人物：做房地產(chǎn)功成名就 擺弄足球成功順理成章

徐澤憲，1979年24歲時(shí)，參加我國(guó)對(duì)越自衛(wèi)反擊戰(zhàn)；28歲成為當(dāng)時(shí)整個(gè)大軍區(qū)最年輕的團(tuán)職干部。2004年50歲時(shí)，成為下轄足球、房地產(chǎn)等多個(gè)行業(yè)的中遠(yuǎn)俱樂(lè)部總經(jīng)理。

提起徐澤憲這個(gè)名字，多數(shù)人的第一個(gè)反映是中遠(yuǎn)足球俱樂(lè)部老總，或許在上海，人們對(duì)他有更多一層認(rèn)識(shí)，將他與中遠(yuǎn)兩灣城這個(gè)成功的舊城改造項(xiàng)目聯(lián)系在一起。然而，走近徐澤憲就會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)遠(yuǎn)不止于此，他五十年的人生經(jīng)歷，就猶如一個(gè)水晶體，每一棱面都熠熠閃爍，折射出個(gè)性的光芒。

軍隊(duì)歷練：從士兵到總經(jīng)理

徐澤憲，18歲高中畢業(yè)就主動(dòng)報(bào)名要求參軍。當(dāng)時(shí)還是文化大革命后期，當(dāng)兵是種時(shí)尚，能當(dāng)上兵不僅僅因?yàn)樗辛己玫募彝コ錾ㄐ焐谲娙思彝ィ改赣H都是軍人），還在于他平時(shí)在學(xué)校成績(jī)好，是學(xué)校的班干部，與同學(xué)相處融洽。懷著一腔的熱情，徐澤憲穿上了軍服，被分配到成都軍區(qū)。他卻沒(méi)有想到在軍隊(duì)的生活與他所出生的大城市相比要艱苦許多，常常一周只能吃上一次肉，多數(shù)時(shí)候以吃蔬菜為主。初來(lái)乍到時(shí)他有些不能適應(yīng)，但很快就克服過(guò)去了。

“在部隊(duì)不就是為了要鍛煉嗎？”家庭教育的正統(tǒng)使他迅速明白這些。“到部隊(duì)我不是來(lái)享受的，我要鍛煉自己，報(bào)效祖國(guó)。用現(xiàn)在人的眼光去看，覺(jué)得我是在唱高調(diào)，但當(dāng)時(shí)我就是這么想的，那個(gè)時(shí)候，我的思想很正統(tǒng)、單純”回憶起當(dāng)年，徐澤憲如是說(shuō)道。

在徐的軍旅生涯中最讓他自己難忘也讓他人感嘆和羨慕的當(dāng)數(shù)19７９年他參加的對(duì)越自衛(wèi)反擊戰(zhàn)。在很多人看來(lái)戰(zhàn)爭(zhēng)是件很可怕的事，能躲則躲，而他卻不一樣，在他眼里那是個(gè)機(jī)會(huì)，能讓他年輕的生命豐富起來(lái)的機(jī)會(huì)。所以當(dāng)對(duì)越反擊戰(zhàn)的第一聲炮聲響起，他就每天盼著能到老山前線去。

徐澤憲回憶道，“沒(méi)上前線時(shí)大家想到死亡會(huì)覺(jué)得害怕，可真正上去了，卻反而不怕了。因?yàn)槊鎸?duì)炮火硝煙，面對(duì)堆積如山的彈藥，橫尸遍地的尸體，你沒(méi)有心情去害怕，人的所有神經(jīng)是繃得緊緊的。”

貓耳洞內(nèi)炎熱潮濕，炮彈時(shí)不時(shí).在洞口炸響，硝煙彌漫進(jìn)來(lái)。相比之下，貓耳洞內(nèi)戰(zhàn)士們養(yǎng)的吃老鼠蚊蟲(chóng)的巨蟒似乎變得更可愛(ài)。因?yàn)榕趶楇S時(shí)有可能落下，所以戰(zhàn)士們就是睡覺(jué)時(shí)都是睜著眼睛的。從老山前線回來(lái)后，徐澤憲在好長(zhǎng)一段日子里還揮不去緊張的經(jīng)歷，睡覺(jué)時(shí)依然將雙眼睜得大大。

