如何抓住奧運的理財機會

展望2008年，中國最激動人心的事件，無疑是奧運會。那么，我們該如何抓住奧運帶來的理財機會呢？

奧運股票 動力十足

隨著2008年的臨近，奧林匹克將給中國帶來無限商機。近20年來，奧運會無一例外地對東道主國家的股市有極大的促進作用。但推動股市上漲的并非奧運帶來的消費和固定資產(chǎn)投資，而是投資者的樂觀情緒推動東道主國股市狂漲。每一屆奧運會都讓人振奮，但從世人矚目的程度來看，之前沒有哪一次活動可以與2008北京奧運相比。中國可以說是國際投資者心目中最熱門的國家，中國證券市場被洋人稱為“全球唯一沒有被開發(fā)的證券處女地”，一切和中國有關(guān)的消息都會引起投資者的高度注意，從2006年股票漲幅獲全球第三就可見一斑。另一方面，作為一個亞洲國家，中國資本市場更有可能從奧運會中受益，保守預測也要超過漢城奧運會之前185%的股市漲幅。亞洲市場相對波動更大，一旦進入牛市往往可以一飛沖天。大多數(shù)國際投資者相信，趕在2008年奧運之前投資中國沒有什么風險，不參與就有錯失機會的風險。2008年奧運會之前是買入人民幣資產(chǎn)的一個絕好機會，但在什么時候該脫手？參考歷史，大多數(shù)奧運舉辦國在活動之后依然保持了較快速度的增長，因此奧運開始未必就是利好出盡，除了奧運效應以外，中國的經(jīng)濟快車還有另外兩個引擎，就是充裕的資金和人民幣升值效應。

房價將呈現(xiàn)價值回歸跌勢

隨著2008年北京奧運的臨近，奧運建設的推進，北京奧運場地周邊的房價熱漲，奧運投資刺激北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資迅猛增長，奧運利好效應使人們對北京房地產(chǎn)市場的整體預期加大。但近日由北京奧運經(jīng)濟研究會發(fā)布的“2008北京奧運經(jīng)濟報告”認為，2008年以后北京房價將處于價值回歸的跌勢。該報告分析，奧運會申辦成功及奧運會相關(guān)投資極大地刺激了北京市房地產(chǎn)開發(fā)活動。住房制度改革和北京市申奧成功，是刺激北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長的兩大關(guān)鍵因素。而當前北京市房地產(chǎn)存在著嚴重的開發(fā)投資過熱和價格泡沫問題。該報告認為，奧運申辦成功引發(fā)了房地產(chǎn)開發(fā)商對未來需求的過度預期，造成北京市住房供給的嚴重過剩。盡管住房供給遠遠大于需求，但北京市商品房銷售價格不僅沒有下降，近年來反而呈加速上升的趨勢。

收藏什么，怎么收藏

奧運收藏作為體育收藏的一大門類，具有不可忽視的社會效益和經(jīng)濟效益。奧運收藏不但能夠吸引民眾更多地了解奧運、參與奧運，營造全民迎奧運的氛圍，還能藝術(shù)地反映主辦國的政治、經(jīng)濟和歷史文化，擴大主辦國的國際影響，帶來廣泛的宣傳效果和巨大的經(jīng)濟收益。同時，奧運藏品本身蘊藏的升值空間也能為收藏者帶來不小的收益。以2001年7月中國人民銀行發(fā)行的“慶祝北京申奧成功紀念銀幣”為例，發(fā)行價為220元，目前市場成交價已經(jīng)達到1 700元。奧運收藏帶有群眾性和特殊性，一些奧運特許紀念品發(fā)行數(shù)量本來有限，過了期就難找了，因此身價會漲得飛快。所以一些經(jīng)濟能力有限的收藏愛好者不用為自己的經(jīng)濟狀況犯愁。據(jù)了解，已經(jīng)開始出售的奧運會入場券，將形成下一個奧運收藏熱點。值得注意的是，奧運收藏市場春潮涌動，奧運收藏品的種類和數(shù)量也在迅速增長。在林林總總的各類收藏品中如何選擇，成了不少收藏者困惑的問題。專家指出，奧運收藏品種類繁多，很難清晰地劃分類別，可以根據(jù)市場情況將主要藏品納入三大板塊，分別是奧運紀念幣、奧運郵品和奧運紀念品，收藏者可以根據(jù)自己的興趣愛好、經(jīng)濟實力和增值預期選擇不同的藏品。

奧運年投資基金法則 適當風險調(diào)整基金轉(zhuǎn)換

2008年基民該如何理財？該如何投資基金呢？國金證券基金研究中心也認為，內(nèi)外壓力下市場短期仍存在較大的不確定性，投資者應控制基金組合的風險水平。“一定要配置一定比例的債券基金。”對風險承受能力較高、預期收益率也較高的投資者來說，鼠年的基金投資組合中，可以配置60%的股票型基金、20%的配置型基金，以及20%的債券型基金。而對風險承受能力中等、偏低的投資者來說，則更需配置較高比例的債券基金，投資者可以選擇可申購新股和投資股票的債券基金，“可以在較低風險的基礎上提高收益率。”投資基金擇時是有必要的，適當調(diào)整投資組合也是非常必要的。“當然投資基金是要抱著長期投資的態(tài)度。”但在市場出現(xiàn)較大調(diào)整時，投資者是有必要將組合中高風險品種轉(zhuǎn)換為低風險品種。國金證券則給出了兩條具體的轉(zhuǎn)換建議，一是關(guān)注消費、成長風格類的股票基金，二是關(guān)注擇時能力突出、操作靈活的股票基金。

（作者單位：本刊編輯部）