正榮·時代廣場引領莆田商業新時代

正榮·時代廣場

為莆出劃時代意義的大型綜合商住項目，總建筑面積達22萬平方米，其中商業物業開發規模近8萬平方米，為莆田最大的商業地產項目，是莆田首個引進世界先進商業理念、以購物公園模式打造的大型商業街區。

到21世紀的時代表征，物質文明與精神文明共亭的休閑精神，它也是衡量一個城市發展進程的重要指標，為商家提供了巨大的商機，也為消費者創造了購物的最佳去處，正榮·時代廣場以超前的視野，拿面引入“購物公園”的開發理念，以國際成熟的開發模式、科學的街區式商業規劃，鑄造莆田首個一站式購物、娛樂、休閑、餐飲需求的綜合性商業中心，志在為莆田帶來國際性的商業理念，讓購物、休閑也如同逛公園。

正榮·時代廣場以公同地產為開發理念，這樣就決定了營造景觀處于本項目的核心地位，必需一切以“創造風景”為第一要義，實現景觀環境良好的參與性和均好性，實現景觀、人與三建筑之間的融洽和諧。

外立面計以明快、高檔的色彩，配合簡潔時尚的鋁制而板和大面積的玻璃窗，鮮明的線條感。以現代的建筑符號和設計元素，通過特定的造型和用材營造出各種形式的休閑時尚風情。

街區沿途設置特色街燈、休憩長椅、小型綠化、雕塑等，同時正榮集團用大力度保留原有百年木棉古樹，保護莆田百年原生植物及歷史文化，創造購物公園美景，使消費者既可輕松逛街，呼吸清新空氣感受自然，亦可進入室內商鋪購物，疲倦時坐存長椅休憩也可以選擇在百年木棉古樹下乘涼，欣賞怡人花草，親身體會時尚休閑購物的樂趣。

正榮·時代廣場更在商業街區中引入一定數量的街頭小品，包括城市雌塑、街頭藝人形象等，以提升逛街的趣味性，增加購物吸引力，營造令人和諧統一的購物休閑空間。

投資價值分析

城市發展規劃帶來良好機遇

莆田市近年城市發展規劃從過去的“兩向”調整為“北擴爾拓”即北接涵江東面擴張的發展戰略，強化了以爾同路、文獻路沿線建筑為外沿，以梅園路、北大路為片區內部的空間發展軸，通過文獻路步行街、十字街、大路等舊城區路網骨干構成的步行系統把片區內的商業核心區和傳統風貌區有機地結合起來，并分別向南北延伸、輻射，形成“雙核四軸一帶六片”的總體布局。城市規劃的調整預示著莆田商業發展正醞釀著新的變革，這將給投資者、經營青帶來了無限的商機，而本項目正處于未來城市的核心區域東園路和北大路交界處，升值前景不可估量

強大市場消費力創造盈利前景

莆田經濟近年高速發展，連續幾年城鎮居民可支配人均收入增長均超過10％，而且還有大量在國內外做生意的人群，居民消費能力很強。而且過去莆田商業發展比較滯后，居民消費力得不到充分發揮。而正榮時代廣場、大量廣場、三信金鼎廣場、華東商業廣場等商業項日將存最近兩年內相繼建成開業，隨著城市商業在業態、環境、檔次等的日漸成熟，居民消費力將得到釋放，在莆田投資或經營商業具有良好的回報預期。

優秀的“綜合素質”打造區域商業旗艦

莆田只現有商業發展較為滯后，隨著幾個大型商業項目的建成莆田商業將進入一個暫新的發展時期：相對而言，正榮·時代廣場無論在地理化置、規模、規劃理念等方面均更有其突出優勢，注定將成為區域商業的旗艦。城市核心的地段賦予了項目巨大的商業價值；區域最大的商業項目將帶來人流密集、消費集中的規模效應；國際先進的“購物公同”設計理念及合理的業態規劃對消費者產生強人的吸力；專業的經營管理保證投資的長期設益；而開發商正榮集團的雄厚實力更為投資者提供了堅定的信心保證!