令他最難過(guò)的是，他的一個(gè)好朋友，前一兩天還在與他一起聊著家鄉(xiāng)的親人，聊著凱旋歸來(lái)后要怎么樣怎么樣的，突然之間就成了敵人的炮灰。回憶起戰(zhàn)爭(zhēng)歲月，徐澤憲總是萬(wàn)分感慨。然而走過(guò)戰(zhàn)爭(zhēng)的人畢竟與普通人不一樣，在徐澤憲的身上更多對(duì)生與死的領(lǐng)悟，更多珍惜生命，讓有限的生命更精彩的拼搏精神，當(dāng)時(shí)就想：我如果能夠活下去，就一定要做番事業(yè)，決不平平淡淡過(guò)下去！這點(diǎn)也是他后來(lái)事業(yè)發(fā)展的一個(gè)精神支柱。

２８歲時(shí)，徐澤憲當(dāng)上了團(tuán)職干部，是當(dāng)時(shí)成都軍區(qū)最年輕的。曾經(jīng)以為軍人是他一輩子的職業(yè)，但在19９５年的國(guó)家精簡(jiǎn)軍隊(duì)中，他離開(kāi)了呆了１８年之久的部隊(duì)。

轉(zhuǎn)業(yè)后徐澤憲回到上海進(jìn)入上海遠(yuǎn)洋公司，在一艘遠(yuǎn)洋貨船上做政委。剛到海上，他與所有人一樣被大海旖旎的風(fēng)光所吸引，碧海銀波，水天一色，海鷗在船舷兩邊飛舞，船頭還有飛魚(yú)在跳躍。但熟悉的地方?jīng)]有風(fēng)景，日子一久，新鮮感過(guò)去后很快就厭倦了。船里只有那么二三十個(gè)人，在一起一呆就是一年半載，加上工作的單調(diào)，寂莫之感常常會(huì)襲上心頭。

暈船對(duì)徐澤憲來(lái)說(shuō)也是個(gè)生理極限的挑戰(zhàn)，它與我們平常說(shuō)起的暈車、暈機(jī)不同，對(duì)于普通人那不過(guò)是幾個(gè)小時(shí)的事情。而對(duì)于他一個(gè)海員來(lái)說(shuō)，卻是沒(méi)有盡頭的。有時(shí)船一出海就遇上風(fēng)浪，船上航行的一兩個(gè)月里都是處于這種暈船的狀態(tài)。那種感覺(jué)就好像是每天人體內(nèi)的五臟六腑都在不斷的換位，折磨得人筋疲力盡。但船上工作每天必須照常進(jìn)行，容不得你成日不吃不喝不動(dòng)的躺在船上休養(yǎng)，迫使得你不得不用極大的毅志力去克服這種生理上的不適，每天都在與自己做斗爭(zhēng)。人們總說(shuō)人類最大的敵人是自己。徐澤憲的經(jīng)歷總是三番五次的在向自己挑戰(zhàn)，試圖戰(zhàn)勝自己。至今徐澤憲說(shuō)起海員還是充滿了敬意。

在海上生活也與戰(zhàn)場(chǎng)上一樣，常常要面對(duì)死亡的威脅。徐曾對(duì)記者說(shuō)起他在海上遇到過(guò)的一次大風(fēng)浪。當(dāng)時(shí)他所在的那條３萬(wàn)多噸的貨輪正在從新加坡出來(lái)回中國(guó)的途中，在南中國(guó)海遇到風(fēng)浪。一個(gè)個(gè)浪頭打來(lái)，整艘船不停的在左右傾斜，每個(gè)傾斜度都在35度以上，這就意味著，所有在臺(tái)子上的東西全部跌了下來(lái)，人在站立的時(shí)候，都必須要有東西來(lái)把住。船在巨浪中就猶如一葉小舟，隨時(shí)都有可能顛覆在海中，船上所有成員命懸一線。在波濤洶涌的大海上，誰(shuí)都不知道下一個(gè)浪頭會(huì)是怎樣，下一刻是否還能夠活著。徐澤憲對(duì)記者說(shuō)：“當(dāng)時(shí)，我對(duì)自己說(shuō)，我一定要活下去、活下去。”后來(lái)，風(fēng)漸漸小下去，他又一次與死神擦肩而過(guò)。

