這樣租地合法嗎等

編輯同志：

2001年，鎮里將我村北側定為工業園區，以每667平方米（1畝）幾百元的租金將土地租過去，租期50年，再以每667平方米地幾千元的租金租給入駐的企業。其中，一家企業開辦沒多久就停工了，造成大量耕地閑置；另一家企業于2002年年底完成了土地征收手續，可我村集體和村民都不知曉，也沒拿到土地補償金和就業安置費。請問，他們的做法合法嗎？

讀者 李昌平

李昌平讀者：

你鎮的做法顯然是不合法的。根據《土地管理法》第43條的規定，像這種興辦工業園區需要使用土地的，必須使用國有土地，即由國家先將農民集體所有的土地收歸國有，再交由有關企業使用。你鎮以低價租入、高價租出的方式興辦工業園區，屬于“以租代征”的違法行為。《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》（國發〔2006〕31號）明確規定：“農用地轉為建設用地，必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃、村莊和集鎮規劃，納入年度土地利用計劃，并依法辦理農用地轉用審批手續。禁止通過‘以租代征’等方式使用農民集體所有農用地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模。……未依法辦理農用地轉用審批，國家機關工作人員批準通過‘以租代征’等方式占地建設的，屬非法批地行為；單位和個人擅自通過‘以租代征’等方式占地建設的，屬非法占地行為，要依法追究有關人員的法律責任。”至于征收土地不給補償的行為，顯然也違背了《土地管理法》和國務院的有關規定。建議你們就你鎮上述違法行為向區、市政府和有關部門舉報，要求查處其違法行為，追究有關人員的責任，維護你們的合法權益。

父母撫養子女到什么時候為止

我國《婚姻法》規定，父母對子女有撫養教育的義務，這種義務到子女獨立生活為止。這就是說，父母對子女的撫養義務是有期限的，不是永遠的。子女在不滿18周歲的未成年階段，父母的撫養義務是無條件的、絕對的。子女在已滿18周歲的成年階段，父母的撫養義務則是有條件的，相對的。就是說只有對雖已成年但尚未參加工作，沒有經濟收入，不能獨立生活的子女，父母才有撫養教育的義務。

這里說的獨立生活，是指參加工作有了經濟收入，具有獨立的生活來源，并非是以結婚成家為標志。

我國《民法通則》規定：“16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。”在這種情況下，父母對于子女撫養教育的法定義務，也可以視為完成或基本完成。

因此，對于已經成年，而且已經參加了工作有了經濟收入的子女，不管結婚與否，父母都已沒有撫養的法律義務了。（江西 張來）