價值工程在建筑工程中的應用

李淑萍　王　萍

[摘 要]建筑企業根據自身的價值取向，應用價值工程分析企業在實施階段的功能與成本的關系，用最低的成本實現企業的經濟效益和企業的品牌效應。

[關鍵詞]價值工程 建筑工程 應用

作者簡介：李淑萍（1976-），女，陜西渭南人，西安建筑科技大學管理學院2006級碩士研究生，研究方向：企業戰略管理；王萍（1974-），女，陜西渭南人，陜西名萬置業有限公司。

一、價值工程的概念

價值工程（Value Engineering）產生于20世紀40年代的美國，由美國通用電氣公司采購部的麥爾斯首先提出。它是通過各相關領域的協作，對所研究對象的功能與費用進行系統的分析，不斷地創新，旨在提高所研究對象價值的思想方法和管理技術。是以最低的壽命周期成本可靠地實現必要的功能。它是上世紀40年代后期產生的一種思想方法和管理技術，上世紀70年代在美國、日本開始應用到建筑工程中。功能與壽命周期成本的關系式為：

V=F/C

式中V——價值；

C——壽命周期成本；本文將壽命周期成本定義為從施工單位著手開始投標開始到工程的保修期結束這一過程所發生的成本支出。

F——功能。

在建筑工程領域，價值工程有很大的應用潛力。由干同一建設項目、同一單項工程可以有不同的設計方案和施工方法，可以選擇不同的施工單位、不同的檢查驗收與使用維護方案，因而就會花費不同費用，可以應用價值工程原理對建筑工程各階段的各個環節進行分析，以提高建筑工程的價值。

二、價值工程的工作步驟

（1）、選擇分析對象；（2）、收集分析資料；（3）、進行功能分析；（4）、進行功能評價；（5）、提出改進方案；（6）、方案評價與選擇；（7）、試驗證明；（8）、決定實施方案等八個步驟。

三、建筑業應用價值工程的特點

建筑業與一般制造工業相比有許多自己的特點，這也決定了在建筑業中應用價值工程有著自己鮮明特點。

（一）建筑產品所具有的單件性特點，決定了建筑業應用價值工程具有一次性的特點。由于建筑產品大多為單件的，所以建筑業應用價值工程不象制造工業應用價值工程，其影響將體現在以后多次生產上，效益將反映在成百上千件產品上，而一般只局限在單件產品上，具有一次性的特點。隨著建筑生產的標準化程度的提高，該特點將逐漸淡化。

（二）建筑產品所具有的價值高昂的特點決定了建筑業應用價值工程具有高效性的特點。一般而言，建筑產品的價值高昂，少則幾十萬元，多則上億元。尤其我國處于經濟建設的高速發展期，大型的基礎設施、高級住宅區、高檔寫字樓不斷上馬，其造價都十分昂貴。因此在建筑業中應用價值工程具有非常好的潛在效益，節約幾十萬上百萬都是很常見的。

（三）建筑產品具有周期長的特點，決定了建筑業應用價值工程具有注重測算分析壽命周期費用的特點。一般制造業中應用價值工程往往只計算生產費用，對于使用費用常常是忽略不計，只有少數產品才計算壽命周期費用。而建筑產品由于其不僅建設費用高而且使用費用也很高，所以建筑業應用價值工程就格外注重分析建筑產品的壽命周期費用。建筑業應用價值工程，通過測算分析建筑產品的壽命周期費用，達到大幅度提高建筑產品價值，更好滿足用戶的功能要求的目的。

（四）建筑產品所具有的結構復雜，用途多樣的特點，決定了建筑業應用價值工程具有全局協調，統籌兼顧的特點。建筑產品結構復雜，用途多樣，涉及多工種和多專業，各工種各專業都相對自成系統。建筑業應用價值工程必須具有全局觀點和系統觀點，消除各專業各工種相互隔絕的現狀，對整個工程涉及的各工種各專業通盤考慮，協調一致，追求整體的最佳效益。

四、價值工程的實質和提高途徑

價值工程的實質就是根據客觀需要，科學確定產品的必要功能，剔除、縮減客觀上不需要的功能，通過改進實現產品功能的方式，達到降低成本、提高功能，從而提升價值的目的。。其主要內容是：以最低的壽命周期成本，可靠地實施產品或項目的必要功能，為提高產品或項目價值而著重進行功能研究的有組織的活動。

產品的“價值”定義用公式表示為：V=F/C，其中，V為價值（Value），F為功能（Function），C為成本（Cost）。

價值工程的核心是功能分析，目的在于提高產品或作業的價值，包括降低成本和提高功能兩個方面。提高價值的途徑有5條：

（一）功能一定，降低成本；

（二）成本一定，提高功能；

（三）成本略有提高，功能有更大幅度提高；

（四）提高功能的同時，降低成本；

（五）功能有所降低，成本有更大降低。

五、價值工程在我國的應用現狀

目前，價值工程在我國應用的總體情況不是很好，其主要有如下幾點：

（一）在計劃經濟時期，建筑業作為一個消費行業，不存在市場競爭，所以也就談不上應用價值分析來提高企業自身。現在企業的觀念雖然有所改變，但是還受到計劃經濟的影響，企業不夠重視價值工程的應用。

（二）由于歷史原因，現在既精通理論知識又有豐富的實踐經驗的工程人員很少，導致理論與實踐脫節。另外，價值工程屬于管理的范疇，是技術和經濟的結合。我國目前在技術、管理和實踐這三方面都精通的工程人員就更少，遇到工程問題不會應用概率論、運籌學、工程經濟學等理論進行價值分析。

（三）由于建筑業人員流動比例比較高，即使在同一施工企業內部，一批施工人員也很少在一起干上3個以上項目，加上工程項目的單件性，也使得價值工程在項目上的應用很困難。總之，施工企業將價值工程靈活應用于項目上，就可以實現是以最低的成本獲得最大的經濟效益。提升企業的競爭優勢，實現企業的綜合效應。

六、結束語

價值工程是一門技術與經濟相結合的應用學科，是運用集體智慧和有組織的活動，著重對產品進行功能分析。使之以較低的總成本，可靠地實現產品的必要功能，從而提高產品價值的一套科學的技術經濟分析方法。在建筑工程領域，價值工程的廣泛應用是一種必然的趨勢。每個單位和個人都要樹立在工程中運用價值工程的觀念。以提高工程的價值，進而為社會減少成本，提高效益。

參考文獻

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