風(fēng)物篇·鐫刻奢華時(shí)尚的大舞臺(tái)

金融街：行進(jìn)中的中國(guó)華爾街

復(fù)興門至阜成門是北京“含金量”最高的財(cái)富區(qū)，區(qū)區(qū)4平方公里卻管理著近20萬(wàn)億元人民幣的總資產(chǎn)，每日資金流量超過100億元。這便是云集了中國(guó)金融業(yè)核心機(jī)構(gòu)和領(lǐng)軍企業(yè)的金融街，“寸土寸金”的說法在這里得到了最生動(dòng)的演繹。這條溢彩流光的大街所匯聚的風(fēng)流精彩像黃金一樣高調(diào)炫目。

2007年9月中旬開業(yè)的金融街購(gòu)物中心吸引了300余個(gè)國(guó)際頂級(jí)品牌的加盟，使得金融街成為一個(gè)展示國(guó)際流行趨勢(shì)的大舞臺(tái)，堪與紐約曼哈頓、法國(guó)拉德芳斯新商務(wù)區(qū)、東京新宿、香港中環(huán)媲美。

不僅是因?yàn)樗耐庥^如同一彎明月、典雅而現(xiàn)代，也不僅是8.9萬(wàn)平方米的疏闊空間里商品的陳放方式力求呈現(xiàn)生活意境，金融街購(gòu)物中心給我的感動(dòng)還來(lái)自舉首間，陽(yáng)光就把四季的變化透過透明穹頂播灑下來(lái)。“回歸自然”的主題和這個(gè)在中國(guó)獨(dú)一無(wú)二的屋頂是由美國(guó)SOM公司設(shè)計(jì)的，而著名的CID公司則擔(dān)綱購(gòu)物中心內(nèi)部的裝修裝飾設(shè)計(jì)。這里獨(dú)創(chuàng)的立體交通系統(tǒng)能夠連接中心區(qū)各個(gè)項(xiàng)目，給人以另辟蹊徑的新鮮樂趣。

地下一層從精品超市到美食廣場(chǎng)，從童裝區(qū)到運(yùn)動(dòng)主題，產(chǎn)品應(yīng)有盡有；Food Junction（福將坊美食城）這一新加坡知名餐飲企業(yè)薈萃世界各地美食。華潤(rùn)集團(tuán)的Ole高端超市能滿足注重生活品味者的需求。一層的國(guó)際精品云集以LV、GUCCI、Homme、Ferragamo、Versace等國(guó)際一線品牌及Lane Crawford亞洲首席時(shí)裝名店為代表，氣質(zhì)奢華。Louis Veitton在此開設(shè)了繼國(guó)貿(mào)商城后的城西大店，引進(jìn)了最新設(shè)計(jì)及尖端材質(zhì)裝飾店面；Dior Homme開設(shè)的北京首家旗艦店使得整個(gè)品牌氣勢(shì)達(dá)到巔峰，來(lái)自阿爾卑斯山的Zegna展示著中國(guó)最大櫥窗的新設(shè)計(jì)理念。歐洲著名家具品牌EUROHOME北京首家旗艦店，帶來(lái)了原產(chǎn)于意大利、西班牙和比利時(shí)等國(guó)的頂級(jí)家具品牌；廚具中的“勞斯萊斯”品牌WMF開設(shè)了大面積的陳列區(qū)；時(shí)尚現(xiàn)代的SUBU餐廳是俏江南集團(tuán)中的高端年輕品牌，采用特殊的材質(zhì)和光影律動(dòng)充滿“未來(lái)感”，邀請(qǐng)國(guó)際西餐烹飪大師為美食注入了全新元素。

在五層的金融家俱樂部屬會(huì)員制高檔健康俱樂部，安靜而從容的健身按摩、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、瑜伽，美容、SPA等透著一種遺世獨(dú)立的傲岸。

