央行將商議房貨首付提高問題等１２則

編者按：

從本期起，本刊將新開“特別關注”欄目，本欄目旨在傳播業界新近發生的、有較大影響力、值得廣大商界人士關注的熱點問題及新聞事件。有選擇性地為您準備一桌豐盛的信息大餐，讓您在繁忙之余盡覽商界風云。欄目主持夏偉 聯系電話：02982372258

由浙江大學、牛津大學、亞洲創業學院聯合主辦的“第五屆人力資源戰略與創業管理國際會議”、“社會型創業國際論壇（IFSE）2007”，5月26-28日在杭州舉行。來自英國、美國、韓國、日本、西班牙等世界各地的一百多名專家、學者以及政府、企業界人士出席了會議。

浙江大學全球創業研究中心王重鳴教授主持會議，浙江大學校長楊衛院士、浙江省人民政府副省長金德水分別致歡迎詞。

在會議上作主題演講的有：亞洲創業學院院長Vivienne Tan女士，她演講的題目是“全球化背景下的社會創業”；首爾大學Dong-sung Cho教授主講“韓國公司社會責任實踐”；哈佛商學院亞洲研究中心勞維信演講 “在社會創業中應用雙邊貿易策略”等。同時，還有更多的與會者作了精彩的演說和發言，內容涉及社會型創業的方方面面以及他們的獨到的研究成果和豐富的實踐經驗。會議在熱烈、和諧的氣氛中進行交流和探討。很早就重視社會型創業的瑞典，其駐上?？傤I事館安蘭先生到會祝賀，并同浙江大學管理學院一起，宴請了與會代表。

社會型創業，是近年來國際學術界、企業界、政府共同關注的研究方向和創業實踐。社會型創業的企業，沒有把追求利潤最大化作為本公司的唯一目標，而是同時肩負著造福社會、扶持窮人的社會責任。因此，社會型創業是對抗貧困、促進社會和諧的有力舉措。

本刊管委會主任雷震先生應邀出席了這次盛會。《大眾商務》雜志、《小投資》雜志，從創刊以來始終把介紹小型投資項目、幫助下崗職工和貧困人口小本創業，作為自己的服務內容和辦刊宗旨。我刊多次免費為下崗職工和弱勢人群舉辦就業項目推介會，受到了社會各方面的好評和認可。在本刊的幫助和支持下，全國各地有不少讀者走上了勞動創富的道路。

央行將商議房貨首付提高問題

商業銀行推出房貸業務，其社會意義在于幫助老百姓實現購房夢。如果房貸按揭比例大幅下降，將剩下多少工薪階層具備首付能力？就在各地商業銀行紛紛提高房貸按揭成數之際，有媒體報道稱，央行擬推新的按揭政策以徹底打壓房價，新政策的核心是將購房首付款比例從目前的最低2成，提高到4至5成。

此消息引起輿論嘩然，央行有關人士在接受媒體采訪時表示，央行并沒有發布相關消息，相關說法不過是市場人士的臆測。但也有報道透露，央行確有可能出臺相關指導意見，建議商業銀行上調部分按揭購房的首付比例至3到4成，但5成的說法有點夸大。據稱，央行將于近期邀請多家房地產公司開會，商議“房貸首付”問題。

資不抵債，“鳥巢”德國承建商申請破產

從設計圖紙誕生之日起就經歷了一波三折的北京2008奧運主會場 “鳥巢”如今又遇到了不大不小的麻煩?！傍B巢”的主要承建商之一，負責屋頂建設的德國柯沃泰公司因資不抵債于5月22日申請破產。北京奧組委發言人表示，該公司的財務危機不會影響奧運場館的建設。

中國國家體育場有限公司副總經理李正全表示，柯沃泰公司的這一變化不會影響“鳥巢”建設。而奧組委發言人則表示，該公司已經交付了建設奧運場館所需用的膜材料，即使該公司破產，安裝工作也能夠照常進行。

