上木、地被、草坪三者的關系決定的。價格可簡單概括為草坪lt;地被lt;上木。綠化投資的下限是 100% 草坪無地被和上木，草皮約60元/m² ，草籽約20元 /m² 。綠化投資的上限是上木和地被組合，大概375元 /m² （或更高）。種植的效果主要體現在郁閉度上，價格越高綠化覆蓋率越高，組團郁閉度越高；價格越低綠化覆蓋率越低，組越開敞。

2.2苗木規格與景觀品質的平衡邏輯

因草地和地被價格對規格不敏感，規格控制主要體現在上木規格。上木規格與價格的關系并不是呈現簡單線性的增長，隨著規格的增大，呈現幾何級數的增加，因此上木規格也是影響綠化投資的一個重要因素。如果上木選擇了較多超規格的大樹或名貴樹種，綠化單方投資可能會超過500元 /m² 或更高。這種非線性效應使規格微調對總成本也會有一定程度的影響。

但規格調整必須兼顧景觀效果。研究表明，大喬胸徑與冠幅需滿足“冠幅 ? 胸徑15倍\"的比例，才能保證成景后的郁閉度；分支點高度（大喬 ?2.5m 、小喬?1.8m） 影響林下空間利用，過低會導致通行不便。因此，合理的規格區間應兼顧成本與效果：大喬胸徑控制在 12～16cm ，小喬胸徑控制在 8～10cm ，既能避免“小老樹\"影響景觀，又可控制培育與運輸成本。

這一點也驗證了在綠化方案的設計初期，不能把調整投資的期望全放在修改苗木表的過程上，而是要在設計初期通過種植布局的整體設計去控制投資，一味地降低規格會有降低景觀品質的風險。

2.3地被密度的成本就整個場地的差異化

地被種植密度與造價呈線性正相關，同一品種不同密度的單價差異可達1倍以上。例如，華南地區金葉女貞25株 /m² 單價45元，49株 /m² 則達90元 /m² ；華北地區八寶景天25株 /m² 單價50元，64株 /m² 單價140元。因為植物長勢的不同，有的品種植株較大密度較低，單株價格較貴導致平均單價仍然較高，但是不同種類的地被在不同密度情況下平均單價相差不大。

高密度種植雖能實現短期滿鋪效果，但會引發長期養護問題，待植物生長成熟后，因為植株過密影響生態位發育不良而直接降低密度，會影響驗收的及時效果。

合理密度設定需遵循植物生長特性和植株的冠幅大小。草本，如麥冬、鳶尾，適宜密度為49株 /m² ，預留生長空間避免后期分栽；低矮灌木，如金葉女貞、紅葉小檗，36～49株 /m² ，可兼顧覆蓋速度與群落穩定性；草坪也需要根據地區去選擇冷暖季草種的搭配，草籽根據不同的品種調整撒播的克數，例如，多年生黑麥草粗放播種量為 30～40g/m² ，而早熟禾是播種量 10～15g/m² 。密度調整對總成本的影響權重較大，是僅次于布局調整的彈性控制因素。

3量化控制模型的構建與應用方法

3.1建立區域苗木成本數據庫

建立覆蓋華北、華中、華南以及華西四大地理區域的苗木數據庫，每個地區選用10種常用苗木查詢綜合單價，例如，華中地區以武漢為例，選用特選樹、大喬、中喬、小喬和球類各10個品種，再將每個樹種根據胸徑的大小進行詢價，最后得出每個種類的平均綜合單價。其中，大喬選擇香樟、欒樹、樸樹、銀杏、三角楓、法國梧桐、櫸樹、垂柳、烏柏、雪松10種常用品種，根據胸徑 18cm?19cm?20cm 3 個規格分別查出綜合單價，最后得出大喬這個類別的平均綜合單價為5261元/株。

同樣，下木根據不同的密度挑選出10種常用的地被品種進行詢價，得出不同密度地被的平均綜合單價，例如，在武漢地區，49株 /m² 選擇紅葉石楠、金森女貞、鴨腳木、小葉梔子、茶梅、龜甲冬青、瓜子黃楊、長春花、大紅花、紫花馬纓丹10個品種，詢價后得出綜合單價為141元 /m² 。

由此可以得出不同規格和不同密度苗木品種的平均單價，然后通過項目代入驗證，設計師在設計方案階段進行基礎的測算，以防投資估算和項目價格有較大差異。

3.2建立布局優化的基礎模型

綠化種植按上木、地被、草地分成3個部分。其中地被和草坪為互補關系，兩者的綠化率之和為 100% 。考慮到空間的開場性，上木建議最高覆蓋率為 60% 。同時根據項目的不同將景觀效果的品質分為3種：高標準、中標準、低標準，不同標準綠化綜合單價如表1所示。根據不同項目最開始的限價要求去做不同品質區間的綠化種植設計，在投資估算允許的范圍內盡可能地保證項目質量。

3.3三維控制矩陣：優先級導向的調整策略

建立“布局—規格—密度\"三級控制，明確不同投資控制目標下的調整邏輯。

（1）布局優先調整。當投資超標 10% 以上時，首先轉換布局模式，如組團型轉疏林型可降成本 20%～30% 。調整時保留核心節點的組團配置，非重點區域采用開敞布局，平衡視覺效果與整體成本。

