淺議業主對工程質量的控制

鄧惠卿

摘要:工程質量問題貫穿于建筑項目的整個過程,工程質量控制就是為了保證達到工程合同規定的質量標準而采取的一系列措施、手段和方法。

關鍵詞:建設工程項目 質量控制 業主

中圖分類號:TU71文獻標識碼:A文章編號:1006-8937(2009)03-0043-01

工程質量是按照項目建設程序,經過工程建設系統各個階段而逐步形成的。工程質量問題貫穿于建筑項目的整個壽命進程,工程質量控制就是為了保證達到工程合同規定的質量標準而采取的一系列措施、手段和方法。而要實現對工程質量的控制,就必須嚴格執行工程建設程序,對工程建設過程中各個階段質量嚴格控制,從根本上鏟除工程質量的諸多缺陷與隱患。因此在這里我們淺談一下,業主作為投資方對工程質量的控制。

1投資決策階段質量控制

工程項目的投資決策階段是進行可行性研究與投資決策,以決定項目是否投資建設,確定項目的質量目標與水平的階段。項目投資決策階段的質量控制的好壞直接關系到工程項目功能和使用價值是否能夠滿足業主的要求。

然而,當前我國對投資決策階段的質量控制卻重視不足,對投資決策階段質量控制的必要性認識不足。我們重視施工階段的質量控制,認為質量控制主要是項目實施中的工作,我們忽視投資決策階段的質量控制,主要體現在忽視對項目功能和使用價值質量的控制。因此,有的工程建設項目從決策開始就存在質量定位不準,質量目標難以滿足業主的需要,對項目業主帶來了巨大的損失。加強投資決策階段的質量控制,就是要提高可行性研究深度以及投資決策的準確性與科學性,注重考察可行性研究報告是否符合項目建議書或業主的要求;是否具有可靠的自然、經濟、社會環境等基礎資料和數據;是否達到了內容、深度、計算指標的相應要求。

2設計階段的質量控制

工程項目設計階段,是根據項目決策階段已確定的質量目標和水平,通過工程設計使其具體化的過程。設計在技術上是否可行、工藝是否先進、經濟是否合理、設備是否配套、結構是否安全可靠等,均將決定工程項目建成后的功能和使用價值,以及工程實體的質量。不少的工程建設實踐證明,由于設計失誤而造成的項目質量目標決策失誤、造成的工程質量事故占有相當大的比例。因此,應充分認識到,沒有高質量的設計,就沒有高質量的工程,精心設計是工程質量的重要保障。因此,設計階段是影響工程項目質量的決定性環節。

目前,我國的建設監理主要是對項目施工階段的監理,設計監理做的較少。為了進一步保證工程質量,應采取措施加大對設計監理的推廣力度。業主委托監理工程師在此階段的質量管理工作主要包括以下四個方面:

根據項目建設有關批文、資料要求,編制出規劃設計大綱,明確設計的質量標準;組織設計招標或方案競賽,評定設計方案。

進行勘察、設計、科研單位的資質審查,優選單位,簽訂合同、明確質量責任和按合同實施,并加強對合同實施過程的質量控制。

設計方案審查?？刂圃O計質量,審查設計方案,以保證項目設計符合設計大綱要求,符合國家有關工程建設的方針政策,符合現行設計規范、標準,符合國情,工藝合理,技術先進,能充分發揮工程項目的社會效益、經濟效益、環境效益。

設計圖紙的審核。設計圖紙是設計工作的成果,又是施工的直接依據。所以,設計階段質量控制最終要體現在設計圖紙的審查上。

初步設計圖紙審核。初步設計是決定工程采取何種技術方案。審查重點是:所采用的技術方案是否符合總體方案的要求,是否達到項目決策階段的質量標準。

技術設計圖紙審核。技術設計是初步設計技術方案的具體化。審查重點是:各專業設計是否符合預定的質量標準和要求。施工圖設計審查。

施工圖是對設備、設施、建筑物、管線等工程對象的尺寸、布置、選材、構造、相互關系、施工及安裝質量要求的詳細圖紙和說明。是指導施工的直接依據,從而也是設計階段質量控制的一個重點。審查重點是:使用功能是否滿足質量目標和水平。

3工程項目施工階段的質量控制

工程項目施工階段,是根據設計文件和圖紙的要求,通過施工形成工程實體的階段。這一階段直接影響工程項目最終質量,尤其是影響工程項目實體質量。而工程項目實體質量關系到人民生命財產安全,因此施工階段是工程質量控制的關鍵階段,仍然是當前進行質量控制的重點和核心階段。

隨著社會經濟的發展,工程項目管理中的科學性、復雜性、風險性越來越強,建設單位將對工程項目的控制與管理委托給專業化、社會化的監理單位進行已經成為必然。當前,工程項目施工階段的質量控制理論與實施措施較為完善,控制工作的重點應主要放在各項制度、措施的落實上,應進一步加強實施過程中的監督與控制力度。在這個階段,應奉行以人為本、預防為主、堅持質量標準、嚴格監督檢查的基本原則,確保施工質量符合國家有關的施工技術規范及合同規定的質量標準。

4竣工驗收階段的質量控制

竣工驗收是工程施工全過程的最后一道工序,也是工程項目質量控制的后期工作,是全面考核施工質量的重要環節。這一階段是工程項目由建設轉入使用或投產的標志,是保證合同任務全面完成、提高工程質量水平的最后把關?？⒐を炇涨?建設單位應及時委托具有相應檢測資質的檢測單位對工程建設質量進行全面檢測,為工程順利通過驗收奠定基礎。及時組織由參建各方參加的單位工程驗收,對工程質量有疑慮的地方,現場進行查驗,發現問題,盡早處理,消滅質量缺陷。建設單位應加強對工程掃尾工作的管理力度,由監理單位督促施工單位按期完成,確保工程完整。

5 使用階段的質量維修保障

任何商品都有售后服務,建筑物也不應例外。在工程項目竣工驗收交付使用后,在規定的保修期限內,因勘察設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷,應由施工單位負責維修,由責任單位負責承擔維修費用。工程質量得到正當的保修,對于促進承包單位加強工程質量管理具有積極作用。

6 結束語

工程質量問題關系到國家的根本利益及人民群眾的生命財產安全,我們應在工程建設的每個階段把好質量關,從制度上、組織上、人員上加強管理,健全工程質量監督管理體系,消除工程質量隱患。

參考文獻:

[1] 全國監理工程師培訓教材編寫委員會編.工程建設質量控制[M].中國建筑工業出版社,1999.