地產商扎堆富豪榜的隱憂

近日，福布斯和胡潤都發榜公布了中國的富豪名單，列在這兩份榜單首位的皆是碧桂園26歲的接班人楊惠妍，她也是亞洲最富有的女性。《福布斯》認為她的個人凈資產高達160億美元，胡潤給出的財富數字更高，大約是1300億元人民幣。當然，這位26歲的女性能成就其如此令人欽羨的地位首先要感謝她的父親楊國強，將名下的股份財富都轉讓給她；更重要的是，楊惠妍要感謝IPO，地產公司碧桂園在香港的成功上市和人們火爆追捧使得其財富數字如火箭般井噴。

有意思的是，這兩份富豪名單從某種意義上可以等同于“房地產富豪榜”。例如在胡潤富豪榜的前10名中，有6個是做房地產業務的，擴展到前40名，依然有20個是房地產富豪。同樣的規律也出現在福布斯富豪榜上，福布斯富豪榜前10名中也有6人涉足房地產業務；前40名中有15個富豪的主業是房地產(包括一些以集團控股的方式涉足房地產業務的富豪)。

這是一個危險的征兆。就像已故的經濟學家加爾布雷斯說的，如果一個國家(地區)最有錢的富豪是倒賣土地和造房子的商人，那就很危險。從歷史看，當中國香港、中國臺灣以及印尼、日本，泰國等地的富人榜被房地產富豪控制之后，經濟危機就隨即出現了。

分析人士認為，房地產商大規模“進駐”富豪榜，同中國當前的經濟發展階段是匹配的，因為中國還處于工業化階段，城市化如火如荼，再加上人口眾多，這些因素都構成了房地產行業是成就富豪的最好產業。坦率地說，這是一種很值得商榷的結論，是一種“先果后因”的野蠻倒推法。實際上很多國家(例如美國)在二戰后的“深度工業化”時代都沒有發生房地產富豪大面積統治富豪榜的景象。相反，從上個世紀50年代開始，一直是由金融領袖、制造業巨人、物流革命者以至于現在的新經濟“酷商”所統治。在即使是最強調自由競爭的英國和美國，都認為房地產行業是一個必須要“規制”和“分軌”的行業，因為房地產運作的屬性非常類似于金融行業，并不是簡單的鋼筋混凝土行業，存在著大量信息不對稱和道德風險。所以，英美也存在大量的公屋系統來對購房購買力進行分流，穩定未來房價的預期。

無疑，促使楊惠妍成為首富的IPO，其背后不僅僅是火爆的市場因素，也有政策因素。2002年開始的“房地產市場自由化”，認為市場之手可以完整且完美地解決“居者有其屋”，顯然，今天的事實已經證明了這并不成立。不同的國家(地區)和市場結構，都需要進行合適的自由度的配比。值得慶幸的是，中央政府已經很明智地實施一些舉措，例如將極端浪費的工業化用地進行市場拍賣，同時將節約下來的土地用于修建廉租房和經濟適用房。

精神的三間小屋 畢淑敏

畢淑敏，祖籍山東文登，1952年生于新疆伊寧。國家一級作家。內科主治醫師、心理學家。主要作品有長篇小說《紅處方》、《血玲瓏》、《拯救乳房》等。2007年發表心理勵志小說《女心理師》。

人們常常說，安居才能樂業。如今的城里人一見面，就問，你是住兩居室還是住三居室啊?……喔，兩居室窄巴點，三居室雖說也不富余，也算小康了。

身體活動的空間是可以計量的，心靈活動的疆域，是否也有個基本達標的數值?

有一顆大心，才盛得下喜怒，輸得出力量。于是，宜選月冷風清竹木瀟瀟之處，為自己的精神修建三間小屋。

一間，盛著我們的愛和恨。對父母的尊愛，對伴侶的情愛，對子女的疼愛，對朋友的關愛，對萬物的慈愛，對生命的珍愛……對丑惡的仇恨，對卑劣的蔑視……這些復雜對立的情感，林林總總，會將這間小屋擠得滿滿，間不容發。你的一生，經歷過的所有悲歡離合喜怒哀樂，仿佛以木石制作的古老樂器，鋪陳在精神小屋的幾案上，一任歲月飄逝，在某一個金戈鐵血之夜，它們會無師自通，與天地呼應，錚錚作響。假若愛比恨多，小屋就光明溫暖，那是你的大福氣。假如恨比愛多，小屋就陰風慘慘，厲鬼出沒，你會精神悲戚壓抑，形銷骨立。