老式相機拍出600萬元

一架老式銀版式 照相機近日在維也納以58.86萬歐元（約合人民幣600萬元）高價拍出，從而成為全世界最昂貴的商業照相機。

負責此次拍賣的維也納Westlicht專業拍賣行說，相機被一位不知名的買家通過網上競價買走，來自日本、美國、韓國和法國等國的買家們參與了競價，相機起價為10萬歐元（人民幣103萬元）。

報道說，這架相機1940年在德國慕尼黑一個閣樓中被發現。相機外殼由軟木做成，重5公斤至6公斤。

市民亂扔拉圾要小心了

最近，建設部發布了《城市生活垃圾管理辦法》，于7月1日起正式施行。根據該辦法，今后市民隨意傾倒、堆放生活垃圾，主管部門將會責令其停止該行為、限期改正、并處以200元以下的罰款；對于單位有此行為的，將被處以5000元以上、50000元以下的罰款。

該辦法規定，產生城市生活垃圾的單位和個人，應當按照城市人民政府確定的生活垃圾處理費收費標準和有關規定，繳納城市生活垃圾處理費。

直轄市、市、縣人民政府建設(環境衛生)主管部門，應當依據城市總體規劃和本地區國民經濟和社會發展計劃等，制定城市生活垃圾治理規劃，統籌安排城市生活垃圾收集、處置設施的布局、用地和規模。在制定治理規劃時，應當廣泛征求公眾意見。

辦法還規定，禁止隨意傾倒、拋撒或堆放城市生活垃圾。應當逐步實行分類投放、收集和運輸。單位和個人應當按照規定的地點、時間，將垃圾投放到指定的垃圾容器或收集場所。

同時，衛生填埋場、堆肥廠和焚燒廠的選址要符合城鄉規劃，具有完善的工藝運行、設備管理、環境監測與保護等方面的管理制度，并得到有效執行。生活垃圾處理設施要配備沼氣檢測儀器等環境監測設施，要安裝在線監測系統等監測設備，并與建設(環境衛生)主管部門聯網。

受賄649多萬，鄭筱萸一審被判死刑

近日，北京市第一中級人民法院對國家食品藥品監督管理局原局長鄭筱萸案做出一審判決，以受賄罪判處鄭筱萸死刑，剝奪政治權利終身，沒收個人全部財產。

判決根據5月16日法庭公開審理時出示、質證的證據認定，1997年6月至2006年12月，被告人鄭筱萸利用擔任國家醫藥管理局局長、國家藥品監督管理局局長、國家食品藥品監督管理局局長的職務便利，接受請托，為8家制藥企業在藥品、醫療器械的審批等方面謀取利益，先后多次直接或通過其妻、子非法收受上述單位負責人給予的款物共計折合人民幣649萬余元。

茅臺老總被“雙規”，引發內地“地震”

日前，中共貴州省委常委會研究決定，對貴州茅臺原總經理喬洪進行立案調查，并采取“雙規”措施。

據悉，喬洪被“雙規”的原因之一是，他在2002年組織銷售業績較好的部分經銷商及茅臺集團部分先進工作者赴韓國觀看世界杯足球賽活動中，涉嫌接受承辦單位賄賂。2007年5月初起，喬洪開始配合組織對其問題進行初步核實。

喬洪的被調查并不簡單，目前還只是冰山一角，隨著調查的逐步深入，此事件給貴州茅臺帶來的影響將很可能是一場“新地震”。

新破產法力保職工收益

2007年6月1日開始實施的《破產法》將對我國社會主義市場經濟法律體系的完善產生深遠影響，是我國轉軌時期的標志性事件。企業破產法首次專門就金融機構破產做出規定。根據法律，商業銀行、證券公司、保險公司等金融機構出現資不抵債等破產情形時，國務院金融監督管理機構可以向人民法院提出對該金融機構進行重整或者破產清算的申請。

新的破產法界定了擔保債權和職工債權在清算中的清償順序問題。即“擔保債權優先于職工債權”，破產財產首先用于清償破產費用和共益債務，包括清算組進行必要的民事活動所產生的債務等，然后才清償破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用等。

