場館：變化中演繹新格局

全國場館總面積持續(xù)增長

2003年全國已經(jīng)完成的新建和擴(kuò)建場館總建筑面積650，404平方米，其中新增室內(nèi)展 覽 面積為463，284平方米，2002年這一數(shù)字是412，100平方米，2001年324.630平方米。與此 同時(shí)，2003年全國有超過579，000平方米建筑面積的新館破土動工。全國會展場館保持快速 增長的步伐。

長三角展覽帶的活躍元素

2003年寧波國際會議展覽中心、杭州市國際會議展覽中心等五家展覽場館的建成和完成 擴(kuò)建工程，加之2003年內(nèi)破土動工的會展場館，如蘇州國際博覽中心、上海汽車會展中心和 杭州西湖會議中心，使長江三角洲展覽帶成為2003年度全國場館市場最為活躍的區(qū)域。以杭 州為例，杭州和平會展中心擴(kuò)建工程的完成，以及杭州市國際會議展覽中心開幕，杭州的室 內(nèi)展覽總面積達(dá)到了156，396平方米，使杭州具有了接待大展的硬件能力，解決了杭州會展 發(fā)展受制于場地局限的瓶頸問題。寧波國際會議展覽中心，這座可搭建2500個(gè)國際標(biāo)準(zhǔn)展位 、提供1600個(gè)車位的新展館的建成，為長江三角洲南翼地區(qū)搭建了展覽業(yè)發(fā)展的平臺。

珠三角的新商機(jī)

2003年初廣州會展中心正式拉開了帷幕。由于新館的介入，廣州展覽市場2003年開始整 體調(diào)整。展覽會重新布局，驅(qū)動參展商、參觀者和相關(guān)服務(wù)企業(yè)在城市中的流向發(fā)生變化。 廣州會展中心不僅擊活了所在地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)，帶動周邊配套服務(wù)業(yè)的興起，廣州展覽市場 的良好狀態(tài)，更將其他城市的展覽吸引到了廣州舉辦。

會展場館的新陳代謝

新場館投入運(yùn)營的同時(shí)，令一些原場館退出展覽市場。截止到2003年底，全國超過16萬 8千平方米的室內(nèi)展覽場地改作他用。退出的原因有兩個(gè)：一是競爭所致。原場館從面積、 建筑結(jié)構(gòu)、硬件設(shè)施等多方面無法與新場館抗衡，新場館的出現(xiàn)，這些場館沒有了生存空間 ，終被市場所淘汰；另一個(gè)原因則是難耐寂寞。經(jīng)營展覽場館回報(bào)率較低。當(dāng)商場和房地產(chǎn) 等行業(yè)活動特別活躍的今天，其短期效益遠(yuǎn)大于作為展覽場地出租時(shí)，這些場館，特別是非 政府所有的場館，及時(shí)改變經(jīng)營方向，自動退出展覽業(yè)的競爭。

無場地和過飽和現(xiàn)象并存

無論要做成一項(xiàng)展覽，還是在一個(gè)城市開發(fā)會展業(yè)，擁有接待大展能力的硬件設(shè)施無疑 是充分必要條件。北京地區(qū)因缺乏大場地，使得如AUTO CHINA北京國際汽車工業(yè)展覽會和CH IC中國服裝服飾博覽會等大展的規(guī)模受到場地不足的限制。北京展覽業(yè)對于2006年建成的大 型新館寄予特別的期待。

北京缺乏大型展館的同時(shí)，中型場館卻處于過飽和狀態(tài)。競爭之下，一些中小型場館的 出租率差強(qiáng)人意，如同時(shí)落成于2000年的中國建筑文化大廈和中國科技會展中心已將部分展 館或用于固定展示或其他商貿(mào)活動之用。

盡管競爭激烈，北京中型場館市場也有佼佼者，位于北京CBD商圈中心的中國國際貿(mào)易 中心展廳持續(xù)火爆；臨近中關(guān)村商圈的北京展覽館的使用率尚可；2003年東方貿(mào)易展覽中心 正式進(jìn)入北京場館市場，這座位于長安街和王府井大街交匯點(diǎn)之黃金地段的展覽館，前景一 片光明。

未來發(fā)展動態(tài)

2004年珠江三角洲會展場館市場將是一個(gè)穩(wěn)定的發(fā)展?fàn)顩r，但這種均衡勢態(tài)不會持續(xù)太 久，隨著深圳會展中心的完工，以及位于香港新機(jī)場的亞洲國際博覽館2005年的落成，將使 得包括香港在內(nèi)的珠江三角洲展覽帶的室內(nèi)展覽總面積增加173，109平方米，這一增長必然 帶動該地區(qū)展覽業(yè)的新競爭。

位于西南地區(qū)的直轄市重慶，和四川省城成都市，有多個(gè)場館的建設(shè)計(jì)劃在醞釀中。成 都市已經(jīng)率先定奪方案，在城南建造一座20萬平方米大型展覽中心的計(jì)劃已經(jīng)浮出水面，規(guī) 劃兩年后完成建設(shè)。

令人關(guān)注的大城市會展中心只是全國會展場館市場的一部分，另一支生力軍正在悄然的 發(fā)展壯大，那就是中小城市會展中心的崛起。2002年建成的廣州佛山、石灣場館，以及2003 年建成的浙江臺州、山東荷澤等地場館，一批中等及縣級城市都相繼建造會展場館，2004年 全國各地仍有不少中等及縣級城市正在為建設(shè)會展場館做規(guī)劃、招標(biāo)及融資。