第二間小屋，盛放我們的事業。

一個人從25歲開始做工，直到60歲退休，他要在工作崗位上度過整整35年的時光。按一日工作8小時，一周工作5天，每年就要為你的職業付出2000個小時。倘若一直干到退休，那就是70000個小時。在這個龐大的數字面前，相信大多數人都會始于驚駭終于沉思。假如你所從事的工作，是你的愛好，這70000個小時，將是怎樣快活和充滿創意的時光!假如你不喜歡它，漫長的70000個小時，足以讓花容磨損日月無光，每一天都如同穿著淋濕的襯衣，針芒在身。不要輕視了事業對精神的需養或反之的腐蝕作用，它以深遠的力度和廣度，挾持著我們的精神，以成為它麾下持久的人質。

規劃自己的事業生涯，事業和人生，呈現繽紛和諧相得益彰的局面，是第二間精神小屋堅固幽雅的要訣。

第三間，安放我們自身。

這好像是一個怪異的說法。我們自己的精神住所，不住著自己，又住著誰呢?

可它又確是我們常常犯下的重大失誤——在我們的小屋里，住著所有我們認識的人，唯獨沒有我們自己。我們把自己的頭腦，變成他人思想汽車馳騁的高速公路，卻不給自己的思維，留下一條細細的羊腸小道。我們把自己的頭腦，變成搜羅最新信息網絡八面來風的集裝箱，卻不給自己的發現，留下一個小小的儲藏盒。我們說出的話，無論聲音多么嘹亮，都是別的喉嚨嘟囔過的。我們發表的意見，無論多么周全，都是別的手指圈畫過的。我們把世界萬物保管得好好，偏偏弄丟了開啟自己的鑰匙。在自己獨居的房屋里，找不到自己曾經生存的證據。

如果真是那樣，我們的精神小屋，不必等到地震和潮汐，在微風中就悄無聲息地坍塌了。你的精神，孤獨地在風雨中飄零。

三間小屋，說大不大，說小不小。非常世界，建立精神的棲息地，是智慧生靈的義務，每^、都有如此的權利。我們可以不美麗，但我們健康。我們可以不偉大，但我們莊嚴。我們可以不完滿，但我們努力。我們可以不永恒，但我們真誠。

穿著睡衣旅行 芝麻愛百合

短暫的休整后，麗江再次進入了“火”的季節，所有的航班都滿了，包括商務艙。更多更多的人正通過火車、船、汽車，涌向那里。

而剛剛結束的我的麗江之旅卻沒給我的靈魂中留下太多痕跡。

很羨慕那些會寫美好游記，在旅途中拍漂亮照片的人。因為我顯然不屬于這種類型。

在我的生命中曾有過幾次長程旅行，然而，當我試圖從記憶深處將它們搜尋出來敲入電腦的時候，卻發現它們并沒有在我的靈魂里留下太多痕跡。

那些沙漠中的跋涉，水上的漂泊，叢林里的穿越，都不曾留下太多痕跡。

塞維爾·德·梅伊斯特，1783年出生在法國阿爾卑斯山腳下風景如畫的小鎮倉伯利，發明了一種使他成名的旅行方式：室內旅行。

一種只需要一套粉紅色睡衣就可完成的旅行。為此他專門寫了一本書：《我的臥室之旅》。故事是這樣開頭的，德·梅伊斯特鎖上門，換上他的粉紅色和藍色相間的睡衣褲，他徑直走向沙發，這是房間里最大的家具。他的旅行已經將他從慣常的無精打采中喚醒，他以旅人之眼注視沙發，并重新發現了它的一些特質。他贊嘆它高雅的支腳，回想起他依偎在靠墊上的愉快時光，幻想著他一生中的愛情和事業晉升。

他從沙發的角度打量自己的床，又一次從一名旅行者觀察事物的角度出發，學會了欣賞這件復雜的家具。他為自己在床上度過的香甜夜晚感到感激，而他的床單和睡衣幾乎總是搭配得很好，這也讓他驕傲。

