南平：以步丈量的城市

南平印象：山城南平。位于福建北大門，是福建開發(fā)最早的地區(qū)之一，又是福建文化發(fā)源地之一，閩越文化的搖籃。

初次來到南平，寬闊的濱江一路帶領(lǐng)我們領(lǐng)略沿途的風(fēng)光，沿江一座座高聳的現(xiàn)代化大樓和平整的江面交相輝映，共同構(gòu)織成的山水畫面優(yōu)美動人。車子進入市區(qū)，濱江不見了，進入我們眼簾的皆是鱗次櫛比的高樓，到處都是叢林般的鋼筋混凝土構(gòu)成的建筑。道路不寬，更為稀奇的是車子在市區(qū)經(jīng)常要上坡下坡，半路熄火也是常見的事情，倒不如路邊步行的人們來得悠閑。下了車，我們猶如置身于樓房的叢林之中，抬頭，天空剩下井口一般大小，讓我感覺有點昏眩、些許憋悶……

于是，南平給我的印象就成了這個模樣：天很小，路很窄，山很高，樓很密，地地道道一山城。或許，是我的眼睛太主觀了，把這個城市看得太片面。

市民眼中的南平：山清水秀、恬淡閑適

郭沫若在《詠南平》里這樣描述南平：“山圍八面綠，水繞二江清”。事實上，南平既是座雄偉的山城，亦是處美麗的水鄉(xiāng)。

南平的山姿水態(tài)，既有虎踞龍蟠之勢，又有清明秀麗之姿。就城區(qū)景觀而言，南平山城頗似巴蜀重慶，城中即景，景中即城。整個城區(qū)，背山面水，隨物賦形，巧妙地把城區(qū)與三江的山水、園林、名勝連在一起。“日受干人拜，夜享萬盞燈”的九峰山公園，隔江相望的玉屏山、藏春峽以及明代雙塔、神劍化龍?zhí)幍碾p劍潭、延平湖、水中的船樓酒家、躍山峭壁的“閩北第一閣”明翠閣，都在市區(qū)中。離城30公里境內(nèi)的茫蕩山，被譽為“福建的廬山”。還有離南平市區(qū)155公里舉世聞名的國家級風(fēng)景區(qū)武夷山，也屬南平市所轄。

生活在南平，真可謂“不出城廓而獲山水之怡，身居鬧市而有林泉之致”。不論是生于此，還是長于此的市民，對南平山城眷戀的情愫總是揮之不去……

黃晶：中學(xué)教師(H=黃晶 M=市場瞭望)

M：能不能給我們描述一下您眼中的南平?

H：如果把南平當成是一座建筑結(jié)構(gòu)體來說，我更愿意把它比作前后通透的板式建筑。在這里，人與人之間、人與自然之間都很親近，很和諧。

M：南平城市人口、建筑密度都很大，您不會覺得悶嗎?

H：南平城市人口密度大，但這種高密度與上海、廣州等國內(nèi)一線城市相比有很大的不同。大都市生活的人們，每天面對的都是迅猛崛起的鋼筋水泥構(gòu)成的森林，那里每天都上演著交通擁擠、車水馬龍、永不停息的生活“鬧劇”，讓你有時喘不過氣來，而南平卻迥然不同。南平山清水秀，氣候宜人，整個城區(qū)，背山面水，巧妙地把城區(qū)與三江的山水、園林、名勝連在一起。晨練、登山、游玩，各求所需，大家都懷揣著自然的風(fēng)情投入到每一天的生活與工作中去。

M：環(huán)境與人是相互影響的。山城環(huán)境有沒有給您帶來什么影響?

H：我認為南平是培養(yǎng)思想家的好地方。在這里你很容易靜下心來思考一些東西，很適合修身養(yǎng)性。閑時作畫、寫散文，現(xiàn)在還能保持這份心境的人已經(jīng)不多了，但是在這里就可以給我這樣的靈感。

M：您認為南平最吸引人的地方是什么?

H：民風(fēng)淳樸、感情真摯，那種好似如歌行板般的生活節(jié)奏，那種人與自然環(huán)境和諧共生的生活氛圍，不正是大都市所缺乏的嗎?

M：您對南平的城市形象滿意嗎?

H：由于地理環(huán)境狹長起伏，南平城市空間的拓展還停留在對低矮破舊房的拆遷改造過程中，但是近幾年來，南平憑借著閩北經(jīng)濟、政治、文化中心城市的優(yōu)勢，加快了城市改造和建設(shè)的速度，相信南平的城市形象也會日新月異。

M：作為南平人，您自豪嗎?

