“蛟龍”騰飛 躍出新模式

早春二月，川西壩子處處充滿春的氣息。我們驅車至雙流縣城數公里外的九江鎮，來到慕名已久的成都蛟龍工業港雙流園區。

呈現在眼前的是整齊劃一的道路，風格亮麗的廠房，配套完善的設施，綠化宜人的廠區，繁忙生產的場景，忙碌的員工和各得其所的村民。

樂山口音、遂寧口音……還有重慶話、普通話，這些來自四川乃至全國各地的人們，竟然在成都附近一個小鎮外紅紅火火地做起生意……上千店鋪熱鬧非凡。可當你被告知一年多前這里還是一片片農田時，你真會驚詫不已。

短短一年多的時間內，這個規劃面積4平方公里、可吸納400多戶中小型企業聚集發展的工業港，吸引了民間投資10多億元，目前已有120家企業入駐。當地1000多名農民進入工業港成為工人，每人年收入可達6000元以上……而這竟然是在政府沒有投入一分錢的情況下完成的。

一年半，小村變成一條龍

龍江村位于雙流縣九江鎮，兩年前，這里的村民還在每人幾分薄田里討生活。現在，劉小琴一家五口搬進了兩套80平方米的樓房，出門就是一條雙向6車道的蛟龍大道。

“工廠辦起來了，日子要比以前好過。”劉小琴算了一筆賬：一畝地年租金1500元，全家近4畝地一年的收入超過5000元：老伴59歲，在工業港環保隊做清潔工，月工資400多元，一年也有5000元；兒子媳婦到城里做水產生意，還有拆遷安置房配給的鋪面出租，這是一筆更大的收入。

在劉小琴所住小區外的商業街上，鋪面悉數租了出去：藥店、小吃店、文具店、網吧、發廊、照相館……“房租一年1．2萬明年可能還要漲。”一雜貨店老板小謝告訴我們，他是遂寧人，那邊還有樂山、溫江來的。小老板們不約而同跑來這里，看中的就是工業港幾百家企業帶來的人氣。

短短一年半，往日的近郊村落變成了集工業區、生活區、商業區于一體的現代城鎮，農房變成了樓房，柴門變成了卷簾門……此外，這里還有一所職業技術學校，一座在建體育館。成都蛟龍企業集團總經理黃玉蛟說，他想把這里打造成一個小型工業城。

蛟龍，從整合鄉企中躍出

2000年4月，青羊區文家鄉大石橋村的村干部接待了一個前來謀求發展的投資者。

這個投資者看中本村一家已經倒閉的鄉鎮企業，決定在這家鄉鎮企業的原址上重新建廠進行生產經營。當時村里誰也沒有反對，因為投資者是在幫助村里收拾一個爛攤子。

這個投資者很快就建起了廠房，自己暫時用不完，想租給別的廠家。一打廣告，沒想到不出三天就租了出去，租金還蠻不錯。

一個新奇的構想在這個投資者的腦海里產生：何不專建廠房，出租招商，做工業房地產?決心已定，說干就干。這個投資者接下來陸續租下本廠旁邊其他經營不善的鄉鎮企業。與當地村民簽訂協議，并聯合香港京龍公司、廣州匯龍公司，組成成都蛟龍工業港經濟發展有限公司，迅速投資，形成規模。

這個投資者，就是蛟龍公司總經理黃玉蛟。他的名字，伴隨著他的果敢決策與行動，也與蛟龍一樣出了名。

經過3年時間的開發建設，蛟龍工業港青羊園區就開發利用土地1000余畝，引進企業140多家，僅2004年全園企業總產值達10億元，稅收突破4000萬元。園區現已形成了以電子信息、自動化設備、新型材料、精密儀器、生物制藥為主的產業結構。園區常駐人口已突破一萬人。

入駐蛟龍，是理性的選擇

提及蛟龍工業港，香港妙卡集團成都妙卡服飾有限公司總經理陳朝欽娓娓道來。

“2001年公司準備在文家鄉投資建廠的時候，了解到蛟龍這種出租廠房的經營模式，公司一盤算，入駐蛟龍，原計劃建廠的上千萬投入資金可以省了，企業報批蛟龍代辦，基礎設施蛟龍配套，更主要的是，2月份簽約，5月份就可以入駐，6月就可以正式投產。時間就是金錢。選擇蛟龍，錯不了!”說起當初的選擇，這個精明的溫州人很是得意。

企業需要什么功能、什么規模的廠房，蛟龍就按照企業的要求來修建廠房。

于是就有了蛟龍工業港里小到真空元器件研發的小廠房，大到汽車配件生產的鋼架結構廠房。

企業需要供水、供電、供氣、網絡、排污水處理等配套設施，蛟龍就超前規劃、同步建設，廠房建到哪兒，基礎設施就配套到哪兒；企業需要綠化、保潔、治安等物業管理，蛟龍就組建保潔隊、治安隊，維持治安秩序，保持港容環境；企業希望不為生產經營中紛繁復雜的審批手續所困擾，蛟龍就專門成立招商部，代企業辦理各種手續，企業不出門，辦完所有事，蛟龍溫暖如家。

據了解，目前，蛟龍除已引進的企業外，尚有20余家企業正排隊等待入駐蛟龍。來自香港、美國、瑞典及國內一大批市場前景好、科技含量大、附加值高、無污染的企業人駐港內。

蛟龍方式，一個新樣板

2005年12月25日，蛟龍工業港雙流園區熱鬧非凡。省委書記張學忠、省長張中偉等省領導到雙流考察蛟龍工業港。

蛟龍的快速發展給張學忠、張中偉一行留下了深刻的印象。張學忠、張中偉對工業港的快速發展給予了高度評價，對蛟龍“自主投資、以商招商、成片開發、規模經營”的模式給予充分肯定。張學忠、張中偉指出，蛟龍工業港的發展是一個創新，是工業反哺農業、城市支持農村的典型。希望蛟龍工業港進一步創造經驗、努力做大做強，省委、省政府將為蛟龍工業港的發展積極創造條件。

蛟龍成功了。為什么民資身份的工業港在效率和質量上超過了許多政府投資的開發區?2月14日下午，我們在雙流蛟龍工業港辦公大樓見到了黃玉蛟，他為我們解開了疑團。

——開發區民營化。成都蛟龍工業港由蛟龍公司負責整個園區的投資、招商和管理工作。政府只是給與政策和稅收監管。

——農民成為開發區主人。農民以土地入股的形式，每年可從中獲得穩定的紅利收入。工業港與當地農民不僅成了魚與水的關系，而且，農民都成了工業港的主人，沒有思想沖突。

——別出心裁靈活經營。蛟龍工業港采取租賃或代建的靈活方式，幫助大批中小項目投資人渡過了資金不足的難關。

——政府仍是最大贏家。蛟龍工業港成立以后，誰是最大最長久的第一受益對象?仍然是政府。

“蛟龍”騰飛驚四方。經過4年多時間的發展，今天，蛟龍工業港已成功引進人駐企業400余家，在全國各地及海外地區建立了26個招商部對外招商引資，形成了龐大的招商引資網絡。據黃玉蛟介紹，蛟龍工業港興建完畢之后，面積可達5平方公里，人駐企業可達500家，工業總產值將達100億元人民幣，稅收可創5億元人民幣，還可解決近10萬人的就業問題。

成績面前，蛟龍人沒有滿足。“我們感到更多的是一份沉甸甸的責任，為企業負責，為農民負責，為企業和社會負責。”黃玉蛟說。