“我建議每一個人如果可以的話，讓自己換上粉紅的睡衣和白色床單。”他寫道，因為這些色調能給容易驚醒的人帶來寧靜和愉悅的幻想。

80年后，尼采讀了德·梅伊斯特的著作并大加贊嘆，曾發表如下感想：有些人知道如何利用他們的日常生活中平淡無奇的經驗，使自己變成沃土，在這片沃土上每年能結出三次果實，而其他一些人(為數眾多)則只會逐命運之流，逐時代之流和國家變幻之流，就像一個軟木塞一樣在上面漂來漂去，當我們觀察到這一切后，我們會把人分成兩類：一種人可以化腐朽為神奇，另一種人則化神奇為腐朽，絕大多數是后者，前者則寥寥無幾。

按照尼采的標準，我，很不幸地被歸類為后者——化神奇為腐朽的人。德·梅伊斯特創造的室內旅行告訴人們，旅行，目的地也許并不那么重要，重要的是游山玩水的美好心境以及孩童般好奇的眼睛。

一個具有旅行者心境的人，哪怕足不出戶呆在自己的臥室里，也會比那些背負沉重行李，花大把銀子，舟車勞碌，爬山涉水，但沒有旅行者心境的人看到更多，感受到更多。

也許，旅行也需要學習!

被天神親吻的感覺怎樣? 武宗楊

時尚雜志時裝美容編輯，如果時尚可以成為一種志向，她有的。

米蘭歸來，先八卦一下。參加品牌的秀，總是會有兩種情況，一種如BV，安靜，整齊，每個位子都按照既定的預約坐著全球來的媒體，工作人員站好一排在后方，等候的時間不會太長，20分鐘足矣，六七分鐘的秀，濃縮精華，款款養眼。繼而稍做寒暄，散場。

另一種，就如Gucci，場內烏泱泱熟稔寒暄的人，場外烏泱泱期待的人，希望可以在最后一刻得到進入的許可，讓你充分體會著一票難求的現實和自己的幸運。所有可以擠上人的地方都不會空著，臺階、走廊、攝影鏡頭下方空著的狹小空間，全部是黑壓壓的人群。等候時間在一小時以上也決不奇怪。

最要八卦的是秀結束之后的after party。邀請的是更加親密的vip客戶、媒體、pr、模特、名流和大牌明星。party一般會在晚飯后開始，香檳、雞尾酒、烈酒和撲朔迷離的燈光是第一主角。有些品牌會邀請樂隊現場演奏或一些即興熱場表演，或是干脆自娛自樂，完全一個看與被看的showtime。這也難怪會有某品牌pr在現場與一個男模相談甚歡，在凌晨三點基本over告別的時候，本是和他禮節性親吻臉頰告別時，意外得到了貌美如天神的男模突然一吻，事后問她感覺怎樣，她無限陶醉地說了兩個詞：so deep。

意大利男人到底怎樣?我去之前聽說過太多版本的艷聞，最經典的應該是：在威尼斯，擺渡游船的小伙子都帥得讓你睜不開眼；在羅馬，各個如古代神像中走下來的天神美男，給你種恍若隔世的感覺；而在米蘭，每個人都是模特和設計師，沒有人穿得邋邋遢遢，沒有人不會搭配，整個城市就是一個行走的時裝秀。

我個人覺得呢?說實話，對于意大利男人的美貌，我還是持保留意見，因為他們大多輪廓過于分明濃重，有種美到逼人的氣勢，但也少了幾許親和。所以，anyway，看看還是很享受的。

調控腳步加速 任海林

半年前如果有人說下半年股市將上漲到6000點，很多人會懷疑，但僅僅幾個月后的某個上午，中國股甫一躍突破6000點，股市創造著數字高峰的同時，積聚的風險也越來越大，股市需要理性，牛市更需要。調控總是會來的，時間早晚罷了。提高“第二套房”首付的房貨新政已經實施、物業稅開征的進程也在不斷加速，新政觸動了房地產敏感的神經，影響到市場對房地產股的信心——10月中旬地產板塊大跌，機構拋盤嚴重，但上漲中的房價會不會因此打住甚至回落，人們都還在疑慮著、關注著。