深圳記者團赴新加坡考察投資環境

“深圳將來能牛的，就是跟新加坡叫板。”2007年歲末，新任廣東省委書記汪洋在省委十屆二次全會分組會議上的期許和勉勵，給深圳未來的發展提供了無限的想象空間。

深圳的發展目標是要建立一座國際化大都市，需要具備國際化的視野和理念。新加坡的發展，與深圳有著許多相似之處，新加坡本身也是一個大型城市，而且東方文化背景深厚，尤其是政府對整個城市發展的主導作用十分明顯，與香港的企業擔當發展領頭羊的模式不同，這與內地更為相近。新加坡在許多方面的成就，正是深圳所要建設和追求的。

政府吹響了前進的號角，深圳社會各界秣馬厲兵整裝待發。近來，深圳的政府部門、新聞媒體、企業界以及社會團體都紛紛組團到新加坡考察和取經。

在最近幾年新加坡經濟快速增長，從傳統的制造業到金融業、物流業、航空業都有不俗的表現。在這樣的大環境下，很多中國成功商人赴新投資。他們認為新加坡不僅是投資的上佳選擇，也是居住生活樂土。

作為深圳移民中介企業的老大哥，深圳澳德華公司在2008年伊始組織了一次赴新加坡的大型考察活動，目的是讓深圳媒體和投資人士對新加坡的投資環境有一個更全面更具體的認識。此次考察團的20多個成員分別為：深圳特區報、深圳電視臺都市頻道第一現場欄目組、《出國》雜志社、廣東電臺南粵之聲的記者以及部分企業的代表。

考察團此行的主要行程安排為：01、參觀新加坡遠東機構的商業區；02、采訪新加坡經濟發展局；03、采訪新加坡國際企業發展局；04、采訪新加坡中華總商會；05、采訪企業投資基金。

新加坡經濟發展局：新加坡歡迎移民和外來投資

新加坡經濟發展局中國區域署長林敬文介紹，新加坡是一個多元文化融合的社會，其中華人占據70％左右，新加坡作為一個城市國家移民政策非常開放。近年來，新加坡人口低增長，為了保持經濟的持續繁榮所需要的城市建設人口，新加坡政府一方面鼓勵人民生育，另一方面也制定積極的移民政策。在2006年，新加坡總理李顯龍曾在國慶群眾大會上說：“為保持國家經濟發展與繁榮，我們必須要維持一定的人口數量，因此新加坡將張開雙臂歡迎新移民，并邀請他們來幫助我們達成目標。”據了解，在過去的兩年中新加坡每年吸引20萬外來人口來新發展，在政府的計劃中，新加坡計劃每年吸引5萬人成為新加坡的永久居民，其中20％以投資移民的形式吸納。隨著中國內地新加坡投資移民熱的興起，新加坡房地產的中國買家也持續增加。新加坡私人房地產商遠東機構的相關負責人介紹說，現在投資新加坡房地產有一半是外國買家，其中中國人占10％，這里面有很大一部分是投資移民。澳德華公司總裁謝炎武先生說，他的很多客人都已經在新加坡買房，甚至有把整層樓買下來作為投資。據了解，新加坡中層價位房產市場每年平均漲幅15％，租金增長尤其迅速，最近一年中增長接近50％。如此高額的租金讓一部分移民光靠租金即可養房。

新加坡經濟發展局中國區署長林敬文介紹，新加坡一血致力于打造一個親商環境，以簡單、便利的稅收政策吸引各國投資者的進駐。據了解，到日前為止，約有30000多家跨國企業在新加坡開展業務，僅來自中國的跨國企業就有2700多家。現在，新中之間于2007年簽署的避免雙重征稅和防止偷稅漏稅修訂協議也于今年1月1日生效，這就意味著國內投資者赴新投資，新企業抵華投資都將享受到更優惠的稅率。