當(dāng)深棕色的幕簾被揭開，北京最大的、首家提供全套個(gè)人定制服務(wù)的新一代寶姿男裝店宣告開業(yè)。演員孫紅雷一身寶姿黑色格紋定制西服，氣度不凡。簡(jiǎn)潔的超大櫥窗頗具電影畫面的動(dòng)感：一臺(tái)歐洲舊式縫紉機(jī)、皮尺、精致的面料、半成品的西服生動(dòng)地展現(xiàn)了定制西服的制作工序，如同在敘述一個(gè)悠久而尊貴的歷史故事；店內(nèi)裝修以棕色、咖啡色系為主，運(yùn)用暗金色、銀灰色等豐富色塊增添了跳動(dòng)的立體感；更衣室里暗金色復(fù)古描花壁紙與紅色真皮沙發(fā)，營(yíng)造出皇室貴胄般的禮遇；面料是全部來(lái)自意大利的Lanifficio F.LLI Cerruti 1881全球最優(yōu)秀的精紡羊毛面料。

香港首屈一指的高級(jí)品牌專門店連卡佛也于2007年10月27日在金融街隆重開業(yè)。新店面積近8000平方米，匯集超過600個(gè)品牌，其中超過半數(shù)的品牌第一次亮相北京。走向連卡佛大門，首先映入眼簾的是一面寬大的波浪型的玻璃外墻，一座店內(nèi)螺旋形樓梯直達(dá)二樓。世界各地珠寶設(shè)計(jì)師的華麗杰作裝飾于鉻金屬制作的樹枝之上，引發(fā)顧客的無(wú)限想象。墻壁以炭墻為襯，泛著琥珀般燦爛的光芒。二層的國(guó)際設(shè)計(jì)師女裝品牌專區(qū)，有特制的木屏風(fēng)以立體相間方式排列，四周的墻壁則隱含了紋理，表面以炭筆和白花為修飾。現(xiàn)代男裝專區(qū)設(shè)有一個(gè)以日式折紙為主題的區(qū)域，以折疊的金屬墻和銳利的線條營(yíng)造出富有藝術(shù)氣息的原創(chuàng)空間。連卡佛北京新店特別采用了稀有上乘的建筑物料，特別是整體無(wú)縫的形態(tài)以及不同物料之間的強(qiáng)烈對(duì)比，襯托出優(yōu)美高貴的購(gòu)物天地。

為了彰顯店鋪裝修的藝術(shù)氣息，他們邀請(qǐng)了世界知名的當(dāng)代藝術(shù)家 Cara barer、 Dennis Lin、 Mascia Manunza和秦沖創(chuàng)作了作品，舉辦了題為《意料之外的獨(dú)到視野》的展覽，展出作品還有中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)家曾浩、史勁松和王朋。

金融街上還有兩家世界著名的五星級(jí)酒店，麗思卡爾頓和威斯汀。威斯汀天夢(mèng)水療借鑒現(xiàn)代的水療法和古代中國(guó)的哲學(xué)靈感，讓人在東方氛圍中忘記時(shí)間，舒緩情緒。而麗思卡爾頓的SPA則采用瑞士直接進(jìn)口的純天然品牌Pevonia，整個(gè)水療服務(wù)中心包括若干個(gè)放松休閑室，11間護(hù)理室，其中有1個(gè)頂級(jí)套房和一間配有雙人浴缸的情侶套房。麗思卡爾頓里的意大利餐廳cépe配料講究，蘑菇貯藏盒能夠保證十分地道的美味，天價(jià)在這里也尋常。

在金融街，你可以真切體驗(yàn)到身處社會(huì)頂端的便利和樂趣。在占地700多平米的北京銀行財(cái)富中心旗艦店二層，分為現(xiàn)金交易區(qū)、非現(xiàn)金交易區(qū)、理財(cái)工作室、休息等待區(qū)、上網(wǎng)瀏覽區(qū)等可以享受到尊貴、舒適、私密的理財(cái)服務(wù)。當(dāng)然，你得是資產(chǎn)門檻為100萬(wàn)元的高端客戶。

該行財(cái)富中心負(fù)責(zé)人業(yè)務(wù)總監(jiān)于輝介紹，針對(duì)客戶的投資理財(cái)需求，財(cái)富中心可以提供量身定制的理財(cái)產(chǎn)品套餐，專業(yè)的金融理財(cái)師提供全面的咨詢和服務(wù)。同時(shí)成立的“超越財(cái)富”俱樂部還可為客戶提供獨(dú)有的主題式會(huì)員交流活動(dòng)、行業(yè)沙龍、休閑娛樂派對(duì)等超值服務(wù)。

