健康需求催生節能建筑

　　史勇，國家一級注冊建筑師。北京鋒尚房地產開發公司副總經理、總工程師。中國國土資源學會房地產專業委員會副秘書長。中國人居環境委員會專家委員，并參與編制中國首個《生態辦公建筑技術評估手冊》。曾榮獲北京市2004年“節能工作先進個人”稱號。
　　
　　在我國面臨能源和環境的巨大壓力下，全國各地積極響應政府的號召展開了轟轟烈烈地節能競賽。繼北京2004年在全國率先開始強制實行節能65%之后，又有天津、河南等地也開始了節能65%的要求，還有一些省市地區也提出要在最近一到兩年在實行50%的基礎上盡快實行節能65%的強制標準。全國很多地方出現了一批以低能耗，超低能耗，超微能耗乃至零能耗為追求目標的示范項目。但同時我們看到，全國大多數地方的節能工作貫徹實施的并不十分理想，尤其是一些經濟發達地區建筑節能工作的開展更是明顯存在一定的滯后，這背后反映了觀念問題可能大于經濟技術問題。
　　對健康問題的關注將成為老百姓對住宅選擇一項重要指標；另一方面，每年夏季全國各大城市用電的高峰不斷被刷新，到了冬季，居民家里室內溫度還普遍處于低于10℃的狀態，很多地區在解決了“飽”的問題之后“溫”的問題也迫切需要解決。
　　所以，節能住宅推廣難的原因主要在于觀念、意識。可以簡單地說，建筑節能的目標就是在寒冷的冬季讓老百姓在家里不用再穿厚厚的棉衣、羽絨服，不再因為寒冷而導致疾病的頻發，不因為寒冷或炎熱而影響工作或生活的質量。但我們社會各界卻過多的從能源短缺、環境惡化上考慮節能的必要性，其實建筑節能背后的核心內容是人們對健康舒適的追求。如果社會普遍認識到這一點，節能住宅的推廣就不是很難。
　　目前我國的建筑節能工作更多是依靠強制力來推動，這樣做雖然是十分必要的。但是應該看到，我們目前的節能標準普遍不高的現狀，而且存在短時間會不斷提高標準的可能性。因此迫切需要的是同時在土地、金融、稅收政策上給予更多的引導和激勵。一方面對于購買節能住宅的消費者應該給予貸款、稅收等方面優惠鼓勵政策；另一方面，對于開發高于當地強制節能標準的房地產企業或項目，同樣需要用經濟政策的手段去激勵，而不僅僅是強制大家去實施統一的、較低的節能2AeEno9ssbZ+nIeUYh8HtQ==標準。目前以強制手段去實行住宅節能的結果是大家普遍都以達到“60分及格”為最高目標，可想而知結果只可能是更差而不是更好。
　　目前我國的節能住宅基本上都是以滿足國家或地方強制設計標準的，就是說是按照節能標準去設計的，建成后的結果卻不一定能夠真正實現節能。因為是否真正節能還包括材料、施工、管理、使用等許多環節。尤其是現在實行的建筑節能50%、65%等的目標都是以住宅項目整體是否滿足強制節能設計標準為目標的，那么存在具體的某一套房子是否達標的問題，因為即使在同一個樓中，因為位置的不同可能會存在能耗的巨大差異。節能指標不能明確到具體每家每戶，這樣做就不能對消費者進行明確的承諾，不利于鼓勵消費者去購買節能住宅。
　　因此迫切需要讓房地產開發企業對消費者在節能方面不僅進行公示，而且要對每一套房子的節能指標進行定量化明確承諾，讓房地產開發企業和消費者之間在節能方面形成契約關系，改變現在的房地產開發企業對政府承諾做節能（如實現節能50%或65%等）變成對消費者明明確確地承諾節能水平，讓社會大眾參與進來，以此有效地促進建筑節能的快速發展。今后的節能住宅需要在節能技術措施和效果上對消費者進行承諾，讓老百姓清清楚楚地消費，大膽放心地使用，這樣的節能住宅才可能獲得市場的認可。同時針對消費者的定量化節能承諾也能夠有效避免在建筑節能方面的浮夸和數字化工程，因為老百姓是不會答應的。
　　過去我們經常喜歡用“溫馨”一詞來形容家庭、形容住房。可在這個寒冷冬季還有許許多多的家庭還不能真正達到這個要求，如果今后的住宅普遍成為了高舒適度前提下的節能建筑，方能真正實現這個大家共同的目標和愿望。