人員下落不明，他們的個人債務(wù)由等

1、人員下落不明，他們的個人債務(wù)由

誰承擔(dān)，債權(quán)由誰行使，財產(chǎn)歸誰保管或歸誰所有？

問：汶川大地震造成數(shù)萬人死亡和下落不明。那些下落不明的人的個人債務(wù)由誰承擔(dān)？債權(quán)由誰行使？財產(chǎn)歸誰保管或歸誰所有？

答：法律規(guī)定，公民下落不明滿兩年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告其為失蹤人。公民下落不明滿四年的或者因意外事故下落不明，從事故發(fā)生之日起滿兩年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告其死亡。下落不明是指公民離開最后居住地后沒有音訊的狀況。下落不明的起算時間，從公民音訊消失的次日起算。也就是說，在地震發(fā)生期間，如果和家人失去了任何聯(lián)系，從最后一次有聯(lián)系的第二天開始計算兩年或四年的期限。

申請宣告失蹤或者宣告死亡的應(yīng)是利害關(guān)系人。我國法律對宣告死亡的申請人有順序先后的限制。第一順序為配偶，第二順序為父母、子女，第三順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女，最后一個順序為其他有民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的人。如果前一順序的申請人不宣告死亡，后一順序的申請人宣告則無效。

公民被法院判決宣告失蹤后，在財產(chǎn)關(guān)系變動上，失蹤人的財產(chǎn)由他的配偶、父母、成年子女或者關(guān)系密切的其他親屬、朋友代管。代管有爭議的，沒有以上規(guī)定的人或者以上規(guī)定的人無能力代管的，由人民法院指定的人代管。失蹤人所欠稅款、債務(wù)和應(yīng)付的其他費用，由代管人從失蹤人的財產(chǎn)中支付。

2、無主財產(chǎn)，該歸誰

問:據(jù)不完全統(tǒng)計，在5·12地震災(zāi)區(qū)搜救行動中，搜救人員拾到大量現(xiàn)金、存折和項鏈、手機(jī)等物品。這些財產(chǎn)會如何處理？

一般而言，地震后無主財產(chǎn)主要分5種：無人認(rèn)領(lǐng)的財產(chǎn)；各類金融機(jī)構(gòu)的存款；證券賬戶上的股票；保險利益所得；各類經(jīng)濟(jì)實體中的股權(quán)。

針對地震災(zāi)害中無主財產(chǎn)性質(zhì)不同，可以采取兩種方式進(jìn)行處理：一是發(fā)布招領(lǐng)公告。拾得人應(yīng)當(dāng)及時通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門，有關(guān)部門收到遺失物，知道權(quán)利人的，應(yīng)當(dāng)及時通知其領(lǐng)取；不知道的，應(yīng)當(dāng)及時發(fā)布招領(lǐng)公告。

二是對財產(chǎn)無主認(rèn)定，現(xiàn)行民事訴訟法將其作為特別程序，實行一審終審。申請認(rèn)定財產(chǎn)無主，由公民、法人或者其他組織向財產(chǎn)所在地人民法院提出。

3、地毀人亡，土地承包經(jīng)營權(quán)咋處理

問：在這次地震中，有些土地被毀了，承包主人也喪生了，請問，這些土地承包權(quán)怎么處理？

答：法律規(guī)定，農(nóng)村土地承包制是以家庭為單位的，只要家庭中有一人幸存，就說明權(quán)利人依然存在，就應(yīng)該承認(rèn)其對以往家庭所承包的土地繼續(xù)享有承包經(jīng)營權(quán)。

我們農(nóng)村土地承包法、物權(quán)法均規(guī)定，承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地。而農(nóng)村土地承包法第十五條規(guī)定，家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，而非個人。如果家庭中人員無一幸免，則該土地應(yīng)該收回集體，進(jìn)行再分配。

4、丈夫不愿意將贈予的房屋過戶至女兒名下怎么辦？

問：我和前夫離婚時，我們約定房產(chǎn)歸3歲的女兒所有，女兒隨我生活。其后，我和女兒一直居住在此房內(nèi)，但經(jīng)我多次催促，前夫一直不愿意辦理房屋過戶手續(xù)，他的理由是，他也是女兒的監(jiān)護(hù)人，可以不辦理。請問，前夫真的可以不辦理嗎？

答：贈與合同原則上為實踐性合同，其中贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。你們約定房屋歸女兒所有的贈與合同應(yīng)為有效，你前夫應(yīng)當(dāng)將該房的權(quán)屬登記過戶至你女兒名下。

5、入贅女婿可以分得財產(chǎn)嗎？

問： 1981年，我入贅到李某家與其結(jié)為夫妻。1996年一家人將岳父岳母原有的房屋進(jìn)行翻建，房產(chǎn)登記在岳父名下。2004年妻子李某因病去世，我就負(fù)擔(dān)起了贍養(yǎng)岳父岳母的重?fù)?dān)。2007年城市改造，岳父岳母原有的住房被拆遷，得款28萬元。請問，我可以得到其中的一部分嗎？

答：雖然房產(chǎn)證是登記在你岳父的名下，但你通過入贅到妻家共同生活并將戶口遷入，共同生活時間較長，且在共同生活過程中對家庭做出了貢獻(xiàn)，你對涉拆遷的房屋享有共同的權(quán)利，應(yīng)分得房款的一部分。

答詢法官：趙大勇

責(zé)編/昕莉