銀行等

銀行

央行2007年第6次加息 首次下調活期存款利率

央行決定從2007年12月21日起調整人民幣存貸款基準利率，一年期存款基準利率由現行的3.87％提高到4.14％，上調0.27個百分點，一年期貸款基準利率由現行的7.29％提高到7.47％，上調0.18個百分點；其他各檔次存、貸款基準利率相應調整。個人住房公積金貸款利率保持不變。此次加息與以往歷次不同的是。活期存款利率首次下調，小幅下調了0.09個百分點。

保證收益理財產品不需批準

日前，銀監會發布通知，為進一步規范和促進理財業務的發展，商業銀行發行保證收益性質的理財產品的審批制改為報告制，僅向銀監會報告即可，而不需要再申請批準。

71.7％用戶擔心網銀安全性

在近日召開的2007中國網上銀行年會上，中國金融認證中心(CFCA)發布的《2007中國網上銀行調查報告》顯示，71.7％的用戶最擔心網銀的安全性，這一比例較2006年上升了10％。網上銀行安全問題已成為阻礙網銀使用的最大因素。

銀監會要求對電話銀行進行風評

2007年12月10日，鍍監會通知各家商業銀行加強電話銀行業務風險管理，要求商業銀行應積極開展電話銀行轉賬功能風險評估和分類，依據收款賬戶的潛在風險高低，相應設置不同的轉賬額度和次數限制。對受益方不明確，資金難以追索的收款賬戶，應審慎或不提供電話銀行轉賬服務，

銀行系QDII獲準投資英國股市及公募基金

近日，中、英兩國金融監管部門就商業銀行代客境外理財業務做出了監管合作安排，標志著中國的商業銀行可以代客投資于英國的股票市場以及經英國金融監管當局認可的公募基金。這是中國銀監會按照審慎性原則，逐步擴大商業銀行代客境外投資市場，提高商業銀行的國際化投資管理和風險管控能力，使廣大投資者有機會參與更多的國際資本市場投資，分散投資風險的一項新舉措。

基金

斷檔近3個月兩只新基金獲批發售

在沉寂了近3個月后，兩只新發基金終于獲批上市。工銀瑞信和國投瑞銀兩大基金公司旗下的新基金先后獲得了證監會的批準。不過這兩只新基金均非股票型基金，其一為低風險的債權型基金，另外一只則是基金QDII產品。

第二批QDII基金發行啟動

2007年12月21日消息，工銀瑞信中國機會全球配置股票型基金于2008年1月3日起在工行，中行，建行等渠道發售。這是國內第5只獲準發行的基金系QDII基金，也是首批4只QDII基金完成發行兩個月后，第二批放行的QDII基金。與前4只QDII基金相比，該基金募集期的預定規模為220億元，比前者縮減了約10億元的額度。

股票

上市公司預報超7成上市公司“報喜”

2007年12月，滬深兩市共55a多家上市公司預告了全年業績。其中，業績預增，扭虧等“報喜”公司占比超過了7成。來自機構的預測，基于2007年前三季度業績增長態勢，上市公司全年業績增幅仍將超過40％。創業板2008年上半年有望推出

證監會有關人士近日在2008中國經濟形勢解析高層報告會上透露，創業板各項準備工作目前已基本就緒，有望在2008年上半年推出。這位人士指出，創業板市場在發行標準上，對于公司的財務指標要求可能會適當降低，但在起步階段不會降太低。

保險

20家保險公司獲QDII資格

在保監會召開的2007年第三季度新聞發布會上，新聞發言人袁力透露，截至目前，人保財險，中國人壽，中國平安、太保集團、泰康人壽，友邦保險等20家保險公司獲得了QDII的資格。投資范圍主要是香港股票市場。同時還有3家公司也向保監會提交了QDII申請，目前正在審核。

2008年啟用新版保險業專用發票

2D07年新修訂的《車船稅暫行條例》規定，保險公司代收代繳車船稅。國家稅務總局，中國保險監督管理委員會日前決定，自2008年1月1日起啟用新版保險業專用發票，并在發票上注明車船稅稅額。新版保險業專用發票分為電腦票和手工票兩種。