高科技和財(cái)富牽手

采訪的時(shí)候我們意外地得知，金融街上的建筑和規(guī)劃遍布著國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的高端科技應(yīng)用。比如世界最大的環(huán)樓雙層智能呼吸式玻璃幕墻，以及深藏地下的另一個(gè)北京金融街。前者一堆技術(shù)術(shù)語(yǔ)讓我們茫然中心生自豪，而后者簡(jiǎn)直讓我們驚訝得如墜霧中。

隨著北京凱晨世貿(mào)中心的順利竣工，世界最大環(huán)樓雙層智能呼吸式玻璃幕墻宣告問世。凱晨世貿(mào)中心的整個(gè)玻璃幕墻由3層玻璃構(gòu)筑，夾膠玻璃還具備隔音性強(qiáng)、有效阻隔紫外線的特點(diǎn)。內(nèi)幕墻是相對(duì)封閉的，由帶有低輻射涂層的兩塊中空玻璃窗組成：底部為可向內(nèi)側(cè)開啟玻璃窗，為辦公區(qū)提供自然通風(fēng)。在內(nèi)外兩層幕墻之間留有一個(gè)熱通道，室外新風(fēng)通過位于外幕墻玻璃窗下部的開縫進(jìn)入，經(jīng)過熱通道帶走熱量，從上部排風(fēng)口排出，形成外循環(huán)。在兩層幕墻之間有帶穿孔的鋁合金百葉遮陽(yáng)板，遮陽(yáng)板與先進(jìn)的樓宇自控系統(tǒng)連接電腦總控中心，其開啟、關(guān)閉和旋轉(zhuǎn)可以根據(jù)季節(jié)和氣候條件通過電腦總控中心統(tǒng)一控制，也可以由客戶自己調(diào)節(jié)。

在金融街地下，其實(shí)存在著另一個(gè)同等大小的金融街。同樣的寬闊和四通八達(dá)，同樣的蘊(yùn)含著密集的科技應(yīng)用。北京金融街這個(gè)象征著財(cái)富的黃金地帶，其地面潛力已經(jīng)非常有限，如何減輕高峰期的交通壓力，如何進(jìn)一步拓展空間容量？

金融街地下交通工程應(yīng)運(yùn)而生。金融街地下交通工程主要由地下行車系統(tǒng)和地下人行系統(tǒng)兩部分組成，地下行車系統(tǒng)位于地下二層，隧道東西兩端分別通向西二環(huán)路和太平橋大街，北至武定侯街，南至廣寧伯街，延伸出的隧道網(wǎng)還連接起金融街區(qū)域內(nèi)證監(jiān)會(huì)、銀監(jiān)會(huì)、北京銀行、中國(guó)人壽、威斯汀大酒店、金融街購(gòu)物中心等11座核心建筑的地下停車場(chǎng)。投入使用后，車輛可從西二環(huán)、太平橋大街等主干道通過隧道，直接進(jìn)入各大廈的地下停車場(chǎng)，大大緩解金融街地區(qū)地面交通壓力以及泊車壓力，高峰時(shí)段每小時(shí)可消化約2000輛地面交通車輛。地下人行系統(tǒng)位于地下一層，它連接中心休閑區(qū)南北兩側(cè)建筑物及金融大街東西兩側(cè)建筑物，行人可以由此在金融街幾大核心建筑間穿行。

面積2.6萬(wàn)平方米、總長(zhǎng)2.2公里的地下通道如一條蜿蜒的蛟龍，在燈光的照射下輝煌奪目。工程不僅視覺效果恢宏壯觀，地下人行系統(tǒng)、地下車行系統(tǒng)、地下停車系統(tǒng)三大部分更將科技與節(jié)能詮釋得淋漓盡致。負(fù)責(zé)工程施工的中建二局三公司，向我們揭開了金融街地下交通工程暗藏的“玄機(jī)”。