H：我認為南平的知名度還不夠。我經(jīng)常去成都出差，人家總會問：你不是四川的，你是哪的?我說：我是福建人!對于福建他們知道更多的是福州，泉州，廈門，似乎對南平一無所知。當我說起武夷山的時候他們似乎有些明白，但是在他們的印象里武夷山其實就和他們的峨眉山、青城山差不多，或者說還不如他們的出名。于是我再說起南孚電池，他們終于“哦”的一聲。似乎終于明白南平在哪里了。其實我知道他們?nèi)耘f不知道南平在哪里，他們知道的只是南孚電池。盡管如此，他們會說：那你們不錯呀，南孚電池是你們那生產(chǎn)的!我這時候總會笑笑，心里還是有些自豪，也有些慶幸，總算還有張名片可以打得響的。

劉星：資深媒體人(L=劉星 M=市場瞭望)

M：能不能給我們描述一下您眼中的南平?

L：南平給我的感覺非常美，四周環(huán)繞郁郁蔥蔥的青山，還有緩緩而流、寬闊秀美的閩江，生活在這山水環(huán)抱之中應(yīng)該是有福之人。

M：山城的人口、建筑密度都很大，您會不會覺得悶?zāi)?

L：城市雖小，自有它的好處，居住集中，交通便利，我上班、宿舍、吃飯的地方都在十分鐘的步行范圍內(nèi)。不像大城市，把時間都浪費在路上。無論你身在南平哪一個地方，步行十分鐘左右，就能看到青山綠水。掏出電話一陣呼朋喚友，半小時足以讓新朋老友歡聚一堂，這在大城市里面就不那么容易了。

M：您認為南平這個城市具有什么樣的生活方式?

L：生活在小城的人們好象都比較安居樂業(yè)，怡然自得。在街上，隨處可見人們?nèi)齼蓛桑蛞患胰谑譅恐珠e庭信步，或三兩好友勾肩搭背，邊走邊聊，一搖一晃，那份悠閑和從容，不由得讓人羨慕。

M：生活在山城有沒有遇到不方便的時候?

L：最大的不方便就是文化氛圍不夠，像我參加演唱會等大型活動還是得到福州。這里連個大一點的活動場所都沒有，冬天我想找塊草地曬曬太陽都很難，最后還是在九二醫(yī)院的住院部里找到的。甭說別的，市政府連個開兩會的禮堂都沒有，每次還得跑到山上的三中去開。

M：您有沒有想過到福州生活?

L：我之前在福州工作過，在那也有房子。但最近在這里也買了房，就是準備安度晚年的。人是群居的，喜歡熱鬧。

南平企業(yè)家：走不出大山的束縛

南平市地處福建省中部，是閩北的物資集散地。其經(jīng)濟主要以工業(yè)、林業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為支柱。工業(yè)是南平市經(jīng)濟的主體，門類比較齊全，擁有造紙、針紡、機械、化工、冶金、電子、食品、塑料、電力、森工、建材等工業(yè)企業(yè)。

也許是大山的沉穩(wěn)與厚實造就了企業(yè)家們低調(diào)、內(nèi)斂的特質(zhì)。除了南孚電池、南鋁、太陽電纜等知名企業(yè)外，南平其實還有很多小企業(yè)，光大大小小的針織廠就有兩三百家。在這些針織廠中，南平新康明針織有限公司在行業(yè)內(nèi)算是比較領(lǐng)先的。公司員工多達三百人，主要生產(chǎn)針織成品出口日本、新加坡等地。

黃友廣：南平新康明針織有限公司總經(jīng)理(H=黃友廣 M=市場瞭望)

都說南平人比較安于現(xiàn)狀，土生土長的黃友廣卻是個例外。1988年中專畢業(yè)以后，他不滿足于安逸的辦公室工作，到俄羅斯“扛大包”，輾轉(zhuǎn)之后還是回到南平。1998年開始創(chuàng)業(yè)，最早是從生產(chǎn)縫紉線做起，從只有三個人的“三缸公司”，到四五十人的小作坊，一直發(fā)展到今天初具規(guī)模的企業(yè)，黃友廣見證了南平針織行業(yè)的發(fā)展歷程。

M：南平的針織行業(yè)很發(fā)達嗎?

