辭工須經用人單位同意嗎？等

律師同志：我同學在一家私企打工，由于該企業工作繁重且工作時間每天都在10小時以上，而工資又低，所以她想辭去這份工作。可是，當她重新拿出合同書來看時，發現她與用人單位所簽訂的勞動合同里有這么一條：乙方(即勞動者)提前解除合同的，未經甲方(即用人單位)同意而擅自辭職的，必須向甲方支付違約金3000元。我同學一來怪自己當初沒有細看合同條款；二來照此約定，如果辭工得不到甲方的同意，不就要賠上3000元錢么?為此，我同學進退兩難，憂心忡忡。請問，這樣的勞動合同條款符合法律規定嗎?

解答：這樣的勞動合同條款不符合法律規定，甚至可以說是“霸王”條款，也是無效的條款。因為勞動者有勞動的自由和辭工的權利。我國《勞動法》第31條規定：“勞動者解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知用人單位。”根據這一法律規定，勞動者要求解除勞動合同的，只須提前三十天以書面的形式通知用人單位即可，無須經過用人單位的同意或不同意。同時，我國《勞動法》第32條還規定：有下列情形之一的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同：“(一)在試用期內的；(二)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；(三)用人單位未按勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的”。據此，如果勞動者遇到上述三種情況，可以隨時通知用人單位解除勞動合同，且不受提前30日書面通知用人單位的限制，更不需經過用人單位的同意與否。這是法律賦予勞動者的權利。

鄰居擴建房屋給自家生活造成影響怎么辦?

李德勇

律師同志：

我住的是單位的二樓住房，樓下的住戶卻在他家的后面強行把他家的房子延伸出了近1.5米(此事已告知單位的房產科，但房產科只對他做了罰款)，站在他家的屋頂上隨手就可以拿我家的東西，我的安全、財產受到了威脅。夏天下雨的時候，他家的屋頂又積了水，蚊蟲特別多，都不敢開窗戶。像這種情況，我可要求他拆掉多修的房子嗎?

解答：

你可以向法院起訴要求樓下的住戶拆除伸出部分，以排除妨礙；或者向規劃管理部門申請拆除擴建部分房屋。理由如下；

(1)樓下將所住的房屋延伸1.5米，屬于對原房屋的擴建。從法律手續上看，他是非法的。首先，房屋是單位的。擴建首先要征得單位的同意。其次，單位同意后，單位還應當到政府城市規劃管理部門辦理房屋擴建的相關規劃及用地批準文件。取得合法手續后，樓下的住戶才能開工擴建。采取得合法手續擴建房屋，城市規劃管理部門可依職權拆除。

(2)《民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”本案中，樓下住戶擴建房屋的行為已對樓上住戶的居住安全、隱私權、環境衛生產生了不利影響，因此樓上住戶可依此規定以樓下住戶侵犯你相鄰權為由向法院起訴，要求樓下住戶拆除擴建部分。

欠款已還，欠條沒要回來怎么辦?

曲 云

律師同志：我跟人借了筆錢，打了張欠條，兩個月后我把錢還給了他，當時由于種種原因欠條沒要回來，現在他想賴賬，請問這種情況我該怎么辦?我當時還他錢時是在銀行取的錢，就在銀行里把錢給的他。

解答：你可以提供銀行取款單，如果他當天存入銀行，也可申請調取他的銀行對賬單，同時可以提供證人證明。現在也可以通過電話錄音取得對方承認你還款的事實。總之，欠條在對方手里，你又提供不了收款的證據，對你很被動。另外，可以請求法院調取銀行錄像，但這種情況對方的證據很難駁倒，日常生活中一定要有法律風險意識。