特朗普：美國大亨的中國官司

《FORTUNE》對特朗普評論道:“他最大的資產就是他的名字?！薄磥恚悦殖鲑Y，確實是特朗普的拿手好戲

香港5家知名地產老板正面臨來自美國地產商唐納德·特朗普（Donald Trump）的訴訟。

特朗普認為，香港伙伴低價出售他們共同擁有的一處位于曼哈頓中心的物業，并索賠10億美元。這5位香港老板分別是:新世界總裁鄭家純、瑞安主席羅康瑞、旭日主席楊釗、安泰集團主席黃慶苗、遠東發展副總裁邱達昌。目前曼哈頓法庭已凍結香港5家財團超過10億美元的資產。

不妨先來認識一下特朗普。提起特朗普這個名字，對于大多數中國人來說，可能沒多大作用。但是他在美國，可算是一位家喻戶曉的人物——據蓋洛普民意調查機構的數據，98％的美國人知曉他的大名，僅次于比爾·蓋茨。而12年前特朗普就曾被《財富》雜志評選為美國商界第二名人。

特朗普絕不是一個低調的商人，他四處出擊、招搖過市;他是一個著名的花花公子，同時又是一個難纏的談判高手;他如今擁有30億美元，卻曾經負債30億美元。而面對這一切，他都不為所動，顯得極為瀟灑，仿佛小事一樁，絲毫沒有改變他的處世風格，從而更增添了他的個人魅力。有人說，風光無限的特朗普簡直就是“美國夢”的化身——是啊，誰說不是呢？

據說特朗普的商業稟賦是天生的。1946年6月，特朗普出生于紐約市，父親是一個建筑承包商。特朗普剛剛會走路時，跟父親一道去工地，邊走邊撿空汽水瓶子，賣掉攢錢。1968年從賓夕法尼亞的沃頓商學院畢業后，特朗普進入父親弗雷德在紐約的房地產開發公司。5年后，父親對他的評價是“能把碰到的所有東西都變成金子。”

1976年，紐約房地產市場正處于低迷之勢。特朗普孤注一擲，以1000萬美元買下紐約中央火車站附近的一處爛尾樓，并且著手翻新。這家命名為凱悅的大酒店在4年后成為特朗普第一棵搖錢樹。他跟隨紐約地產業的腳步四處出擊:他招搖過市，炫耀般地用自己的名字命名一切:第五大道的摩天大樓“特朗普之塔”、曼哈頓區東岸最高的建筑“特朗普宮殿”、特朗普購物中心、特朗普世界大廈、特朗普公園大道。

20世紀80年代，英俊瀟灑的特朗普權傾一時，并且涉足賭博業，與大西洋賭城三大頂級賭場聯系起來，特朗普泰姬陵度假村即為其一，它有43層，耗資8億美元，內設1200套客房。據《福布斯》統計，特朗普1989年凈資產達17億美元。繼而，特朗普通過游說銀行，獲得大筆貸款，投資于建筑、飯店、賭場，還買下了橄欖球隊、一艘 86 米長的游艇和一家航空公司，并且開拓體育產業。

隨著90年代美國經濟衰退，地產貶值，特朗普帝國崩潰，1990年他資產陡降，最高時負債32億美元。他和銀行達成協議，賣掉豪宅，還了一部分錢，作為回報，銀行沒有宣布他破產。1995 年，他運作幾家負債5億美元的賭場上市，從而咸魚翻身。特朗普是個不服輸的人。債臺高筑之際，他的午餐不到10美元，一旦有錢了，立刻給第五大道的豪宅配上大理石噴泉，把寓所大門鍍上黃金，到意大利訂做私人飛機的桃木內飾。特朗普重振雄風，身家再次達到20億美元。

在真人秀節目“學徒”（The Apprentice）中，16名男女參賽者分為兩組，模擬商場上的一切考驗，特朗普看著這些參賽者費盡心機，打敗對手。獲勝者可以擔任他下屬公司的總裁，年薪 25 萬美元。特朗普得意地聲稱，連哈佛商學院和沃頓商學院都要求學生定期收看“學徒”。

特朗普的前兩任妻子都是超級模特。今年1月，58歲的特朗普在弗羅里達棕櫚灘Mar-a-Lago私人俱樂部迎娶34歲的東歐名模梅拉尼婭·克努斯(Melania Knauss）——不擔心婚禮花銷:價值150萬美元的婚戒一半由珠寶商Graff贊助;新娘婚紗照賣給《Vogue》雜志封面……特朗普甚至想以2500萬美元把婚禮直播權賣給CBS，但遭新娘否決。

盡管特朗普在賭場上干得不錯，他還是轉向了房地產的老本行，建造了特朗普廣場。但1994年又陷財務困境，為此，特朗普邀請鄭家純、羅康瑞等接手他在曼哈頓上城區的項目。特朗普則出賣名字，換取30%的權益。為了達成交易，特朗普把私人飛機借給鄭家純，并飛到香港陪羅康瑞玩高爾夫球。這一交易曾被香港媒體稱為世紀交易。

羅康瑞和特朗普可以說是朋友，他是特朗普的國家高爾夫俱樂部名譽會員，每次他去美國考察房地產，總要到俱樂部打上一局。據羅康瑞介紹，鄭家純一次邀請他打高爾夫球，并介紹特朗普給他認識?！艾F在只能與特朗普打官司，不打高爾夫球了?！?羅康瑞很氣憤。

朋友歸朋友，商場如戰場。當初特朗普拉攏香港富豪注資，誰料日后反目成仇。特朗普是個瘋狂的商人。特朗普與香港合伙人的糾紛始于1998年，當時他們就希望出售這項資產，而特朗普不同意，他認為這項地產會繼續升值。特朗普在起訴書中表示，香港人故意錯過了29億美元出價，而只賣17.6億美元，他應該獲得此次交易30%的分成。新世界的發言人指出，特朗普在整個項目開發過程中，沒有投資一分錢，除以名字作招牌之外，沒做過任何事情。

《FORTUNE》對特朗普評論道:“他最大的資產就是他的名字?！薄磥?，以名字出資，確實是特朗普的拿手好戲。

今年《福布斯》排行榜上，鄭家純以42億美元排第132位，特朗普以26億美元排第228位，羅康瑞以13億美元排第507位。特朗普并非每次都能占上風。