H：南平大大小小的針織廠有兩三百家，它們大多是從早期的作坊式轉(zhuǎn)化為如今的企業(yè)，現(xiàn)有規(guī)模少則幾十人，多則兩三百人。

M：南平有兩三百家針織廠，行業(yè)之間的競爭應(yīng)該很激烈吧?

H：不，行業(yè)關(guān)系很好，行業(yè)之間不會互相排斥、互相攻擊，而是團結(jié)協(xié)作，共同發(fā)展。哪一家趕貨來不及，同行業(yè)隨便打個招呼都可以互相幫忙的。這在其他地方應(yīng)該是少見的。

M：南平針織行業(yè)有沒有自己的優(yōu)勢?

H：外國客人比較挑剔，山城人的特點就是樸實，所以他們做出來的產(chǎn)品的品質(zhì)、質(zhì)量都很有保證，能讓客人放心，我想這就是最大的優(yōu)勢。

M：按照公司目前的規(guī)模，在同行中發(fā)展應(yīng)該算比較好的吧?

H：盡管公司已經(jīng)具備一定的規(guī)模，但同時也面臨很多困難，企業(yè)很難做大。公司剛剛蓋了新的廠房，資金、員工都比較緊張。物價上漲，退稅下調(diào)也給我們造成了一定的壓力。不過相信這些困難都是暫時的，關(guān)鍵還是整個創(chuàng)業(yè)環(huán)境的影響。

M：企業(yè)為什么“很難做大”，是什么因素造成的?

H：受到地域的限制，南平交通不方便、信息閉塞，很多開發(fā)商都不看好，企業(yè)生產(chǎn)一直很被動，長期以來只能接閩南一帶推掉的訂單。同樣的薪酬待遇，福州、廈門等地更吸引人，南平在人才儲備上相對缺乏，都是靠本地的勞動力。另外，不善管理也是企業(yè)“大不起來”的主要原因，長期以來的經(jīng)驗主義讓他們在生產(chǎn)、經(jīng)營上難以突破，因此，企業(yè)大都安于現(xiàn)狀，大不起來。

M：企業(yè)難道沒有突破的意識嗎?

H：意識是有的，但是誰都不敢輕易去嘗試。我們公司也爭取有所突破，目前最重要的是在企業(yè)管理上下工夫。接下來還打算自主研發(fā)、生產(chǎn)，再向外推銷，改變訂單生產(chǎn)的被動性，爭取往品牌的方向發(fā)展。

居住改變生活

從找房住時期的筒子樓，到分房時期的格子樓，再到單位蓋的大院樓，南平所有的房子都是依山而建，土木結(jié)構(gòu)，僅僅是為了滿足居住的需要。南平始終跳不出山城狹長地勢所造成的城市發(fā)展先天性不足，城區(qū)在改造過程中一些不盡人意的地方也漸漸地浮出水面，城區(qū)人口持續(xù)增長，城市在發(fā)展，市區(qū)越來越密集，低矮的樓房變成高樓，面積卻沒有拓寬，城市住宅用地捉襟見肘的現(xiàn)象日益突出。

改變，是擺在不甘人后的南平人面前的使命!南平不該只有碉堡式的記憶。 “拉開城市框架，建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代山水城市”的發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想是南平市委、市政府在1997年提出的，2007年，南平也將迎來屬于自己的新居住與新生活!江南·第一城、新城中心、山水華庭、半山云庭、名流世家……一個個房地產(chǎn)項目都將以高屋建瓴的目光、厚積薄發(fā)的雄姿，與每一位熱愛生活的南平人一起，見證一個激動人心的新居住時代!

郝雷鳴：福建象嶼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理

(H=郝雷鳴 M=市場瞭望)

在認識郝總之前，已經(jīng)與象嶼公司幾位主要負責(zé)人有過接觸，感覺象嶼人都有腳踏實地、不事張揚的工作作風(fēng)，這種感覺在我采訪郝總時再次得到強化。作為國企的領(lǐng)導(dǎo)層，他時刻都是忙碌的身影，好不容易處理完手頭上的事情坐下來接受采訪，用他的話說應(yīng)該叫“聊天”。郝總是廈門大學(xué)計算機系碩士，有著北方漢子棱角分明的剛毅臉龐和豪爽的個性。目光深邃而睿智，當我夸他氣色不錯時，他笑開了，“是嗎?”在與我們交談的過程中，他會習(xí)慣性地劃根火柴，往煙斗上一點，用嘴吸兩口。他是一個很有品位，很有內(nèi)涵的人，就像他對茶的講究，對房地產(chǎn)開發(fā)前景的預(yù)料。他的眼光總是那么的獨到，他從一個更高、更遠的角度給我們詮釋了南平這個城市。

M：從沿海來到閩北，能否談?wù)剬δ掀匠鞘械目捶?

