２０００億投資，帶來什么？

據最新統計數據，北京今年固定資產投資達2000億元，已經成為世界建筑領域最熱的市場之一。包括庫哈斯、德梅隆、福斯特這些獲得過普利茨克獎的建筑大師都要到中國、到北京來，并期待在這里留下自己的作品。

的確，今年北京的城市建設并沒有因為\"非典\"而受到很大的影響，相反卻要加速發展。北京市建委劉永富主任說：北京整體的城市建設速度在提升，重大工程已經開工46項，經濟適用房和商品房建設六月比去年同期增加了一倍。今年北京市的開工面積超過了一億平方米，包括城市道路建設、交通樞紐工程建設、奧運場館建設、居民住宅建設和經濟適用房建設等，其中有五環路、地鐵八通線和國家大劇院在內的60項重點工程。今年北京市的固定資產投資計劃2000個億，基本都在基礎建設方面。

當記者找到北京市委城建工委張鳳朝書記的時候，他正被成摞的城建資料和報告包圍著。張書記說，預計到年底，北京60項重大工程中會有22項工程完工，竣工數量為歷年之最。 所有這些重點工程建設都會如期完成，而且有的還可能提前完成。正在建設的東直門、西直門等幾大交通樞紐，建成之后交通會有明顯的改善。

城市基礎設施的完善，尤其是道路的四通八達令城市的范圍越來越大，而這種建設的延伸效益很大，房地產商被認為是最大的受益者之一。今典集團董事長張寶全說：我們前幾年覺得五環以外，甚至是四環周邊是很偏僻的地方，今天來看已經完全變了樣，市政基礎設施的健全和道路、地鐵的加速建設，將來我們的概念可能是五環，甚至是六環了。這對于房地產的發展是一個非常好的契機。這種契機就在于把原來不具有開發價值的土地可能迅速變成具有開發價值，有一些不能進入市場的可以迅速進入市場。

記者在地鐵八通線建設的現場也了解到，\"八通線\"兩側的樓盤的價格一平方米已經增加了1000元人民幣，而北京地鐵13號線開工之后，回龍觀地區整個的房價也在漲，城市軌道交通對土地價格升值的帶動非常明顯。據了解，今年北京的經濟適用房是發展最快的一年，而隨之帶來的便是裝修裝飾業的繁榮和家用電器等消費品的增加。 一家電器商店的銷售人員高興地告訴記者，從五月份到現在，他賣了1000臺左右的空調，大部分都是因為搬新家而購買的。

國務院發展研究中心陳淮在談到如何看待北京在基礎設施投入兩千億的作用時，眼光則放在了全國的城市化建設上。他說，如果我們簡單的把這一現象作為基礎設施投資，那么它帶來的也只是建筑工人的勞動崗位，最多是把貨幣資產轉為了一部分實物資產。如果對城市資源進行整合、規劃，一條地鐵、一些房子，一段公路、一座立交橋，會有輻射作用，如果用得好，兩千億可以變成兩萬億甚至更多。因為它可以帶動城市資源的大規模升值，帶來城市資源重新優化組合，整個城市經濟運行效率得到提高，而且可以誕生新產業，帶來新的就業崗位、新的稅源，這樣城市就變得非常活躍起來。所以說，兩千億能帶來什么？一對一地說最多就是帶來建筑隊的就業崗位，是比較淺顯的、很低檔次的分析。 應該說我們所說的擴大內需，特別是擴大消費市場，指的是擴大工業品的消費市場。工業化產品的消費市場主要是城市化人群的消費市場，這個特點很明顯。我們在全面建設小康過程中，按目前我們的設想，大約在未來二十年左右有四億人搬進城市，由此帶來的內需擴大應該說是很有潛力的。但城市化不僅僅是擴大內需平衡供求，這只是我們面臨的在發展過程中一方面問題。城市化要解決的包括我們的就業問題。中國十三億人口，就業問題始終是我們經濟發展的一個主要目標。讓更多的人有工作、有收入，可以改善生活，這樣才有所謂的市場需求。再比如說我們北京申奧成功、上海申博成功，沿海地區的城市和地區要率先實現現代化。這個現代化包括城市的現代化，建成現代化的國際都市，這些城市的改造顯而易見是首當其沖的。還有，我們的產業結構調整，實際上和城市資源的組合和城市之間的分工是密切聯系在一起的。另外，提高我們現有資源的市場價值。同樣是這么多面積的土地、這么多人口，但是我們進入了更高層次的產業，建起了更高檔的商業樓，使我們這個城市從事經濟活動總量大大擴張了，參與城市的各種資源價值就提升了，我們享受的國民福利就更多了。

城市化的作用對經濟的影響是非常廣泛的，我們可以這樣認識，在我們未來十幾到二十年，這一個周期內所有重大難題的解決大家有一個共同的焦點，這個焦點就是城市化。 據介紹，10年前，北京市區地圖每年只需要出版一次，而現在每個月都要出新地圖。一張小小的地圖已經成為北京城市建設日益提速的縮影。北京正以它獨有的速度向著現代化的國際大都市進發。