金融街地下交通是國(guó)內(nèi)首個(gè)大規(guī)模地下交通工程，其設(shè)計(jì)幾乎和地面交通完全一樣，其中機(jī)動(dòng)車道為7.5米，分上行下行雙車道，通道兩邊建有1米寬的人行方磚步道，路面設(shè)有紅綠燈，各種交通標(biāo)志也十分齊全。其中的科技含量卻遠(yuǎn)高于一般的隧道工程。

隧道內(nèi)，各大典型位置都設(shè)有可見度傳感器，當(dāng)隧道內(nèi)由于空氣污濁造成可見度下降時(shí)，它可以自動(dòng)啟動(dòng)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的送排風(fēng)機(jī)，改善空氣質(zhì)量，而其余區(qū)域風(fēng)機(jī)仍舊保持關(guān)閉狀態(tài)，這樣可使風(fēng)機(jī)不必全天全區(qū)域運(yùn)轉(zhuǎn)，所有風(fēng)機(jī)均采用變頻控制，從而達(dá)到節(jié)能目的。隧道內(nèi)所有區(qū)域均處于自動(dòng)噴淋系統(tǒng)和排煙系統(tǒng)的保護(hù)之下，而且先進(jìn)的控制中心型智能消防報(bào)警系統(tǒng)又賦予了各消防系統(tǒng)聰明的大腦和靈敏的嗅覺。EPS后備電源使得區(qū)域遇到突發(fā)斷電情況，可應(yīng)急照明90分鐘，應(yīng)急動(dòng)力30分鐘。這個(gè)地下交通工程在國(guó)內(nèi)尚屬首例，施工過程中遇到的很多難題都是摸著石頭過河。憑借建設(shè)者的不斷努力，地下通道將在奧運(yùn)會(huì)前全部開通，將金融街地區(qū)的交通壓力引入地下。

扎實(shí)推進(jìn)對(duì)外開放偉大進(jìn)程

金融是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的核心。金融業(yè)的穩(wěn)定與發(fā)展，事關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)和諧大局。國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明，世界上最發(fā)達(dá)、最穩(wěn)健、最富效率的金融體系，往往正是開放程度最高的金融體系。

從浮光掠影中見到的北京金融街其實(shí)遠(yuǎn)不止于此，它還具備了驚人的內(nèi)在動(dòng)力。

金融街彰顯著一個(gè)城市巨大的金融張力，暗藏著中國(guó)金融市場(chǎng)因?qū)ν忾_放而帶來(lái)了中外金融業(yè)的日漸融合。這里是北京市第一個(gè)大規(guī)模整體定向開發(fā)的金融功能區(qū)，已經(jīng)吸引了眾多金融公司和大型企業(yè)集團(tuán)，包括9家全國(guó)性商業(yè)銀行總部，58家中央直屬企業(yè)，19家上市公司，38個(gè)中央部委機(jī)關(guān)及金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)，屬北京商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的龍頭企業(yè)。商業(yè)地產(chǎn)受宏觀調(diào)控壓力較小，是宏觀調(diào)控的“避風(fēng)港”。

2007年上半年，金融街的物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入共計(jì)6200多萬(wàn)。其中麗思卡爾頓酒店平均入住率由開業(yè)初的30%增加至50%以上，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約5900萬(wàn)元。金融街公寓分期投入運(yùn)營(yíng)，出租率超過50%，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約380萬(wàn)元。隨著9月份金融街購(gòu)物中心的正式開業(yè)，金融街物業(yè)管理公司2007年的物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入估計(jì)將達(dá)到1.8億元左右。

對(duì)外開放的擴(kuò)大對(duì)中國(guó)金融業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了巨大的推動(dòng)作用。2006年以來(lái)的入世“后過渡期”，使得金融業(yè)迎來(lái)了縱深發(fā)展，銀行、證券、保險(xiǎn)業(yè)全面履行加入世貿(mào)承諾，取消了外資銀行經(jīng)營(yíng)人民幣業(yè)務(wù)的地域和客戶等限制，批準(zhǔn)9家外資銀行將其在我國(guó)境內(nèi)的分支機(jī)構(gòu)改制為法人機(jī)構(gòu)。銀監(jiān)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2007年上半年銀行業(yè)進(jìn)入全面對(duì)外開放的新時(shí)期，外資銀行發(fā)展迅速，截至2007年6月末，在華外資銀行總資產(chǎn)已達(dá)1330億美元，外資銀行在中國(guó)25個(gè)城市設(shè)立總分支機(jī)構(gòu)364家，比年初增加了95家。

