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鄰居有義務(wù)提供通行便利

2008-01-01 00:00:00周玉文
農(nóng)民科技培訓(xùn) 2008年3期

案例:趙某與張某兩家的房屋都是坐東向西并排相鄰,趙某家房屋在張某房屋的北邊。趙某家人要進(jìn)出的話,必須經(jīng)過(guò)張某家院墻門前的通道,張某在自家門前堆放了一堆木柴,留出的通道不足兩米,走人和手推車還是可以的。但在前不久,趙某買了一輛農(nóng)用拖拉機(jī),他要把拖拉機(jī)放在自家的院子里,因張家柴垛的阻礙就沒(méi)有辦法開(kāi)進(jìn)來(lái)。趙某多次與張某協(xié)商,希望張某能挪動(dòng)一下柴垛讓出道路,但張某認(rèn)為這是他家門前的道路,是他堆放木柴在先而趙某買拖拉機(jī)在后,不同意給趙某讓出道路。請(qǐng)問(wèn),趙某可以要求張某挪動(dòng)堆放的柴垛,為趙某的拖拉機(jī)通行提供方便嗎?

分析:趙某所提的問(wèn)題是我國(guó)《物權(quán)法》中的一個(gè)相鄰關(guān)系的問(wèn)題。《物權(quán)法》第84條規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。”第87條規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。”本案中趙某與張某的房屋相鄰,雙方構(gòu)成相鄰的法律關(guān)系,由于趙某的拖拉機(jī)通行必須通過(guò)張某門前的土地,根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,張某就有義務(wù)為趙某的通行提供必要的便利,即讓出門前的道路,為拖拉機(jī)通行提供便利,否則就構(gòu)成了對(duì)趙某通行權(quán)利的妨礙。趙某可以訴訟到法院,由法院判決令張某停止妨礙,以實(shí)現(xiàn)趙某的通行權(quán)利。

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