H：目前南平城市魅力似乎略顯不足，城市功能還不太完善，經(jīng)濟總量偏小，南平作為一個閩北中心城市的優(yōu)勢還未充分體現(xiàn)出來。我們就碰到這樣的問題，同樣的薪酬條件，南平在吸引人才上就遠遠落后于福州、廈門等沿海城市。

M：如果從開發(fā)商的角度來看，南平是不是一個適合居住的城市?

H：對于南平房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展而言，開發(fā)理念相對滯后，現(xiàn)有的大多數(shù)項目仍停留在建房子、賣房子的初期階段，建筑密度大、公共空間少等問題，生活質(zhì)量較低、城市形象內(nèi)外不協(xié)調(diào)、城市凝聚力減少等弊端漸趨顯現(xiàn)。

M：江南·第一城將給南平帶來一種什么樣的居住理念?

H：江南·第一城開發(fā)的理論基礎(chǔ)是“新城市主義”。長期以來，南平中心城市局限在兩橋之間的狹長之地，3.84平方公里的土地上，居住生活著近30萬的人口，窘迫壓抑的生活空間讓人們喘不過氣來。公司站在城市運營的高度，整合優(yōu)秀資源，通過江南·第一城的實踐，在閩江南岸，開辟一片新的城市生活空間。

鏈接：“新城市主義”源于20世紀90年代在美國建筑和城市規(guī)劃領(lǐng)域出現(xiàn)的“新城市主義”運動。該運動以創(chuàng)造最佳人居環(huán)境為宗旨，以“人性關(guān)懷”為核心價值，提出以鄰里街區(qū)為基礎(chǔ)，重構(gòu)城市的思想主張，力求在追求環(huán)境品質(zhì)的基礎(chǔ)上，最大限度地促進人與城市、人與人之間的和諧，進而全面提升人們的生活品質(zhì)。

M：能不能給我們描繪一下江南·第一城的規(guī)劃藍圖?

H：隨著人們生活水平的提高，人們對生活及居住環(huán)境要求也越來越高，對生活的理解也越來越深，現(xiàn)在的南平，居住升級總體還處于以小換大、以舊換新的階段，但舊城區(qū)人口密度越來越大，人們會認識到好的生活、高尚的生活是需要綜合因素來成就的，不僅僅是單純的建筑物，還要有優(yōu)美的環(huán)境、完整的配套、便利的交通、更多的人性化空間等等。江南第一城以開放的街道為紐帶，將城市公寓、精品公館、別墅及類別墅住宅群與商業(yè)、學(xué)校、體育場、社區(qū)休閑公園、情景布道、多功能復(fù)合建筑等多種物業(yè)形態(tài)有機串聯(lián)，獨創(chuàng)濱江山地超百萬平方米的開放式現(xiàn)代街區(qū)生活。

M：為什么把該項目命名為“江南·第一城”?這個“第一”有什么寓意嗎?

H：一水之隔的閩江南岸，有廣闊的發(fā)展腹地。我們稱之為“第一城”，是因為我們知道，跨江向東，在不久的明天，還將有第二城、第三城……我們相信，今天我們第一個跨江實踐城市生活空間的拓展，第一個以城市價值提升為開發(fā)目標，明天會有更多的開發(fā)商和我們一起，為南平營造更好的城市空間和城市生活。

后記：

在兩天的采訪過程中，我們對南平有了更加客觀的認識。我們親身感受著南平的綠水青山，車子帶著我們在山路上穿梭，沿路都是青山圍成的天然屏障，滿眼郁郁蔥蔥。我們也感受著山城人的悠閑與富足，體驗著一下班就到處找餐館吃飯的刺激，再高的山上的餐館都有滿滿的客人。站在山上，南平山水風(fēng)貌盡收眼底，都說建筑可以裝扮一個城市，江南·第一城、新城中心、山水華庭、半山云庭、名流世家……無不改變著南平的城市框架，尤其是江南新區(qū)的開發(fā)，見證著南平城市歷史性的變遷，一場現(xiàn)代化的山水城市建設(shè)正在拉開序幕……