幾十年后再聽(tīng)到徐澤憲對(duì)記者說(shuō)起這些，都還覺(jué)得心驚。然而，他這個(gè)當(dāng)事人卻跟沒(méi)事人一樣。海納百川，浩瀚的大海培養(yǎng)了他開(kāi)闊的胸襟、寬容的品格，而戰(zhàn)爭(zhēng)、波濤幾番生死考驗(yàn)也鑄就了他泰山崩于前而面不變色的大將之風(fēng)。

搏擊商海：地產(chǎn)大佬 足球巨頭

再回到岸上，徐澤憲到了中遠(yuǎn)下屬的一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)任總經(jīng)理。完全是房地產(chǎn)、金融門(mén)外漢的徐澤憲，再次發(fā)揮了他善于自學(xué)的精神。像以前學(xué)習(xí)文化知識(shí)一樣，他又開(kāi)始了他人生中另一輪的學(xué)習(xí)。

徐所在的那個(gè)企業(yè)是一個(gè)經(jīng)營(yíng)的不太好的企業(yè)，有兩個(gè)項(xiàng)目被全部套牢的房地產(chǎn)公司。徐采取了以小博大的方法，用小的資本、小的資金來(lái)做大的事情。其中最引人注目的一個(gè)舉措就是借殼上市。在自有資產(chǎn)不多的情況下，徐認(rèn)真游說(shuō)，取得上級(jí)單位對(duì)他們的支持，動(dòng)用了三點(diǎn)幾億的資金收購(gòu)了有6億多元資產(chǎn)的眾城實(shí)業(yè)68.37%的股份，控制了這家公司。收購(gòu)眾城標(biāo)志著這個(gè)小企業(yè)把資本市場(chǎng)的通道打開(kāi)了，公司發(fā)展邁出了非常關(guān)鍵的一步。利用資本市場(chǎng)融資，這在當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)企業(yè)是非常有遠(yuǎn)見(jiàn)的。

經(jīng)歷過(guò)生死的徐澤憲想做大事，想在大事上出大意義，他看見(jiàn)別人沒(méi)有看見(jiàn)的地方，憑著在軍隊(duì)、海上歷練的超人的勇氣、膽量，和精細(xì)的操作，終于在藏龍臥虎的上海灘房地產(chǎn)界一舉成名。

沒(méi)有人不知道博鰲亞洲論壇，這是第一個(gè)會(huì)址永遠(yuǎn)在中國(guó)的國(guó)際論壇。2002年4月12日，博鰲亞洲論壇的首屆年會(huì)在海南的博鰲召開(kāi)，可是很少人知道，這又是中遠(yuǎn)和徐澤憲的一個(gè)大手筆。

徐澤憲個(gè)性中有著不停地創(chuàng)新，不斷的博擊新目標(biāo)的精神。他說(shuō)：“一個(gè)企業(yè)如果光靠守業(yè)是守不住的，如果不發(fā)展，二三年內(nèi)就會(huì)被淘汰，必須鼓勵(lì)發(fā)展和創(chuàng)新。”這一主導(dǎo)思想與這個(gè)能集中大家智慧的優(yōu)秀團(tuán)體一結(jié)合，于是就有了博鰲亞洲論壇的出現(xiàn)。都以為是先有了亞洲博鰲論壇然后才有了中遠(yuǎn)對(duì)博鰲水城的開(kāi)發(fā)。然而實(shí)際并非這樣。博鰲原是個(gè)地圖上都找不到標(biāo)志的海南小鎮(zhèn)，它是個(gè)著名的萬(wàn)泉河入海口所在地，是世界河流入海口自然環(huán)境保存得最完美的處女地之一。

