ＢＯＴ模式下開發經濟適用房的博弈決策分析

[摘要]經濟適用住房是我國住房保障制度的一個核心，經濟適用房實施的好壞直接關系到住房保障制度實施的成效。現今經濟適用房在實施過程中出現了不少問題，原因之一就是它的保障方式單一，只售不租。本文提出在BOT模式下考慮經濟適用房的建設，即經濟租賃房。并根據博弈論的理論和方法，以特許權期作為政府的決策變量，建立了政府和開發商之間的博弈模型，分析了政府和開發商的最優戰略問題，從而得到了特許權期的最優決策模型。

[關鍵詞]BOT；經濟適用房；經濟租賃房；特許權期；博弈論

[中圖分類號]F224.32 [文獻標識碼]A [文章編號]1673-0194(2009)08-D077-02

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