房產

第二套房認定按戶算

2007年12月11日，央行正式下發了《關于加強商業性房地產信貸管理的補充通知》，明確二套房認定以家庭為單位。對于巳利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，仍可按照首套自住房貸款政策執行。需要注意的是，在辦理申請時，此類借款人須提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。對于利用住房公積金貸款購房的家庭，通知中也明確規定，此類家庭再購房也按二套房認定。

北京

經適房申購細則出臺

2007年12月12日，《北京市經濟適用住房購買資格申請，審核及配售管理辦法》出臺。

根據管理辦法，經濟適用住房配售面積標準為人均使用面積15m²，通過審核家庭須每年申報收入變動，發生下述3種情況時可取消經適房資格未如實申報家庭收入，家庭1人口，住房，資產等狀況，家庭人均收入，資產連續12個月以上超出規定的低收入家庭標準，因家庭人數減少或住房面積增加，人均住房面積超出規定的住房保障標準。

北京

收房新規驗后付費

2007年12月6日，北京市建委公布《關于規范預售商品住宅交接前房屋查驗的通知》。通知規定，2008年1月1日起，預售商品住宅竣工驗收合格后，辦理交接手續前，房地產開發企業應當組織預購人對所購預售商品住宅進行查驗。開發商不得以繳納相關稅費或者簽署物業管理文件等作為預購人查驗預售商品住宅的前提條件。

通知還要球，房地產開發企業應當在查驗7日前，書面通知預購人辦理查驗手續的時間。地點及預購人應當攜帶的證件、文件。

上海

房價漲幅創新高房價同比漲9％

2007年12月20日，國家發改委，國家統計局發布最新數據顯示，2∞7年11月全國70個大中城市房屋銷售價格同比(與去年同期相比)上漲10.5％。其中，上海的房價漲幅創出新高，同比上漲8.8％，環比(與上個月相比)漲幅為0.7％。新房價格同比漲幅為9％，環比漲幅亦為0.7％。從國家發改委公布的報告來看，上海未被列入“全國房價漲幅較高的主要城市”。

廣州

房價降1141元／m²

目前，廣州市國土房管局發布最新統計數據，廣州2007年11月份新房成交價格2007年首次大幅下降，成交均價為10433元／m²，比10月均價下降1141元／m²，下降幅度達9.9％，單月出現近兩位數的降幅是廣州樓市近兩年前所未有的。

汽車

2007年降價最快車型

來自網上車市的消息，2007年降價最快的8大車型分別是：馬自迭31.6L最高優惠金額4000元左右，北京現代一兩廂伊蘭特，最高優惠金額5000元左右：長安福特-S-MAX，最高優惠金額2萬～2.5萬元；通用雪佛蘭一新景程，最高優惠金額1.4萬元；上海大眾一斯柯達明銳，最高優惠金額全系5000元左右現金或等值禮品：一汽大眾邁騰，最高優惠金額1.5萬元左右：北京奔馳-E230，最高優惠金額2萬～5萬元。

北京

2007年12月11日開征2008年養路費

北京市路政局養路費征稽處表示，從2007年12月11目開始，市民可以在本市各養路費征繳點繳納2008年車輛公路養路費。而根據2007年10月1日正式實施的《北京市公路條例》，本市公路養路費征稽部門將擁有執法權。以下4種情形路政部門可以采取措施暫停該機動車的使用，機動車欠繳公路養路費超過6個月，車主偽造公路養路費票證和收據以偷逃養路費：車主以套用，偽造機動車牌照的方式偷逃養路費，車主以辦理停駛手續后仍然行駛的方式偷逃公路養路費。

其他

期貨開戶實行實名制

根據證監會的要求，期貨市場新的實名制自2007年12月1日起全面推行，嚴格了此前實名開戶的要求。并新增了留存影像資料等新要求。

這項制度要求期貨投資者開戶時必須本人持身份證親自辦理，期貨結算賬戶戶名必須與開戶人姓名一致，并且期貨公司將按規定留存投資者的影像資料。實名制的全面推行是監管層為股指期貨推出所作的準備之一。