中遠(yuǎn)在開(kāi)發(fā)海南的過(guò)程中與一些國(guó)家的前領(lǐng)導(dǎo)人有了比較好的商業(yè)交往，比如說(shuō)澳大利亞的前總理霍克，菲律賓的前總統(tǒng)拉莫斯，日本的前首相橋本龍?zhí)桑?xì)川戶熙等，他們有時(shí)候到中國(guó)來(lái)訪問(wèn)、旅游。

交往中，他們得知有了海南博鰲這個(gè)地方，覺(jué)得是個(gè)很好的一個(gè)地方，于是就提出希望建立一個(gè)把駐地放在中國(guó)的亞洲國(guó)家的一個(gè)亞洲論壇。這樣，中遠(yuǎn)順理成章的就承擔(dān)了參與和發(fā)起這個(gè)組織的工作。

徐澤憲對(duì)此投入了很大的心血和精力。當(dāng)然，在開(kāi)發(fā)與建設(shè)博鰲的過(guò)程中，得到了亞洲各國(guó)政府特別是我們國(guó)家中央政府的大力支持，推動(dòng)了亞洲論壇所在地的建設(shè)。一夜之間名不經(jīng)傳的博鰲成了一個(gè)天堂小鎮(zhèn)，云集了亞洲各國(guó)的政要、工商精英及專家學(xué)者們。博鰲論壇是我們國(guó)家的第一個(gè)世界國(guó)際組織常設(shè)，而且是放在海南，放在中遠(yuǎn)所建的一個(gè)度假區(qū)當(dāng)中，談及博鰲，徐澤憲更多的是能為國(guó)家為亞洲做點(diǎn)事的自豪。

做房地產(chǎn)，他已經(jīng)功成名就，再在足球上成功就是順理成章的，事實(shí)也是如此，中遠(yuǎn)置業(yè)集團(tuán)2000年成功收購(gòu)浦東足球隊(duì)，并把它改名為上海中遠(yuǎn)匯麗隊(duì)。徐一人同時(shí)身兼董事長(zhǎng)和總經(jīng)理兩職。在徐澤憲的帶領(lǐng)下2000年中遠(yuǎn)隊(duì)就沖Ａ成功，使中遠(yuǎn)從甲B晉升為甲A球隊(duì)。并在2003年將成績(jī)提高到甲A中游之列，又把祁宏、申思等知名球員招至麾下。短短的幾年，中遠(yuǎn)隊(duì)與它的前身浦東足球隊(duì)簡(jiǎn)直判若兩人。

談及徐澤憲，與他共事的徐根寶就極其欽佩。他舉了個(gè)與徐澤憲一同到烏拉圭去招外援的例子。當(dāng)時(shí)在價(jià)錢問(wèn)題上兩人有不同意見(jiàn)，徐根寶覺(jué)得不合算，有點(diǎn)不敢決定，但徐澤憲認(rèn)為可以，就一錘定音，拍板定了下來(lái)，后來(lái)證明他的決定是正確的。中遠(yuǎn)隊(duì)沖A成功，外援起了很重要的因素。這件事后，徐根寶評(píng)價(jià)徐澤憲說(shuō)：“我對(duì)他做事的氣量、魄力極其佩服，他是個(gè)大氣，能做大事，能豁得出去，而且能把事情辦得好的人。”評(píng)價(jià)極高。

徐澤憲屬馬，他就如一匹萬(wàn)里行空的飛馬一樣一個(gè)大手筆接著另一個(gè)大手筆，永不知歇。業(yè)內(nèi)人士總愛(ài)評(píng)論說(shuō)上海本土的企業(yè)都做不大，因?yàn)樯虾Ｈ硕夹⌒难邸６辽灵L(zhǎng)的上海人徐澤憲就是個(gè)反例。