地產：以地生地

“復墾地陡增，長堤護沃土，子孫有田土，村民心得安。”這是潼南縣安興鄉曹家村在整治荒灘后樹起的“安心”碑上的碑文。

美麗的涪江，繞過潼南縣安興鄉曹家壩，環抱著５０００畝被防洪大堤和防護林護佑著的土地，溝渠縱橫，一派自然和諧的田園風光。

然而，一年前，這里還是一個卵石遍布的荒灘。

曹家壩地勢平坦，居住在這塊土地上的近３０００戶村民，靠種植油菜和其他糧食作物為生。１９８１年７月１３日，一場特大洪水沖垮防洪堤，使良田變成荒灘，一位村會計因難以承受這場災難而投江自盡。

由于土地減少，曹家村人均耕地面積和人均年收入都遠遠低于全鄉人均水平。他們很想整治這個荒灘，可是沒有錢，只能望“灘”興嘆。荒灘在江邊一直沉睡了２０多年。直到重慶八大國有投資集團之一的重慶地產集團的到來，才讓村民看到希望。

從２００３年１１月開始，地產集團連續投入１８００萬元，在這里復墾４９９７畝荒地，新增３３７１畝耕地。經過整治，昔日的荒灘，而今成了良田沃土。曹家村人均耕地從０．３３畝增加到１．１６畝。村民根據安興鄉“安興”兩字的諧音，干脆把地產集團新修的防洪大堤命名為“安心堤”。村民還自發地樹起一座漢白玉石碑，名叫“安心”碑。

安心的不僅僅是曹家村村民，而今，從渝西經濟走廊到三峽庫區，越來越多的村民從地產集團的土地整治項目中受益。

２００３年２月２８日，市政府為適應土地儲備整治投融資改革的需要，成立了地產集團。地產集團的主要職能是建立政府主導型土地儲備供應機制，調控土地供應市場；實現耕地“占補平衡”，通過市場運作機制進行土地整治，提供熟地交由政府拍賣；落實國土資源部和市政府關于土地開發整治的要求，為實現耕地“占補平衡”提供新的耕地資源；結合土地儲備，承擔市政府交辦的城市重點基礎設施建設和社會文化基礎設施建設。

土地是農民的命根子，也是城市建設和農村交通等各項基礎設施建設的命脈。根據重慶市土地開發整治規劃，全市未來１０年經濟建設對耕地需求總量為３．５５萬公頃，這些被占用的耕地大多位于都市發達經濟圈，因此到三峽庫區、渝西經濟走廊進行土地整治，實現全市耕地“占補平衡”，是保證城市建設和基礎設施用地的惟一途徑。這個神圣的使命，落在了地產集團的身上。

以地生地，就是地產集團實現耕地“占補平衡”、支持城市建設的法寶。地產集團董事長李英儒說，重慶的土地儲備初步實現了“一個渠道進水、一個池子蓄水、一個龍頭放水”，成為市政府宏觀調控的“土地市場調節器”。截至２００４年年底，地產集團已成功實現控制性土地儲備１６萬畝，正在實施整治土地４萬畝，通過“招、拍、掛”出售土地３３５８畝，為政府增加土地收益近１０億元，同時，地產集團的資產也由成立之初的４億元增加到１５６億元，進入重慶１０個百億重點國有企業的行列。

目前，地產集團正在實施的土地整治項目共１１７個，總規模達４萬公頃，總投資達１０億元，新增耕地近１萬公頃。同時，為了提高移民生活水平，地產集團今后５年內，將在三峽庫區完成３３２個土地整治項目，預計投資接近６０億元。到２０１０年，地產集團開發、整治、復墾土地面積將達到１５．２６萬公頃，新增耕地近２萬公頃。