（2）規格協同優化。在保持冠幅/胸徑比例、分支點高度的前提下，大喬胸徑每減小 2cm ，成本降低 5%～ 8% ，但需控制大喬胸徑 ?16cm 、小喬 ?8cm ，避免影響景觀成景效果。

（3）密度彈性調節。地被每平米降低10株左右，成本下降 15%～20% ，但需預留 10% 彈性空間（如設計密度為36株 /m² ，允許范圍為36～49株 /m²） ，同時調整灌木的冠幅，重點區域可提高密度，次級區域采用低密度配置。

3.4全周期管控流程：三階段九步驟的實施框架

（1）方案設計階段（投資預判）。首先，明確項目定位與限價標準，結合類型、等級、地域確定綠化單價限價；其次，按功能需求選擇布局模式，居住區和商業區優先高密度組團型，市政道路選半開敞型，市政公園選開敞的大樹草坪型；最后，參考區域數據庫初定苗木規格區間，預設地被密度等級（短期項目為49～64株 /m²長期項目為25～49株 /m²） N°

（2）初步設計階段（量化校核）。利用三維模型測算成本，生成投資估算表，啟動分級預警機制：超支 5%～10% 調整密度與灌木品種，超支 10% 以上調整布局并優化規格；遵循“布局→規格→密度\"順序多輪迭代，直至估算誤差控制在 ±5% 以內。

（3）施工圖設計階段（精準控制）。精細化編制苗木清單，明確規格允許偏差，避免施工變更；將特殊進行列舉不斷完善初始表格。

4實證研究與效果評估

4.1區域項目應用的實踐驗證

選取華北、華中、華南地區典型項目驗證方法有效性。

（1）濟南市大新和巨野河排水分區河道綜合治理工程（市政河道景觀）。初始方案因喬木規格偏大、地被密度過高導致投資超標，通過降低大喬胸徑、調整地被密度，投資節約 12.5% 。

（2）武昌區東亭環衛站景觀（生態環保項自）。業主要求較高，預算資金較為充足，設計組團式布局使用較大規格苗木和大面積的灌木，通過提升灌木比例、提升地被占比，抬高投資估算 15% ，景觀效果通過增加草花品種補償，業主滿意度達 90% 以上。

（3）沙井街道體育公園景觀節點成本超標，通過提升節點密度、采用本地耐鹽堿品種，投資控制在限價內，降低項目成本的同時減少養護成本。

4.2與傳統方法的效益對比

本文所使用方法在估算精度、設計周期、返工次數等關鍵指標上顯著優于傳統方法，可以顯著減少返工次數。

4.3動態權重調整：適應多元項目需求

通過層次分析法確定三大因素基礎權重為布局45% 、規格 20% 、密度 35% ，并針對不同項目類型動態調整：生態修復項目因關注覆蓋速度，密度權重提升至35% ；高端居住區注重喬木品質，規格權重提升至 30% ：市政道路以經濟性為核心，布局權重提升至 50% 。這種調整使方法適配性從 70% 提升至 90% 以上④。

5投資控制工作指南編制要點

5.1建成標準化的套算表格，提升實操性的核心載體

快速估算Excel模板設計包含參數輸入、自動計算、調整建議的電子表格，輸入項目面積、布局類型、苗木規格等參數后，基于回歸模型實時生成綜合單價與總投資，超標時自動高亮優先調整因素，幫助設計人員快速預判成本。

按省份編制區域苗木速查手冊，每樹種包含規格和價格對照、替代方案、適配場景，如香樟適合市政行道樹、白蠟適合工業區綠化，解決地域苗木選擇與成本控制問題。

5.2跨專業協同機制：打破部門壁壘的關鍵

建立設計、造價、采購三方聯動機制：設計階段每周召開跨專業會議，造價工程師實時測算成本，采購工程師反饋苗木供應情況；招標階段明確規格偏差范圍，設計團隊參與清標審核替代方案；施工階段現場工程師每日記錄苗木規格與密度，發現問題24h內聯動處理，形成全流程管控閉環]。

5.3質量控制要點：平衡成本與效果的保障

調整布局或規格時，通過模型軟件模擬空間效果，確保喬木間距滿足成齡樹冠幅（大喬 ?6m 、小喬 ≥4m） ，灌木高度形成有效遮擋（商業區域 ?1.2m 、居住區 ?0.8m） 。同時審查植物生態適配性，華北地區優先選擇銀杏、國槐等鄉土樹種，西南高海拔地區以及華南沿海臺風區控制確保覆土厚度和選擇深根植物，降低倒伏風險。

6結語

本文通過解構綠化種植投資的三大核心因素，建立了“布局優先、規格協同、密度彈性\"的三維控制模型，配套開發了區域數據庫、回歸模型、全周期流程等工具，形成了可落地的估算控制方法。研究成果對設計、造價、管理端均具有顯著價值，幫助設計師在設計全階段建立成本意識，實現“邊設計邊算價”；為造價人員提供定量化工具，提升投資控制主動性；通過全周期管控降低返工風險，提升項目履約能力5。隨著城市發展模式從增量擴張轉向存量更新，綠化工程研究應重點關注既有綠地改造中的成本優化路徑。形成適配城市更新需求的動態成本控制體系。

參考文獻

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作者簡介：葉瑩麗（1992一），女，漢族，湖北武漢人，碩士研究生，工程師，研究方向為風景園林。

彭思惠（1995一），女，漢族，湖南常德人，碩士研究生，工程師，研究方向為工程經濟。