除了用優惠的政策吸引人，新加坡政府設立的經濟發展局和企業發展局還致力于扶持企業發展。經濟發展局是吸引外資來新加坡投資，而企業發展局是幫助企業走出去，一進一出使新加坡商業不斷走向繁榮。據介紹，新加坡企業發展局將通過設在全球的30個聯絡點，協助企業出口，尋找海外伙伴和進入新的市場，使新加坡發展成為亞洲的商業中心。另外，企業發展局也是新加坡中小企業重要的參與者和領導者，該局設立的投資移民企業基金將吸納大量的資金幫助這些企業發展。該基金成立于2006年，目前已經正常運轉一周年，很多新加坡的傳統的中小企業因為這個基金將得到融資從而擴大生產規模提高生產能力。因為該基金的投資目標是一些有健康現金流、管理完善的企業，所以目前中國國內的許多投資人都是通過投資企業基金成為新加坡永久居民的。

新加坡中華總商會：“通商中國”開啟中新貿易新篇章

為了促進新中交流，2007年11月19日，新加坡中華總商會發起成立了“通商中國”，這個構想原是李光耀資政在接受新加坡中華總商會《百年基千秋業》專刊訪問時提出來的。隨著“通商中國”的啟動，將引領應用華文華語的風潮，而華語的影響力的加深，中國與世界的溝通將更加順暢，特別是在對新經貿方面。據了解，“通商中國”在初期階段將邀請不超過300名的會員加入，長期目標是希望2萬到3萬個能夠有效地與中國保持聯系與溝通的新加坡人。

除了“通商中國”這個華語交流平臺之外，新加坡中華總商會現在每年都會組團來中國考察經商環境，據新加坡中國總商會下屬機構企業發展與服務中心的藍欽妮介紹，商會在07年就曾多次組織會員單位到中國考察，她本人在07年就去過中國的很多城市，比如北京、上海、深圳等。

The Enterprise Fund(企業基金)：提供一個安全的投資移民途徑

根據現行的新加坡投資移民政策，移民新加坡可以選擇投資一種政府指定的基金，而“企業基金”(The E-nterprise Fund)是其中唯一一利具有政府背景的基金，很多投資人因為信賴新加坡政府的公信力和外在廉潔的形象，所以在這次考察團中不乏對企業基金青睞的投資者。他們關注的核心問題是基金是否具有風險。

“企業基金”管理人凱勢投資(Crest Capital)的老總曾彼得先生說，任何一種基金都有風險，但是我們這種基金因為專注于投資擁有健康現金流和成熟產品、有完善公司治理和內部監控體系、經營出色的傳統中小企業，所以風險相對于其他基金小很多。

目前國內大部分投資基金屬于創業投資基金，主要投資在跨國界的高科技或者高成長企業，投資回報視投資企業未來能否首次上市而定。這些基金通常追求高同報，但是也意味著高風險。而企業投資基金的投資大多以可轉換債券或含權益性期權的債務融資方式進行，以被投資企業每年的分紅作為投資回報，并不依賴于未來尚不確定的首次公開上市進程。該基金的續存期為5年，與投資移民政策中政府要求的投資年限相同，而其它投資基金的續存周期要6－8年。

據了解，該基金由新加坡國際企發局和豐隆金融聯合發起，作為發起人的國際企發局還是企業投資基金的投資決策委員會和董事會主要成員，每一項投資決策必須在國際企發局的監管下進行，從而也確保了企業投資基金由政府指導。曾彼得說，國際企業發展局是我們的老板，如果我們干不好，隨時都可能被炒魷魚。

企業投資基金堅持著低風險的投資策略，謹慎地處理每一個融資案。曾彼得說，我們會把投資人的錢一部分用做銀行理財，一部分用做商業投資。據了解，目前的基金管理團隊凱勢是新加坡中小企業投資領域最富有經驗的團隊之一，該團隊自1987年起，在對中后期項目的投資中，達到了年均15％的投資回報率。