事實(shí)證明，中國(guó)金融業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力在壓力中迸發(fā)出了前所未有的活力和生機(jī)。過渡期間，中國(guó)清理并修訂的法律法規(guī)和部門規(guī)章就達(dá)3000余部，為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的良好運(yùn)行奠定了基礎(chǔ)。國(guó)外先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)和理念、國(guó)際化的視野和組織制度也隨著外資企業(yè)的不斷涌入而被中國(guó)業(yè)界所接受。

而政府為總部投資“穿針引線”，也確立了眾多企業(yè)在北京金融街的穩(wěn)定發(fā)展。“我們的總部將會(huì)長(zhǎng)期在北京扎根，因?yàn)楸本┑目偛拷?jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)無(wú)可替代。”中國(guó)人壽保險(xiǎn)(集團(tuán))總公司副總裁繆建民深有感觸，目前這家國(guó)內(nèi)最大的人壽保險(xiǎn)公司在金融街上占據(jù)三座大樓，坐鎮(zhèn)指揮全國(guó)2000多家分支機(jī)構(gòu)。

金融街僅是北京總部經(jīng)濟(jì)的一個(gè)縮影。市商務(wù)局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，截至目前，本市共有跨國(guó)公司地區(qū)總部42家(不含未申請(qǐng)認(rèn)定但實(shí)際履行職能的地區(qū)總部)。在首都經(jīng)濟(jì)中，地區(qū)總部和投資性公司四兩撥千斤的作用日益明顯。根據(jù)2006年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)僅占本市企業(yè)總數(shù)1.4％的投資性公司創(chuàng)造了占全市企業(yè)35.4％的凈利潤(rùn)。

一棟棟企業(yè)總部大樓相繼在京崛起的背后，離不開多個(gè)政府部門間“穿針引線”的后臺(tái)服務(wù)工作。2006年1月，北京市人民政府對(duì)外聯(lián)絡(luò)服務(wù)辦公室正式掛牌辦公，中央在京大型企業(yè)從此有了專門的“后勤部”。“有困難，就找市政府聯(lián)絡(luò)辦。”中國(guó)通用技術(shù)(集團(tuán))控股有限責(zé)任公司總經(jīng)理助理原京偉說，這幾乎成了他們公司多位高管人員的口頭禪。“我們定期走訪總部企業(yè)，及時(shí)了解企業(yè)的內(nèi)部整合與增資擴(kuò)股動(dòng)向，增強(qiáng)服務(wù)的主動(dòng)性和針對(duì)性。”市商務(wù)局一位負(fù)責(zé)人表示，近幾年，他們已經(jīng)幫助多家地區(qū)總部完成在中國(guó)的業(yè)務(wù)重組和整合。

中銀保險(xiǎn)、中意保險(xiǎn)、中英人壽、泰達(dá)荷銀基金……金融街這個(gè)服務(wù)大平臺(tái)吸引著各個(gè)金融機(jī)構(gòu)總部紛紛落戶北京。北京市發(fā)改委一位負(fù)責(zé)人認(rèn)為“從中反映出北京金融發(fā)展環(huán)境的改善以及金融服務(wù)水平的提升。”

“北京總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還有很大的提升空間。”北京市社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)趙弘分析認(rèn)為。金融街不僅吸引了各類跨國(guó)公司地區(qū)總部來(lái)京落戶，也聚集著中石油、中石化、國(guó)家電網(wǎng)等大型中央企業(yè)集團(tuán)扎根發(fā)展，同時(shí)，一大批不斷壯大的外省市本土企業(yè)也逐漸遷移來(lái)京。

編輯/向 陽(yáng)