5年內大學再廣招438萬人說法失實

針對近日有媒體報道的“5年內中國大學將再擴招438萬人”，教育部有關負責人于6月6日表示，該報道嚴重失實，誤導了社會輿論。這位負責人說，此報道混淆了招生規模與在校生規模的概念。既是概念性的錯誤，也是對現行國家政策的誤讀。招生規模是指每年高校的招生人數，在校生規模是指在普通高等學校就讀的各年級學生人數的總和?！秶医逃聵I發展“十一五”規劃綱要》提出要適當控制普通高校招生增長幅度，相對穩定招生規模。2007年普通本?？朴媱澱猩?67萬人，比上年增長5％左右。今后幾年招生增長幅度將維持在3％－5％之間，而非擴大招生438萬人。

20元航空意外險暴利：經銷商拿走8成

乘飛機出行前，乘客大多會選擇買一份全國統一售價20元的航空意外保險，但是讓人想不到的是，從20元的航意險中真正賺到大錢的不是保險公司，反而是那些機票代售點等中間商，20元錢的保險，真正的成本只需要幾塊錢，剩下的都被代理商就賺走了。

根據相關規定，保險代理費不得超過保費的8%，也就是說20元的航意險代理費不該超過1.6元。再來看民航總局的統計數字，近三年，民航乘客接近4億人次，如果10%的乘客購買，航意險的收入高達8億元，而其中近7億元進了大小機票代理商、保險代理人的口袋。

目前飛機已經成為最安全的出行工具，航空意外概率很小，即使發生一起空難，按照150名乘客、40萬元保額計算，保險公司只需賠付6千萬元，但近三年來也只發生過2004年包頭空難一起事故。不少消費者表示，應當降低航空意外保險的額度。 有專家認為，僅僅因為目前保險公司讓利幅度大就要求降低航意險價格還言之過早，保險公司或者監督部門應當公布航空意外保險金的積累準備情況。所以，專家建議，消費者可以改變消費習慣，購買壽險和一些短期交通工具意外險作為航意險的替代產品。比如說一年期的航空意外險，目前的價格也不過100左右。

飯店欠條一斤九兩重養肥了多少書記鄉長

河南開封市通許縣大崗李鄉13年間，鄉政府歷任書記、鄉長都曾在當地一個叫萬國生開的飯店簽單吃飯，如今，一任任鄉長、書記吃了飯、簽了單都拍屁股走了，留下了一摞厚厚的欠條，在附近一商戶的幫助下，飯店店主萬國生將自己所有的欠條稱了一下，將重達1斤9兩。萬國生苦笑著說，還有一本沒用完，如果加在一起，足足有2斤重?？偣睬房钸_70萬元。

有些欠條紙張都已經發黃了，就連那些用來別欠條的曲別針有些也都已經生銹了，但欠條上的簽字尚清晰可辨。其中時間最長的一張欠條標有“1993年3月27日”的字樣。

富姐創10元菜譜向低保家推廣

近日廣州豬肉價格居高不下，令眾多低保家庭叫苦不迭。而荔灣區的新科“十大杰出青年”之一、年納稅過百萬的廣州得潔洗滌劑廠廠長謝小夏，卻自創了一份有肉有菜、營養豐富的“10元菜譜”，打算向低保家庭推廣。

一家名牌洗滌劑廠的廠長，怎么會想到編菜譜呢？原來，身為荔灣區工商界別政協委員的謝小夏，經常到街道、社區和基層工作人員聊天。一次，一名居委主任向她大吐苦水：“很多低保居民經常來抱怨，說每個月300多塊的救濟金太少，沒法生活?！?/p>

謝小夏聽了很有感觸：“300多塊的生活費，要是換成我，完全可以吃得很好?！庇谑?，她結合自己的買菜經驗，編了一份“10元菜譜”，打算在各個社區、尤其是面向低保家庭推廣。